En la ciudad de Guatemala, el ocho de julio del dos mil veintidós.

COMPARECEMOS: A) JOSUÉ
DANIEL PAYES AGUILAR de treinta y ocho años de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de
este domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificación –DPI- número 3787
75417 0114, extendido por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- y B) CARMEN AIDA
VELASQUEZ VAIL DE RODAS, de cincuenta y seis años de edad, casada, guatemalteca, ama de
casa, de este domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificación –DPI- 1730
48757 1101, extendido por el Registro Nacional de las Personas –RENAP-. Por este medio
otorgamos RECONOCIMIENTO DE DEUDA EN DOCUMENTO PRIVADO, de conformidad con
las cláusulas siguientes: PRIMERA: Yo, CARMEN AIDA VELASQUEZ VAIL DE RODAS, por
este medio, ME RECONOZCO LISA Y LLANA DEUDORA del señor JOSUÉ DANIEL PAYES
AGUILAR, por la suma de DIEZ MIL DOLARES AMERICANOS ($. 10,000.00), en concepto de
MUTUO, y comprometiéndome ha cancelar dicha suma en VEINTICUATRO amortizaciones de
PAGOS por la suma de QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS ($. 500.00), siendo un plazo de
VEINTICUATRO MESES, a partir del día de hoy, sin necesidad de requerimiento alguno. El pago
se realizará en efectivo. Yo, CARMEN AIDA VELASQUEZ VAIL DE RODAS, por este medio
doy en garantía el bien inmueble, identificado en lote de terreno, ubicado en Calzada Principal de la
Colonia la Florida, del Municipio de Flores Costa cuca, departamento de Quetzaltenango, con
medidas de veinte por cuarenta metros, además con los frutos de mi trabajo, o de cualquier BIEN
MUEBLE O INMUEBLE, presente o futuro. SEGUNDA: Yo, CARMEN AIDA VELASQUEZ
VAIL DE RODAS, doy por valida y bien hecha la liquidación de la deuda que se haga, si fuere el
caso de incumplimiento, y me comprometo a cancelar la suma adeudada, y costas judiciales.
Además, renuncio al fuero de mi domicilio, y señalo como lugar para recibir citaciones y/o
notificaciones mi residencia ubicada en el lote dejado de garantía en este documento, ya que se dará,
por vencido el plazo del presente contrato si se dejare de pagar UNA cuota de pago que acá quedó
estipulado, pudiendo el acreedor comparecer ante el órgano jurisdiccional, para realizar el cobro
correspondiente, dándole la calidad de TITULO EJECUTIVO al presente contrato. TERCERA:
Yo, JOSUÉ DANIEL PAYES AGUILAR, manifiesto que ACEPTO el reconocimiento de deuda
que hace la señora CARMEN AIDA VELASQUEZ VAIL DE RODAS, a mi favor, así como la
garantía que deja, reservándome el derecho de accionar judicialmente en caso de incumplimiento, y
obligándome a DAR EL FINIQUITO CORRESPONDIENTE, al CANCELAR TOTALMENTE la
deuda acá contraída. CUARTA. Nosotros los comparecientes, aceptamos el contenido del presente
contrato, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo
ratificamos, aceptamos y firmamos en el mismo lugar y fecha de su inicio.-------------------------------
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En la ciudad de Guatemala, el ocho de julio del dos mil veintidós, como Notario DOY FE: Que las
firmas que anteceden, son AUTÉNTICAS por haber sido puestas hoy ante mí, por: A) JOSUÉ
DANIEL PAYES AGUILAR quien se identifica con el Documento Personal de Identificación –
DPI- número Tres mil setecientos ochenta y siete, Setenta y cinco mil cuatrocientos diecisiete, Cero
ciento catorce (3787 75417 0114), extendido por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- y
B) CARMEN AIDA VELASQUEZ VAIL DE RODAS, quien se identifica con el Documento
Personal de Identificación –DPI- Un mil setecientos treinta, Cuarenta y ocho mil setecientos
cincuenta y siete, Un mil ciento uno (1730 48757 1101), extendido por el Registro Nacional de las
Personas –RENAP- Y, para constancia de la autenticidad de sus firmas, las signatarias firman
nuevamente junto conmigo la presente acta de legalización de firma. Doy fe.--------------- -------------

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ANTE MÍ: