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CONTROL DE LECTURA Nº1 – UNIDAD 1

 PREGUNTA 1
La Costumbre praeter legem es aquella reconocida por la Ley.

Verdadero

Falso
¡Felicidades! (pág. 44)
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 2

OM
El Título Preliminar de nuestro Código Civil y Comercial regula la personalidad jurídica, en
sus dos variantes: Humana y Jurídica.

Verdadero

Falso

.C
¡Felicidades! (pág. 35)
La respuesta correcta es 'Falso'
DD
 PREGUNTA 3
Los sistemas de Derecho de países como Canadá, Gran Bretaña, Australia y Sudáfrica se
basan principalmente en las leyes.
LA

Verdadero

Falso
¡Felicidades! (pág. 43)
FI

La respuesta correcta es 'Falso'


Pregunta 4
 CORRECTA


La Costumbre secundum legem es aquella reconocida por la Ley.

Verdadero

Falso
¡Felicidades! (pág. 44)
La respuesta correcta es 'Verdadero'

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 PREGUNTA 5
El Derecho Civil es sinónimo de Derecho Privado.

Verdadero

Falso
Retroalimentación
Respuesta correcta: El Derecho Civil sólo comprende una parte residual del Derecho Privado:
Comprende lo que no está específicamente regulado por las ramas desmembradas (pág. 40)
La respuesta correcta es 'Falso'

OM
 PREGUNTA 6
La ley no puede ser conocida por todos. Por eso, si violamos una norma, y probamos que
no conocíamos la norma violada, no somos culpables.

Verdadero

Falso

.C
¡Felicidades! (pág. 58)
DD
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 7
El Derecho Civil sólo comprende una parte residual del Derecho Privado: Comprende lo
que no está específicamente regulado por las ramas desmembradas.
LA

Verdadero

Falso
FI

Respuesta correcta: (pág. 40)


La respuesta correcta es 'Verdadero'
 PREGUNTA 8


La Costumbre praeter legem es la que crea una norma consuetudinaria con relación a una
situación no contemplada por la Ley.

Verdadero

Falso
¡Felicidades! (pág. 44)
La respuesta correcta es 'Verdadero'

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 PREGUNTA 9
El Título Preliminar de nuestro Código Civil y Comercial es el núcleo del ordenamiento
sobre Derecho Privado, ya que en él se establecen reglas, principios o valores básicos que
sirven de guía o directivas para todo el sistema unificado de Derecho Civil y Comercial.

Verdadero

Falso
¡Felicidades! (pág. 35)
La respuesta correcta es 'Verdadero'
 PREGUNTA 10

OM
Las leyes sólo pueden ser dictadas por el Congreso de la Nación, conforme el
procedimiento establecido en la Constitución Nacional.

Verdadero

.C
Falso
¡Felicidades! (pág. 55)
La respuesta correcta es 'Falso'
DD
 PREGUNTA 11
Las fuentes del derecho son los distintos modos de creación o de expresión del Derecho
Positivo.
LA

Verdadero

Falso
Respuesta correcta: (pág. 40)
FI

La respuesta correcta es 'Verdadero'


 PREGUNTA 12
El Derecho Privado comprende las ramas que regulan la relación de los particulares entre


sí, y eventualmente de los particulares con el Estado, cuando éste último actúa como
persona de Derecho Privado (y no como poder público).

Verdadero

Falso
Retroalimentación
¡Felicidades! (pág. 38)
La respuesta correcta es 'Falso'

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 PREGUNTA 13
El Derecho Natural es el conjunto de reglas universales e inmutables, fundadas en la
naturaleza humana, en la voluntad de Dios o reveladas por la recta razón.

Verdadero

Falso
¡Felicidades! (pág. 37)
La respuesta correcta es 'Verdadero'
 PREGUNTA 14

OM
El autor cita a Salvat, diciendo que el Derecho es el “conjunto de reglas establecidas para
regir las relaciones del hombre en sociedad”.

Verdadero

Falso

.C
Respuesta correcta: (pág. 36)
La respuesta correcta es 'Verdadero'
DD
 PREGUNTA 15
El Derecho Positivo es el conjunto de reglas universales e inmutables, fundadas en la
naturaleza humana, en la voluntad de Dios o reveladas por la recta razón.

Verdadero
LA

Falso
¡Felicidades! (pág. 37)
FI

La respuesta correcta es 'Falso'


 PREGUNTA 16
Las leyes en sentido estricto (o formal) son sólo aquellas que emanan del Poder
Legislativo y de acuerdo con los procedimientos y formalidades establecidos en la


Constitución.

Verdadero

Falso
¡Felicidades! (pág. 41)
La respuesta correcta es 'Verdadero'

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 PREGUNTA 17
Las leyes en sentido amplio (o material) son sólo aquellas que emanan del Poder
Legislativo y de acuerdo con los procedimientos y formalidades establecidos en la
Constitución.

Verdadero

Falso
¡Felicidades! (pág. 41)
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 18

OM
La Ley se presume conocida por todos.

Verdadero

Falso

.C
Respuesta correcta: (pág. 58)
La respuesta correcta es 'Verdadero'
DD
 PREGUNTA 19
Los caracteres de la Ley son: a) Obligatoriedad; b) Generalidad; y c) Origen público.

Verdadero
LA

Falso
Respuesta correcta: (pág. 55)
La respuesta correcta es 'Verdadero'
FI

 PREGUNTA 20
El Derecho Natural es el derecho objetivo que rige un Estado determinado, en un momento
dado.


Verdadero

Falso
¡Felicidades! (pág. 37)
La respuesta correcta es 'Falso'

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CONTROL DE LECTURA Nº2 – UNIDAD 2
 PREGUNTA 1
Si el adolescente cuenta con título habilitante y tiene 16 años cumplidos, puede ejercer la
profesión por sí mismo previa autorización de sus padres.

Verdadero

Falso
¡FELICIDADES!
La respuesta correcta es 'Falso'

OM
 PREGUNTA 2
La INCAPACIDAD DE DERECHO puede ser absoluta o relativa.

Verdadero

Falso
¡FELICIDADES!

.C
La respuesta correcta es 'Falso'
DD
 PREGUNTA 3
Los Sindicatos (por ejemplo el Sindicato de Empleados de Comercio) son Personas
Jurídicas Privadas.
LA

Verdadero

Falso
RESPUESTA CORRECTA: Son Personas Jurídicas Publicas, incluidas en el artículo 146 inciso a)
“…las demás organizaciones constituidas en la Republica a las que el ordenamiento jurídico
FI

atribuya ese carácter…” (Pagina 134/5)


La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 4


La Participación del Estado en personas jurídicas privadas modifica el carácter de estas,


pasando a ser Personas Jurídicas Publicas.

Verdadero

Falso
RESPUESTA CORRECTA: La Participación del Estado en personas jurídicas privadas no
modifica el carácter de estas (artículo 149 CCyCN). Página 136
La respuesta correcta es 'Falso'

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 PREGUNTA 5
El Consorcio de Propiedad Horizontal es un sujeto de Derecho.

Verdadero

Falso
RESPUESTA CORRECTA: Es una Persona Jurídica Privada – articulo 148 (Página 135)
La respuesta correcta es 'Verdadero'
 PREGUNTA 6
Los Colegios Profesionales (que tienen a su cargo el gobierno de las respectivas

OM
matrículas de los profesionales, por ejemplo, el Colegio de Graduados en Ciencias
Económicas y el Colegio de Abogados) son personas jurídicas privadas.

Verdadero

Falso
¡FELICIDADES!

.C
La respuesta correcta es 'Falso'
DD
 PREGUNTA 7
Los padres pueden, en nombre de sus hijos menores de edad, celebrar contratos de
servicios para obligarlos a aprender algún oficio o trabajar bajo cualquier modalidad en
beneficio propio o de terceros, no siendo necesario el consentimiento del menor.
LA

Verdadero

Falso
RESPUESTA CORRECTA: En este caso, siempre es necesario el consentimiento del menor de
FI

edad (Página 106)


La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 8


Si el adolescente no ha cumplido 16 años, con o sin título, no puede ejercer la profesión


sin la autorización de sus padres.

Verdadero

Falso
¡FELICIDADES!
La respuesta correcta es 'Verdadero'

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 PREGUNTA 9
La Iglesia Católica es una persona jurídica pública

Verdadero

Falso
¡FELICIDADES!
La respuesta correcta es 'Verdadero'
 PREGUNTA 10
El pseudónimo, es decir el nombre que una persona usa en lugar del suyo verdadero, no

OM
goza de ninguna protección legal.

Verdadero

Falso
¡FELICIDADES!

.C
La respuesta correcta es 'Falso'
DD
LA
FI


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CONTROL DE LECTURA Nº3 – UNIDAD 3
 PREGUNTA 1
El objeto de los derechos PERSONALES (crediticios) es la prestación debida por el
acreedor al deudor.

Verdadero

Falso
Respuesta correcta: El objeto de los derechos crediticios es la prestación debida por el deudor
al acreedor, que puede consistir en dar, hacer o no hacer, según el caso…… (Pag.9. T4)
La respuesta correcta es 'Falso'

OM
 PREGUNTA 2
Los derechos personales, al igual que los derechos reales, son oponibles frente a todos.

Verdadero

Falso
¡Felicidades!
.C
DD
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 3
La persona que no posee bienes, no tiene patrimonio.
LA

Verdadero

Falso
¡Felicidades!
FI

La respuesta correcta es 'Falso'


 PREGUNTA 4
Los derechos reales otorgan a su titular el “derecho de persecución”.


Verdadero

Falso
¡Felicidades!
La respuesta correcta es 'Verdadero'
 PREGUNTA 5
Los efectos del transcurso del tiempo, puede dar lugar a la Usucapión y/o a la prescripción
liberatoria, tanto en los derechos reales como en los personales.

Verdadero

Falso

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Respuesta correcta: Los derechos reales pueden ser adquiridos a través de la
llamada prescripción adquisitiva o usucapión, figura jurídica que consiste en la posesión
continuada e ininterrumpida durante el plazo previsto por la ley. (Art. 1899 CCyCN).
Por el contrario, los derechos crediticios nacen para extinguirse (mediante el pago o cualquier otro
medio…) no para perdurar; por eso las acciones para reclamarlos se extinguen por la
prescripción, es decir por el transcurso del tiempo previsto por la ley y la inactividad del acreedor.
(Pag.12.T4).
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 6
Desde el punto de vista jurídico, una cosa es un objeto inmaterial, con prescindencia de
que tenga o no valor económico.

OM
Verdadero

Falso
¡Felicidades!

.C
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 7
DD
El art. 245 CCyCN, autoriza la constitución Vivienda a favor del titular del dominio sin
familia.

Verdadero
LA

Falso
¡Felicidades!
La respuesta correcta es 'Verdadero'
 PREGUNTA 8
FI

Bajo el título “vivienda”, el CCyCN, ampara únicamente el hábitat del grupo familiar.

Verdadero


Falso
Respuesta correcta: Bajo el título “vivienda”, el CCyCN, ampara el hábitat del grupo familiar y
también la situación, cada vez más frecuente, de personas que no integran núcleos familiares de
convivencia; la nueva denominación (VIVIENDA) refleja una interpretación dinámica y evolutiva
del art.14 bis de la CN y resulta más abarcadora que la tradicional (BIEN de FAMILIA),
al comprender los diferentes grupos de hogares, familiares y no familiares.
La respuesta correcta es 'Falso'

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 PREGUNTA 9
Se puede afectar a vivienda varios inmuebles.

Verdadero

Falso
¡Felicidades!
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 10
El inmueble afectado a Vivienda, nunca puede ser desafectado.

OM
Verdadero

Falso
¡Felicidades!

.C
La respuesta correcta es 'Falso'
DD
LA
FI


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CONTROL DE LECTURA Nº 4 – UNDIAD 4
 PREGUNTA 1
Hay intimidación y por tanto acto involuntario si el acreedor afirma, en mal tono, que si no
le paga ejecutará y rematará los bienes y, por ese medio, obtiene que el deudor otorgue
una garantía de pago.

Verdadero

Falso
Respuesta correcta: (pág. 14) Este acto es inobjetable, por tanto acto voluntario- desde que el
acreedor se ha limitado a invocar que ejercerá un derecho que le corresponde.

OM
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 2
El error de derecho puede invocarse para eximirse de responsabilidad por los actos
ilícitos.

Verdadero

Falso .C
DD
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 3
Si mi vecino me ofrece la casa para que la compre por un determinado precio, y guardo
silencio, mi silencio no debe interpretarse en el sentido de que acepté su oferta de venta.
LA

Verdadero

Falso
FI

La respuesta correcta es 'Verdadero'


 PREGUNTA 4
Es válido el instrumento público firmado por el representante legal de una persona jurídica.


Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Verdadero'
 PREGUNTA 5
Es válida la donación de inmuebles realizada bajo la forma de instrumento privado.

Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Falso'

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 PREGUNTA 6
Una firma manuscrita ilegible, pero que resulta ser el modo habitual de estampar su
nombre el firmante, es válida y prueba la voluntad de adherirse al texto de lo firmado.

Verdadero

Falso
Respuesta correcta: (art.288) (pag.468 y 469): El CCyC define la firma por su efecto, que es
probar la autoría de la declaración de voluntad expresada en el texto. Por tanto, en principio, seria
irrelevante si se trata de iniciales o signos. El rasgo determinante de la exteriorización de la
voluntad es la habitualidad y la espontaneidad del trazo, siempre que se realicen con la intención
de rubricar un acto jurídico.

OM
La respuesta correcta es 'Verdadero'
 PREGUNTA 7
La amenaza del acreedor al deudor de promover un juicio si no abona la deuda constituye
una amenaza (intimidación).

Verdadero

Falso .C
DD
Respuesta correcta: (276) (pag.451 y 452): Aunque el deudor cumpla con su obligación por
influencia de la amenaza del acreedor que infunde temor en la victima (deudor) el acto no es nulo
ya que no hay violencia. El CCyC eliminó la referencia a que las amenazas deben ser “injustas”.
La respuesta correcta es 'Falso'
LA

 PREGUNTA 8
El instrumento público tiene por sí mismo fecha cierta. El instrumento privado debe
complementarse con otros hechos para obtenerla.
FI

Verdadero

Falso


La respuesta correcta es 'Verdadero'


 PREGUNTA 9
Los libros contables solo tienen eficacia probatoria en litigios entre sujetos donde ambos
llevan contabilidad obligada o voluntaria.

Verdadero

Falso
Respuesta correcta: (pág.39) La eficacia probatoria, en litigio contra quien no está obligado a
llevar contabilidad, ni la lleva voluntariamente, ésta solo sirve como principio de prueba de
acuerdo con las circunstancias del caso.
La respuesta correcta es 'Falso'

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 PREGUNTA 10
Hay declaración tácita de la voluntad si Juan encomienda a Ricardo comprar un cuadro en
un remate, y Ricardo comparece a la subasta y compra el cuadro encomendado.

Verdadero

Falso
Respuesta correcta: (pág. 29) La declaración tácita de la voluntad resulta de los actos por los
cuales se la puede conocer con certidumbre y, carece de eficacia cuando la ley o la convención
exigen una manifestación expresa. En el ejemplo hay una aceptación tácita del mandato o
encargo.

OM
La respuesta correcta es 'Verdadero'

.C
DD
LA
FI


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CONTROL DE LECTURA Nº 5 – UNIDAD 5
 PREGUNTA 1
La celebración del matrimonio sólo produce consecuencias de índole personal.

Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 2
El Código Civil y Comercial no deja espacio a la autonomía de voluntad de los cónyuges,

OM
les impone un único régimen patrimonial del matrimonio.

Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 3

.C
Son Bienes Propios de cada uno de los cónyuges, los recibidos durante la comunidad de
DD
bienes, por título gratuito, es decir por herencia, legado o donación.

Verdadero

Falso
LA

La respuesta correcta es 'Verdadero'


 PREGUNTA 4
Los efectos de naturaleza patrimonial, implican bienes que se adquieren, gastos que se
FI

soportan y es necesario normas que regulen la administración y disposición de esos


bienes y la responsabilidad por deudas, es decir “un régimen patrimonial del matrimonio “.

Verdadero


Falso
La respuesta correcta es 'Verdadero'
 PREGUNTA 5
Para que la unión convivencial produzca efectos jurídicos se requiere que mantengan la
convivencia durante un periodo no inferior a tres años.

Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Falso'

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 PREGUNTA 6
El derecho de familia es una rama del derecho público, integrada por el conjunto de
normas jurídicas que regulan las relaciones familiares.

Verdadero

Falso
Respuesta correcta: El derecho de familia es el conjunto de normas jurídicas que regulan las
relaciones familiares. Es una rama del derecho civil, por lo tanto, está dentro del derecho privado.
Pg.25
La respuesta correcta es 'Falso'

OM
 PREGUNTA 7
Los bienes adquiridos por permuta con otro bien propio durante el matrimonio, vigente la
comunidad, es un bien ganancial.

Verdadero

Falso
Respuesta correcta:
.C
DD
Art. 464 inc. C) del CC y CN. Pg. 108. Los bienes adquiridos por permuta con otro bien propio
durante el matrimonio, vigente la comunidad es un bien propio.
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 8
LA

El matrimonio es un acto jurídico familiar en el que los contrayentes pueden expresar su


consentimiento frente a cualquier autoridad pública.

Verdadero
FI

Falso
Respuesta correcta:


El matrimonio es uno de los actos jurídicos familiares de mayor trascendencia en nuestro


derecho por lo que el ordenamiento jurídico establece los requisitos estructurales que deben
respetarse en su formación para que exista:
1) El consentimiento personal y conjunto de los contrayentes.
2) El consentimiento debe expresarse ante autoridad competente, el Jefe del Registro del Estado
civil y capacidad de las personas.
Pg. 13
La respuesta correcta es 'Falso'

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 PREGUNTA 9
Los frutos civiles de la profesión, trabajo, comercio, o industria de uno u otro cónyuge,
devengados durante la comunidad son bienes propios.

Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 10
El parentesco produce entre otros, los siguientes efectos jurídicos en el ámbito del
derecho civil, a saber: es fuente de la obligación alimentaria y es la base del derecho de

OM
comunicación.

Verdadero

Falso

.C
Respuesta correcta: Págs. 237 y 268
La respuesta correcta es 'Verdadero'
DD
LA
FI


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CONTROL DE LECTURA Nº 6 – UNIDAD 6
 PREGUNTA 1
“La obligación da derecho al acreedor a:
a) emplear los medios legales para que el deudor le procure aquello a que se ha obligado;
b) hacérselo procurar por otro a costa del deudor;
c) Obtener del deudor las indemnizaciones correspondientes”.

Verdadero

Falso

OM
La respuesta correcta es 'Verdadero'
 PREGUNTA 2
“La prestación que constituye el objeto de la obligación debe corresponder a un interés
patrimonial del acreedor”.

Verdadero

Falso .C
DD
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 3
“El cumplimiento de la obligación, aunque fuere parcial, confiere al deudor el derecho a
obtener la liberación y el de rechazar las acciones del acreedor”.
LA

Verdadero

Falso
FI

La respuesta correcta es 'Falso'


 PREGUNTA 4
En relación con el pago por consignación (Art. 904), el CCyC regula exclusivamente la


llamada consignación judicial.

Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Falso'

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 PREGUNTA 5
Son obligaciones divisibles aquellas que tienen por objeto prestaciones de cumplimiento
parcial, aunque resulte antieconómico el uso y goce de las partes resultantes.

Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 6
“Dentro de las obligaciones de genero la cosa debida no está determinada”

OM
Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Verdadero'
 PREGUNTA 7

.C
“La obligación da derecho al acreedor a emplear los medios legales para que el deudor le
procure aquello a que se ha obligado”.
DD
Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Verdadero'
LA

 PREGUNTA 8
“No hay obligación sin causa, es decir, sin que derive de algún hecho idóneo para
producirla, de conformidad con el ordenamiento jurídico”.
FI

Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Verdadero'


 PREGUNTA 9
“La obligación de hacer es aquella cuyo objeto consiste en la prestación de un servicio o
en la realización de un hecho…”.

Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Verdadero'

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 PREGUNTA 10
El pago debe ser efectuado no solo por el deudor sino también por los llamados terceros
interesados y no interesados.

Verdadero

Falso
RESPUESTA CORRECTA: El pago debe ser hecho por el deudor como por los terceros
interesados en cuanto al incumplimiento del deudor puede causarle un menoscabo patrimonial
(art. 881). Ej.: el tercero adquirente de un inmueble hipotecado, ya que si el deudor no paga la
propiedad podría ser subastada por el acreedor. En cambio, el tercero no interesado puede pagar
pero al no tener ningún interés en la obligación, no sufren daño alguno si la obligación no se

OM
cumple. Tampoco puede pagar frente a la oposición del acreedor de recibir dicho pago.
La respuesta correcta es 'Falso'

.C
DD
LA
FI


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CONTROL DE LECTURA Nº 7 – UNIDAD 7
 PREGUNTA 1
“Art. 1908 CCyC: Enumeración. Las relaciones de poder del sujeto con una cosa son la posesión
y la tenencia”

Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Verdadero'
 PREGUNTA 2

OM
El objeto de los derechos reales es, Como regla, cualquier bien, ya Sean cosas o derechos.

Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 3

.C
El dominio se clasifica en: perfecto e imperfecto
DD
Verdadero

Falso
Correcto, Se le llama perfecto cuando es perpetuo y la cosa no está gravada con ningún derecho
LA

real hacia otras personas; se le llama imperfecto cuando el dominio no es perpetuo, sino que
debe acabarse al fin de un cierto tiempo.
La respuesta correcta es 'Verdadero'
FI

 PREGUNTA 4
El condominio sin indivisión forzosa no puede partirse sin unanimidad de los condóminos.

Verdadero


Falso
El condominio sin indivisión forzosa se caracteriza por el hecho de que cualquiera de los
condóminos, en cualquier tiempo, puede pedir la partición de la cosa común, poniendo de esta
manera fin a la copropiedad. (T. IV, pág. 26)
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 5
“Existe tenencia cuando una persona ejerce un poder de hecho sobre una cosa”.

Verdadero

Falso

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La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 6
El dominio de una cosa no comprende los objetos que forman UN todo con Ella o son sus
accesorios.

Verdadero

Falso
El dominio de una cosa comprende los objetos que forman un todo con ella o son sus accesorios.
(T. IV, pág. 25)
La respuesta correcta es 'Falso'

OM
 PREGUNTA 7
Es correcto afirmar que ¿Los derechos reales establecen una relación inmediata entre el titular y
la cosa?

Verdadero

Falso
.C
La respuesta correcta es 'Verdadero'
DD
 PREGUNTA 8
“El derecho real atribuye a su titular la facultad de perseguir la cosa en poder de quien se
encuentra…”
LA

Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Verdadero'
FI

 PREGUNTA 9
“Cada condómino puede usar y gozar de la cosa sin limitación alguna”.


Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 10
“El sujeto de la relación de poder es de buena fe si no conoce, ni puede conocer que carece de
derecho, es decir, cuando por un error de hecho esencial y excusable está persuadido de su
legitimidad”.

Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Verdadero'

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CONTROL DE LECTURA Nº 8 – UNIDAD 8
 PREGUNTA 1
Del análisis del Art. 2114 del CCCN surge la composición del Derecho real de superficie
* Por un lado, la propiedad y los derechos del superficiario
* Por el otro, la propiedad y los derechos del dueño del terreno

Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Verdadero'

OM
 PREGUNTA 2
El consorcio es una persona jurídica distinta de cada uno de sus miembros, tiene patrimonio
propio y su domicilio en el inmueble, ese patrimonio propio se integra con la expensas ordinarias,
extraordinarias, fondo de reserva etc. Si su patrimonio no alcanza para cubrir una obligación
contraída, por ejemplo “el service del ascensor” todos los propietarios van a contribuir de manera

.C
solidaria y en partes iguales.-

Verdadero
DD
Falso
En estos casos de insolvencia o insuficiencia del activo del consorcio, donde se compruebe su
incapacidad patrimonial para afrontar la deuda común, TODOS LOS PROPIETARIOS VAN A
CONTRIBUIR PERO NO LO HARAN SOLIDARIAMENTE, sino en proporción al valor de sus
LA

unidades, su responsabilidad es SUBSIDIARIA por el cobro de la parte proporcional de la deuda


según el valor de cada unidad (Página 137/138)
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 3
FI

En cuanto a la forma, la hipoteca se constituye por escritura pública y se debe registrar en el


Registro de la propiedad correspondiente. Los efectos del registro de la hipoteca se conservan
por el término de veinte años, si antes no se renueva. La vigencia de la hipoteca como derecho
real, en rigor, queda sujeta a la subsistencia del crédito que la causa.


Verdadero

Falso
(Página 323)
La respuesta correcta es 'Verdadero'

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 PREGUNTA 4
La servidumbre puede configurarse sobre “la totalidad o una parte material” del fundo ajeno. Lo
que significa que ella puede ser creada por uno de los copropietarios sobre su parte indivisa.

Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 5
Prenda con registro flotante: Este tipo de prenda puede constituirse sobre mercaderías o materias
primas pertenecientes a un establecimiento comercial o industrial.

OM
Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Verdadero'
 PREGUNTA 6

.C
En la prenda con registro la constituyente conserva la tenencia de la cosa pignorada y, de ese
modo, la cosa continúa en su actividad empresarial e, incluso, puede generar recursos
DD
económicos para pagar la deuda.

Verdadero

Falso
LA

La respuesta correcta es 'Verdadero'


 PREGUNTA 7
Las semejanzas del derecho de uso con el usufructo son notorias: en ambos se manifiesta la
FI

relación directa e inmediata de su titular con la cosa objeto del uso y obtención de frutos; muerto
el titular, no se transmite a los herederos, sino que las facultades vuelven al titular del derecho
real de dominio.


Verdadero

Falso
La respuesta correcta es 'Verdadero'
 PREGUNTA 8
En el Derecho real de tiempo compartido la administración puede ser ejercida por el
Emprendedor, o por un tercero designado por él, nunca podría estar la administración a
cargo de una persona jurídica.

Verdadero

Falso
La Administración puede estar a cargo de una persona física o jurídica (Página 177)

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La respuesta correcta es 'Falso'
 PREGUNTA 9
Los propietarios de un conjunto inmobiliario no pueden variar el destino de las unidades
funcionales en forma unilateral sin consultarlo con una mayoría de 2/3 de los demás
propietarios. El reglamento de PH se inscribe en el registro inmobiliario y no puede ser
modificado si no participan los 2/3 de los copropietarios

Verdadero

Falso
No pueden variar el destino de las unidades funcionales en forma unilateral sin consultarlo CON

OM
LOS DEMAS PROPIETARIOS. Y deben someterse a este reglamento, el cual les permite
participar de las decisiones fundamentales mediante asambleas. Este reglamento se inscribe en
el Registro y no puede ser modificado SINO PARTICIPAN TODOS LOS COPROPIETARIOS
(Página 163)
La respuesta correcta es 'Falso'

.C
 PREGUNTA 10
El uso es un derecho real similar al usufructo, existe el” ius utendi” y el” ius fruendi”, es
decir que el USUARIO podrá usar la cosa y percibir los frutos sin ninguna restricción,
DD
IGUAL QUE EL USUFRUCTUARIO

Verdadero

Falso
LA

La respuesta correcta es 'Falso'


FI


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