CONTEXTO URBANO.

El predio se ubica en la principal continuidad urbana metropolitana de la Región Centro Occidente

del País. El domicilio es Av. Naciones Unidas 4682, Colonia Jardines Universidad, en Zapopan,
Distrito Urbano ZPN 5 VALLARTA PATRIA. El Área Metropolitana de Guadalajara conformada
por los municipios de Guadalajara; Zapopan, Tonalá, Tlaquepaque, Tlajomulco, El Salto,
Ixtlahuacán de los Membrillos y Juanacatlán (AMG), cuenta con una superficie de 2,393.66 Km2 .
El municipio de Zapopan está ubicado al noroeste del AMG (ver mapa 1). Colinda al norte con los
municipios de San Cristóbal de la Barranca, Tequila e Ixtlahuacán del Río, al este con los
municipios de Ixtlahuacán del Río y Guadalajara, al sur con los municipios de Guadalajara,
Tlaquepaque, Tlajomulco de Zúñiga y Tala y al oeste con los municipios de Tala, El Arenal,
Amatitán y Tequila.

Aspectos Demográficos.
En el 2010 el AMG tenía una población de 4’434,878 habitantes de los cuales 1’243,756 residían en
el Municipio de Zapopan (28.04%), conforme al Censo de Población y Vivienda (INEGI) del 2010.
Para 2005, según datos del II Conteo General de Población y Vivienda del INEGI, el AMG
contaba con 4´095,853 habitantes de los cuales el 28.20% correspondían al municipio de Zapopan,
1’155,190 habitantes (ver tabla 2). El total de la población residente en los distritos urbanos
corresponde al 98.31% de la población del Municipio, siendo el municipio más grande en extensión
territorial no es el que cuenta con más población, es el segundo después de Guadalajara sigue
Tonalá, Tlaquepaque y por último Tlajomulco.

DELIMITACIÓN DEL ÁREA APLICACIÓN

El área de aplicación del Plan del Distrito Urbano ZPN-5 Vallarta Patria se ubica al sureste del
Municipio de Zapopan. Cuanta con una superficie de 3,350.19 ha. Colinda al noreste con el Distrito
Urbano ZPN-5 “Vallarta-Patria”, al este colinda con el municipio de Guadalajara, al sur colinda con
el Distrito Urbano ZPN-6 “Las Águilas”, al oeste con el Distrito Urbano ZPN-7 “El Colli” y al
noroeste con el Distrito Urbano ZPN-4 “La Tuzania” (ver imagen 2) El Distrito Urbano ZPN-5
“Vallarta-Patria” está delimitado de la siguiente manera: del vértice 1 parte hacia el sureste por el
eje central de Av. Acueducto desde su cruce con el Anillo Periférico Manuel Gómez Morín (vértice
1) hasta su cruce con la calle paseo del Bosque (vértice 2). Del vértice 2 parte hacia el sur en línea
quebrada hasta su cruce con la calle Lomas Altas-Paseo Vista Hermosa (vértice 3) colindando con
el límite municipal de Guadalajara. Del vértice 3 parte hacia el sur en línea quebrada hasta su cruce
con Av. Vallarta (vértice 4) colindando con el limite municipal de Guadalajara. Del vértice 4 parte
hacia el sur en línea quebrada hasta su cruce con Av. Tepeyac (vértice 5) colindando con el límite
municipal de Guadalajara. Del vértice 5 parte hacia el suroeste por el eje central de Av. Tepeyac
hasta su cruce con la calle Tchaikovski (vértice 6). Del vértice 6 parte hacia el noreste por el eje de
Av. Tepeyac hasta su cruce con el Anillo Periférico Manuel Gómez Morín (vértice 7). Del vértice 7
parte hacia el noroeste por el eje central Anillo Periférico Manuel Gómez Morín hasta su cruce con
Av. Pinos (vértice 8). Del vértice 8 parte en línea recta hacia el norte por el eje central del Anillo
Periférico Manuel Gómez Morín hasta el vértice 9. Del vértice 9 al 10 parte hacia el noreste sobre el
eje central del Anillo Periférico Manuel Gómez Morín hasta (vértice 10). Del vértice 10 parte hacia
el noreste sobre el eje central del Anillo Periférico Manuel Gómez Morín hasta llegar al vértice 1.
La población de la zona de estudio está dedicada primordialmente a actividades del sector terciario
es decir, a la prestación de servicios, por ejemplo: oficinas de profesionales, educativos, a la
industria y comercio, etc. seguido por el sector secundario con un 21.56 % es decir, a la industria o
transformación de materia prima. Finalmente el sector primario capta al 6.05 % de la población
PEA ocupada, dedicada a la agricultura y la ganadería. Lo anterior nos muestra una población con
actividad evidentemente urbana donde es mínima la población en edad de trabajar que no lo hace.
Las especificaciones del tipo de empleo y el salario que reciben se presentan más adelante. Tabla 7.
Población ocupada por sector que reside en el Distrito Urbano ZPN-5