CONTRATO DE COMPRAVENTA

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN

COMO VENDEDOR: EDUARDO ANTONIO DIAZ LUQUE, CON DNI NRO.
30762529, INDEPENDIENTE, SOLTERO, CON DOMICILIO EN CALLE
COPACABANA 102, DISTRITO DE CHUQUIBAMBA, PROVINCIA DE
CONDESUYOS Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; Y DE LA OTRA PARTE
EN CALIDAD DE COMPRADORA: MARIZETH ROSARIO CONDORI ANCCO,
CON DNI NRO. 71746763, INDEPENDIENTE, SOLTERA, CON
DOMICILIO EN ASOC. LA NUEVA GENERACION MZ. 8 LT. 16 CALLE
MARISCAL URETA, DISTRITO DE JACOBO HUNTER, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; EN BASE A LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE 01 FRACCION DE
TERRENO, CON UNA AREA SUPERFICIAL DE 1.0000 HAS (UNO PUNTO
CERO CERO CERO CERO HECTAREAS) Y PERIMETRO: 580.00 M.L.,
UBICADO SECTOR EL CENIZAL - SAN JOSE, DISTRITO LA JOYA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CUYOS LINDEROS Y
MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
POR EL NORTE: CON PROPIEDAD DE ALVARO ROBLES BORDA, CON
UNA LINEA RECTA DE 250.00 M.L, QUE COMPRENDE DEL VERTICE
“1” AL VERTICE “2”.
POR EL SUR: CON PROPIEDAD DE ALVARO ROBLES BORDA, VIA DE
ACCESO POR MEDIO, CON UNA LINEA RECTA DE 250.00 M.L., QUE
COMPRENDE DEL VERTICE “3” AL VERTICE “4”.
POR EL ESTE: CON CARRETERA PANAMERICANA AREQUIPA –
MOLLENDO, CON UNA LINEA RECTA DE 40.00 M.L, QUE COMPRENDE
DEL VERTICE “2” AL VERTICE “3”
POR EL OESTE: CON PROPIEDAD DE ALVARO ROBLES BORDA, CON
UNA LINEA RECTA DE 40.00 M.L, QUE COMPRENDE DEL VERTICE “4”
AL VERTICE “1”.
SEGUNDA: EL VENDEDOR ADQUIRIO EL INMUEBLE SEÑALADO EN LA
CLAUSULA PRIMERA DE SU ANTERIOR PROPIETARIO, MEDIANTE
ESCRITURA PUBLICA DE DONACION NRO. 13309, DE FECHA 28 DE
OCTUBRE DEL AÑO 2022, CELEBRADA ANTE NOTARIO PÚBLICO RUBEN
RAUL BOLIVAR CALLATA.
TERCERA: EL PRECIO DE VENTA POR EL LOTE MENCIONADO EN LA
CLAUSULA PRIMERA, ES POR LA SUMA DE S/ 200,000.00
(DOSCIENTOS MIL CON 00/100 SOLES), ESTA SUMA DE DINERO QUE
YA FUE CANCELADO CON ANTERIORIDAD A LA FECHA DEL PRESENTE
DOCUMENTO.
CUARTA: LAS PARTES CONVIENEN QUE EN EL PRESENTE DOCUMENTO
SEA INSERTADO EL PLANO DEL PREDIO MATERIA DE VENTA.
ASIMISMO, LAS PARTES SEÑALAN EL CUADRO DE COORDENADAS DEL
PRESENTE PREDIO MATERIA DE VENTA, SIENDO EL SIGUIENTE:
QUINTA: LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIÓN Y
SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE DOCUMENTO NO HA MEDIADO CAUSAL
ALGUNA DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE LO INVALIDE TOTAL O
PARCIALMENTE, RATIFICANDO EL CONTENIDO DE CADA UNA DE LAS
CLAUSULAS.

AREQUIPA, 02 DE NOVIEMBRE DEL 2022

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EDUARDO ANTONIO DIAZ LUQUE
DNI NRO. 30762529

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MARIZETH ROSARIO CONDORI ANCCO
DNI NRO. 71746763