UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL
DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CIENCIAS DE LA INGENIERÍA

CUARTO TRABAJO DEL CURSO INGENIERÍA DE PROYECTOS I

FORMULACIÓN Y ELABORACIÓN DE UNO DE LOS ESTUDIOS A NIVEL DE

PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE UN PROYECTO DE INVERSIÓN PRIVADA Y
TEMAS RELACIONADOS CON PROYECTOS DE INVERSIÓN PRIVADA
GRUPO A

1.- COEFICIENTE: UNO

2.- TRABAJO: INDIVIDUAL/GRUPAL.
3.- TEMA: Elaborar y Formular en la Fase de la Pre-Inversión, el estudio asignado de un Proyecto
de Inversión Privada y Temas relacionados con Proyectos de Inversión Privada.
4.- OBJETIVOS:
4.1 Motivar al alumno que conozca los diferentes tipos de Proyectos de Inversión Privada.
4.2 Orientar al alumno en la preparación de Proyectos de Inversión Privada.
4.3 Conocer los componentes o estudios que conforman en la Fase de la Pre Inversión.
4.4 Interpretar y analizar los diferentes estudios que conforman la Etapa de la Pre
factibilidad o Factibilidad.

ESTUDIOS ASIGNADOS GRUPO

ESTUDIO DE MERCADO:
Técnicas de Proyección de Mercado.
1.1 Demanda Histórica. 1
1.2 Consumo Aparente.
1.3 Demanda Aparente.
1.4 Demanda Proyectada/Futura.
1.5 Métodos de Proyección.
1.5.1 Regresión Lineal.
1.5.2 Regresión Potencial.
2
1.5.3 Regresión Exponencial.
1.5.4 Coeficiente de Determinación.
1.5.5 Coeficiente de Correlación.
1.5.6 Error Estándar de Estimación.
1.5.7 Regresión Parabólica o Curva Cuadrática.
3
1.5.8 La Curva de Gomportz.
1.6 Determinación del Universo y tamaño de la muestra.
ESTUDIO DE MERCADO:
2.1 Generalidades en la Estimación de Costos.
4
2.2 Clasificación de los Costos.
2.2.1 Según su Forma de Imputación o de Fabricación.
2.2.2 Según su Variabilidad.
2.3 Costos Anuales Proyectados.
2.4 Costos Diferenciales.
2.5 Costos Futuros.
2.6 Costos Contables.
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2.7 Maximización de los Ingresos y Minimización de los Costos.

2.7.1Programación Lineal, Conceptos Básicos.
LOCALIZACIÓN, TAMAÑO E INGENIERIA DEL PROYECTO:
3.1 Introducción.
3.2 Factores que Influyen en la Localización.
3.3 Métodos de Evaluación.
3.3.1 Métodos de Evaluación por Factores No Cuantificables.
3.3.2 Método Cualitativo por Puntos.
3.3.3 Método de Brown y Gibson. 5
3.4 Introducción al Tamaño del Proyecto.
3.5 Factores que Determinan el Tamaño de un Proyecto.
3.6 Economía del Tamaño.
LOCALIZACIÓN, TAMAÑO E INGENIERIA DEL PROYECTO:
4.1 Optimización del Tamaño.
6
4.2 Estudio de Ingeniería.
4.3 La Ingeniería del Proceso.
4.4 Proceso de Producción.
4.5 Efectos Económicos de la Ingeniería.
4.6 Valoración de las Obras Físicas.
4.7 El Modelo de Lange y la Capacidad Productiva Óptima.
INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO:
5.1 Aspectos Generales.
7
5.2 Inversión Fija y Diferida.
5.3 Inversión en Capital de Trabajo.
5.4 Métodos de Cálculo del Capital de Trabajo.
5.5 Cronograma de Inversiones.
5.6 Inversiones de Reemplazo.
5.7 Recursos Monetarios.
INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO:
6.1 Capital de Trabajo.
8
6.2 Fuentes de Financiamiento.
6.2.1 Financiamiento Interno o con Aporte Propio.
6.2.2 Financiamiento Externo o Mediante Préstamo.
6.3 Plan de Financiamiento.
6.4 Sistema de Amortización Constante SAC.
6.5 Sistema de Amortización Bancario PRICE.
6.6 Gastos Financieros Proyectados.
6.7 Programa de Inversión.
FLUJO DE CAJA:
7.1 Elementos del Flujo de Caja.
9
7.2 Estructura de un Flujo de Caja.
7.3 Fuentes y Usos de Fondos.
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7.4 Estado de Pérdidas y Ganancias.

7.4.1 Estado de Resultados con Costo Financiero.
7.4.2 Estado de Resultados sin Costo Financiero.
7.5 Flujo Operativo de Caja.
7.5.1 Desde el Punto de Vista del Proyecto Mismo.
7.5.2 Desde el Punto de Vista del Inversionista.
8.1 ESTUDIO LEGAL:
8.2 Viabilidad Legal.
10
8.3 Estudios Legales.
8.4 Forma Societaria.
8.4.1 Legislación municipal.
8.4.2 Legislación laboral.
8.4.3 Legislación tributaria.
8.4.4 Legislación ambiental.
8.4.5 Otros aspectos legales.
8.4.6 Flujograma de la organización de la empresa y de los
trámites legales para su implementación.
8.5 Estudio Organizacional.
8.5.1 Estructura organizativa y funcional.
8.5.2 Requerimientos de personal.
CRITERIOS DE EVALUACIÓN:
9.1 Generalidades de Criterios de Evaluación.
11
9.2 Conceptos de Evaluación.
9.2.1 Tipos de Evaluación de Proyectos.
9.3 Indicadores de Evaluación de Proyectos.
9.3.1 Valor Actual Neto (VAN). Ventajas y Desventajas.
9.3.2 Tasa Interna de Retorno ( TIR ). TIR Nominal y Real.
Ventajas y Desventajas.
9.3.3 Relación Beneficio / Costo ( B/C )
9.9 Valor Anual equivalente.
9.10 Costo Anual equivalente .
ANÁLISIS DEL RIESGO:
10.1 El Riego y la Incertidumbre.
12
10.2 La medición del Riesgo de un Proyecto.
10.3 Distribución del VAN y la TIR.
10.3.1 Distribución del VAN.
10.3.2 Distribución de la TIR.
10.4 Métodos de medición de la Rentabilidad de Inversión Bajo
Situaciones Riesgosas.
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD:
11.1 Riesgo de los Proyectos.
11.2 Análisis de Sensibilidad cuando se desconocen las probabilidades 13
de ocurrencia y los rangos de variación.
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11.3 Análisis de Sensibilidad ante cambios porcentuales esperados para

las variables de interés.
11.4 Ventajas y Desventajas del Análisis de Sensibilidad.
11.5 Medición del Riesgo.
11.6 Métodos para tratar el Riesgo.
11.7 Modelo de Simulación de Monte Carlo.
COSTO DE OPORTUNIDAD DEL CAPITAL:
12.1 Costo Ponderado del capital
14
12.2 Problemas de determinación del COK
12.3 Modelo de fijación de Precios activos de Capital (CAPM)
12.4 Otros Medios de Estimación
12.5 Diferencias entre el Costo de Capital Propio y el del Capital
Prestado.
CUADROS DE SERVICIO DE DEUDA
13.1 Mediante una amortización de capital constante
15
13.2 Mediante unas cuotas constantes o método de amortización francés
13.3 Mediante una única amortización, al finalizar el préstamo o método
americano
EJERCICIOS EN EXCEL
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5.- FUENTES DE CONSULTA: BIBLIOGRAFIA ESPECIALIZADA: NASSIR SAPAG CHAIN,

HANNY CUEVA Y ARLETTE BELTRAN, GABRIEL BACA URBINA, ETC
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6.- CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

ACTIVIDAD FECHA
PRESENTACION DEL TEMA 28-04-2021
PRESENTACIÓN Y SUSTENTACIÓN DEL CUARTO LUNES 10 DE
TRABAJO ESCALONADO. MAYO 2021
HORA: 2.00 pm
EXAMEN FINAL MIERCOLES 19
DE MAYO 2021
HORA: 2.00 pm
EXAMEN DE APLAZADOS LUNES 24 DE
MAYO 2021
HORA: 2.00 pm

Mag. Ing. Hugo Miranda Tejada

Profesor del Curso