INFORME TÉCNICO APU NP No.

013

REALIZAR LAS OBRAS DE

INFRAESTRUCTURA VIAL Y ESPACIO
PÚBLICO PARA EL PROYECTO DE
MEJORAMIENTO INTEGRAL DE
BARRIOS EN LA LOCALIDAD DE
Proyecto CIUDAD BOLÍVAR BOGOTÁ CON Fecha 19/08/2022
CARGO A LOS RECURSOS DEL
SISTEMA GENERAL DE REGALÍAS,
BAJO LA MODALIDAD DEL SISTEMA DE
PRECIOS UNITARIOS Y SIN FORMULA
DE REAJUSTE – PIEZA URBANA 2
INCOPAV
Contrato No 987 – 2021 Contratista
S.A.

CONTRATO No. 987

INFORME TÉCNICO APU NP No. 013

“CODO 90° CXE PVC SANITARIA D=4" (INCLUYE SUMINISTRO E
INSTALACIÓN).”

REALIZAR LAS OBRAS DE INFRAESTRUCTURA VIAL Y ESPACIO PÚBLICO

PARA EL PROYECTO DE MEJORAMIENTO INTEGRAL DE BARRIOS EN LA
LOCALIDAD DE CIUDAD BOLIVAR BOGOTÁ CON CARGO A LOS RECURSOS
DEL SISTEMA GENERAL DE REGALÍAS, BAJO LA MODALIDAD DEL SISTEMA
DE PRECIOS UNITARIOS Y SIN FORMULA DE REAJUSTE – PIEZA URBANA
Nro. 2.

COMPONENTE TÉCNICO
FASE DE EJECUCIÓN DE OBRA.

AGOSTO DE 2022
 CONTENIDO
INTRODUCCIÓN .................................................................................................... 3
ANTECEDENTES ................................................................................................... 3
DENOMINACIÓN DEL ITEM .................................................................................. 4
UNIDAD DE MEDIDA ............................................................................................. 4
JUSTIFICACION TECNICA .................................................................................... 4
ESQUEMA Y PLANOS ........................................................................................... 5
JUSTIFICACION DEL PRECIO .............................................................................. 5
CANTIDADES DEL ITEM ....................................................................................... 6

TABLA DE ANEXOS
• Anexo 01. NS-068.
• Anexo 02. MEMORIA DE CANTIDADES APU NP No. 013.
INTRODUCCIÓN
La Secretaría Distrital del Hábitat SDHT, mediante el Proceso de Licitación
Pública No. SDHT-LP-009-2021 adjudicó y posteriormente suscribió el Contrato
No. 987 de 2021 con la firma INCOPAV S.A, representada legalmente por MARIA
FERNANDA MARCELO GALINDO, para “REALIZAR LAS OBRAS DE
INFRAESTRUCTURA VIAL Y ESPACIO PÚBLICO PARA EL PROYECTO DE
MEJORAMIENTO INTEGRAL DE BARRIOS EN LA LOCALIDAD DE CIUDAD
BOLIVAR BOGOTÁ CON CARGO A LOS RECURSOS DEL SISTEMA GENERAL
DE REGALÍAS, BAJO LA MODALIDAD DEL SISTEMA DE PRECIOS UNITARIOS
Y SIN FORMULA DE REAJUSTE - PIEZA URBANA Nro. 2”, con el propósito de
satisfacer las necesidades básicas de habitabilidad de los ciudadanos ubicados en
los ocho (8) territorios priorizados por SDHT, específicamente en la localidad de
Ciudad Bolívar, garantizando un entorno digno y equitativo para los habitantes del
sector, bajo los preceptos de reverdecer, cuidar y conectar, a partir del cumplimiento
del marco legal.

ANTECEDENTES
Mediante Decreto 121 de 2008, “Por medio del cual se modifica la estructura
organizacional y las funciones de la Secretaría Distrital del Hábitat”, en el artículo 3
dispone que la SDHT tiene funciones de promover y gestionar proyectos de
renovación urbana.
Por otro lado, el artículo 295 del Decreto Distrital 190 de 2004, norma en que se
compilan las disposiciones contenidas en los Decretos Distritales 619 de 2000 y 469
de 2003, señala “El subprograma de Mejoramiento Integral tiene por objeto orientar
las acciones de complementación, reordenamiento o adecuación requeridas tanto
en el espacio urbano como en las unidades de vivienda que conforman los
asentamientos de origen ilegal ubicados en la periferia de la ciudad. Lo anterior para
corregir las deficiencias físicas, ambientales y legales generadas por su origen fuera
de las normas urbanas y permitir que sus habitantes accedan a la calidad de vida
urbana definida para el conjunto de la ciudad”.
De acuerdo con lo anterior, el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) del Distrito,
compilado mediante Decreto Distrital No. 190 de 2004, establece que la
problemática de los asentamientos informales se debe abordar desde el
subprograma de Mejoramiento Integral. Así mismo, el POT establece los
componentes del programa de mejoramiento integral.
A partir de estos programas, la SDHT estructuró el componente de “Mejoramiento
de Entorno” como una alternativa que reúne los programas de servicios públicos y
accesibilidad. Dentro de sus programas estratégicos, se encuentra lograr vivienda
y entornos dignos en el territorio urbano y rural, a través del cumplimiento de la Meta
Plan “Participación ciudadano, en 8 territorios priorizados”. Para lo cual, la SDHT,
identificó y propuso un grupo de territorios priorizados para la convergencia de
entidades que aporten en la ejecución de los programas y proyectos de
mejoramiento integral en las Unidades de Planeamiento Zonal – UPZ tipo 1 de
desarrollos incompletos.
Así entonces, mediante Decreto Distrital No. 228 de 2021, “Por el cual se prioriza,
aprueba, se designa ejecutor de los proyectos de inversión a cargo a los recursos
del Sistema General de Regalías, identificados con códigos BPIN 2021011010001
“Mejoramiento Integral de Barrios de la Localidad de Ciudad Bolívar Bogotá” y BPIN
2021011010002 “Mejoramiento de los sistemas de tratamiento de agua potable de
acueductos comunitarios en el área rural del distrito capital Bogotá” y se incorporan
recursos en el Capítulo Presupuestal Independiente del Sistema General de
Regalías del Bienio 2021-2022”, se priorizó y aprobó el proyecto de inversión
identificado con BPIN 2021011010001 “MEJORAMIENTO INTEGRAL DE
BARRIOS EN LA LOCALIDAD DE CIUDAD BOLÍVAR BOGOTÁ”.
Con el contrato adjudicado 987 de 2021 para el desarrollo del proyecto en la Pieza
Urbana 2, por un valor de $ 12.692.913.575; este valor incluye AIU, costos directos
e indirectos asociados a la prestación del servicio, y demás impuestos de ley, así
como los costos derivados de la implementación del protocolo de bioseguridad y un
plazo de 14 meses.

DENOMINACIÓN DEL ÍTEM

CODO 90° CXE PVC SANITARIA D=4" (INCLUYE SUMINISTRO E
INSTALACIÓN).

UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida es Unidad.

JUSTIFICACIÓN TÉCNICA
Teniendo en cuenta que los diseños iniciales no eran claros en cuanto a las obras
hidráulicas a implementar, se realizó una evaluación de los ítems contemplados en
el presupuesto inicial, la cual evidenció que el costo del ítem de reconstrucción de
acometida de alcantarillado presenta un valor que cubre la reconstrucción de una
sola línea de descole sanitario a caja nueva. La reconstrucción comprende la
demolición e instalación de una unidad de descole compuesta por tubería PVC
sanitaria con dos puntos de quiebre conectados con accesorios de 90° del mismo
diámetro.
Sin embargo, en las construcciones ejecutadas se aprecia que por cada predio, la
cantidad de salidas de descole supera el valor del ítem, por lo anterior, se hace
necesario incluir un ítem adicional para los elementos requeridos en la
reconstrucción.
Lo anterior, soportado en la evidencia adjunta donde las conexiones fueron
realizadas con el fin de ejecutar una unidad funcional, partiendo de que la estructura
existente contaba con múltiples conexiones; esto, debido a las condiciones
encontradas inicialmente del espacio urbano y de las unidades de vivienda
conformadas como asentamientos de origen ilegal, fuera de las normas urbanas;
partiendo que el objeto del contrato incluye orientar nuestras acciones a
implementar soluciones a los predios permitiendo que sus habitantes accedan a la
calidad de vida urbana establecida en la norma. Norma técnica NS-068. Conexiones
domiciliarias domésticas y no domésticas. Anexo 01. NS-068.
Para su ejecución, se tuvo en cuenta la directriz impartida por la Secretaría Distrital
del Hábitat en cuanto a la imposibilidad de solicitar materiales o recursos propios a
los propietarios de las viviendas; pero, tampoco es posible dejar los desagües sin
conexión a las cajas de inspección, por ende, el contratista debe realizar dicha
actividad.

ESQUEMA Y PLANOS

Ilustración 1. Registro fotográfico de la actividad realizada, múltiples conexiones de desagüe.

Fuente: Propia.

JUSTIFICACIÓN DEL PRECIO

Dada la solicitud por parte de interventoría y partiendo de lo estipulado en el anexo
técnico en el numeral 6. CONDICIONES PARTICULARES DEL PROYECTO, inciso
o. ítems no previstos, se toma el visor de Precios Unitarios de Referencia 2021-I +
Mano de Obra 2022 del IDU, encontrando los siguientes costos:
 Tabla 1. Visor de precios de referencia – IDU. Fuente: IDU

En la tabla 1, se enmarca el ítem referente al accesorio sanitario de diámetro 4”

identificado en el VISOR con el código 5078, el cual presenta un costo por metro
lineal con un costo directo de $20.789.

CANTIDADES DEL ÍTEM:

Las cantidades del total del proyecto, de acuerdo con el presupuesto proyectado
por INCOPAV, se presentan en Tabla 2, las cantidades referencias se encuentran
sustentadas en el Anexo 02. MEMORIA DE CANTIDADES APU NP No. 013.
VR. VR.
ÍTEM DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT
UNIT TOTAL

CODO 90° CXE PVC SANITARIA

NP
D=4" (INCLUYE SUMINISTRO E UND 1.400 $20.789 $29.104.600,00
013
INSTALACIÓN).

Tabla 2. Cantidad del ítem NP. Fuente: Propia

Sin embargo, cabe mencionar que dichas cantidades pueden variar de acuerdo
con las condiciones particulares que se presenten en el transcurso de la
ejecución de la actividad.