CASO PRÁCTICO 1

El edificio sito en la calle Los Rosarios fue construido en 1930. A fin de adaptarlo a las
necesidades de los vecinos, la Comunidad de Propietarios acordó por unanimidad acometer dos
actuaciones:

1.- La instalación de ascensores, pues carecía de los mismos.

2.- La rehabilitación de la fachada.

Tras solicitar diversos presupuestos, la instalación de los ascensores fue encomendada a la

empresa suministradora de aparatos elevadores MR, de reconocida solvencia, que llevaría a cabo
no solo el suministro sino también la instalación, si bien esta segunda actuación, la subcontrataba
en su integridad con la sociedad SP.

Por su parte, la rehabilitación de la fachada fue encomendada a Fernando L.P. y a Joaquín J.G.,
autónomos que sin ningún personal a su cargo, se encargarían de sanear y pintar la fachada. A tal
efecto, los citados autónomos constituyeron una sociedad civil llevando a cabo ellos mismos los
trabajos de picado y saneado, con la ayuda de un andamio tipo europeo, subcontratando la pintura
de la fachada.

A la vista del supuesto planteado, se formulan al alumno las siguientes cuestiones:

1.- De los diversos sujetos que intervienen en la obra de referencia ¿Quién sería considerado
Promotor, Contratista y en su caso Subcontratista, a tenor de lo previsto en la Ley Reguladora de
la Subcontratación?. De en su caso una explicación razonada de su respuesta.

2.- Teniendo en cuenta que la Comunidad de Propietarios encomienda a MR no solo la instalación

sino también el suministro de los ascensores ¿ podría MR subcontratar la instalación íntegramente
a SP?. De en su caso una explicación razonada de su respuesta.

3.- El hecho de que Fernando L.P. y Joaquín J.G hayan constituido una sociedad civil les
autorizaría para subcontratar los trabajos de pintura de la fachada?. De en su caso una explicación
razonada de su respuesta.