Número de escritura: Dos mil setecientos veintisiete.

== -2727
Acto jurídico : Transferencia de concesión minera . ========
Transferente : Empresa Comunal Minera Artesanal - Aricato Sociedad
Comercial de Responsabilidad Limitada, representado por su
gerente general, Sr. Reynaldo Roque Palero. ======
Transferentes : Jose Ancangel Mengoa Salcedo y Benigno Ricardo Pari
Aguilar. ====================
Monto : S/ 1,000.00 ==============================
***************************************************************
En la ciudad de Juliaca, a veintisiete días del mes de agosto del año dos mil dieciocho. Ante mí,
Marco Zuluaga Guerra, abogado-notario, por licencia del titular Alberto E. Quintanilla Chacón,
identificado con D.N.I. N° 01203752 y R.U.C. N° 10012037525, conforme al artículo 20 de la
Ley del notariado; se hicieron presentes: =============================
1.- Reynaldo Roque Palero, mayor de edad, estado civil soltero, con D.N.I. Nº 02525708, de
ocupación minero, natural del distrito y provincia de Sandia, departamento de Puno, con
domicilio en el Jr. 28 de Julio Nro. 418, del distrito y provincia de Sandia, departamento de
Puno. ====================
2.- Jose Ancangel Mengoa Salcedo, mayor de edad, estado civil soltero, con D.N.I. Nº
01817206, de ocupación minero, natural del distrito y provincia de Yunguyo, departamento de
Puno, con domicilio en el Jr. Bolognesi Nro. 539, del distrito y provincia de Yunguyo,
departamento de Puno. ===================
3.- Benigno Ricardo Pari Aguilar, mayor de edad, estado civil soltero, con D.N.I. Nº
02552094, de ocupación abogado, natural del distrito de San Juan del Oro, provincia de Sandia,
departamento de Puno, con domicilio en la Urb. San Juan Bautista Mz. D Lt. 6, del distrito de
San Miguel, provincia de San Román, departamento de Puno. Todos de nacionalidad Peruana,
con las constancias de haber sufragado en las últimas elecciones generales realizadas en el país;
el primero procede en su calidad de gerente general de la Empresa Comunal Minera
Artesanal - Aricato Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada , con RUC Nº
20448672141, con las facultades inscritas en el asiento B0002, de la partida Nro. 11109883, de la
Oficina Registral de Juliaca; los demás proceden por su propio derecho, con capacidad, libertad y
conocimiento suficiente de los derechos de los comparecientes, lo cual comprobé al
examinarlos, de conformidad con los artículos 54º y 55º del Decreto Leg. Número 1049, Ley
del Notariado y de la Función Notarial, quienes me entregaron una minuta debidamente
firmada, para elevar a escritura pública, la misma que queda agregada a su respectivo legajo, y
cuyo tenor literal es el siguiente: ===
Minuta Nº 1386 – 2018.=== Señor Notario Público: ================
Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de TRANSFERENCIA DE
CONCESIÓN MINERA; que celebran de una parte Empresa Comunal Minera Artesanal -
Aricato Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada , con RUC Nº 20448672141, e
inscrita en la partida registral Nº 11109883 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral
de Juliaca, representado por su Gerente General, Sr. Reynaldo Roque Palero, soltero, con D.N.I. Nº
02525708, con domicilio en en el Jr. 28 de Julio Nro. 418, del distrito y provincia de Sandia,
departamento de Puno, con las facultades inscritas en el asiento B0002, de la partida Nro.
11109883, de la Oficina Registral de Juliaca; a quien se le denominará "el transferente"; y de la
otra parte Jose Arcangel Mengoa Salcedo, soltero, con D.N.I. Nº 01817206, con domicilio en el
Jr. Bolognesi Nro. 539, del distrito y provincia de Yunguyo, departamento de Puno ; y Benigno
Ricardo Pari Aguilar, soltero, con D.N.I. Nº 02552094, con domicilio en la Urb. San Juan Bautista
Mz. D1 Lt. 6, del distrito de San Miguel, provincia de San Román, departamento de Puno ; a
quienes se les denominará "los adquirentes"; de acuerdo a las siguientes cláusulas.
=============
Primero.- “El transferente” es titular de la concesión minera denominado “Minera Roca
Sólida JJA”, con código Nro. 08-00090-06-A, la misma que tiene una extensión de 100.00
hectáreas de extensión, por sustancias metálicas, ubicado en el distrito de Sandia, provincia de
Sandia, departamento de Puno, y cuyas coordenadas UTM correspondientes a la zona 19, Carta
Nacional Sandia (29-Y), son las siguientes: ============================
Coordenadas UTM de los vértices de la concesión: ==============
Vértices Norte Este
1 8 427 000.00 460 000.00
2 8 426 000.00 460 000.00
3 8 426 000.00 459 000.00
4 8 427 000.00 459 000.00
Asimismo, el transferente declaran, que la titularidad de la concesión minera lo tiene adquirido
mediante contrato de Transferencia de concesión minera, otorgado por Minera San Francisco de
Asis Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, en mérito a la escritura pública Nro.
1430, de fecha 09 de abril de 2014, y Aclaración de transferencia de concesión minera, escritura
pública, de fecha 14 de mayo de 2014, ambos suscrito por ante notario público de Juliaca, Dr.
Alberto E. Quintanilla Chacón; el mismo que se encuentra inscrita en el registro de predios
siendo libro de derechos mineros, en la partida Nro. 11257201, de la oficina registral de
Arequipa, cuyos demás detalles obran en dichos instrumentos públicos. ===
Segundo.- Que, mediante el presente, “el transferente” proceden a transferir el total de la
concesión minera antes mencionada en la clausula primera, que comprende el 100% de la
concesión minera denominado “Minera Roca Solida JJA”, a favor de “El adquiriente”,
dicha transferencia tiene carácter oneroso, siendo el precio pactado la suma total de S/
1,000.00 (mil con 00/100 soles), la que es cancelado en efectivo en favor de el transferente
declarando éste que a sola firma del presente instrumento, surte todos los efectos de
cancelación, sin reclamo alguno en lo posterior; la que, comprende tanto las partes integrantes y
accesorios de las mismas, como todo cuanto de hecho y derecho le corresponde y/o pudiese
corresponder, sin reserva ni limitación de ninguna naturaleza de el transferente.
Tercero.- Que, a la fecha no pesa sobre el derecho minero o sobre el terreno superficial que
cubre el mismo, exigencia administrativa sobre disposiciones de seguridad, higiene y
protección al medio ambiente, tales como: multas, indemnizaciones, reparaciones,
construcciones y libres de toda medida judicial o extra judicial que pudiera impedir o restringir
su libre disponibilidad, no obstante ello, se obligan al saneamiento por evicción conforme lo
prevé el Art. 1495 del código civil. ========================================
Cuarto.- “El transferente” declara que respecto a las obligaciones mineras frente a la
autoridad administrativa, se encuentra al día, estando vigente los derechos mineros,
conformidad con lo señalado en el T.U.O. De la ley general de minería aprobado por D.S. Nº
014-92-EM. =======================
Quinto.- En la celebración del presente acto jurídico, las partes declaran que proceden con
entera y completa libertad, por lo que se ratifican en todos sus extremos sin modificación
alguna. =======================================================
Usted señor notario se servirá agregar las demás formalidades de ley. === Juliaca, 27 de agosto
del 2018. ===================
Firman: Reynaldo Roque Palero.== Jose Ancangel Mengoa Salcedo.== Benigno Ricardo Pari
Aguilar.== Albert Quispe Añamuro.== Abogado con C.A.P. Nº 4025.== Un sello.
============
A N O T A C I Ó N.- Inafecto al pago de Impuesto de Alcabala conforme a Ley.=== Juliaca,
27 de agosto de 2018.== Marco Zuluaga Guerra, abogado-notario, por licencia del titular
Alberto Eugenio Quintanilla Chacón, Notario Colegiado con Matricula Nº C.N.P. 018.- Un
sello. ===========================
TRANSCRIPCIÓN LITERAL DE NORMAS LEGALES POR DISPOSICIÓN DEL
INCISO D) DEL ART. 59 DEL D. LEG. 1049. =======================
Código Civil.= Artículo 1495.- Derechos del adquiriente en virtud del saneamiento .= los
adquirentes tiene en virtud del saneamiento el derecho de pedirle al transferente: == 1.- El valor
del bien al momento de la evicción, teniendo en cuenta la finalidad para la que fue adquirido.
== 2.- Los intereses legales desde que se produce la evicción. == 3.- Los frutos devengados por
el bien durante el tiempo que lo poseyó de buena fe o su valor, si fue obligado a devolverlos
con el mismo bien.== 4.- Las costas del juicio de evicción, en caso de haber sido obligado a
pagarlas. == 5.- Los tributos y gastos del contrato que hayan sido de cargo dlos adquirentes. ==
6.- Todas las mejoras hechas de buena fe por los adquirentes, no abonadas por el evincente. ==
7.- La indemnización de daños y perjuicios, cuando el transferente incurrió en dolo o culpa al
celebrar el contrato. =========================================
Código Civil.= Artículo 1503.- Obligación de saneamiento por vicios ocultos .= El
transferente está obligado al saneamiento por los vicios ocultos existentes al momento de la
transferencia. ================================================
ANOTACIÓN.- De conformidad con el inciso a) del Art. 55 del D. Leg. 1049, se deja
constancia que se ha exigido el documento nacional de identidad y se ha verificado la identidad
de los otorgantes; asimismo, se ha realizado la comparación biométrica de las huellas dactilares
de los otorgantes, a través del servicio que brinda el Registro Nacional de Identificación y
Estado Civil, de lo que doy fe. ===============================
CERTIFICACIÓN: En aplicación del Art. 3° y 7° del Decreto Supremo Nº 150-2007-EF,
modificado por la Ley N° 30730, se ha informado a los otorgantes, que las transacciones que se
celebren por montos iguales o superiores a tres Unidades Impositivas Tributarias (UIT), deben
ser realizados a través de empresas del sistema financiero, utilizando los medios de pago
establecidos en el Art. 5° de referida norma; por lo que, en la presente no se ha utilizado
ningún medio de pago válido por ser el monto inferior a las 3 UIT, habiéndose efectuado el
pago en efectivo, correspondiéndole el código 008, de conformidad con el Art. 7, numeral 7.1)
inciso “b”, de la Ley Nº 28194, y el Art. 4º del D.S. Nº 047-2004-EF.
==============================
C O N C L U S I O N.- Es conforme con la minuta, anotación, insertos y transcritos.
Habiéndose leído a los contratantes todo este instrumento público de principio a fin, enterados
del contenido de la misma, se ratifican sin modificación alguna; además, el transferente
declara que la adquisición del presente inmueble, proviene de contraprestación del convenio de
autorización de terreno superficial, y los adquirentes declaran que el dinero para la adquisición
del presente inmueble, proviene de sus labor minera y asesoramiento legal, respectivamente; y
se deja expresa constancia que se ha efectuado las mínimas acciones de control y debida
diligencia en materia de prevención del lavado de activos, especialmente vinculado a la minería
ilegal u otras formas de crimen organizado, respecto de todas las partes intervinientes en la
transacción, específicamente con relación al origen de los fondos, bienes u otros activos
involucrados en esta transacción; de conformidad con el inciso k) del Art. 59 del Decreto
Legislativo número 1049, de la Ley del Notariado; y se ha realizado la entrega del bien a favor
de los compradores, conforme al inciso c) del Art. 59, del D. Leg. 1049, de lo que doy fe.
Asimismo, se ha advertido a los interesados sobre los efectos legales del presente instrumento
público que autorizan, de conformidad con el Art. 27 de la misma norma. Quienes enterados del
contenido y objeto del presente, se ratificaron en su contenido y proceden a firmar e imprimir
sus huellas dactilares, por ante mi. En este acto se hace constar, que la presente escritura se
halla extendida de foja con número de serie 1609938, a foja con número de serie 1609939
vuelta, del registro de escrituras públicas que corre a mi cargo. Habiéndose cumplido el
proceso de firmas y la impresión dactilar de los otorgantes del presente instrumento público el
día de la fecha veintisiete de agosto del año dos mil dieciocho, de lo que doy fe.
========aqa=======================

Reynaldo Roque Palero Jose Ancangel Mengoa Salcedo

Benigno Ricardo Pari Aguilar
Firman e imprimen sus huellas dactilares.== Reynaldo Roque Palero.== Jose Ancangel
Mengoa Salcedo.== Benigno Ricardo Pari Aguilar.== Ante mí.== Marco Zuluaga Guerra,
abogado-notario, por licencia del titular Alberto Eugenio Quintanilla Chacón.= Notario Público
de San Román - Juliaca.== Un sello.===
CERTIFICACIÓN
Doy fe, de conformidad con los Art. 85 y 86 del
Decreto Legislativo Nº 1049, la presente es una
transcripción íntegra de la escritura pública matriz de
su referencia, a la cual me remito en caso necesario;
la misma que fue suscrita por el (la) (los) otorgante(s)
y autorizada por mí. **************************************
A solicitud de la parte interesada, expido este
…........................................, en.................( ). foja(s)
útil(es), la(s) que sello, signo y firmo.
Juliaca, ….............................