PROYECTO:

MEMORIA DESCRIPTIVA
“INDEPENDIZACIÓN – PARCELA A-1”
GENERALIDADES:

• La presente Memoria Descriptiva, corresponde a un proyecto Independización de una

parte del predio denominado Jecana o Coya se encuentra inscrito en la Partida
Nº 02201584, con Unidad Catastral N° 39529, cuyas características se detallan a
continuación:

1. PREDIO RURAL : JECANA O COYA

2. UNIDAD CATASTRAL :
3. PROPIETARIO : BONIFACIO VICTOR VILLARREAL QUIÑONES
4. UBICACIÓN DEL PREDIO RURAL:
4.1. Política:
SECTOR : INCAHUASI (MACASHCA)
DISTRITO : HUARAZ
PROVINCIA : HUARAZ
DEPARTAMENTO : ANCASH
DATUM : PSAD 56
ZONA GEOGRAFICA : 18 S
HEMISFERIO : SUR

4.2. Cartográfica:
Coordenadas U.T.M. (Centroide)
ESTE (x) : 225098.9700 ml
NORTE (y) : 8943235.6800 ml

5. LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEL PREDIO:

5.1 Base Cartográfica : PETT - ANCASH
5.2 Equipo Utilizado : TEODOLITO - GPS
5.3 Precisión del Equipo : 1 SEG.
5.4 Datum Horizontal Utilizado : PSAD 56 (La Canoa-Venezuela)
5.5 Zona : 18 (Esferoide Internacional)

6. ÁREA DEL PREDIO RURAL:

6.1 Área Total : 0.1213 Ha / (1212.71 m2)
6.2 Área Discriminada:
a) Terreno Cultivo Riego : 0.1213 Ha / (1212.71 m2)
b) Terreno Cultivo Secano :
c) Terreno Reforestado :
d) Pastos Naturales :
e) Eriazo :
f) Terreno Desnudo :
g) Otros :
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TOTAL : 0.1213 ha

P-1
7. PERIMETRO DEL PREDIO : 147.02 ml
8. LINDEROS DEL PREDIO:
LINDEROS PERIMETRO COLINDANTES
Con la PARCELA A-2 (Prop. de: BONIFACIO VICTOR
NORTE 52.08 ml.
VILLARREAL QUIÑONES), con un tramo de: 52.08 ml
Con la U.C. 39526 (Prop. de: INCHICAQUI DIBURCIO
ESTE 28.50 ml.
JUSTINA NELIDA), con dos tramos de: 26.34 ml y 2.16 ml.
Con la U.C. 39528 (Prop. de: CASTROMONTE
SUR 43.18 ml.
INCHICAQUI SUSAN), con un tramo de: 43.18 ml.
Con el CAMINO DE HERRADURA y con la QUEBRADA
OESTE 23.26 ml.
VERATZA JECANA, con un tramo de: 23.26 ml.

9. COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIO:

CUADRO DE COORDENADAS UTM - PSAD 56 – PARCELA A-1

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE

P1 P1 - P2 26.34 97°50'30" 225121.4900 8943246.1400

P2 P2 - A 2.16 179°10'15" 225101.5699 8943263.3700
A A-B 52.08 76°58'11" 225099.9189 8943264.7567
B B - P33 23.26 84°13'6" 225076.2741 8943218.3490
P33 P33 - P1 43.18 101°47'57" 225097.9600 8943209.9300
TOTAL: 147.02 ml

10. DISPONIBILIDAD DE AGUA DEL PREDIO

El predio dispone de agua permanente.

11. VIAS DE ACCESO AL PREDIO

Trocha Carrozable Huaraz – Rataquenua – Macashca, hasta el predio denominado
“Jecana o Coya”, sector Incahuasi.

12. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO

a. De los linderos:
Los linderos están definidos por hitos.
b. Del Predio:
EL predio es de pendiente alta, actualmente se encuentra en sembrío, tiene un
acceso vehicular por la parte norte trocha carrozable de 4.00 ml. de ancho.

13. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO

No existen áreas intangibles.

Huaraz, Setiembre – 2022

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