EJECUCIÓN DE OBRAS

ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO
DE PLAZOLETA CONJUNTO POLO
REAL

BOGOTÁ

Bogota 24-08-2016
 ANTECEDENTES

Debido a presuntos asentamientos del

Conjunto Polo real , en la zona donde
esta ubicada la torre, se presentaron
filtraciones por la zona perimetral del
conjunto, por donde se encuentran los
locales comerciales, permitiendo el
paso del agua hacia el sótano ubicado
bajo la plazoleta y hasta el perímetro
de Esta, como se evidencia en la
imagen siguiente.
 IMÁGENES EXTERIORES CONJUNTO
POLO REAL

ESPACIO
DE TORRE

LIMITE DE SOTANO
 ZONAS A INTERVENIR

ESPACIO DE TORRE

planta
VOLADIZO SOBRE LOCALES
PLAZOLETA

LIMITE DE SOTANO

planta

ZONA A INTERVENIR APROX 732.59 M2

 ACCIONES CORRECTIVAS

Realizar una impermeabilización de toda a plazoleta,

empezando con un retiro general de todos los materiales
deteriorados y que pusieron a prueba su limite de
resistencia mediante la demolición de estos, posterior se
realizara una fundida de material nuevo con aditivos que
ayudan a mitigar las filtraciones acompañado de un
recubrimiento con manto asfaltico para sellar este
procedimiento, por ultimo se instalara el acabado que la
copropiedad designe, con el diseño actual que tiene la
plazoleta.
 PROCEDIMIENTOS
1. Coordinación con Administración sobre los horarios y
acuerdos con los propietarios o arrendatarios según sea
el caso de los locales, para la iniciación de obras y
cronograma propuesto, o en su defecto por etapas para
mitigar la intervención que se realizara.

2. Cerramiento perimetral de altura 1.80 Ml y señalización

de obras a iniciar.
 PROCEDIMIENTOS
3. Demolición de material existente –enchape y alistado- con

roto martillo hasta encontrar estructura, acopio y retiro de

escombros a botadero autorizado.

Sectores a demoler
planta
 PROCEDIMIENTOS
4. Limpieza y fundida de mortero nivelación de 4cm con
producto SIKA 1 para impermeabilizar la zona de la
plazoleta, primera capa.
5. Instalación de manto asfaltico aplicado al calor para
impermeabilización de placa y mortero .

Manto asfaltico
aplicado al calor

Mortero 4cm

PLACA O ESTRUCTURA EXISTENTE LIMPIA

 PROCEDIMIENTOS
6. Alistado piso con malla de gallinero y mortero para
acabado según indicaciones de la copropiedad.

Mortero base para acabado

Malla gllinero
Mortero

Manto asfaltico
aplicado al calor

Mortero 4cm

PLACA O ESTRUCTURA EXISTENTE LIMPIA

 PROCEDIMIENTOS
7. Enchape según indicaciones, opciones presentadas:
tableta gres
tableta romana sahara
Tableta etrusca roja superior 7x25cm
Tablón tradición salmón 30x30 .
8. Limpieza y aseo final.
Acabado en tableta a
elección con gravilla
mona

PLACA O ESTRUCTURA EXISTENTE LIMPIA

 PLIEGO DE CONDICIONES
CANTIDADES DE OBRA

EDIFICIO

Las cantidades de obra que a continuación se presentan son aproximadas. Su pago será determinado
por la obra medida, realmente ejecutada, previa medición por parte de la supervisión. Durante la
ejecución de la obra se deben verificar las medidas por parte del contratista y la supervision
se tiene en cuenta todos los costos correspondientes a materiales, mano de obra, transportes y demás
costos directos e indirectos requeridos para realizar la totalidad de las obras.
.

OBRA CIVIL

CAPITULO UND. CANT

ITEM
1 PRELIMINARES
Demolición enchape y alistado existente, incluye el retiro de material sobrante en sitio
M2 732,59
1,1 autorizado

Cerramiento en polisombra h=1.80 mts ML 180

1,5

MORTERO E IMPERMEABILIZACION

Alis tado y nivelacion piso en mortero e:0,04 m ts con zika 1 primera capa M2 732,59
2.1
Impermeabilizacion con mantos asfaltico al calor M2 732,59

2.2 Alistado piso con malla de gallinero mortero para acabados M2 732,59

ACABADOS
Enchape en tableta gres m2 732,59
tableta romana sahara M2 732,59
Tableta etrusca roja s uperior 7x25cm m2 732,59
Tablón tradición s almón 30x30 m2 732,59
 GRACIAS
QUE DIOS LOS
BENDIGA
FIN