Centro de Atención Jurídico y Social Talca.

4 Sur #768

CÓDIGO : D07

PROCEDIMIENTO : Sumario

MATERIA : Desahucio

DEMANDANTE : Aida Del Carmen Poblete Saldaña

RUT : 4.583.482-4

ABOGADO PATROCINANTE : Roberto Needham Reyes

RUT : 6.426.179-7

APODERADO : Xaviera Pucheu Ramírez

RUT : 16.555.841-3

DEMANDADO : Sara Valdés Ursolovic

EN LO PRINCIPAL: Desahucio contrato de arrendamiento. PRIMER OTROSÍ:

Acompaña documentos. SEGUNDO OTROSÍ: Medios de prueba y lista de testigos.
TERCER OTROSÍ: Citación a absolver posiciones. CUARTO OTROSÍ: Acompaña pliego
de posiciones y solicita custodia. QUINTO OTROSÍ: Patrocinio y poder.

S.J.L. EN LO CIVIL DE TALCA

AIDA DEL CARMEN POBLETE SALDAÑA, cédula nacional de identidad número

4.583.482-4, chilena, viuda, jubilada, domiciliada en Villa Conavicoop número 386 de la
ciudad de Talca, a U.S., respetuosamente digo:

Que por este acto vengo en interponer demanda de terminación anticipada del
contrato de arrendamiento de predio urbano, por desahucio judicial, en contra de doña
SARA VALDÉS URSOLOVIC, chilena, casada, dueña de casa, domiciliada en calle 18 sur
10 ½ oriente número 0314, Villa Cienfuegos de la ciudad de Talca, en consideración a los
fundamentos de hecho y de Derecho que a continuación expongo:

1. Que alrededor de cuatro años atrás cedí en arrendamiento una casa habitación de
mi propiedad a la demandada, ubicada en calle 18 sur 10 ½ oriente número 0314,
 Villa Cienfuegos de la ciudad de Talca, por la renta mensual de cuarenta mil pesos
($40.000) mensuales.

2. Que dicho contrato no se escrituró, en atención a que la demandada está casada

con mi hijo.

3. Que mi situación económica se ha visto mermada en el último tiempo y he

decidido vender la casa que hoy arriendo, la cual es objeto de esta demanda.

4. Que con fecha 29 de agosto de 2012 le envíe carta certificada a la demandada

solicitandole la restitución del inmueble, a lo que ella se negó.

En virtud de las circunstancias descritas anteriormente, es que me veo en la

obligación de acudir a U.S., con el fin de buscar solución a este problema.

POR TANTO; de acuerdo a los expuesto en esta demanda y lo dispuesto en los

artículos 3º y siguientes de la Ley Nº 18.101 y 680 y siguientes del Código de
Procedimiento Civil,

RUEGO A U.S.: se sirva tener por interpuesta demanda de desahucio, en contra

de doña SARA VALDÉS URSOLOVIC, ya individualizada, a fin de que sea condenada a
restituirme en buenas condiciones el inmueble objeto del contrato de arrendamiento,
referido en lo principal, dentro de tercero día a contar de la notificación de la sentencia
definitiva o dentro del plazo que fije S.S., bajo el apercibimiento de lanzamiento con el
auxilio de la fuerza pública, obligando en todo caso a la demandada al pago de las rentas
hasta el día de la restitución efectiva del inmueble, con expresa condena en costas.

PRIMER OTROSÍ: Ruego a U.S. tener por acompañado, bajo apercibimiento legal
establecido en el artículo 346 Nº 3 del Código de Procedimiento Civil:

 Carta de aviso de término de contrato de arrendamiento de fecha 29 de agosto de

2012.

 Comprobante de Correos de Chile, de envío de carta certificada individualizada en

el punto anterior.

 Serie de Vales de recibo donde consta el pago de rentas por concepto de arriendo
hechos por la demandada.

SEGUNDO OTROSÍ: Ruego a U.S. tener presente que en estos autos me haré valer de
todos los medios de prueba que me franquea la ley, en especial de la testimonial, con la
siguiente lista de testigos:
 1. Ana Rosa León Espinoza, cédula nacional de identidad número 5.696.243-4,
domiciliada en calle 16 sur número 520, Villa San Andrés de la ciudad de Talca.

2. María Mónica Hormazabal P., cédula nacional de identidad número 10.630.225-

1, domiciliada en calle 5 ½ poniente número 0818 de la ciudad de Talca.

TERCER OTROSÍ: Ruego a U.S. acceder a citar a absolver posiciones personalmente,

sobre hechos personales y propios a la demandada en autos, doña Sara Valdés Ursolovic,
ya individualizada, en conformidad a lo dispuesto en el artículo 393 y bajo el
apercibimiento legal del artículo 394, ambos del Código de Procedimiento Civil.

CUARTO OTROSÍ: Ruego a US., tener por acompañado el pliego de posiciones

correspondiente al medio de prueba que se solicita en el tercer otrosí de la presente
demanda, y ordenar su custodia por el Secretario de este tribunal.

QUINTO OTROSÍ: Solicito a SS., tener presente que por este acto vengo en conferir
patrocinio y poder a don ROBERTO NEEDHAM REYES, abogado de la Corporación de
Asistencia Judicial, Consultorio Talca, y asimismo confiero poder a doña XAVIERA
PUCHEU RAMÍREZ, postulante de la corporación de asistencia judicial consultorio Talca,
ambos domiciliados para estos efectos en calle 4 Sur Nº 768 de la ciudad de Talca, para
actuar conjunta o separadamente con todas las facultades establecidas en ambos incisos
del artículo 7º del Código de Procedimiento Civil, las cuales expresamente doy por
conocidas y reproducidos para estos efectos legales.

_______________________ _______________________

Roberto Needham Reyes Xaviera Pucheu Ramírez

Abogado Postulante
Corporación Asistencia Judicial Corporación Asistencia Judicial
Consultorio Talca Consultorio Talca

____________________________
Aida del Carmen Poblete Saldaña
Rut 4.583.482-4