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Este documento detalla los gastos generales de un proyecto de construcción con un costo directo de 838,311.64. Incluye gastos no relacionados con el tiempo de ejecución como licitación y contratación (4,275.39), gastos indirectos varios (11,065.71) y gastos relacionados con el tiempo de ejecución como administración de obra (30,221.13), administración en oficina (2,934.09) y gastos financieros (1,802.36). El total de gastos generales es de 50,298
Este documento detalla los gastos generales de un proyecto de construcción con un costo directo de 838,311.64. Incluye gastos no relacionados con el tiempo de ejecución como licitación y contratación (4,275.39), gastos indirectos varios (11,065.71) y gastos relacionados con el tiempo de ejecución como administración de obra (30,221.13), administración en oficina (2,934.09) y gastos financieros (1,802.36). El total de gastos generales es de 50,298
Este documento detalla los gastos generales de un proyecto de construcción con un costo directo de 838,311.64. Incluye gastos no relacionados con el tiempo de ejecución como licitación y contratación (4,275.39), gastos indirectos varios (11,065.71) y gastos relacionados con el tiempo de ejecución como administración de obra (30,221.13), administración en oficina (2,934.09) y gastos financieros (1,802.36). El total de gastos generales es de 50,298
I.- GASTOS GENERALES NO RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE EJECUCION DE LA OBRA
% CD MONTO PARCIAL S/. PARCIAL % A.- Gastos de Licitacion y Contratacion 4,275.39 0.51% Gastos en documentos de presentacion (compra de bases) 0.07% 586.82 Gastos de visita al lugar de la obra (pasajes, viatico para visita de 0.06% 502.99 terreno) Gastos Notariales (Como consecuencia de la licitaion y 0.07% 586.82 contratacion) Gastos por Garantías (Cartas Fianzas por Seriedad de Oferta y Fiel 0.11% 922.14 Cumplimiento) Gastos de elaboracion de propuesta (Honorarios de personal 0.10% 838.31 especializado, impresión.etc) Gastos de estudios de programacion (Honorarios de personal 0.10% 838.31 especializado, impresión.etc)
B.- Gastos Indirectos Varios 11,065.71 1.32%
Gastos de licitaciones no otorgadas (porque las obras que se 0.20% 1,676.62 ejecuten las deben absorver) Gastos legales y notariales (no de la obra sino de la organización 0.20% 1,676.62 en general) Inscripcion en Consucode (correspondiente a la organización en 0.17% 1,425.13 general 1 obra c/mes) Seguros (Incendios, robos, etc) 0.20% 1,676.62 Investigaciones (cuyos resultados son de aplicación en la obra) 0.15% 1,257.47 Consultores y Asesores (por los honorarios de consultas y 0.20% 1,676.62 trabajos especializados) Obligaciones Fiscales (Licencias y obligaciones con el fisco 0.20% 1,676.62 diferente a los tributos de Ley)
II.- GASTOS GENERALES RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE EJECUCION DE LA OBRA
A.- Gastos de Administracion de Obra Sueldos, bonificaciones y demas beneficios del personal tecnico administrativo 30,221.13 3.61% * Residente 1.15% 9,640.58 * Asistente del Residente Especialista en Estructuras 0.10% 838.31 * Asistente del Residente Especialista en Arquitectura 0.10% 838.31 * Asistente del Residente Especialista en Inst. Eléctricas 0.10% 838.31 * Asistente del Residente Especialista en Inst. Sanitarias 0.10% 838.31 * Personal Tecnico (Almacenero) 0.10% 838.31 * Persoanal Administrativo 0.50% 4,191.56 * Maestro de Obra 0.67% 5,616.69 Control y ensayo de materiales * Diseño de mezcla 0.05% 419.16 * Rotura de 200 probetas 0.02% 125.75 * Otras Pruebas (Compactaciòn, Humedad de Madera,etc.) 0.07% 586.82 Gastos por traslado de personal 0.05% 419.16 Seguro de accidentes individuales, cubriendoviajes por ingenieros 0.30% 2,514.93 y tecnicos (Seguro de CAR) Papeleria y utiles de escritorio 0.05% 419.16 Copias de documentos y duplicado de planos 0.05% 419.16 Articulos de limpieza 0.05% 419.16 Gastos de operación y depreciacion de vehiculos 0.05% 419.16 Derechos de ocupacion de Via publica 0.05% 419.16 Botiquin 0.05% 419.16
B.- Gastos de Administracion en oficina 2,934.09 0.35%
Alumbrado, agua, telefono, etc 0.05% 419.16 Impresos, papeleria y utiles de escritorio 0.05% 419.16 Copias de documentos, duplicado de planos, fotografias 0.05% 419.16 Articulos de limpieza 0.05% 419.16 Suscripcion a revistas y publicaciones 0.05% 419.16 Gastos de operación y depreciacion de vehiculos 0.10% 838.31
C.- Gastos Financieros relativos a la obra 1,802.36 0.21%
Gastos en renovacion de garantia para el adelanto 0.05% 419.16 Intereses de sobre giros 0.10% 838.31 Gastos en otros compromisos financieros 0.05% 419.16 Gastos Imprevistos 125.74 TOTAL GASTO GENERAL 50,298.69 6.00% 15,341.10 34,957.59 50,298.69