MEMORIA DESCRIPTIVA

1.- PROPIETARIOS : JOSE ORRILLO LOPEZ y

NATIVIDAD TORRES DE ORRILLO

2.- UBICACIÓN
DEL PREDIO :
- LOTE No. :4
- MANZANA :D
- LOTIZACION : SANTA ANITA
- CIUDAD : TINGO MARIA.
- DISTRITO : RUPA RUPA
- PROVINCIA : LEONCIO PRADO
- DEPARTAMENTO : HUANUCO.

3.- OBJETIVO:
APROBACION DE SUB DIVISION.

4.- ANTECEDENTES:
Los propietarios JOSE ORRILLO LOPEZ y
NATIVIDAD TORRES de ORRILLO,con fecha 29 de abril del 2,013,adquieren
mediante,Escritura Publica de Compra Venta,el inmueble,descrito en el punto dos,de la
presente memoria,de sus anteriores propietarios,LUZ OFELIA OLIVEROS de
HOSOKAY,ANA MARIETA OLIVEROS REYNA y PEDRO GERMAN ROCA
REYNA,Escritura Publica,que se encuentra inscrito en la Partida Electronica No
11029299,en la Oficina Registral de Tingo Maria.

5.- AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL LOTE MATRIZ:

- Por el frente, con el Jr. Chabuca Granda,con……….……………...……..... 10.00 ml.

- Por la derecha entrando, con el lote N° 5,con…………………………....… 22.30 ml.
- Por la izquierda entrando, con el lote N0 3,con………………………...…... 22.90 ml.
- Por el fondo, con propiedad de Electrocentro S.A.,con……………….….... 10.00 ml.
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AREA: 225.82 M2. PERIMETRO: 65.20 ML

DATOS TECNICOS DEL LOTE MATRIZ

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
A A-B 22.30 89°52'57" 391059.3666 8972869.1332
B B-C 10.00 93°33'23" 391063.8102 8972890.9860
C C-D 22.90 86°29'5" 391054.1505 8972893.5834
D D-A 10.00 90°4'35" 391049.5713 8972871.1459
6. SUSTENTO TÉCNICO LEGAL DE ACUERDO A LA TOLERANCIA CATASTRAL

El presente documento técnico está sujeto a la tolerancia registral dispuesta en la

Directiva N° 01-2008-SNCP/CNC “ Tolerancias Catastrales – Registrales” y su
modificatoria la Resolución N° 02-2010-SNCP/CNC, el predio se independizó en la
Partida Registral N° 11029299 con una superficie de 226.00 m2 y perímetro de 65.20
ml actualmente con 225.82 m2 y perímetro de 65.20 ml en una diferencia de superficie
de 0.18 m2, este ultimo dentro del rango de la tolerancia del 2% (de 226.00 m2) por
encontrarse dentro del intervalo de 200 a 1000 m2.

7.- DE LA SUB DIVISION:

El área matriz descrito anteriormente, ha sido sub dividido en 2 sub lotes
con las áreas, linderos y medidas perimétricas siguientes:

a) SUB LOTE N0 4-A:

- Por el frente, con el Jr. Chabuca Granda,con…………………………………5.00 ml.

- Por la derecha entrando, con el Sub lote N0 4-B, de la Mza. D, con…………22.60 ml.
- Por la izquierda entrando, con el lote No 3 propiedad de los señores Jose Orrillo Lopez
y Natividad Torres de Orrillo de la Mza. D,con………….….....22.90 ml.
- Por el fondo, con propiedad de Electrocentro S.A., con………………...…….5.00 ml.
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AREA: 113.68 M2. PERIMETRO: 55.50 ML

CUADRO DE INFORMACION TECNICA DEL SUBLOTE N° 4 - A

VERTIC LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
E
A A-B 5.00 90°4'35" 391049.5713 8972871.1459
B B-C 22.60 89°54'24" 391054.4690 8972870.1396
C C-D 5.00 93°31'55" 391058.9817 8972892.2844
D D-A 22.90 86°29'5" 391054.1505 8972893.5834

b) SUB LOTE N° 4-B:

- Por el frente, con el Jr. Chabuca Granda,con………………...……………..…5.00 ml.
- Por la derecha entrando, con el lote N° 5 de la Mza. D propiedad de Bartolome
Roman Acuña Ortega,con…….…...........…22.30 ml.
- Por la izquierda entrando, con el Sub lote N0 4-A de la Mza. D.....................22.60 ml.
- Por el fondo, con propiedad de Electrocentro S.A., con,…………………..….5.00 ml.
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AREA: 112.14 M2. PERIMETRO: 54.90 ML

CUADRO DE INFORMACION TECNICA DEL SUBLOTE N° 4 - B

VERTIC LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
E
E E-C 5.00 93°33'23" 391063.810 8972890.9860
2
C C-B 22.60 86°28'5" 391058.981 8972892.2844
7
B B-F 5.00 90°5'36" 391054.469 8972870.1396
 0
F F-E 22.30 89°52'57" 391059.366 8972869.1332
6

8.- RESUMEN DE AREAS:

CUADRO DE AREAS DE SUB-DIVISION

SUBLOTE AREA M2 PERIMETRO ML
4-A 113.68 55.50
4-B 112.14 54.90
TOTAL 225.82

9.- DESCRIPCION TOPOGRAFICA:

El terreno es de superficie plana, de forma casi

rectangular, suelo resistente a la carga limitada, cuenta con instalaciones de las redes
principales de los servicios básicos de agua potable, fluido eléctrico y con vías de
acceso debidamente afirmadas.

Tingo María, Mayo del 2019.