DERECHO CIVIL - REALES

Control de lectura

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Haz una lectura comprensiva a los materiales de las unidades 13 al 15 y luego realiza las
siguientes tareas.

1- Dominio de las cosas accesorias y la adquisición por accesión. Diferencias.

Estriba en que en la propiedad de lo accesorio nada nuevo se incorpora al
patrimonio del propietario a diferencia de la accesión en que si se adquiere algo
nuevo.

2- Distinción entre frutos y productos.

Como se ve, frutos y productos son producciones de la cosa, pero se diferencian
en que los primeros son susceptibles de reproducirse periódicamente, con más o
menos regularidad, y al separarse de la cosa no provocan en esta una alteración
de sustancia; en los productos en cambio, no hay periodicidad y si alteración en
la sustancia de la cosa, al separarse una vez extraído los productos ya no se
reproducen.

3- Tesoro. Definición. Requisitos.

Conjunto de dinero o cosas preciosas cuyo dueño no consta y que suele descubrirse por
casualidad. REQUISITOS:
a. Que sea una cosa susceptible de tener valor; mueble.
b. Que no tenga propietario conocido.
c. Que esté oculto, expresión que debe ser entendida en el sentido de que sea el resultado de la
acción deliberada del hombre.

4- La expropiación. Concepto.
La expropiación constituye una forma de limitación del derecho de propiedad. Es un medio o
instrumento que dispone el Estado para incorporar al dominio público los bienes de los
particulares, previo pago de una indemnización, cuando éstos se requieran para atender o
satisfacer necesidades de "utilidad pública e interés social.

5- Requisitos para la Expropiación.

a) Utilidad pública o interés social, cuya declaración corresponde al Poder
legislativo determinar por ley.
b) La declaración de utilidad pública, que es un acto de competencia del
Poder Legislativo y debe ser autorizada en cada caso por ley.
c) Indemnización, la misma debe ser previa, esta debe ser justa, vale decir,
habrá que tener en cuenta el valor del bien y las consecuencias directas de la
expropiación.
 6- Efectos jurídicos de la expropiación.

La expropiación produce efectos entre las partes y con relación a terceros, a saber:

ENTRE LAS PARTES:

a) La obligación del expropiante de abonar la indemnización acordada,

b) La obligación del expropiado de transferir el dominio del bien expropiado, que en caso de
negativa o ausencia, podrá ser otorgada por el Juez competente.

CON RELACIÓN A TERCEROS:

Los derechos reales constituidos sobre el bien expropiado, con anterioridad, quedan sin efecto
en todo cuanto se opusiere a las consecuencias jurídicas normales de la expropiación; por
ejemplo: una servidumbre de tránsito que no impidiese la realización de los fines de la
expropiación, no tendría que sufrir menoscabo alguno; en tanto que en el derecho real de
hipoteca, el acreedor hipotecario tendrá el derecho a invocar el privilegio que le confiere el
derecho real constituido a su favor sobre la indemnización que le debe ser abonada.

7- Modos de adquirir el dominio. Explica cada una de ellas.

MODOS ORIGINARIOS:
Se dice que la adquisició n es originaria cuando se realiza sin mediar relació n
alguna con un antecesor jurídico, la cosa cuya propiedad se adquiere no se
recibe de otra persona porque carece de dueñ o.

MODOS DERIVADOS:
Los modos derivados, o derivativos, en cambio, son aquellos en los cuales la
eficacia de la adquisició n arranca de un acto de disposició n del precedente
titular, aquellos en los cuales hay transmisió n de la propiedad, que antes
pertenecía a alguien, a la persona que le transfiere, como por ejemplo en el
contrato.