PROCESO

CONTRUCTIVO

ADMON OBRA
Maria Fernanda Madariaga Rendon
SECCION
GENERAL DEL
PROYECTO
 DETALLLES
Nuestra personal

REMATE SUPERIOR

2 REMATE VS PLACA

3
AGREGAR UN PIE DE PÁGINA
REMATE INFERIOR VS PLACA

4 REMATE INFERIOR

3
1 REMATE SUPERIOR

2
2 REMATE VS PLACA

4
3 REMATE INFERIOR VS PLACA
3

4
4 REMATE INFERIOR

5
 FLANCHE METALICO:

Materiales:
1. Adhesivo bituminoso de aplicación en frio,
para planchas metálicas. Unidad de medida
kg
2. Remate metálico de muro, de plancha
plegada de acero galvanizado, con goterón,
espesor 0,8mm, desarrollo 300mm y 4
pliegues, para cubrición de muros.
3. Cartucho de 290ml de sellador adhesivo
monocomponente, neutro, superelastico, a
base de polomero MS, color transparente, con
resistencia a la intemperie y a los rayos UV y
elongación hasta rotura 750%

Mano de obra:
Operario carpintero metálico
Oficial carpintero metálico

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Remate metálico de muro, de plancha plegada de acero
galvanizado, con goterón, espesor 0,8 mm, desarrollo 300 mm y
4 pliegues; colocación con adhesivo bituminoso de aplicación en
frío; y sellado de las juntas entre piezas y, en su caso, de las
uniones con los muros con sellador adhesivo monocomponente.

CRITERIO DE METRADO EN PROYECTO

Longitud medida a ejes, según documentación gráfica de
Proyecto.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES

DE LA EJECUCIÓN DE LAS PARTIDAS

DEL SOPORTE.
Se comprobará que los paramentos de apoyo están saneados,
limpios y nivelados.

PROCESO DE EJECUCIÓN

FASES DE EJECUCIÓN.
Preparación de la superficie de apoyo. Preparación de la base y
de los medios de fijación. Replanteo de las piezas. Corte de las
piezas. Colocación y fijación de las piezas metálicas niveladas y
aplomadas. Sellado de juntas y limpieza.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN.
La pendiente será la adecuada. Tendrá adherencia, planeidad y
buen aspecto. El sellado de juntas será estanco al agua.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.
Se protegerá el elemento hasta la finalización de las obras.
CRITERIO DE METRADO EN OBRA Y CONDICIONES DE
ABONO
Se medirá, a ejes, la longitud realmente ejecutada según
especificaciones de Proyecto.

6
 ANTEPECHO EN CONCRETO

1
Materiales:
1. Paneles metálicos de varias dimensiones, para
encofrar elementos de concreto (unidad de medida
m2)
2. Agente desmoldante a base de aceites especiales,
emulsionable en agua, para encofrados metálicos,
fenólicos o de madera
3. Separador homologado para muros
4. Acero en barras corrugadas, grado 60 (fy=4200
kg/cm2), de varios diametros. (unidad de medida
m2)
5. Alambre galvanizado para atar, de 1,30 mm de
diámetro (unidad de medida m2)
6. Agua (unidad de medida m3) Mano de obra:
7. Arena cribada (unidad de medida m3) Oficial 1ª encofrador
8. Agregado grueso homogeneizado, de tamaño Ayudante encofrador
máximo 12,5mm (unidad de medida m3) Oficial 1ª armador de
9. Cemento gris en sacos (unidad de medida kg) concreto
Ayudante armador de
Equipo: concreto
Concretera Peon de obra blanca
Ayudante entendido
Oficial 1ª cementador de
concreto armado
Ayudante cementador de
concreto armado

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Formación de antepecho de concreto armado, de 1,25 m de alto y 0,2 m de ancho, realizado con concreto
f'c=210 kg/cm² (21 MPa), clase de exposición F0 S0 P0 C0, tamaño máximo del agregado 12,5 mm,
manejabilidad blanda, preparado en obra, y fundido con medios manuales, y acero Grado 60 (fy=4200 kg/cm²),
con una cuantía aproximada de 45 kg/m. Incluso montaje y desmontaje de sistema de encofrado metálico en las
dos caras del muro, y líquido desencofrante, para evitar la adherencia del concreto al encofrado.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Longitud medida a ejes, según documentación gráfica de Proyecto.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS ÍTEMS

DEL SOPORTE.
Se comprobará que el paramento al que se tienen que fijar los anclajes tiene la suficiente resistencia.

PROCESO DE EJECUCIÓN

FASES DE EJECUCIÓN.
Limpieza y preparación de la superficie de apoyo. Replanteo de la sección. Montaje del sistema de
encofrado. Colocación de la armadura. Preparación del concreto. Fundido y compactación del
concreto. Desmontaje del sistema de encofrado. Curado del concreto.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN.
El antepecho quedará monolítico, plano y aplomado.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.
Se protegerá la obra recién ejecutada frente a lluvias, heladas y temperaturas elevadas. Se evitará la actuación
sobre el elemento de acciones mecánicas no previstas en el cálculo.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá, a ejes, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.
CRITERIO DE VALORACIÓN ECONÓMICA
El precio incluye el figurado del acero (corte y doblez) y el armado en el lugar definitivo de su colocación en obra.

7
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION 1. Vegetación cam
Para su construcción y montaje las cubiertas
verdes y/o ajardinadas deberán contar con 4 2. Substrato para cubierta
elementos básicos siendo estos:
3. Filtro perimetral en grava
1. Placa de soporte
2. Impermeabilizante 4. Perfil de transición metálico o
3. Medio de desarrollo plástico
4. Material vegetal
5. Geotextil
6. Laminas drenantes plásticas

VEGETACION CAM

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Tepe de grama.
Materiales:
1. Tapete (unidad de medida m2)
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
2. Tierra vegetal cribada, suministrada a
Superficie medida en proyección horizontal, según
granel (unidad de medida m3)
documentación gráfica de Proyecto.
3. Mantilllo limpio cribado (unidad de
medida kg)
4. Abono para presiembra de grama
PROCESO DE EJECUCIÓN (unidad de medida kg)
FASES DE EJECUCIÓN. 5. Agua (unidad de medida m3)
Preparación del terreno con tractor y abonado de
fondo. Colocación de tepes. Primer riego. Mano de obra:
CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Oficial 1ª Jardinero
Tendrá arraigo al terreno. Peón jardinero
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá, en proyección horizontal, la superficie Equipo:
realmente ejecutada según especificaciones de Rodillo legero
Motocultor 60/80 cm
Proyecto.

También la vegetación será autóctona, con

plantas nativas de la zona, y que necesiten
poca agua

8
 SUBSTRATO PARA CUBIERTA
Membrana antirraíces Urbanscape "KNAUF
INSULATION", de polietileno de baja
densidad, de color negro; lámina drenante y
retenedora de agua, Urbanscape C "KNAUF
INSULATION", con depósito de agua,
formada por membrana de poliestireno
reciclado reforzado y perforaciones en la
parte superior; sustrato Urbanscape Green
Roll (HTC GR) de lana mineral, de 40 mm de
espesor y tepe Urbanscape Sedum-mix.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE
ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE
OBRA
DEL SOPORTE.
Se comprobará que la superficie de la base resistente es
uniforme y plana, está limpia y carece de restos de
obra. Se comprobará que los paramentos verticales de
casetones, petos perimetrales y otros elementos
constructivos se encuentran terminados. Se comprobará la
existencia de las capas previas.
AMBIENTALES.
Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la
velocidad del viento sea superior a 50 km/h, debiendo
aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que
se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las
correspondientes especificaciones de aplicación.
PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN.
Colocación de la membrana antirraíces. Colocación de la
capa drenante y retenedora de agua. Colocación del
sustrato y del tepe y relleno del espacio entre el borde de
la cubierta y el tepe con grava.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN.
Serán básicas las condiciones de estanqueidad.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.
Se evitará el fundido de residuos de obra sobre la capa
vegetal.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES
DE ABONO
Se medirá, en proyección horizontal, la superficie
realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto,
desde las caras interiores de los antepechos o petos
perimetrales que la limitan.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada
extensiva, pendiente del 1% al 5%, compuesta de: formación
de pendientes (no incluida en este precio); capa separadora
bajo impermeabilización (no incluida en este precio);
membrana impermeabilizante (no incluida en este
precio); membrana antirraíces Urbanscape "KNAUF
INSULATION", de polietileno de baja densidad, de color
negro, para evitar la penetración de raíces en la membrana
impermeable; lámina drenante y retenedora de agua,
Urbanscape C "KNAUF INSULATION", con depósito de
agua, formada por membrana de poliestireno reciclado
reforzado y perforaciones en la parte superior; sustrato
Urbanscape Green Roll (HTC GR) de lana mineral, de 40
mm de espesor, a base de fibras largas cosidas para
formar un fieltro compacto y no deformable, con retención
de agua de 29 l/m² y tepe Urbanscape Sedum-mix,
biodegradable, con 12 especies distintas de sedum. Incluso
parte proporcional de grava en los bordes.
Materiales:
1. Membrana antirraíces Urbanscape
"KNAUF INSULATION", de
polietileno de baja densidad, de
color negro, para cubiertas
ajardinadas extensivas. (unidad de
medida m2)
2. Lámina drenante y retenedora de
agua, Urbanscape C "KNAUF
INSULATION", con depósito de
agua, formada por membrana de
poliestireno reciclado reforzado y
perforaciones en la parte superior,
para cubiertas ajardinadas
extensivas (unidad de medida m2)
3. Sustrato Urbanscape Green Roll
(HTC GR) de lana mineral, de 40
mm de espesor, para cubiertas
ajardinadas extensivas. (unidad de
medida m2)
4. Tepe Urbanscape Sedum-mix, para
cubiertas ajardinadas
extensivas.(unidad de medida m2)
Mano de obra:
Oficial 1ª Jardinero
Peón jardinero
9
FILTRO PERIMETRAL EN GRABA

Materiales: Mano de obra:

1. Grava filtrante sin clasificar Peón de obra blanca

Grava filtrante sin clasificar, en trasdós de muro, para facilitar el

drenaje de las aguas procedentes de lluvia, con el fin de evitar
encharcamientos y el sobreempuje hidrostático contra las estructuras
de contención, y compactación en tongadas sucesivas de 30 cm de
espesor máximo con pisón vibrante de guiado manual. El precio no
incluye la red de drenaje ni la realización del ensayo Proctor
Modificado.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Relleno de grava filtrante sin clasificar, en trasdós de muro, para facilitar
el drenaje de las aguas procedentes de lluvia, con el fin de evitar
encharcamientos y el sobreempuje hidrostático contra las estructuras de
contención, y compactación en tongadas sucesivas de 30 cm de espesor
máximo con pisón vibrante de guiado manual.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Volumen medido sobre los planos de perfiles transversales del Proyecto,
que definen el movimiento de tierras a realizar en obra.

PERFIL DE TRANSICION METALICO O PLASTICO

4
Perfil metálico entre 8 y 17 mm de anchura y 40
mm de profundidad, en piso continuo de
concreto, con perfil preformado compuesto por
dos perfiles de acero inoxidable AISI 304, entre
los que se coloca un perfil de neopreno
compresible hasta un 50%.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Sellado de junta intermedia de entre 8 y 17 mm de anchura y
40 mm de profundidad, en piso continuo de concreto, con perfil
preformado compuesto por dos perfiles de acero inoxidable
AISI 304, entre los que se coloca un perfil de neopreno
compresible hasta un 50%.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto..

PROCESO DE EJECUCIÓN

FASES DE EJECUCIÓN.
Materiales: Limpieza y preparación del interior de la junta. Corte y
1. Perfil preformado para sellado de colocación del perfil.
juntas intermedias de entre 8 y 17 CONDICIONES DE TERMINACIÓN.
mm de anchura y 40 mm de Resultará homogéneo, sin presentar grietas, alabeos,
profundidad, en pisos continuos deformaciones, falta de continuidad u otros defectos
de concreto, compuesto por un superficiales.
perfil de acero inoxidable AISI CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.
304, entre los que se coloca un Se protegerá la masilla mientras se produce su
perfil de neopreno compresible endurecimiento.
hasta un 50%. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá la longitud realmente ejecutada según
Mano de obra: especificaciones de Proyecto.
Oficial 1ª Obra blanca de obra civil

10
GEOTEXTIL
También llamada lámina filtrante.
Debe tener una buena permeabilidad al agua
para facilitar la evacuación de líquidos, y
capacidad para soportar cargas pesadas y el
pinchazo originado por el crecimiento de las
raíces de las plantas.
Las capas drenantes en cubiertas ajardinadas
almacenan el agua procedente de la lluvia y del
riego. Y evacuan el agua sobrante a través de
unas canaletas interiores.
Además esta capa debe tener una buena
resistencia a compresión y permitir la oxigenación
de la tierra y del manto vegetal superior.
LAMINAS DRENANTES
Drenaje bajo losa de cimentación, con lámina
drenante nodular, Danodren H25 Plus
"DANOSA", de polietileno de alta densidad,
con nódulos de 7,3 mm de altura, con
geotextil de polipropileno de 120 g/m²
incorporado, resistencia a la compresión
300 ± 20% kN/m² según ISO 604 y
capacidad de drenaje 4,8 l/(s·m), colocada
sobre el terreno y preparada para la posterior
impermeabilización de la losa de concreto.
4
CAPA DRENANTE Y FILTRANTE BAJO LOSA DE
CIMENTACIÓN, CON LÁMINAS NODULARES CON
GEOTEXTIL.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Formación de drenaje bajo losa de cimentación, mediante
lámina drenante nodular, Danodren H25 Plus "DANOSA", de
polietileno de alta densidad, con nódulos de 7,3 mm de altura,
con geotextil de polipropileno de 120 g/m² incorporado,
resistencia a la compresión 300 ± 20% kN/m² según ISO 604 y
capacidad de drenaje 4,8 l/(s·m), colocada sobre el terreno y
preparada para la posterior impermeabilización de la losa de
concreto. Incluso parte proporcional de limpieza y preparación
de la superficie y solapes.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO
Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE
ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE
OBRA
DEL SOPORTE.
Se comprobará que la superficie soporte presenta una
estabilidad dimensional, flexibilidad, resistencia mecánica y
planeidad adecuadas.
AMBIENTALES.
Se suspenderán los trabajos cuando llueva con intensidad,
nieve o exista viento excesivo.
FASES DE EJECUCIÓN.
Limpieza y preparación de la superficie en la que ha de
aplicarse la lámina drenante. Colocación de la lámina
drenante. Tratamiento de los elementos singulares (ángulos,
aristas, etc.).
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.
Se protegerá provisionalmente hasta la ejecución de la capa de
protección, particularmente frente a acciones mecánicas.
11
LAMINAS DRENANTES
2 3
Estructura de concreto armado, realizada con concreto f'c=210
kg/cm² (21 MPa), clase de exposición F0 S0 P0 C0, tamaño
máximo del agregado 12,5 mm, manejabilidad blanda, preparado
en obra, con un volumen total de concreto en losa con casetón
recuperable y columnas de 0,207 m³/m², y acero Grado 60
(fy=4200 kg/cm²) en zona de ábacos, vigas, nervios, zunchos y
columnas, con una cuantía total de 24 kg/m², compuesta de los
siguientes elementos: LOSA ALIGERADA: horizontal, con 15% de
zonas macizas, canto 30 = 25+5 cm; nervios de concreto "in situ"
de 12 cm de espesor, intereje 70 cm; casetón recuperable de PVC,
64x70x25 cm; capa de compresión de 5 cm de espesor, con
armadura de reparto formada por malla electrosoldada tipo XX 50,
25x25 cm y Ø 4-4 mm; con montaje y desmontaje de sistema de
encofrado continuo, con acabado visto con textura lisa, formado
por: superficie encofrante de tableros de madera tratada,
reforzados con varillas y perfiles, amortizables en 20 usos;
estructura soporte horizontal de sopandas metálicas y accesorios
de montaje, amortizables en 150 usos y estructura soporte vertical
de puntales metálicos, amortizables en 150 usos, en zonas
macizas y montaje y desmontaje de sistema de encofrado
continuo, formado por: superficie encofrante de casetones
recuperables; estructura soporte horizontal de portasopandas y
guías metálicas y accesorios de montaje, amortizables en 150 usos
y estructura soporte vertical de puntales metálicos, amortizables en
150 usos, en zonas aligeradas; COLUMNAS: con altura libre de
hasta 3 m y 30x30 cm de sección media, con montaje y
desmontaje del sistema de encofrado de láminas metálicas
reutilizables. Incluso alambre de atar, separadores, líquido
desencofrante, para evitar la adherencia del concreto al encofrado
y agente filmógeno, para el curado de concretos y morteros. El
precio incluye el figurado del acero (corte y doblez) en el área de
trabajo, en obra y el armado en el lugar definitivo de su colocación
en obra.

12
LAMINAS DRENANTES
PERFIL METÁLICO 2 3

13
TAPA EN PERFIL METÁLICO CORD ROLLED
2 3
Tolerancias estándar en espesor para láminas terminadas en caliente
(únicamente acero al carbono y estructural), medidas a una distancia mínima al
borde de 3/8 de pulgada (borde cortado) y a 3/4 de pulgada (borde laminado)
(Rollos y láminas cortadas, incluyendo decapadas)

14
VENTANA ACUSTICA
2 3
El vidrio de esta sección de
ventana, está compuesto por
un doble acristalamiento,
formado por un vidrio interior y
uno exterior y en medio una
cámara que puede estar rellena
de aire o un gas. Puedes
encontrar aquí más información
sobre los diferentes tipos de
vidrio que pueden llevar las
ventanas. Te mostramos los
valores U de los vidrios en
función del espesor de su
cámara y de que sean o no bajo
emisivos.

15
BORDILLO DE REMATE EN CONCRETO A LA VISTA
3

Bordillo - Recto - MC - A1 (20x14) - B- H - S(R-3,5) -, colocado sobre base de concreto simple

(f'c=210 kg/cm² (21 MPa), clase de exposición F0 S0 P0 C0, tamaño máximo del agregado 19 mm,
manejabilidad plástica) de 20 cm de espesor y rejuntado con mortero de cemento, confeccionado
en obra, dosificación 1:6
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Piezas de bordillo recto de concreto, monocapa, con sección normalizada peatonal A1 (20x14) cm, clase
climática B (absorción <=6%), clase resistente a la abrasión H (huella <=23 mm) y clase resistente a
flexión S (R-3,5 N/mm²), de 50 cm de longitud, colocadas sobre base de concreto simple (f'c=210 kg/cm²
(21 MPa), clase de exposición F0 S0 P0 C0, tamaño máximo del agregado 19 mm, manejabilidad plástica)
de espesor uniforme de 20 cm y 10 cm de anchura a cada lado del bordillo, fundido desde camión,
extendido y vibrado, con acabado maestreado, según pendientes del proyecto y colocado sobre
explanada con índice CBR > 5 (California Bearing Ratio), no incluida en este precio; posterior rejuntado de
anchura máxima 5 mm con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6. Incluso topes o
contrafuertes de 1/3 y 2/3 de la altura del bordillo, del lado de la calzada y al dorso respectivamente, con
un mínimo de 10 cm, salvo en el caso de pisos flexibles.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto.

PROCESO DE EJECUCIÓN

FASES DE EJECUCIÓN.
Replanteo de alineaciones y niveles. Fundido y extendido del concreto en cama de apoyo. Colocación,
recibido y nivelación de las piezas, incluyendo topes o contrafuertes. Relleno de juntas con mortero de
cemento.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN.
El conjunto será monolítico y quedará alineado.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.
Se protegerá frente al tránsito, lluvias, heladas y temperaturas elevadas.

16
ALFAJIA EN CONCRETO A LA VISTA
3
CONCRETO POLÍMERO.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Vierteaguas de concreto polímero de superficie pulida, plano,
con goterón, de 145x25 mm, con anclaje metálico de acero
inoxidable y grava adherida a la superficie en su cara inferior y
empotrado en las jambas; colocación con adhesivo cementoso
flexible y de gran adherencia, C2 S2 sobre una capa de
regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra,
con aditivo hidrófugo, dosificación 1:3, sobre el que se
introducen los anclajes metálicos; y sellado de las juntas entre
piezas y de las uniones con los muros con masilla de
poliuretano, previa aplicación de la imprimación.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Longitud del ancho del hueco, medida según documentación
gráfica de Proyecto, incrementada en 5 cm a cada lado.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE
ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS ÍTEMS
DEL SOPORTE.
Se comprobará que los paramentos de apoyo están saneados,
limpios y nivelados.

PROCESO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN.
Replanteo de las piezas. Corte de las piezas. Preparación y
regularización del soporte. Colocación, aplomado, nivelación y
alineación. Sellado de juntas y limpieza.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN.
La pendiente será la adecuada. Tendrá adherencia, planeidad
y buen aspecto. El sellado de juntas será estanco al agua.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.
Se protegerá frente a golpes. Se evitará la actuación sobre el
elemento de acciones mecánicas no previstas en el cálculo.

17
 MURO DE LIMPIEZA BLOQUE
3 4

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
7 cm de espesor, de mampostería de ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 33x16x7 cm, con
juntas horizontales y verticales de 10 mm de espesor, recibida con mortero de cemento
confeccionado en obra, con 250 kg/m³ de cemento, color gris, dosificación 1:6, suministrado en
sacos.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros,
deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m². En los huecos que no se deduzcan, están
incluidos los trabajos de realizar la superficie interior del hueco.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS

ÍTEMS

DEL SOPORTE.
Se comprobará que se ha terminado la ejecución completa de la estructura.

AMBIENTALES.
Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5°C o superior a 40°C,
llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.

PROCESO DE EJECUCIÓN

FASES DE EJECUCIÓN.
Replanteo y trazado en la losa de los muros divisorios interiores a realizar. Marcado en las
columnas de los niveles de referencia general de planta y de nivel de piso terminado. Colocación y
aplomado de miras de referencia. Tendido de hilos entre miras. Preparación del
mortero. Colocación de las piezas por hiladas a nivel. Realización de todos los trabajos necesarios
para la resolución de los huecos. Encuentros de la mampostería con fachadas, columnas y muros
divisorios interiores. Encuentro de la mampostería con la losa superior. Limpieza del paramento.

CONDICIONES DE TERMINACIÓN.
La mampostería quedará monolítica, estable frente a esfuerzos horizontales, plana y
aplomada. Tendrá una composición uniforme en toda su altura y buen aspecto

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.
Se protegerá la obra recién ejecutada frente al agua de lluvia. Se evitará la actuación sobre el
elemento de acciones mecánicas no previstas en el cálculo.

18
RECUBRIMIENTO EN CONCRETO
4

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Aplicación manual de mortero tixotrópico monocomponente, modificado con polímeros,
reforzado con fibras de nivelación superficial y fraguado rápido, con una resistencia a
compresión a 28 días mayor o igual a 25 N/mm² y una resistencia a la abrasión según el
método Böhme de 13,6 cm³ / 50 cm², compuesto de cementos especiales, agregados
de granulometría seleccionada, polímeros especiales y fibras, con bajo contenido en
cromato y exento de cloruros, en capa de 3 mm de espesor medio, con acabado
superficial fratasado con esponja o fratás, para reparación de superficies dañadas en
estructuras de concreto.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE

LOS ÍTEMS

DEL SOPORTE.
Se comprobará que en caso de existir armaduras a la vista están totalmente exentas de
grasa, polvo o herrumbre, y que la superficie de concreto es firme (resistencia a tracción
mínima de 1 N/mm²) y está limpia de polvo, grasas, aceites, lechadas de cemento,
restos de desencofrantes o pinturas antiguas.

AMBIENTALES.
Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura del soporte sea inferior a 5°C o
superior a 35°C.

FASES DE EJECUCIÓN.
Humectación de la superficie soporte. Preparación de la mezcla. Aplicación del
producto. Perfilado de aristas. Curado.

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.
Se protegerá de la lluvia hasta que el producto haya fraguado.

19
VIGA PERIMETRAL EN CONCRETO
4

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Viga descolgada, recta, de concreto armado, de 40x60 cm, realizada con concreto f'c=210 kg/cm²
(21 MPa), clase de exposición F0 S0 P0 C0, tamaño máximo del agregado 12,5 mm,
manejabilidad blanda, preparado en obra, y fundido con medios manuales, y acero Grado 60
(fy=4200 kg/cm²), con una cuantía aproximada de 150 kg/m³; montaje y desmontaje del sistema de
encofrado, con acabado para revestir, en planta de hasta 3 m de altura libre, formado por:
superficie encofrante de tableros de madera tratada, reforzados con varillas y perfiles,
amortizables en 25 usos; estructura soporte horizontal de sopandas metálicas y accesorios de
montaje, amortizables en 150 usos y estructura soporte vertical de puntales metálicos,
amortizables en 150 usos. Incluso alambre de atar, separadores y líquido desencofrante, para
evitar la adherencia del concreto al encofrado.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Volumen medido según documentación gráfica de Proyecto.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS

ÍTEMS

DEL SOPORTE.
Se habrán señalado los niveles de la planta a realizar sobre las columnas ya realizados.
AMBIENTALES.
Se suspenderán los trabajos de fundido cuando llueva con intensidad, nieve, exista viento
excesivo, una temperatura ambiente superior a 40°C o se prevea que dentro de las 48 horas
siguientes pueda descender la temperatura ambiente por debajo de los 0°C.
DEL CONTRATISTA.
Dispondrá en obra de una serie de medios, en previsión de que se produzcan cambios bruscos de
las condiciones ambientales durante el fundido o posterior periodo de fraguado, no pudiendo
comenzarse el fundido de los diferentes elementos sin la autorización por escrito del director de la
ejecución de la obra.

PROCESO DE EJECUCIÓN

FASES DE EJECUCIÓN.
Replanteo. Montaje del sistema de encofrado. Colocación de las armaduras con separadores
homologados. Preparación del concreto. Fundido y compactación del concreto. Curado del
concreto. Desmontaje del sistema de encofrado.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN.
El conjunto será monolítico y transmitirá correctamente las cargas.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.
Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas no previstas en el cálculo.

20
CANALETA PERIMETRAL
4
canaleta de sección cuadrada de 100 cm de anchura y 33 cm de profundidad, revestida con
una capa de concreto simple f'c=210 kg/cm² (21 MPa), clase de exposición F0 S0 P0 C0,
tamaño máximo del agregado 19 mm, manejabilidad plástica de 15 cm de espesor.

CANALETA REVESTIDA DE CONCRETO.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Formación de cuneta de sección triangular de 100 cm de anchura y 33 cm de profundidad, con una
inclinación de los taludes de 1:1 en el lado exterior y 1:3 en el lado interior, revestida con una capa de
concreto simple f'c=210 kg/cm² (21 MPa), clase de exposición F0 S0 P0 C0, tamaño máximo del
agregado 19 mm, manejabilidad plástica de 15 cm de espesor. Incluso preparación de la superficie de
apoyo del concreto, aserrado de las juntas de retracción, con medios mecánicos, con una profundidad
de 5 mm y posterior sellado con masilla de poliuretano. Sin incluir la preparación de la capa base
existente.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS ÍTEMS

DEL SOPORTE.
Se comprobará que la superficie soporte reúne las condiciones de calidad y forma previstas.
AMBIENTALES.
Se suspenderán los trabajos de fundido cuando llueva con intensidad, nieve, exista viento excesivo,
una temperatura ambiente superior a 40°C o se prevea que dentro de las 48 horas siguientes pueda
descender la temperatura ambiente por debajo de los 0°C.
DEL CONTRATISTA.
Dispondrá en obra de una serie de medios, en previsión de que se produzcan cambios bruscos de las
condiciones ambientales durante el fundido o posterior periodo de fraguado, no pudiendo comenzarse
el fundido de los diferentes elementos sin la autorización por escrito del director de la ejecución de la
obra.
PROCESO DE EJECUCIÓN

FASES DE EJECUCIÓN.
Preparación y limpieza de la superficie soporte. Replanteo de las juntas. Colocación del
encofrado. Fundido y compactación del concreto. Curado del concreto. Formación de juntas de
retracción mediante corte con sierra de disco. Sellado de juntas con masilla de poliuretano.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN.
Tendrá planeidad. La evacuación de aguas será correcta. Tendrá buen aspecto.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.
Se protegerá el concreto fresco frente a lluvias, heladas y temperaturas elevadas.

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TUBO Y GRABILLA
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CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Suministro y montaje de tubería enterrada de drenaje, con una pendiente mínima del 0,50%, para
captación de aguas subterráneas, de tubo ranurado de PVC de doble pared, la exterior corrugada y
la interior lisa, color teja RAL 8023, con ranurado a lo largo de un arco de 220° en el valle del
corrugado, para drenaje, rigidez anular nominal 4 kN/m², de 200 mm de diámetro, longitud
nominal 6 m, unión por copa con junta elástica de EPDM, colocada sobre solera de concreto
simple f'c=210 kg/cm² (21 MPa), clase de exposición F0 S0 P0 C0, tamaño máximo del agregado
19 mm, consistencia blanda, de 10 cm de espesor, en forma de cuna para recibir el tubo y formar las
pendientes. incluso p/p de juntas; relleno lateral y superior hasta 25 cm por encima de la generatriz
superior del tubo con grava filtrante sin clasificar, sin incluir la excavación ni el posterior relleno
principal de las zanjas por encima de la grava filtrante. Totalmente montada, conexionada a la red de
saneamiento y probada.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Longitud medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS
UNIDADES DE OBRA
DEL SOPORTE.
Se comprobará que el trazado de las zanjas corresponde con el de Proyecto. Se comprobará que el
terreno coincide con el previsto en el Proyecto.

PROCESO DE EJECUCIÓN

FASES DE EJECUCIÓN.
Replanteo y trazado del conducto en planta y pendientes. Formación de la solera de
concreto. Descenso y colocación de los tubos en el fondo de la zanja. Montaje e instalación de la
tubería. Ejecución del relleno envolvente.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN.
Se acabará el relleno en las condiciones adecuadas que garanticen el drenaje del terreno y la
circulación de la red.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.
Se protegerá para evitar su contaminación.
CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Se medirá, en proyección horizontal, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de
Proyecto

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