REF.: PROCESO EJECUTIVO DE JURISDICCIÓN COACTIVA No.

1245 DE

2022

En la ciudad de Guatemala a los veintitrés días del mes de septiembre del años

dos mil veintidós, siendo la fecha y hora señalada mediante el auto dos de Julio

del año dos mil veintidos, en el cual se dispuso el REMATE en pública subasta –

PRIMERA LICITACIÓN – por el 70% del valor del avalúo, es decir, la suma de

ciento cincuenta mil M/DA LEGAL, Q. 150,000.00 M/DA LEGAL del INMUEBLE

identificado con MATRICULA: F-4582-54, ubicado en Zona once Villacanales

Ciudad Guatemala. Que mediante el Auto, tres de junio, se ordenó el embargo

del bien, medida que fue registrada en acta un mil setecientos dos,

posteriormente la diligencia de secuestro se adelantó el quinde de sertiembre del

año dos mil veintidos. Que el INMUEBLE, fue avaluado comercialmente en la

suma de Ciento cuarenta mil M/DA LEGAL, Q. 140,000.00 M/DA LEGAL. El

Funcionario Ejecutor de la Oficina Asesora Jurídica del Ministerio de Vivienda,

Ciudad y Territorio - Licenciado Joaquin Ocho Valdez, identificado con DPI (CUI)

N° Mil ciento cincuenta y dos esacio noventa y seix mil treceintos cuarenta y uno

espacio dos mil ciento veinte, en asocio con su secretario Licenciado Sergio

Alvizuriz Chanax, identificado con DPI (CUI) dos mil dociento treinta y tres

espacio ochenta y ocho mil treceintos veintidos, quienes se CONSTITUYEN EN

AUDIENCIA PÚBLICA DE REMATE, siendo las cuatro de la tarde del día

ciesinueve de septiembre del año dos mil veintidós en la oficina ubicdo en

tercera calle seis guion doce de la zona 5 de la Ciudad de Guatemala. Para tal

efecto, el Funcionario Ejecutor declara ABIERTA LA LICITACIÓN, se procede a

dar lectura del aviso de remate, el cual se fijó en lugar público de la secretaría

del despacho de la Oficina Asesora Jurídica del Ministerio de Vivienda, Ciudad y

Territorio. PUBLICACIONES: el aviso de remate fue publicado en el DIARIO de

Centroamerica el día cinco de septiembre del año dos mil veintidós a las ocho de

la mañana, y certificación radial del administrador de la emisora Tropicalida del

siete de septiembre del año en curso , a las diez de la mañana con treinta

minutos, documentos que fueron exhibidos a los asistentes junto con el

CERTIFICADO DE TRADICIÓN Y LIBERTAD fechado del once de septiembre

del presente año (11/09/2022). En este estado de la diligencia y transcurrida una

hora (1) hora de iniciada la actividad, en la cual se recibieron ochenta y cinco

sobres cerrados, se procede a dar apertura al sobre entregado por el señor

Alfredo Adame Quiroa identificado con DPI (CUI): tres mil doscientos once

espacio once mil noventa y seis espadio cero guion cero nuee verificando el

cumplimiento de los requisitos, como es el título de deposito judicial No.

4578932-1 del dieciocho de septiembre del año dos mil veintidós por valor de

Ciento cincueta mil trecientos cuarenta y dos M/DA LEGAL, Q. 150,342.00 M/DA

LEGAL. que es leída a viva voz. Al ser la postura mas alta y atendiendo a lo

dispuesto en el artículo 452 del Código General del Proceso, se ADJUDICA EL

INMUEBLE identificado con F-4582-54 ubicado en la tercera calle seis guion

doce zona cinco de la ciudad de Guatemala de propiedad de Julio Perez López,

al señor Sergio Gonzales Ixcay, con DPI (CUI): tres mil doscientos uno espacio

doce mil seis espacio un mil doce, en la suma de ciento cincuenta mil quetzales

M/DA LEGAL, Q. 150,000.00 M/DA LEGAL. En este estado de la diligencia, se

hace saber al adjudicatario que deberá consignar dentro de los cinco (5) días

siguientes a la fecha de la presente diligencia, el valor correspondiente al saldo

del precio, descontando el valor ya consignado, quedando pendiente por

consignar la suma de ciento cuarenta mil quetzales Q. 140,000.00 M/DA LEGAL

de conformidad con el artículo 453 del Código General del Proceso, así como
efectuar el pago del cinco (5%) por ciento sobre el valor final del remate, con

destino al Fondo para la Modernización, Descongestión y Bienestar de la

Administración de Justicia, ordenado por el artículo 12 de la Ley 1743 de 2014,

que modifica el artículo 7° de la Ley 11 de 1987, suma que asciende al valor de

ciento sesenta mil quetzales M/DA LEGAL, Q. 160,000.00, ya que sin el

cumplimiento de estos requisitos no se aprobará el remate del mencionado bien

inmueble. Igualmente se advierte al adjudicatario el señor Sergio Ixcay, que el

bien se entregará en el estado actual en que se encuentre. TRADICIÓN DEL

BIEN: el bien objeto de remate fue adquirido por el deudor por COMPRA VENTA
de Julio Soto Maldonado a Luis Alberto Camerum, según anotación No. 4-5678-

456 según escritura pública f-89231-5 del respectivo folio de matricula

inmobiliaria k-4567-5. El aviso de remate que se encuentra fijado en la cartelera

del Grupo de Procesos Judiciales – Jurisdicción Coactiva, se desfija para

anexarlo al acta de la presente licitación. No siendo otro el objeto de la presente

diligencia, se termina y se firma por quienes en ella intervinieron, una vez leída y

aprobada en todas sus partes, siendo las doce del medio dia del diesinueve de

septiembre del año dos mil veintidós.

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El Rematante El Secretario

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Compareciente Compareciente

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Compareciente Compareciente