PROYECTO ACADÉMICO ENTREGA

FINAL

PRESENTA: TOMÁS MANUEL ESTRADA TERÁN

CARRERA: ARQUITECTURA
MATERIA: TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO 1
MAESTRA: ARQ. SHARON JYA SU ARAUJO GARCÍA
UNIVERSIDAD MUNDIAL CAMPUS LA PAZ B.C.S.
 ANÁLISIS DEL USUARIO
• Nombre del usuario: Sra. Raquel
Terán.
• Características del usuario: sexo
femenino edad 67 años sin
discapacidades físicas.
• Actividad del usuario: persona
jubilada, ama de casa, la mayor parte
del tiempo lo pasa en casa, labores
cotidianas del hogar, labores de
jardinería en áreas exteriores.
• Espacios solicitados por el cliente:
casa habitación una sola planta, dos
habitaciones, recamara principal con
closet vestidor, recamara de visitas
con closet regular, un baño, área de
sala, área de cocina integral con isla.
• Capacidad económica del usuario:
clase media alta, el usuario cuenta
con un terreno propio de
13.4mx15.4m con un área de
206.36m2
USUARIOS COMPLEMENTARIOS SOLICITUD DE ÁREAS ESPECIALES
• Usuarios secundarios: tres hijos adultos,
dos hombres una mujer, con dos hijos • Área especial solicitada: jardín en área de
cada uno. azotea de la casa habitación, con escalera
de acceso.
• Usuarios secundarios: 6 nietos con edades
de los 4 a 12 años.
• Actividades de estos usuarios: estadía y
acompañamiento del usuario principal con
actividades meramente familiares y
reuniones con pocas personas.
• Estos usuarios sola aran visitas
intercaladas de una a dos visitas por
semana y ocasionalmente pasaran un día
o dos en este espacio.
• Usuarios secundarios sin discapacidades
físicas.
 IMÁGENES DEL TERRENO, ENTORNO,
USO DE SUELO Y TOPOGRAFÍA.

• El terreno se encuentra ubicado

en una zona de clase media alta

• Uso de suelo: El uso de suelo en

esta zona es exclusivamente
residencial.

• Topografía del terreno: la

topografía del terreno es plana
con una altura de 30 cm sobre el
nivel de la calle.

• Vegetación: la vegetación en
esta zona es escasa y es
únicamente de especies
endémicas de la región, ya que
al ser un predio urbanizado se
realizaron desmontes para
ejecutar las plataformas del
desarrollo.
 Macro localización Micro localización

UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA
URBANA

• Ubicación del terreno: el terreno

de nuestro cliente se encuentra
ubicado en villas de San Lorenzo,
con dirección cerrada DESIERTO
DE ALTAR Y DESIERTO DEL
SAHARA S/N en la ciudad de LA
PAZ B.C.S. el cual es un desarrollo
semiprivado ya que no cuenta con
control de acceso a los predios.

• Transporte publico: el predios se

encuentra en una zona la cual no
cuenta con servicio de transporte
publico la zona de transporte
publico mas cercana se encuentra
a 1 km de distancia.

• Escuelas: escuelas de todos los

niveles académicos, tanto publicas
como privadas se encuentra en un
radio no mayor a los 3km
 UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA
URBANA

• Hospitales: en un radio de 4
kilómetros sobre esta zona se
encuentran hospitales públicos
y privados

• Centros comerciales: en un
radio de 4 kilómetros de esta
zona podemos encontrar todo
tipo de centros comerciales,
abastos de alimentos, tiendas
departamentales, tiendas
ferreteras, gimnasios, tiendas
de conveniencias y farmacias.

• Parques recreativos: en el plan

de desarrollo donde se
encuentra ubicado el predio se
realizara un parque publico para
los residentes de esta zona.
 CLIMA DE LA CIUDAD DE LA PAZ B.C.S.

• Tipo de clima en LA PAZ BCS:

Cálido seco.

• En La Paz, los veranos son

largos, tórridos y bochornosos;
los inviernos son cortos,
cómodos y secos y está
parcialmente nublado durante
todo el año. Durante el
transcurso del año, la
temperatura generalmente varía
de 12 °C a 36 °C y rara vez baja a
menos de 8 °C o sube a más
de 39 °C.
ASOLEAMIENTO

Frente
predio
 VIENTOS DOMINANTES EN LA
CIUDAD DE LA PAZ BCS

La dirección predominante
promedio por hora del viento en la
ciudad de LA PAZ BCS varía durante
el año.

El viento con más frecuencia viene

del oeste durante 6.9 meses, del 15
de marzo al 12 de octubre, con un
porcentaje máximo del 82 % en 30
de mayo.

El viento con más frecuencia viene

del norte durante 5.1 meses, del 12
de octubre al 15 de marzo, con un
porcentaje máximo del 74 % en 1 de
enero.

Orientación del frente del

predio
 Análisis antropométrico

• Medidas mínimas para el área

de sala, los muebles de la sala
pueden variar dependiendo del
estilo, pero su sección de área
es por lo general la misma
medida, el área mínima para el
área de sala es de 3.5mx3.5m
total del área 12.25m2.
 Análisis antropométrico

• Medidas de muebles y espacio

para el área de cocina con isla.
3.5mx3.5m total de 12.25m2
 Análisis antropométrico

• Medidas mínimas para el área

de cuarto de servicio 2.5mx2.5m
total de área 6.25m2
 Análisis antropométrico

• Medidas mínimas para el área

de recamaras 3.5mx4.c0m total
de área 14.00 m2.
 Análisis antropométrico

• Medidas mínimas para el área

de baño 1.7mx2.4m total área
4.08 m2.
 DIAGRAMA DE RELACIONES

actividad espacio mobiliario M2 muebles Área total m2

reunión sala Sillones, mesa de centro 6.12 m2 12.25m2

Cocinar y comer Cocina con isla Cocina integral e isla 7.65 m2 12.25m2

descanso Recamara principal Cama, closet, buros y 9.87 m2 18.00m2

cómoda.
descanso Recamara secundaria Cama, closet, buros y 7.77 m2 14.00m2
cómoda.
Necesidades fisiológicas baño Sanitario, lavabo, área 3.68 m2 4.08 m2
y ducha de regadera
Lavandería Cuarto de servicio Lavadora, secadora y 3.12 m2 6.25 m2
encimeras

Relación estrecha

Relación intermedia

Relación nula
 PLANTAS
ARQUITECTÓNICAS, CORTES
Y FACHADA PRINCIPAL
FACHADAS LATERALES Y
POSTERIOR
PLANTA ARQUITECTÓNICA
PINTADA A MANO.
TÉCNICA UTILIZADA
COLORES DE MA.DERA
FACHADA PRINCIPAL