TERMINOS DE REFERENCIA

“SERVICIO DE REPARACIONES EN GASFITERIA DEL JUZGADO

DE GARANTÍA DE VIÑA DEL MAR”
 1. GENERALIDADES

El “SERVICIO DE REPARACIONES EN GASFITERIA”, busca garantizar el normal

funcionamiento de cada de uno de los ítem indicados más abajo correspondientes a
reparaciones varias en cuanto a gasfitería.

Atendido lo señalado en el párrafo precedente, los oferentes deberán efectuar una

revisión y chequeo de todas las actividades requeridas con el fin de garantizar el servicio
solicitado.

El trabajo deberá realizarse en horario a coordinar con la Unidad de Servicios de

este Juzgado.

El mandante y la unidad técnica para este proyecto es el Juzgado de Garantía de

Viña del Mar.

2. DE LA COTIZACION

La presente cotización, debe ser presentada por item detallado en punto 5 de las
bases de la referencia.

3. CONDICIONES Y HORARIO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS

El contratista deberá tener el perfecto conocimiento de la naturaleza y

características del mismo, de las necesidades de medios materiales y equipos para llevar
a cabo el proyecto, de los medios locales de mano de obra y abastecimiento de
materiales, de los medios de acceso al terreno teniendo especialmente en cuenta todos
los factores que de algún modo puedan condicionar o influir en la ejecución de los
trabajos. Los trabajos sólo se podrán llevar a cabo posterior a las 16:00 horas, lo
anterior debido a la celebración de audiencias en el tribunal.

4. REPARACIONES

Todo deterioro que se produzca por consecuencia de los trabajos será

responsabilidad del adjudicatario quien resuelva y repare.

5. ASPECTOS TÉCNICOS:
Para realizar el servicio de “SERVICIO DE REPARACION GASFITERIA GARANTÍA
DE VIÑA DEL MAR, se debe considerar el siguiente detalle:
 INFORME REVISION DE GASFITERIA
JUZGADO DE GARANTIA DE VIÑA DEL MAR
LLAVE CORTE LLAVE CORTE FUNCIONAMIENT FUNCIONAMIENTO
LUGAR FLUXOMETRO
GENERAL ESTANQUE O ESTANQUE LLAVE LAVAMANOS
MAG. CORTES OK OK OK OK N/A
HUMEDAD
MAG. LABARCA ALREDEDOR OK OK OK N/A
MAG. ESPINOZA OK OK OK OK N/A
MAG. PINTO OK OK OK OK N/A
TERCER PISO COCINA OK OK OK OK N/A
BAÑO ADM. HOMBRES NO CORTA OK OK OK N/A
BAÑO ADM. MUJERES OK OK OK OK N/A
CUESTA PARA
CORTAR
BAÑO FISCAL / DEFENSOR (AGRIPADA) OK OK OK N/A

MAG. TORRES OK OK OK OK N/A

MAG. MORENO OK OK OK OK N/A

MAG LEON OK OK OK OK N/A

MG. URIBE OK OK OK OK N/A

SEGUNDO PISO
COCINA OK OK OK OK N/A

BAÑO ADM. HOMBRES OK OK OK OK N/A

BAÑO ADM. MUJERES OK OK OK OK N/A

BAÑO FISCAL / DEFENSOR OK OK OK OK N/A

COCINA NO CORTA OK OK OK N/A

BAÑO ADM. HOMBRES OK OK OK OK N/A

PRIMER PISO
BAÑO ADM. MUJERES OK OK OK OK N/A
BAÑO FISCAL / DEFENSOR OK OK OK OK N/A

BAÑO PUBLICO HOMBRES OK OK OK OK OK

HALL BAÑO PUBLICO MUJERES OK OK OK OK OK

BAÑO PUBLICO MINUSVALIDOS NO CORTA OK OK OK OK

BAÑO GENCHI ENTRE SALA PISO 3 OK OK OK OK OK

BAÑO GENCHI ENTRE SALA PISO 2 NO CORTA OK OK OK NO FUNCIONA

BAÑO GENCHI ENTRE SALA PISO 1 NO CORTA OK OK OK NO FUNCIONA

LAVAMOS ENTRE PISO 1 OK OK OK OK OK

LAVAMOS ENTRE PISO 2 OK OK OK OK OK

GENCHI
LAVAMOS ENTRE PISO 3 OK OK OK OK OK

BAÑO GENCHI PERSONAL 1 OK OK OK OK N/A

BAÑO GENCHI PERSONAL 2 OK OK OK OK N/A

BAÑO GENCHI IMPUTADOS OK OK OK OK OK

COCINA GENCHI OK OK OK OK N/A

SILENCIADOR
BAÑO 1 SERVINTEGRAL OK OK MALO OK N/A

BAÑO 2 SERVINTEGRAL OK OK OK OK N/A

SALA ASEO SERVINTEGRAL OK OK OK SIFON MALO N/A

RECEPTACULO LAVADO ASEO TAPADO N/A

LAVAMANOS SERVINTEGRAL SIN MARIPOSA OK OK OK OK

PISO MENOS UNO LAVAMANOS GUARDIAS OK OK OK OK OK

BAÑO WC GUARDIAS OK OK OK OK N/A

DUCHA GUARDIAS OK OK OK OK N/A

URINARIO GUARDIAS 1 OK OK TAPADO OK N/A

URINARIO GUARDIAS 2 OK OK TAPADO OK N/A

URINARIO GUARDIAS 3 OK OK TAPADO OK N/A

COCINA GUARDIAS Y ASEO OK OK OK OK N/A

LLAVE JARDIN FRENTE OK OK OK OK N/A

EXTERNOS
LLAVE JARDIN TRASERO OK OK OK OK N/A
OBSERVACION GENERAL:
LA GRAN MAYORIA DE LAS LLAVES PRESENTA SARRO Y/O SULFATACION (SOLO LIMPIEZA DE MANTENCION)

Nota Importante. Sin perjuicio de lo señalado en el cuadro que precede, será obligación del
proveedor revisar TODAS la llaves de corte general; llaves de paso o corte a cada estanque de
WC; llaves ordinarias o de monomando de lavamanos y en el caso de hallarse sulfatadas o con
sarro, deberá procederse a hacer mantención, dejando en buenas condiciones y operativa dicha
llave.
En cuanto a los fluxómetros, éstos deberán ser nuevos, dejando en el tribunal los recambios
señalados.
 6. PRECAUCIONES
Se exige especial cuidado con las precauciones que se detallan, por lo cual se
solicita leerlas detalladamente para precaver cualquier inconveniente en el desarrollo de
los trabajos.

Los días y horarios de trabajo deberán quedar establecidos en conjunto con la

Administración Técnica del proyecto y el Jefe de la Unidad de Servicios del Juzgado al
inicio de las faenas. Sin perjuicio de aquello se podrán modificar de forma directa por
el Jefe de la Unidad de Servicios del Juzgado dependiendo de la contingencia que se
presente y en especial, la situación actual del país.

Se requiere no alterar las áreas vecinas o cercanas al recinto en el cual se trabaje,

como también de aquellos sectores por los que se traslade el material.

Se deberá reponer cualquier deterioro que se produzca como consecuencia de la

faena y del traslado de material, como pintura, vidrios, pavimento, etc., por lo cual se
deberá tener presente que esta opción se exigirá ante cualquier evento que se produzca.

Se deberán efectuar las faenas que signifiquen ruidos y alteraciones al

funcionamiento del edificio en horarios y/o días que no alteren su actividad normal.

Se exigirá al contratista, personal idóneo para ejercer las labores a realizar, además
deberán mantener una conducta adecuada, limitándose a realizar la labor encomendada,
manteniéndose en sus lugares de trabajo y observando un buen comportamiento.

El contratista se comprometerá a mantener todas las dependencias intervenidas,

así como, del lugar en donde se emplazara la instalación de faena en perfectas
condiciones tanto en orden como aseo. Todos sus trabajadores deberán tener un
comportamiento, vocabulario y actitud de respeto hacia los profesionales de obra y sus
pares.

Los implementos de protección personal deberán ser costeados por la empresa que
se adjudique el servicio. Se reitera el fiel cumplimiento y respeto de esta instrucción.

El Juzgado se reserva el derecho de objetar a los operarios y/o profesionales que

nocumplan con la norma establecida.

7. NORMAS DE SEGURIDAD
 Trabajar con personal idóneo y capacitado.
 Verificar cumplimiento trabajo informado en cotización.
 Realizar pruebas de sistema.
 Verificar Correcto funcionamiento de Sistema.
 8. ASEO
Será exigencia mantener un estricto orden y limpieza durante la ejecución de los
trabajos como al término de ellos. No se aceptarán excusas de ningún tipo. Corresponde
tener presente que en caso de trabajos en horarios extraordinarios, se debe realizar aseo
previo al inicio de las funciones diarias de los usuarios, no debiendo quedar registro de
los trabajos. Los desechos y escombros resultantes se retirarán en forma inmediata. No
se permitirán acopios que comprometan la higiene y seguridad de los usuarios. Se
deberá tomar la precaución que por la naturaleza de algunas faenas puedan significar
contaminarotras áreas con polvo y ruido, sellando los accesos a los recintos adyacentes.

9. PLAZO PARA REALIZACION DE TRABAJOS

Se contempla un plazo para realizar los trabajos en su totalidad, según lo
especificado en las presentes bases no superior a cinco (5) días.

10. VISITA A TERRENO

Atendida la contingencia actual, se realizara la visita a terreno el día Lunes 29 del
presente mes a las 10:00 horas, la que no es obligatoria. Independientemente de ello
es responsabilidad el oferente al realizar la oferta el estado de cada reparación solicitada.

11. MEDIDAS COVID 19

Atendida la contingencia de pandemia, no se permitirá ingresar personal externo
que se presente sin mascarilla y/o protector facial. El personal de guardia procederá a la
toma de temperatura de cada persona y si ésta resultase con estado de febril no se
permitirá el ingreso.

12. GARANTÍA:

El trabajo tendrá una garantía de seis (12) meses.

13. FORMA DE PAGO

El pago se hará con factura y 30 días contra entrega de esta luego de previa
recepción conforme de Documento “Recepción Definitiva” Firmada por responsable del
trabajo y funcionario de área de Servicios.

UNIDAD DE SERVICIOS

Juzgado de Garantía de Viña del Mar