DIANCECHT ROMAN

ROXIMAR ESCALONA
Ocho Unidades de Apartamentos
ACCESO
DISEÑO III, dispuestos en grupos de cuatro,
SECCIÓN 303Q2 ubicándose en su centro las áreas
verdes y comunitarias.

Edificios dispuestos de manera

IMPLANTACIÓN
IMPLANTACIÓN escalonada y tipo “tablero de
ajedrez”, con grandes distancias
uno de otro para promover el paso
libre del viento y ampliar las vistas.

Accesos a los estacionamientos

separados de las áreas comunes,
verdes y de recreación para brindar
protagonismo a estas últimas.

Lados transversales orientados de

este a oeste para reducir la excesiva
insolación solar directa.

ÁREAS VIALIDAD ESTACIONAMIENTOS ESTACIONAMIENTOS

ÁREAS VERDES CAMINERIAS
COMUNITARIAS (CONJUNTO) (RESIDENTES) (VISITANTES)

PARCELA VIALIDAD SERVICIOS

CASETA DE
SEGURIDAD
EDIFICIOS
N

CRITERIOS DE DISEÑO
CONJUNTO RESIDENCIAL

CRITERIOS DE DISEÑO
La orientación de todo el conjunto se amolda a la
geometría general del terreno, cosa conveniente
pues con ello se favorezen las vistas a la vez que se
MULTIFAMILIAR
Tanto el volumen que alberga el núcleo de
1
circulación vertical como el lobby (3) están
orientados dentro de la unidad de apartamentos de

aprovechan mejor los vientos.
El rectángulo es la forma base de todas las
unidades de apartamento. Todos los penthouses
(1) y plantas (2) se articulan alrededor de un
2
manera que sean espacios de conexión entre los
estacionamientos con las áreas verdes /
comunitarias centrales, entre sí y con las unidades
habitacionales. También en Planta Baja se dispone
de un espacio de servicios o conserjería (5)

3
volumen que abergará escaleras y ascensores (3) y
cuyo techo plano puede aprovecharse para la
cómoda instalación de tanques de agua y demás
equipamiento, dejando el resto del techo curvo
para la eficiente evacuación de aguas de lluvia.