Tema 0-APUNTES-INTRODUCCIÓN A LA CONSTRUCCIÓN

1º DAPC PLANES DE OBRA
BLOQUE 1 TEMA 1: INTRODUCCIÓN A LA EDIFICACIÓN Y OBRA CIVIL
TEMA 01
INTRODUCCIÓN A LA EDIFICACIÓN Y OBRA CIVIL
1. CONCEPTOS GENERALES Y DEFINICIONES

1.1. EL HECHO ARQUITECTÓNICO: CONCEPTOS GENERALES
¿QUÉ ES LA ARQUITECTURA?
“Es un proceso de diseño y construcción material del mismo, constituido pos dos
elementos fundamentales: el espacio y la forma”.
REFLEXIONES SOBRE ARQUITECTURA Y DISEÑO
“El acto de crear arquitectura es la resolución de un problema o proceso de diseño”.

[…] “Los elementos de forma y espacio se presentan no como fines en sí mismos, sino como
medios para resolver un problema en respuesta a condiciones de funcionalidad, intencionalidad
y contexto, es decir, se presentan arquitectónicamente”.
“ARCHITECTURE: FROM, SPACE AN ORDER”

Francis D. K. Ching. Von Nostrand Reinhold Company, New York 1979.
“El diseño es la forma de conocer y modificar el conjunto de los objetos materiales –

objetos móviles, casas, calles, ciudades, territorio- entre los que vivimos y que forman el
escenario natural y artificial de nuestra vida”. […] “Por encima de todo, saber diseñar sirve
para comprender y utilizar los diseños ya realizados que se encuentran normalmente en todas
las ocasiones de la vida: son más frecuentes los diseños a comprender, que los diseños por
hacer. […] “El diseño es un instrumento para la exploración del ambiente físico: vamos a
explorar los lugares en que vivimos y a registrar en el papel la información necesaria para
conocerlos”.
“DISEÑO DE LA CIUDAD-1: DESCRIPCIÓN DEL AMBIENTE”

Leonardo Benévolo. Ediciones Gustavo Gili. S.A., México D. F. 1979.
EJEMPLOS DE ANALOGÍAS
Podemos establecer comparaciones entre la Arquitectura y otras Artes o Ciencias que

utilizamos los humanos para comunicarnos entre nosotros. Entre ellas podemos señalar las que
siguen:
- LA LITERATURA: Alfabeto, sílabas, palabras, gramática y composición.

- LA MEDICINA: Partes del cuerpo humano; huesos, músculos, órganos, vasos
comunicantes y ciencias que los estudian; Biología, Psicología, Fisiología …
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1.2. EL EDIFICIO COMO UNIDAD INDIVIDUAL
1.2.1. Elementos arquitectónicos:
 Partes que lo integran
o Espacio: Lugar, sitio, solar, definición de estancias…
o Estructura: Esqueleto, elementos de sustentación.
o Cerramiento: Definición de los límites, protección, comunicación con el exterior.
Aunando estos tres elementos arquitectónicos lograremos un modelo de organización

espacial, es decir, estaremos definiendo la imagen espacial de nuestra construcción en cuanto a;
forma, proporción, escalas, vistas, luces y sombras, acústica, huecos, macizos, superficie,
contorno, volumen,
 Relaciones entre las diferentes partes que lo integran:
o Espacio Movimiento a través del espacio y del tiempo
Aproximación, entrada – Configuración del recorrido – Secuencias espaciales en

el tiempo.
o Estructura y Cerramiento Materializada a través de la tecnología
Estabilidad - Confort ambiental (ruidos, calor, frío, humedad …) - Salud y

bienestar – Seguridad – Durabilidad.
Todas tienen como fin adaptarse a un programa predefinido:
Exigencias y necesidades del usuario (programa de necesidades).
Prescripciones normativas.
Exigencias económicas.
Factores socioculturales e históricos.
 Relaciones entre el edificio y su contexto:
o Emplazamiento y entorno.
o Clima.
o Territorio.
o Percepciones.
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ESPACIO
FUNCIÓN FORMA
TÉCNICAS
CONTEXTO
1.2.2. Órdenes:
 Físico: Forma y Espacio
o Interior y Exterior.
o Huecos y Macizos: Sistemas y organización del espacio.
 Perceptivo:
o Percepción de los elementos físicos.
o Experimentación de los mismos en el transcurso del tiempo:

 Aproximación y lejanía.
 Entrada y salida.
 Movimiento a través del orden espacial.
 Utilización del espacio: actividades.
 Luz, sombra, color, olor, acústica, textura y vistas.
 Conceptual:
o Comprensión de las relaciones de orden y desorden de los elementos de un

edificio y los sistemas:
 Imágenes.
 Modelos.
 Signos.
 Símbolos.
1.2.3. Configuración arquitectónica
 Sistema espacial: Programa de elementos y espacios.
 Sistema estructural: Elementos resistentes de sustentación del edificio.
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 Sistema de cerramiento: Planos definidores del volumen. Contenedores del programa

de elementos y espacios.
 Sistema de circulación: Elementos que ponen en relación los espacios entre sí:
escaleras, rampas, pasillos…
Ejemplo
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1.3.- CONCEPTOS GENERALES Y DEFINICIONES SOBRE OBRAS DE

EDIFICACIÓN Y OBRAS CIVILES
Para entender las diferencias entre obras de edificación y obras civiles, realizaremos una
clasificación por categorías según la diversidad de obras existentes:
1.3.1.- Según el promotor de la obra.
1.3.2.- Según el tipo de obra de que se trate.
1.3.3.- Según el uso o actividad a que vaya a destinarse la construcción.
1.3.1.- SEGÚN EL PROMOTOR DE LA OBRA
 OBRAS DE PROMOCIÓN PÚBLICA:
El promotor es la Administración Pública (Estatal, Autonómica o Local).
Surgen por necesidad o interés general.
Se realizan en base a las competencias y responsabilidades que la Administración tiene

con los ciudadanos.
 OBRAS DE PROMOCIÓN PRIVADA:
Son el resto de obras que se realizan por iniciativa privada.
1.3.2.- SEGÚN EL TIPO DE OBRA DE QUE SE TRATE
• OBRAS DE EDIFICACIÓN DE:
– NUEVA PLANTA: Edificaciones en solares en los que antes no existía ninguna

edificación.
– DERRIBO DE EFICACIONES: Engloba todas aquellas dedicadas a hacer

desaparecer total o parcialmente una edificación existente.
– REFUERZO Y CONSOLIDACIÓN: Obras de reparación de lesiones o

deficiencias en edificaciones.
– REFORMA: Obras realizadas sobre edificios ya existentes que se realizan

normalmente en el interior de locales o viviendas, fachadas y que afectan
principalmente a la distribución de los espacios e instalaciones.
– DECORACIÓN: Definición o modificación de elementos decorativos.
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– CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE EFICIOS Y MONUMENTOS:

Obras en edificios singulares o protegidos. RESTAURACIÓN.
• OBRAS CIVILES:
– INFRAESTRUCTURAS DE TRANSPORTE TERRESTRE: Carreteras y

ferrocarriles.
– INFRAESTRUCTURAS DE TRANSPORTE MARÍTIMO: Puertos.
– INFRAESTRUCTURAS DE TRANSPORTE AÉREO: Aeropuertos.
– INFRAESTRUCTURA HIDRÁULICA: Presas, Canales, Protecciones de ríos,

Regadíos, Abastecimientos de aguas, Oleoductos, Aguas residuales …
– INGENIERÍA DE COSTAS.
– URBANIZACIÓN.
– EDIFCIACIÓN.
– ESPECIALES: Puentes, Taludes, Túneles, Plataformas petrolíferas …
• OBRAS DE URBANIZACIÓN: Son aquellas previstas en los Planes de Urbanismo e

incluyen o prevén:
– Movimientos de tierras, explanaciones y taludes.
– Realización de viales.
– Abastecimiento de agua.
– Abastecimiento de gas.
– Abastecimiento de electricidad. (Media o baja tensión)
– Alumbrado público o exterior.
– Saneamiento.
– Instalaciones de telecomunicaciones.
1.3.3.- SEGÚN EL USO O ACTIVIDAD A QUE VAYA A DESTINARSE LA

CONSTRUCCIÓN
• USO RESISDENCIAL: Obras de edificios de viviendas colectivas, unifamiliares y

edificaciones rurales…
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• USO INDUSTRIAL: Proyectos de almacenes, depósitos, fábricas, granjas agropecuarias,

garajes, aparcamientos, estaciones de servicio…
• USO DE OFICINA: Oficinas o entidades bancarias.
• USO COMERCIAL: Mercados, supermercados, grandes almacenes…
• USO SANITARIO Y DE BIENESTAR SOCIAL: Hospitales, clínicas, balnearios,

ambulatorios, consultorios, asilos, comedores, guarderías…
• USO DEPORTIVO: Polideportivos, graderíos, vestuarios e instalaciones.
• USO RELIGIOSO Y FUNERARIO: Templos, nichos, capillas, panteones…
• USO CULTURAL, EDUCATIVO, CIENTÍFICO Y PROFESIONAL: Escuelas,

institutos, facultades, clubes sociales, salas de congresos y exposiciones…
• USOS DE ESPECTÁCULOS: Salas de fiesta, clubes, discotecas, cines, teatros, bares,

cafeterías, restaurantes, casinos, plazas de toros…
• USO TURÍSTICO: Hoteles, hostales, moteles, camping, bungallows…
1.4. HERRAMIENTAS BÁSICAS PARA CONSTRUIR
 El proyecto arquitectónico.
 Materiales y sistemas constructivos.
 Recursos humanos tecnológicos y económicos.
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2. EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO: DOCUMENTOS DE UN

PROYECTO
2.1 MEMORIA:
DEF: Primero de los documentos del proyecto, en el que se exponen y describen las razones
que justifican la solución adoptada, así como las hipótesis admitidas para el cálculo, y en
general, todo lo necesario para dar una visión completa del conjunto del trabajo.
2.1.1 MEMORIA EXPOSITIVA:
– DEF.- Aquella que refleja una serie de realidades propias del encargo, así como
“expone” brevemente y con carácter orientativo el proyecto a realizar.
– Redacción sobria y concreta, que de una idea clara de lo que se piensa ejecutar.
• APARTADOS A INCLUIR EN LA MEMORIA EXPOSITIVA:
– Autor del encargo: Datos de la persona física o jurídica que hace el encargo
(PROMOTOR)
– Redactor del proyecto: Datos de la persona física o jurídica que redacta el

proyecto (ARQUITECTO, INGENIERO, APAREJADOR …)
– Definición y Finalidad del proyecto: Definimos el tipo de proyecto (Obra nueva,

Rehabilitación, Adecuación de Local…) y con qué objeto o fin se va a proceder la
redacción del mismo.
– Datos de situación del local o solar: (Dirección, forma, superficie y servidumbres)
– Programa de necesidades: (Condiciones o deseos del promotor)
– Solución adoptada: (Basándonos en el programa de necesidades del promotor,

solución que tomamos para realizar el proyecto)
– Condiciones urbanísticas: (Incluimos la ficha de condiciones urbanísticas del

PGOU, respecto de la finca objeto del proyecto)
– Normativa aplicable: (Breve enumeración de la normativa básica aplicable al

proyecto)
2.1.2 MEMORIA DESCRIPTIVA:
– DEF.- Documento escrito en que se realiza una descripción pormenorizada del

proyecto objeto del encargo.
– Redacción más detallada de los epígrafes correspondientes a la memoria

expositiva.
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– APARTADOS A INCLUIR (+ expositiva)
– Antecedentes (Estudio histórico-artístico): Historia del local, edificio antiguo o

enumerar obras y actuaciones sufridas.
– Descripción del local o solar (estado actual y reformado): Descripción

pormenorizada de la geometría del solar, medianerías, superficies, características
constructivas.
– Estado actual y estado reformado. Cuadros de superficies.
– Cuadro cumplimiento de normativas.
2.1.3 MEMORIA TÉCNICA
– JUSTIFICATIVA:
• Cumplimiento de la normativa referida al cumplimiento del CTE:
– DB SE Seguridad Estructural.
– DB SI Seguridad en caso de Incendio.
– DB SU Seguridad de utilización.
– DB HS Salubridad.
– DB HR Protección contra el ruido.
– DB HE Ahorro de energía.
• Otras normativas
– Ordenanzas municipales, PGOU, NNSS…
– Normativas específicas.
– CÁLCULO:
• Hipótesis de cálculo propias y específicas del proyecto.
– Estructuras (métodos de cálculo y resultados)

– Instalaciones (métodos de cálculo y resultados)
– CONSTRUCTIVA (MEMORIA DE CALIDADES):

• Sustentación del edificio.
• Sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura
horizontal
• Sistema envolvente.
• Sistema de acabados.
• Sistema de acondicionamiento e instalaciones.
• Equipamiento.
2.1.4 ANEXOS A LA MEMORIA
El proyecto contendrá tantos anexos como sean necesarios para la definición y

justificación de las obras.
Anexo 1. Información geotécnica.
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Anexo 2. Cálculo de la estructura.

Anexo 3. Protección contra incendio.
Anexo 4. Instalaciones del edificio.
Anexo 5. Eficiencia Energética.
Anexo 6. Estudio de impacto ambiental.
Anexo 7. Plan de Control de Calidad.
Anexo 8. Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico.
2.2. PLANOS
 Los planos son los documentos fundamentales de un proyecto, junto con el pliego de
condiciones y el presupuesto.
 Deben definir perfectamente la obra, en su conjunto y a un nivel de detalle apropiado.
 Contendrá tantos planos como sean necesarios para la definición completa de las obras.
2.2.1. PLANOS DE UN PROYECTO (Serán de estado actual o estado reformado)
• PLANO DE SITUACIÓN: Refleja la ubicación de las obras proyectadas haciendo

posible su localización.
– Pertenecer al planeamiento vigente.
– Deben hacer referencia a puntos localizables.
– Escala adecuada.
– Indicar el Norte Geográfico.
• PLANO DE EMPLAZAMIENTO: Complementan a los de situación, reflejando

claramente la forma y situación del solar.
– Escala superior al de situación.
– Determinación del nombre de las calles.
– Determinar alineaciones, retranqueos, medianerías etc.
– Superficie del solar.
– Reflejar la red viaria y las acometidas de las instalaciones y sus acometidas.
• PLANTAS GENERALES: De albañilería, distribución o mobiliario.
– Indicar la escala.
– Acotadas.
– Usos y superficies útiles y constructivas.
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– Indicar tanto elementos fijos como de mobiliario.
• PLANOS DE CUBIERTAS: Indicar geometría y tipo de cubierta (inclinada o

plana).
– Indicar las pendientes y recogidas de agua.
• PLANOS DE ALZADOS Y SECCIONES: Reflejan los alzados de fachadas y

determinan diferentes vistas seccionadas transversal o longitudinal del edifico,
señalando los elementos singulares.
– Acotados, escala, cotas de altura de plantas, cantos de forjado y alturas totales.
• PLANOS DE ESTRUCTURA: Serán una descripción gráfica del sistema estructural

de la construcción.
– Indicar las dimensiones y cotas de todos los elementos estructurales:

• Cimentación.
• Estructura portante. (Muros de carga, pilares, vigas, zunchos …)
• Estructura horizontal. (Forjados, cubiertas…)
• Estructura inclinada. (Escaleras, cubiertas…)
– Habrá planos de planta, secciones y detalles de las instalaciones.
• PLANOS DE INSTALACIONES: Descripción gráfica y dimensional de las redes

de cada instalación, planta, secciones y detalles.
– Fontanería y saneamiento.
– Electricidad y telecomunicaciones.
– Climatización (Calefacción y aire acondicionado).
• PLANOS DE DEFINICIÓN CONSTRUCTIVA: Planos de detalles constructivos

de las singularidades de la construcción.
• MEMORIA DE CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA: Definición de los elementos

de carpintería (puertas, ventanas, balcones …) y de cerrajería (rejas, elementos y
mecanismos de cierre y apertura …)
• PLANO DE URBANIZACIÓN: Definición gráfica de los elementos

complementarios a la construcción.
– Acerados, jardines, zonas de piscina o esparcimiento…
• PLANOS DE PERSPECTIVA: Definen el conjunto de la construcción mediante

una perspectiva axonométrica, caballera, cónica …
• PLANOS DE DECORACIÓN: Definen la ubicación y tipo de elementos

decorativos que complementan la construcción.
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2.3. PLIEGO DE CONDICIONES
2.3.1. DEFINICIÓN
• Es un contrato referido a la ejecución material de la obra.
• Constituye una relación de condiciones que deben establecerse para la buena marcha
de las obra, desde distintos puntos de vista:
– Materiales
– Sistemas constructivos
– Económico
– Facultativo
– Jurídico
2.3.2. CLASIFICACIÓN
• Según el carácter de las condiciones:

– Pliego de condiciones generales: Definen con carácter general los aspectos de las
obras y las relaciones habituales entre sus agentes.
– Pliego de condiciones particulares: Definen los aspectos específicos de cada obra.
• Según su contenido:
– Disposiciones económicas y administrativas: Se establecen los compromisos y
condiciones adquiridas entre promotor y constructor: Costes, plazos, formas de
pago, fianza de garantía, indemnizaciones entre promotor y contratista…
– Disposiciones facultativas: Establecen las condiciones para la correcta dirección
de las obras:
• Obligaciones y derechos del contratista.
• Comienzo y duración de la obra.
• Funciones del Aparejador o Arquitecto técnico.
• Atribuciones del Arquitecto director.
– Disposiciones legales: Son las formas de contrato, determinando al menos:
• Forma de adjudicación de las obras.
• Responsabilidad del Contratista.
• Policía de obra.
• Accidentes de trabajo.
– Pago de arbitrios.
– Disposiciones técnicas: Define y regula las condiciones específicas de los
materiales y sistemas constructivos, pruebas y ensayos, forma de ejecución de los
trabajos y normas de medición de éstos entre otros.
Se estructurará siguiendo los capítulos de la obra
2.4. MEDICIONES
2.4.1. DEFINICIÓN
Es el proceso mediante el cual se establece la cantidad con la que cada unidad de obra
interviene en el proyecto, así como la descripción técnica necesaria para la especificación y
valoración posterior de dicha obra.
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2.4.2. GENERALIDADES
• La medición general de un proyecto se realiza por unidades de obra, las cuales estarán
agrupadas por capítulos.
• Habrá dos tipos de mediciones:

– Mediciones parciales: Por partes.
– Estado de las mediciones: Es la suma total de las mediciones parciales.
2.5. PRESUPUESTO
2.5.1. DEFINICIÓN
Cálculo anticipado del valor de una obra, sirve de base para su posterior ejecución y
establece el alcance y cuantía económica de la obra.
2.5.2. TIPOS DE PRESUPUESTOS (Según CTE):
• Presupuesto aproximado: La valoración aproximada de la ejecución material de la obra

proyectada por capítulos.
• Presupuesto detallado: Definido por los siguientes apartados:

– Cuadros de precios por capítulos: Documento contractual que incluye todo los
precios que intervienen en la formación del presupuesto + otros cuya aparición
puede ser posible durante la ejecución de la obra.
– CUADRO Nº 1: Precios de jornales y transportes.
– CUADRO Nº 2: Precios asignados a los materiales. (Suministro, Básicos y
Descompuestos)
– CUADRO Nº 3: Precio de las unidades de obra.
– CUADRO Nº 4: Detalle de los precios del cuadro nº 3. (Costes directos y costes
indirectos)
• Presupuesto de ejecución material de la obra (PEM): Suma de los importes de ejecución

material de cado uno de los presupuestos parciales agrupados por capítulos.
Presupuesto total = PEM+ Gastos Generales (13-17% PEM) + Beneficio industrial (6% PEM) +
IVA (21% (PEM+GG+BI))
• Presupuesto de Control de Calidad.
• Presupuesto del Estudio de Seguridad.
2.6. ESTUDIO BÁSIO Y ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
Es obligatorio el estudio de seguridad y salud o el estudio básico de seguridad y salud en

las obras.
Recoge las medidas preventivas adecuadas a los riesgos que conlleve la realización de la
obra, así como a los derivados de los trabajos de reparación, conservación, entretenimiento y
mantenimiento.
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• Un estudio de Seguridad y Salud incluirá:

– Memoria descriptiva.
– Planos.
– Pliego de condiciones particulares.
– Mediciones de las unidades de Seguridad y Salud.
– Presupuesto que cuantifique el conjunto de gastos previstos.
• El promotor estará obligado a que en la fase de redacción del proyecto se elabore un

estudio de seguridad y salud en los proyectos de obras en que se den alguno de los
supuestos siguientes:
– Que el presupuesto de ejecución por contrata incluido en el proyecto sea igual o
superior a 450.760 € (75 millones de pesetas)
– Que la duración estimada de la obra sea superior a 30 días laborables,
empleándose en algún momento a más de 20 trabajadores simultáneamente.
– La suma de los días de trabajo del total de los trabajadores en la obra, sea superior
a 500.
– Las obras de túneles, galerías, conducciones subterráneas y presas.
– En los proyectos de obras no incluidos en ninguno de los supuestos previstos en el
apartado anterior, el promotor estará obligado a que en la fase de redacción del
proyecto se elabore un estudio básico de seguridad y salud.
2.7. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD
2.7.1. DEFINICIÓN
Es la aplicación, por parte del contratista, del ESS o del EBSS, conteniendo las
propuestas de medidas alternativas de prevención, que el contratista proponga con la
correspondiente justificación técnica, que no podrán implicar disminución de los niveles de
protección previstos en el estudio o estudio básico.
El seguimiento del plan será responsabilidad del Aparejador autor del ESS y que aprueba el plan.
2.8. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
• Se realiza cuando se prevé que el medio ambiente puede quedar alterado por la ejecución
de unas obras.
• Habrá que evaluar, prever e informar sobre los efectos de un determinado proyecto.
• El hecho de realizar un estudio de impacto ambiental no implica una declaración de
impacto ambiental (dictamina que no es conveniente realizar lo proyectado)
• Se aplican generalmente a obras civiles de gran envergadura como carreteras,
ferrocarriles, instalaciones de productos tóxicos, minería etc.
15
3. FASES DE UNA OBRA
1. ESTUDIO PREVIO
2. ANTEPROYECTO
3. PROYECTO BÁSICO
4. PROYECTO DE EJECUCIÓN
3.1. ESTUDIO PREVIO
Definición: Es la fase preliminar en la que se expresan las ideas que desarrollan el encargo de
modo elemental y esquemático, mediante croquis y dibujos, a escala o sin ella.
• En el estudio previo debemos incluir:
– Recogida de información.
– Planteamiento del programa de necesidades.
– Concretar las diferentes soluciones técnicas.
– Estimación orientativa del coste económico.
DOCUMENTOS DEL ESTUDIO PREVIO
– Memoria expositiva sobre los aspectos contenidos en el desarrollo de las ideas.

– Croquis o dibujos, perspectivas, a escala o sin ella.
– Estimación de costes por módulos de la futura obra.
– Otros (Ficha de Estudio Previo, Visita al solar…)
3.2. ANTEPROYECTO
Definición: Es la fase del proyecto en la que se exponen los aspectos fundamentales de las
características generales de la obra.
• Representa un trabajo más elaborado.

• Concreta los datos de la alternativa elegida de entre todas las presentadas en el estudio
previo.
• El promotor adquiere una idea más concreta de lo que pretende construir y su coste
económico por lo que puede o no aceptar la propuesta.
DOCUMENTOS DEL ANTEPROYECTO
– Memoria justificativa de las soluciones de tipo general adoptadas.

– Planos:
• Situación y emplazamiento.
• Plantas de Distribución.
• Alzados y secciones.
– Avance del presupuesto con estimación global, por superficies construidas.
3.3. ESTUDIO BÁSICO
Definición: Es la fase del trabajo donde se definen de modo preciso las características generales
de la obra mediante la adopción y justificación de soluciones concretas.
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• Sirve para solicitar la licencia municipal de obras pero no empezar la construcción.
DOCUMENTOS DEL PROYECTO BÁSICO
– MEMORIA EXPOSITIVA (Todos los apartados)
– MEMORIA JUSTIFICATIVA
• Sistema estructural del edificio.
• Cumplimiento del CTE: Seguridad en caso de incendio.
– PLANOS:
• Situación y emplazamiento.
• Plantas generales.
• Planos de cubiertas.
• Planos de alzados y secciones.
• Planos de urbanización.
– PRESUPUESTO
• Presupuesto aproximado establecido por capítulos.
3.4. PROYECTO DE EJECUCIÓN
Definición: En esta fase se desarrolla y completa la documentación que ya se había elaborado en

el Proyecto Básico.
• Concreta todos los detalles de la obra.

• Se especifican los materiales a emplear.
• Se realizan los cálculos.
• Se desarrolla la normativa a aplicar.
• Se completan los planos.
• Se incluyen el resto de documentos estudiados.
• Se puede obtener el visado colegial.
• Es necesario el P. Ejecución para pedir que se conceda licencia municipal de obras.
DOCUMENTOS DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN
– TODOS LOS RESTANTES Y ESTUDIADOS EN LOS APARTADOS

ANTERIORES.
17

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1º DAPC PLANES DE OBRA

BLOQUE 1 TEMA 1: INTRODUCCIÓN A LA EDIFICACIÓN Y OBRA CIVIL

INTRODUCCIÓN A LA EDIFICACIÓN Y OBRA CIVIL

1. CONCEPTOS GENERALES Y DEFINICIONES

REFLEXIONES SOBRE ARQUITECTURA Y DISEÑO

“El acto de crear arquitectura es la resolución de un problema o proceso de diseño”.

“ARCHITECTURE: FROM, SPACE AN ORDER”

“El diseño es la forma de conocer y modificar el conjunto de los objetos materiales –

“DISEÑO DE LA CIUDAD-1: DESCRIPCIÓN DEL AMBIENTE”

Podemos establecer comparaciones entre la Arquitectura y otras Artes o Ciencias que

- LA LITERATURA: Alfabeto, sílabas, palabras, gramática y composición.

1.2. EL EDIFICIO COMO UNIDAD INDIVIDUAL

1.2.1. Elementos arquitectónicos:

 Partes que lo integran

o Espacio: Lugar, sitio, solar, definición de estancias…

o Estructura: Esqueleto, elementos de sustentación.

o Cerramiento: Definición de los límites, protección, comunicación con el exterior.

Aunando estos tres elementos arquitectónicos lograremos un modelo de organización

 Relaciones entre las diferentes partes que lo integran:

o Espacio Movimiento a través del espacio y del tiempo

Aproximación, entrada – Configuración del recorrido – Secuencias espaciales en

o Estructura y Cerramiento Materializada a través de la tecnología

Estabilidad - Confort ambiental (ruidos, calor, frío, humedad …) - Salud y

Todas tienen como fin adaptarse a un programa predefinido:

Exigencias y necesidades del usuario (programa de necesidades).

Factores socioculturales e históricos.

 Relaciones entre el edificio y su contexto:

 Físico: Forma y Espacio

o Huecos y Macizos: Sistemas y organización del espacio.

o Percepción de los elementos físicos.

o Experimentación de los mismos en el transcurso del tiempo:

o Comprensión de las relaciones de orden y desorden de los elementos de un

1.2.3. Configuración arquitectónica

 Sistema espacial: Programa de elementos y espacios.

 Sistema estructural: Elementos resistentes de sustentación del edificio.

 Sistema de cerramiento: Planos definidores del volumen. Contenedores del programa

1.3.- CONCEPTOS GENERALES Y DEFINICIONES SOBRE OBRAS DE

1.3.1.- Según el promotor de la obra.

1.3.2.- Según el tipo de obra de que se trate.

1.3.3.- Según el uso o actividad a que vaya a destinarse la construcción.

1.3.1.- SEGÚN EL PROMOTOR DE LA OBRA

 OBRAS DE PROMOCIÓN PÚBLICA:

El promotor es la Administración Pública (Estatal, Autonómica o Local).

Surgen por necesidad o interés general.

Se realizan en base a las competencias y responsabilidades que la Administración tiene

 OBRAS DE PROMOCIÓN PRIVADA:

Son el resto de obras que se realizan por iniciativa privada.

1.3.2.- SEGÚN EL TIPO DE OBRA DE QUE SE TRATE

• OBRAS DE EDIFICACIÓN DE:

– NUEVA PLANTA: Edificaciones en solares en los que antes no existía ninguna

– DERRIBO DE EFICACIONES: Engloba todas aquellas dedicadas a hacer

– REFUERZO Y CONSOLIDACIÓN: Obras de reparación de lesiones o

– REFORMA: Obras realizadas sobre edificios ya existentes que se realizan

– DECORACIÓN: Definición o modificación de elementos decorativos.

– CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE EFICIOS Y MONUMENTOS:

– INFRAESTRUCTURAS DE TRANSPORTE TERRESTRE: Carreteras y

– INFRAESTRUCTURAS DE TRANSPORTE MARÍTIMO: Puertos.

– INFRAESTRUCTURAS DE TRANSPORTE AÉREO: Aeropuertos.

– INFRAESTRUCTURA HIDRÁULICA: Presas, Canales, Protecciones de ríos,

– ESPECIALES: Puentes, Taludes, Túneles, Plataformas petrolíferas …

• OBRAS DE URBANIZACIÓN: Son aquellas previstas en los Planes de Urbanismo e

– Movimientos de tierras, explanaciones y taludes.

– Abastecimiento de electricidad. (Media o baja tensión)

– Alumbrado público o exterior.