EJERCICIO 2022

INFORMACIÓN SOBRE LA CONVOCATORIA DE SUBVENCIONES 2022 PARA LA

ADQUISICIÓN DE VIVIENDA POR PARTE DE LAS PERSONAS JÓVENES
CANARIAS.

1. ¿Qué se subvenciona?

Una parte del coste de la adquisición de la vivienda.

2. ¿A cuanto asciende la subvención?

La subvención máxima será del 20% del coste de adquisición de la vivienda, sin contar
gastos y tributos inherentes a la adquisición, con un máximo de 11.000 euros.

3. ¿Quién puede solicitar la subvención?

Las personas físicas que cumplan los siguientes requisitos:

a) Tener la nacionalidad española o residir legalmente en España.

b) Tener una edad igual o inferior a 35 años en la fecha de elevación a escritura

pública de la adquisición de la vivienda.

c) Haber adquirido y elevado a escritura pública, una vivienda totalmente construida,

destinada al uso habitual y permanente del solicitante, radicada en alguno de los
municipios de la Comunidad Autónoma de Canarias, en el plazo comprendido entre
el 1 de julio de 2021 y el último día de plazo para solicitar la subvención.

d) Que el precio de adquisición de la vivienda, sin los gastos y tributos inherentes a

la adquisición, sea igual o inferior 120.000 €.

e) Haber suscrito un préstamo hipotecario para hacer frente a los costes de

adquisición de la vivienda. El importe de dicho préstamo deberá cubrir al menos el
50% del coste de adquisición.
f) La unidad de convivencia a la que pertenezca el solicitante no podrá disponer de
unos ingresos anuales superiores a 3 veces el IPREM.

Si se trata de familias numerosas de categoría general o de las cuales formen

parte alguna persona con discapacidad general, el límite de ingresos podrá
alcanzar hasta 4 veces el importe del IPREM.

En caso de unidades de convivencia con familias numerosas de categoría especial

o de las cuales forme parte alguna persona con discapacidad especial, el límite de
rentas será 5 veces el importe del IPREM.

g) Que la vivienda adquirida constituya la residencia habitual y permanente de la

persona beneficiaria por un plazo mínimo de cinco años desde la fecha de la
concesión de la subvención.

C/ Carlos J.R. Hamilton, nº 16

C/ Profesor Agustín Millares Carló, nº 18

Edificio Usos Múltiples II Planta 1ª

Edificio Daida, Planta 1

38071 Santa Cruz de Tenerife

35071 Las Palmas de Gran Canaria
 Instituto Canario de la Vivienda

h) Que los miembros de la Unidad de convivencia estén empadronadas en la vivienda

adquirida en el momento de la solicitud de la subvención, salvo las excepciones
previstas en las bases reguladoras.

2. No tendrán derecho a la subvención las personas que, aún cumpliendo los requisitos
anteriores:

a) Sean propietarios o usufructuarios de alguna vivienda en España. Se

exceptuarán de este requisito quienes siendo titulares de una vivienda
acrediten la no disponibilidad de la misma, por alguna de las siguiente causas,
que se acreditarán documentalmente de la siguiente forma:
- Separación o divorcio, u otras causas derivadas de auto o sentencia judicial.
Esta situación se acreditará mediante convenio regulador de separación o
divorcio o sentencia que acredite dicha circunstancia, en la que se otorgue el
disfrute de la vivienda al otro cónyuge.

-Si el derecho recae únicamente sobre una parte alícuota de la misma inferior
al 50% y se ha obtenido por herencia o transmisión mortis causa sin
testamento: Certificación del Registro de la Propiedad.

- Si la propiedad está declarada ruinosa: Certificación expedida por el

organismo competente, que acredite dicha declaración.

- Si no es accesible para alguno de los miembros de la unidad de convivencia:

Informe técnico del ayuntamiento donde se recoja la falta de accesibilidad.
- Si concurre cualquier otra causa ajena a la voluntad del beneficiario que le
impida el uso efectivo de la vivienda: acreditación suficiente en función del tipo
de impedimento.

b) Cuando el solicitante esté incurso en alguna de las circunstancias previstas en el

artículo 13 de la Ley 38/2003, de 17 de diciembre, General de Subvenciones.

c) Cuando el solicitante o alguno de los miembros de la unidad de convivencia

hubiesen percibido, con anterioridad, una subvención del Gobierno de Canarias
para la adquisición de una vivienda.

4. ¿Quienes forman la unidad de convivencia?

Las personas que habitan y disfrutan de una vivienda de forma habitual y permanente y
con vocación de estabilidad, con independencia de la relación existente entre todas ellas.

Los miembros que conforman la unidad familiar, establecidos en el artículo 82 de la Ley

35/2006, de 28 de noviembre, formarán parte de la unidad de convivencia, salvo
acreditación suficiente en otro sentido.

Debe existir una relación efectiva entre ellas, reservándose el Instituto posibles
actuaciones ante sospechas de que la unidad de convivencia se ha formado ad hoc para
cumplir los requisitos o para favorecer la subvencionalidad de la solicitud.
El Ayuntamiento deberá emitir un certificado o volante colectivo e histórico de convivencia
donde reflejará la identidad de los convivientes, así como se indicará desde qué fecha.

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 Instituto Canario de la Vivienda

Las personas incluidas en el certificado o volante colectivo deberán coincidir con las que
declare el solicitante en la solicitud.

5. ¿Qué ocurre si hay más de un comprador de la misma vivienda?

En estos supuestos, el importe de la subvención se ajustará al porcentaje adquirido por el

solicitante, de modo que si el solicitante adquiere el 50%, la subvención tendría ese límite,
es decir, 5.500 euros.

Las solicitudes de subvención deben ser siempre individuales; es decir, si la vivienda se

adquiere por dos personas que cumplen los requisitos para solicitar la subvención,
deberán presentar dos solicitudes diferentes.

En el formulario de solicitud deberá reflejar el número de adquirentes y el porcentaje de

adquisición de cada uno.
Solo sera necesario presentar la documentación común por uno de los solicitantes,
debiendo el resto identificar en su solicitud a la persona que aportó la documentación
común.

Todos los propietarios deberán formar parte de la unidad de convivencia.

6. ¿Que plazo tiene para solicitar la subvención?

El plazo para la presentación de las solicitudes será de un mes y se abrirá al día

siguiente de la publicación del extracto de esta convocatoria en el Boletín Oficial de
Canarias.

7. ¿Con que dotación presupuestaria cuenta la convocatoria?

3.000.000 € para el conjunto de Canarias.

8. ¿Cómo debe presentar la solicitud de subvención?

Preferentemente de forma electrónica, a través de la sede electrónica del Instituto

Canario de la Vivienda en la dirección
https://sede.gobiernodecanarias.es/vivienda/procedimientos_servicios/tramites/6806,
mediante el uso de certificado digital aceptado por el Gobierno de Canarias,
plataforma de identificación Cl@ve o por cualquier otro medio disponible en dicha
sede.

En la página web del Instituto Canario de la Vivienda estará disponible un documento

con información para cumplimentar el formulario y cómo realizar la solicitud telemática.
También se podrán presentar por el resto de medios previstos en el artículo 16.4 de la
Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las
Administraciones Públicas.

Si la vivienda adquirida lo es por más de una persona, se deberán presentar tantas

solicitudes como compradores deseen solicitar la subvención. Solo sera necesario
presentar la documentación común por uno de los solicitantes, debiendo el resto
identificar en su solicitud a la persona que aportó la documentación común.

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 Instituto Canario de la Vivienda

El modelo oficial de solicitud estará disponible en la página web del Instituto Canario
de la Vivienda.
No serán válidas las solicitudes que no se presenten en el modelo oficial o sean
presentadas en otra dirección web distinta a las recogidas en este punto, incluidas
aquellas que se presenten a través de los registros electrónicos.

9. ¿Qué documentación debe adjuntar a la solicitud?

En la página web existe documento con Instrucciones para facilitar su cumplimentación.

Tanto si su solicitud se realiza telemáticamente o por otro medio, la documentación que

deberá adjuntar a la misma es la que se especifica en las Bases de la convocatoria, y que
se resume en la siguiente.

- Solicitud totalmente cumplimentada en la cual efectuará las declaraciones responsables y

adquirirá los compromisos pertinentes.

- Documentos Anexo I y Anexo II “Declaración de miembros de la unidad de convivencia y

autorización acceso datos”, según modelos oficiales expuestos en la página web del
Instituto Canario de la Vivienda, en los que se relacionarán todas las personas integrantes
de la unidad de convivencia, las cuales se manifestarán sobre la autorización o no al
Instituto Canario de la Vivienda para que consulte a la plataforma de intermediación de
datos la información necesaria para tramitar la solicitud.

Indicaciones para el Anexo I:

- La persona solicitante declarará a todos los miembros de su unidad de convivencia,

cumplimentando los datos de cada uno de ellos.
- No son necesarios los datos de la persona solicitante en este documento, puesto que ya
figuran en el formulario de solicitud.
- El Anexo I debe ser firmado por la persona solicitante.

Indicaciones para el Anexo II:

- En este documento los miembros de la unidad de convivencia autorizan la consulta de

datos.
- Se deben presentar tantos Anexos II como convivientes mayores de 16 años,
exceptuando a la persona solicitante.
- No es necesario el Anexo II de la persona solicitante, porque ya autoriza la consulta de
sus datos en el formulario de solicitud.
- Cada Anexo II debe ser firmado el conviviente correspondiente, y en el caso de que este
sea menor de edad debe firmarlo su padre, madre o tutor. 

Si el solicitante es el único miembro de la unidad de convivencia, no necesitará presentar

los Anexos I y II, bastará con la solicitud.

- Certificado de convivencia o volante de empadronamiento colectivo e histórico.

- Copia simple de la escritura pública de adquisición.

- Copia simple de la escritura de formalización de la hipoteca, en caso de que no figure en

la escritura de compraventa.

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 Instituto Canario de la Vivienda

- Toda aquella documentación a la que el Instituto Canario de la Vivienda no haya podido

acceder por oposición o falta de autorización del solicitante.

- En su caso, acreditación de la condición de víctima de violencia de género de la

solicitante o miembro de la unidad de convivencia

- En su caso, acreditación de la condición de familia monoparental.

- Si el solicitante actúa a través de representante, se se deberá adjuntar Poder notarial,

poder apud acta o auto o sentencia judicial que establezca la representación legal. No es
válida una simple autorización firmada por el solicitante.

10. Significado de las siglas CRU, dato a consignar en la solicitud en el bloque

de datos de la vivienda

Es el código registral único, puede obtenerlo en la copia simple del Registro de la

Propiedad o en la escritura. En ocasiones se identifica con las siglas IDIFUR en la
escritura de compraventa.

11. ¿Como contactará el Instituto Canario de la Vivienda con los interesados?

La resolución de requerimiento de documentación para subsanación de las solicitudes,

resolución de concesión provisional, trámite de audiencia, se notificarán mediante
publicación en el tablón de anuncios de la sede electrónica del Gobierno de Canarias, en
la dirección:https://sede.gobiernodecanarias.org/sede/destacados_menu_home/
tablon_anuncios; la resolución de concesión definitiva se notificará mediante publicación
en el Boletín Oficial de Canarias.

12. Tributación de las subvenciones.

Las subvenciones para adquisición de vivienda , tienen la consideración de ganancias

patrimoniales, por lo que están sujetas y no exentas en el Impuesto sobre la Renta.

Para más información sobre la tributación de las subvenciones, puede acceder a la página
web de la AEAT.

13. Información al ciudadano.

Para más información puede contactar con el 012, o directamente con el Instituto Canario
de la Vivienda llamando al teléfono 922922060 en horario de 9 a 12 h.