BOLETO DE COMPRA Y VENTA

En la ciudad de Burzaco, Partido de Almirante Brown, jurisdiccion de

la Provincia de Buenos Aires, a los 30 días del mes de Septiembre del
año 2022 se conviene, entre los abajo firmantes por una parte el Sr.
MARTINEZ JORGE LUIS, argentino, viudo, con D.N.l. Nº 16.587.648,
en adelante EL VENDEDOR, y por la otra, el Sra. RUIZ CLAUDIA
NOEMI, argentina, D.N.I. N º 33.880.239, de estado civil soltera, en
adelante LA COMPRADORA, convienen de mutuo acuerdo celebrar
convenio de “Compra y Venta", según las cláusulas que a
continuación se mencionan. -

PRIMERO: La parte vendedora VENDE a la parte compradora quien

adquiere de conformidad todas las acciones, obligaciones y derechos
que posee, sobre el inmueble ubicado en la calle TIGLIO Nº 648 del
Barrio Malvinas Argentinas, de la localidad de Adrogue, Partido de
Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires, con todo lo en él
plantado y edificado, inmueble que se halla constituido por un lote
de terreno de

SEGUNDO: La Unidad mencionada se encuentra individualizada

según Nomenclatura Catastral, Circunscripción 2, Sección A,
Manzana 0C, Parcela 3, Partida 003-705346-5, de la Municipalidad de
Almirante Brown, Provincia de Buenos.

TERCERO: El precio de la Venta se estima en la suma de $4.000.000,

(cuatro millones), el que será cancelado de la siguiente manera: EL
COMPRADOR, hará un solo pago en efectivo de cuatro millones en
efectivo.–

CUARTA: EL COMPRADOR asume a su cargo la deuda que declara

conocer, con el municipio de Almirante Brown, por alumbrado y
Barrido y con Rentas de la Provincia de Buenos Aires, los que serán
por cuenta y orden exclusiva del comprador.-
QUINTA: El cumplimiento en tiempo y forma de lo estipulado
precedentemente, otorga la condición de legitimo poseedor al
COMPRADOR.

SEXTA: EL VENDEDOR deberá otorgar poder amplio a favor de

tercero designado por el COMPRADOR, a los efectos de realizar todo
lo necesario tendiente a la regulacion de todas las documentaciones
y deudas que por servicios generales el inmueble posea, así como las
deudas que persisten al día de la fecha con Arba, de la Provincia de
Buenos Aires.

SEPTIMA: Queda establecido que para todos los efectos legales

emergentes del presente instrumento en razon de su cumplimiento e
interpretación, las partes se someten a la jurisdicción de los
tribunales ordinarios en lo Civil y Comercial del Departamento
Judicial de Lomas de Zamora.

En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de igual tenor y

a un solo efecto, en la ciudad y fecha arriba indicados.-