Un microempresario decide comprar un camión para hacer transportes de materiales de construcción lo que significa una inve

40.000. Al cabo de dos años el camión ya no sirve para este trabajo, pero se puede vender en MS 12.000. A través del SIl sólo
M$ 15.000 al año. Los costos de operación del camión son de MS8.500 el primer año y MS10.500 el siquicate. Los ingresos cor
MS41.000 cada año. La tasa de impuestos a las utilidades es de un 27%. El inversionista dispone de MS22.000 para este negoc
decide porque tiene otro tipo de inversión que le daria un 10% de rentabilidad anual. Los MS18.000 que le faltan se pueden ob
un crédito bancario al 13% anual. Considere cuotas iguales. Construya el flujo de caja para los casos en que sea puro y financia

periodos/cuotas 2
Inversion 40000
a los 2 años venta en 12000
depreciacion al año (2) 15000
costos operacionales año 1 8500
costos operacionales año 2 10500
ingresos anuales 41000
credito 18000
tasa 13%
capital propio 22000

Otro negocio rentabilidad anual 10%

Valor residual 10000 (solo va cuando no se habla de venta de activo y hay que
asumirle un valor en el ultimo año)
Ganancia capital 2000

Impuesto 27% 27%

VAN 13791
TIR 33.91%
nstrucción lo que significa una inversión de MS
n MS 12.000. A través del SIl sólo se puede deprecia
0.500 el siquicate. Los ingresos corresponden a
one de MS22.000 para este negocio, pero no se
S18.000 que le faltan se pueden obtener a través
os casos en que sea puro y financiada

0 1 2
ingresos $41,000 $41,000
venta $12,000
costos oper -$8,500 -$10,500
depreciacion -$15,000 -$15,000
ganancia/perdida $2,000
perdida de ejercicio anterior $0
utilidad antes de impuesto $17,500 $29,500
impuesto 27% $4,725 $7,965
utilidad despues de impuesto $12,775 $21,535
DEPRECIACION $15,000 $15,000
de activo y hay que perdidas ganancias -$2,000
timo año) valor libro
inversion en activos -$40,000
flujo de caja -$40,000 $27,775 $34,535
Valor actual por flujo $25,250 $28,541
periodos/cuotas 2
Inversion 40000
a los 2 años venta en 12000
depreciacion al año (2) 15000
costos operacionales año 1 8500
costos operacionales año 2 10500
ingresos anuales 41000
credito 18000
tasa 13%
capital propio 22000

Otro negocio rentabilidad anual 10%

Valor residual 10000 (solo va cuando no se habla de venta de activo y hay que
asumirle un valor en el ultimo año)
Ganancia capital 2000

Impuesto 27% 27%

VAN 13915
TIR 52.06%
 Flujo de caja

0 1 2
ingresos $41,000 $41,000
venta $12,000
costos oper -$8,500 -$10,500
intereses por prestamo $-2,340.00 $-1,241.41
depreciacion -$15,000 -$15,000
ganancia/perdida $2,000
perdida de ejercicio anterior $0
utilidad antes de impuesto $15,160 $28,259
impuesto 27% $4,093 $7,630
utilidad despues de impuesto $11,067 $20,629
de activo y hay que DEPRECIACION $15,000 $15,000
timo año) perdidas ganancias -$2,000
valor libro
inversion en activos -$40,000
prestamo 18000
amortización $-8,450.70 $-9,549.30
flujo de caja -$22,000 $17,616 $24,079
valor actual por flujo $16,015 $19,900
 Tabla amortización

periodo cuota amortización interes saldo

$18,000
1 $10,790.70 $8,450.70 $2,340.00 $9,549.30
2 $10,790.70 $9,549.30 $1,241.41 $0.00