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Este documento define y diferencia los términos "conservación" y "mantenimiento". Explica que la conservación se refiere a actividades físicas destinadas a garantizar el buen estado de los bienes de la empresa sin permitir su deterioro, especialmente para bienes "estáticos" cuya vida útil no está definida. El mantenimiento, por otro lado, implica un enfoque económico para lograr una vida útil asignada y así lograr la conservación a largo plazo. Aunque distintos, la conservación requiere del manten
Descripción original:
Título original
2.- Avila (2007) Conceptos Basicos del Mantenimiento
Este documento define y diferencia los términos "conservación" y "mantenimiento". Explica que la conservación se refiere a actividades físicas destinadas a garantizar el buen estado de los bienes de la empresa sin permitir su deterioro, especialmente para bienes "estáticos" cuya vida útil no está definida. El mantenimiento, por otro lado, implica un enfoque económico para lograr una vida útil asignada y así lograr la conservación a largo plazo. Aunque distintos, la conservación requiere del manten
Este documento define y diferencia los términos "conservación" y "mantenimiento". Explica que la conservación se refiere a actividades físicas destinadas a garantizar el buen estado de los bienes de la empresa sin permitir su deterioro, especialmente para bienes "estáticos" cuya vida útil no está definida. El mantenimiento, por otro lado, implica un enfoque económico para lograr una vida útil asignada y así lograr la conservación a largo plazo. Aunque distintos, la conservación requiere del manten
Un ejemplo ilustrativo es el dar un mantenimiento adecuado a una planta generado-
ra, que trae aparejados la seguridad (fiabilidad y sin riesgos), ahorro de energéticos (mayor eficiencia) y protección al medio ambiente (una combustión correcta)
1.1.2 Conservación.
Frecuentemente se emplean indistintamente los términos Conservación y Manteni-
miento, o se hacen diferenciaciones sin base y consistencia.
En los reglamentos y leyes vigentes no se establecen definiciones para estos voca-
blos y no se hace mención directa. Por ejemplo en la Ley de Obras Públicas, se menciona a la Conservación y al Mantenimiento sin definir sus alcances.
A continuación se aclaran estos términos.
Conservación es parte del mantenimiento dedicado generalmente a las actividades
físicas destinadas a garantizar el buen estado de los bifs de la Empresa, "sin permitir su deterioro sensible para una vida útil no definida".
Se aplica generalmente a los bifs "estáticos", que brindan su servicio independiente-
mente de su vida, es decir que las tareas se realizan para continuar en operación, sin referenciarlo a su vida remanente
Por lo tanto, normalmente en la conservación no se cuantifican contablemente los
costos de amortización y/o depreciación del bif, como es en los casos de: - Ecología. Cultura En este caso se requiere preservar los valores, no alternando las características y diseño original del bit, como son los casos de: . Obras de arte . Inmuebles históricos (Palacio de Minería, San IIdefonso, etc.) En estos casos se aplica la restauración (consultar Tareas) Infraestructura (carreteras, calles, puertos, etc.)
Sin embargo: Para conservar hay que mantener
Es decir, que en la Conservación su economía es para un horizonte de planeación a
muy largo plazo e incluso no determinado, o que pudiera ser ilimitado, mientras que el concepto económico debe observarse en el desarrollo del mantenimiento, eva- luando la costeabilidad de su vida a corto o mediano plazo.
Sin embargo, las tareas de mantenimiento se desarrollan en un bif con un enfoque
económico para una vida útil asignada para lograr su conservación.