CONTRATO DE COMPRAVENTA

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE Y CON EL CARÁCTER DE VENDEDOR EL C. JOSE CARLOS
HERNANDEZ CUEVAS, ORIGINARIO Y VECINO DE SAN MARTIN NOTARIO, HUAMANTLA, CON
DOMICILIO PARTICULAR EN CONOCIDO ACASILLADOS S/N, QUIEN EN ESTE ACTO SE IDENTIFICA
CON SU CREDENCIAL DE ELECTOR EXPEDIDA POR EL INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL , NACIONALIDAD
MEXICANA, POR OTRA PARTE, LA C._____________________, QUIEN TIENE SU DOMICILIO PARTICULAR, EN
_____________________________________________ MAYOR DE EDAD, QUIEN SABE LEER Y ESCRIBIR , QUIEN
SE IDENTIFICA CON SU CREDENCIAL DE ELECTOR PARA VOTAR CON FOTOGRAFIA, DE NACIONALIDAD MEXICANA
, QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINA COMPRADOR, QUIEN ESTANDO EN PLENO USO DE SUS FACULTADES SE
SUJETA A LO ESTABLECIDO EN ESTE CONTRATO BAJO EL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y
CLAUSULAS.

ANTECEDENTES

1.- DECLARA EL C. JOSE CARLOS HERNANDEZ CUEVAS SER LEGITIMO PROPIETARIO Y POSEEDOR DEL SOLAR
URBANO UBICADO EN LOTE No. 6 DE LA MANZANA 1, ZONA DEL POBLADO ACASILLADOS SAN
MARTIN NOTARIO, MUNICIPIO DE HUAMANTLA, TLAXCALA, COMO JUSTIFICA EL TITULO DE PROPIEDAD
No. 000000000002.

2.- MANIFIESTA EL C. JOSE CARLOS HERNANDEZ CUEVAS QUE HA DISPUESTO VENDER UNA FRACCIÓN DEL BIEN
INMUEBLE DESCRITO CON ANTERIORIDAD LA CUAL CONSTA DE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

 AL NORESTE; 15 MTS Y LINDA CON MARIA DEL PILAR

 AL SUROESTE; 15 MTS Y LINDA CON CALLE HIDALGO.
 AL NOROESTE; 15 MTS Y LINDA CON PRESIDENCIA MUNICIPAL.
 AL SURESTE; 15 MTS Y LINDA CON SOLDADO.

A FAVOR DEL C. ______________________________________ MISMO QUE SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO

GRAVAMEN, COMO LO JUSTIFICA CON EL TITULO DE PROPIEDAD DEL REGISTRO AGRARIO NACIONAL.

CLAUSULAS

PRIMERA. EL C. JOSE CARLOS HERNANDEZ CUEVAS VENDE Y EL C. _________________________________

COMPRADOR PARA SI, LA FRACCIÓN DESCRITA EN ESTE CONTRATO DEL BIEN INMUEBLE IDENTIFICADO CON
ANTERIORIDAD, CON TODAS LAS ENTRADAS Y SALIDAS, USOS COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO EN
CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.

SEGUNDA. EL PRECIO DE LA VENTA ES POR A CANTIDAD DE $120,000.00 (CIENTO VEINTE MIL PESOS
00/100M.N), QUE LA PARTE VENDEDORA RECIBE EN ESTE ACTO LA CANTIDAD DE $120,000.00 (CIENTO VEINTE
MIL PESOS 00/100M.N), ANTE LA PRESENCIA DE LOS TESTIGOS, DE MANO DE LA PARTE COMPRADORA, QUE SE
PAGARA EN UNA SOLA EXHIBICIÓN.

QUEDANDO LA PARTE VENDEDORA Y COMPRADORA A SU ENTERA SATISFACCIÓN Y CONFORMIDAD POR LO

QUE SE EXTIENDE RECIBO POR PARTE DEL VENDEDOR Y COMO LA COMPRA NO SE PAGA EN UNA SOLA
EXHIBICIÓN, SE ENTREGARA UN RECIBO POR CADA PAGO QUE LE REALICE EL COMPRADOR, Y NO SE REALICE
NINGUNA ALEGACIÓN A LO CONTRARIO FIRMANDO DE CONFORMIDAD POR AMBAS PARTES AL CALSE DE ESTE
CONTRATO.

TERCERA. LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE EL PRECIO FIJADO POR LA OPERACIÓN ES JUSTO Y LEGAL, QUE
NO HAY LESION NI ENGAÑO.

CUARTA. LA PARTE VENDEDORA DECLARA QUE LA FRACCIÓN DE EL BIEN INMUEBLE QUE NO HOY ENAJENA NO
ESTA CEDIDO NI SUJETO A NINGUNA OTRA PERSONA, ESTANDO LIBRE DE TODO GRAVAMEN, JUSTIFICANDO LO
ANTERIOR CON EL CERTIFICADO RESPECTIVO, PERO EN CASO CONTRARIO, SE OBLIGA AL SANEAMIENTO DE LA
VENTA PARA EL CASO EVICCIÓN.