PRELIMINAR DE RIESGOS

Riesgos en el Sector
Preliminar
UBICACIÓN DE RIESGOS EXTERNOS

RIESGOS
5 IDENTIFICADOS
4 EN EL SECTOR

3
2
1

Se logra identificar riesgos externos cercanos Al CONJUNTO RESIDENCIAL

PUERTO MADERO, en la parte externa ubicada sobre la carrera 7B en la zona de
entrada al conjunto donde frecuentemente ubican en las bahías vehículos
particulares, motocicletas, vehículos de domiciliarios, vehículos públicos y
proveedores entregando mercancía a residentes y negocios del sector generando
esta actividad un factor de alto riesgo para la copropiedad, ya que la delincuencia
se puede camuflar dentro de estas actividades para hacer estudios de horarios,
costumbres, hábitos de seguridad del personal de vigilancia y residentes de la
copropiedad. Adicionalmente se logra identificar presencia de habitantes de calle,
factor de alto riesgo.
 Riesgos Perimetrales
Preliminar

RIESGOS IDENTIFICADOS BARRERAS PERIMETRALES

RIESGOS DE
INTRUSION

Se logra identificar que el cerramiento perimetral con que actualmente cuenta la

copropiedad no cuenta con cerca inferior sensorizada
 Riesgo sistemas de seguridad
Preliminar
RIESGO IDENTIFICADO – EN EL ACCESO
VEHICULAR DE RESIDENTES

SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO

VEHICULAR

Se logra evidenciar que el acceso vehicular de residentes con que

cuenta la copropiedad esta automatizado, adicionalmente, este
sistema si el vigilante no esta en su lugar de trabajo, por descuido, se
puede presentar la intrusión de personas ajenas a la copropiedad por
la modalidad de trencito ya sea en vehículo o a pie.
 Riesgo sistemas de seguridad
Preliminar
RIESGO IDENTIFICADO – EN EL ACCESO
VEHICULAR VISITANTES

SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO

VEHICULAR

Se logra evidenciar que el acceso vehicular de visitantes y residentes

con que cuenta la copropiedad esta automatizado, la apertura la
realiza el vigilante obturando un botón (visitantes), generando riesgo
de inseguridad, ya que por descuido se puede presentar la intrusión
de personas ajenas a la copropiedad por la modalidad de trencito.
 Riesgo sistemas de seguridad
Preliminar
RIESGO IDENTIFICADO – EN EL ACCESO
VEHICULAR DE RESIDENTES

SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO

VEHICULAR

Se logra evidenciar que el acceso vehicular de residentes con que

cuenta la copropiedad esta automatizado, la apertura la realiza el
vehículo de residentes con la pegatina que controla la puerta de
acceso, siendo este factor de alto riesgo para la copropiedad ya que
en caso de intrusión este sistema al estar pegado en el panorámico
del vehículo permite al intruso pueda llevarse cualquier vehículo sin
ningún tipo de problema.
 Riesgo sistemas de seguridad
Preliminar
RIESGO IDENTIFICADO - SISTEMA DE CONTROL
DE ACCESO PEATONAL PRINCIPAL

SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO

PEATONAL

Se logra evidenciar que el sistema de control de apertura y cierre de la

puerta de acceso peatonal la apertura la hace el vigilante desde la
portería de manera manual obturando un botón, generando riesgo de
inseguridad, como por ejemplo la entrada de personal ajeno a la
copropiedad por la modalidad de trencito.
 Riesgo sistemas de seguridad
Preliminar

RIESGO IDENTIFICADO – SEGUNDO FILTRO DE CONTROL

DE ACCESO PEATONAL AL INTERIOR DEL CONJUNTO

SISTEMA DE
CONTROL DE
ACCESO PEATONAL

Se logra evidenciar que aunque existe un segundo filtro de acceso

peatonal para acceder al interior del conjunto, pero esta puerta
siempre está abierta sin nada que impida la entrada de personal ajeno
a la copropiedad siendo esto un motivo de alto riesgo de intrusión.
 Riesgo sistemas de seguridad
Preliminar

RIESGO IDENTIFICADO – ACCESO PETONAL PARA

RESIDENTES CON BICICLETAS O MASCOTAS

SISTEMA DE
CONTROL DE
ACCESO PEATONAL

Se logra evidenciar que aunque existe una puerta de acceso peatonal

para residentes con bicicletas o mascotas, la apertura siempre la
realiza el vigilante obturando un botón, pero si n o esta atento puede
entrar personal ajeno a la copropiedad siendo esto un motivo de alto
riesgo de intrusión.
 Riesgo sistemas de seguridad
Preliminar
RIESGOS IDENTIFICADOS SISTEMA DE CCTV

En la actualidad se logra detectar que las cámaras instaladas en el

conjunto no cubren las necesidades optimas de visualización. Se
recomienda su reubicación de tal manera que garanticen una mayor
cobertura. Adicionalmente se recomienda realizar una renovación
tecnológica de cámaras ya que por tiempo de vida útil no cumplen con
una resolución y visión nocturna apropiada.
 Riesgo de intrusión
Preliminar

RIESGOS IDENTIFICADOS ZONAS INTERNAS

RIESGO DE
INTRUSIÓN A LOS
APARTAMENTOS

Se logra identificar que en algunas casas no se han instalado rejas o

sistemas de alarma que impidan mitigar el riesgo de intrusión, existen
cámaras de seguridad que enfocan a los primeros pisos de algunos
apartamentos, sin embargo estos no poseen la tecnología necesaria
que permita identificar en tiempo real algún tipo de situación que atente
contra la seguridad de los residentes, se recomienda instalar rejas y
sistemas de alarma con cámaras al interior de los apartamentos
 Riesgo sistemas de seguridad
Preliminar

RIESGOS IDENTIFICADOS EN LA PLAZOLETA DEL

CONJUNTO

Se logra identificar que en la zona de la plazoleta existe un muro de poca

altura con vista al sótano vehicular, siendo esto un riesgo alto de caídas
de personas al vacío,
 Riesgo sistemas de seguridad
Preliminar

RIESGOS IDENTIFICADOS EN LA ZONA DE BBQ DEL

CONJUNTO

Se logra identificar que en la zona del bbq existe un muro de poca altura
con vista al sótano vehicular, siendo esto un riesgo alto de caídas de
personas al vacío,
 Control de Bicicletas
Preliminar
RIESGO DETECTADO EN EL CONTROL DE
BICICLETAS

Se logra identificar que en la actualidad no existe ningún sistema de

control que permita la identificación de las bicicletas y validar a quien
pertenecen, para prevenir perdidas totales o parciales, se recomienda
realizar un inventario que facilite el control a estos elementos y utilizar
los sitios adecuados por la administración para su resguardo. .