RESUMEN ART. 27 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.

Artículo 27.

En términos generales el artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, nos
explica esencialmente todo lo relacionado con el “Territorio Nacional”, el cual se entiende que es
propiedad de la nación la tierra y las aguas comprendidas dentro de los límites del territoriales; de
la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de estas a los particulares, constituyendo la
propiedad privada; sin embargo también nos habla que la nación puede expropiarnos; es decir,
disponer de esa propiedad privada por causas de “utilidad pública” cubriéndonos con una
indemnización.
Asimismo, es en este artículo se señalan las formas en las que se llevarán a cabo los asentamientos
humanos asegurando un equilibrio ecológico que permita preservar aguas, tierras y bosques naturales,
así como el fomento de la agricultura, ganadería y demás actividades económicas rurales sin que esto
constituya la destrucción de medios naturales en perjuicio de la sociedad.
Otro punto importante es que, le corresponde a la Nación el dominio directo de los recursos naturales
producto de la explotación de mantos, masas o yacimientos como lo son minerales, metales,
metaloides petróleo, etc., siempre y cuando se encuentren dentro del espacio situado dentro del
territorio nacional en los términos que fije el Derecho Internacional, quien al mismo modo determina el
espacio propiedad de la nación respecto a los mares territoriales (doscientas millas náuticas); sin
embargo se podrán otorgar concesiones para su extracción excepto del petróleo. Para el caso de las
“aguas” que son propiedad de la Nación, se señalan puntualmente en este artículo y para el caso de las
que no se detallan se consideran como parte del terreno, siempre y cuando no se localicen en dos o
más predios ya que se considerarían de utilidad pública.
Finalmente, en este artículo se puntualizan las reglas para adquirir el dominio de las tierras y aguas de
la Nación como, por ejemplo:
 Únicamente los mexicanos (por nacimiento o naturalización) y sociedades mexicanas podrán obtener
concesiones para la explotación de minas o aguas; salvo algún caso especial otorgado por la
Secretaría de Relaciones Exteriores para algún extranjero, los cuales no podrán adquirir dominio
directo de tierras o aguas en una faja de 100 km a lo largo de las fronteras y de 50 km en las playas.
 Las asociaciones religiosas, instituciones de beneficencia pública y bancos únicamente podrán
adquirir los bienes que sean necesarios para su objeto.
 Las sociedades mercantiles por acciones podrán ser propietarias de terrenos rústicos únicamente en
la extensión que resulte necesaria para el cumplimiento de su objeto, mas no así en el caso de tierras
dedicadas para actividades agrícolas, ganaderas o forestales en mayor extensión que la respectiva
equivalente a 25 veces los límites señalados en la fracción XV de este artículo.
 Para el caso de las entidades federativas y municipios podrán adquirir todos los bienes raíces
necesarios para los servicios públicos.
 Hablando de los Ejidos, en este articulo se habla que la Ley otorga respeto a la voluntad de los
ejidatarios y comuneros para que adopten las mejores condiciones para el aprovechamiento de sus
recursos productivos, fortaleciendo la vida comunitaria y protegiendo la tierra del asentamiento
humano y regulando el aprovechamiento de tierras, aguas y bosques de uso común. Asimismo, se
señalan las reglas y formas de organización, las cuales de manera breve se puede mencionar que
estarán organizados por una Asamblea General y Comisariado Ejidal.
 Se habla de la prohibición de los latifundios, es decir grandes extensiones de tierra agrícola que
pertenezcan a un solo dueño, así como el procedimiento de enajenación en caso de exceder los
límites señalados en la Ley.
 Finalmente menciona que el Estado promoverá las condiciones que permitan un desarrollo rural
integral para la generación de empleos y que los campesinos obtengan un bienestar otorgándoles
créditos, ser4vicios, capacitación, etc., para fomentar la actividad agropecuaria y forestal,
garantizándoles abasto suficiente y oportuno de los alimentos básicos señalados en la Ley.