MEMORIA DESCRIPTIVA DE VIVIENDA BIFAMILIAR

1. ANTECEDENTES:
1) Propietario:
Marco Antonio Cotrina Chilón

2) Objetivo del proyecto:

El objetivo del proyecto es brindar un SUM de espacio amplio y adecuado
para las diferentes actividades realizadas en el primer nivel. Además de
brindar un fácil acceso a los siguientes niveles donde se les brinda
espacios proporcionados para 2 familias de 5 integrantes.

2. UBICACIÓN:
Departamento: Cajamarca
Distrito: Cajamarca
Provincia: Cajamarca
Sector: Andagoto
Calle.: Andgoto

3. CLIMA:
La temperatura varia de 20° a 23°.
Los vientos van de sureste - noroeste, su velocidad varia ya que va de 4 a 17 km/h.
La temporada de lluvia dura 8,0 meses, del mes de setiembre a mayo, con un
intervalo móvil de 31 días de lluvia de por lo menos 13 milímetros.

4. TERRENO:
El lote es un terreno de Topografía con ligera inclinación. Las construcciones
estarán de acordes a los estipulados en el Plan Regulador vigente y al estudio de
micro zonificación sísmica. El terreno cuenta con un área de 200 m2, con un frontis
de 8m y un fondo de 25m2. La vía principal es Andagoto, es una vía de 12 m2 de
ancho en doble sentido de bajo tránsito.

LINDEROS:

Por el Norte: Colinda con la calle Andagoto en un tramo con dirección Este.
Por el Sur: Colinda con la propiedad de José Manuel Aguilar Torres, con un tramo
con dirección Este.
Por Este: Colinda con la propiedad de María Eugenia Villavicencio Sangay, con un
tramo con dirección al Sur.
Por el Oeste: Colinda con la propiedad de Víctor Manuel Pérez Alaya, con un tramo
con dirección al Sur.

5. SERVICIOS:
El terreno cuenta con servicios de electricidad.
No cuenta con desagüe conectado a la red pública
No cuenta con agua conectado a la red pública

6. DATOS DEL EDIFICIO:

1) Procedencia los planos:
Se elabora los planos de distribución arquitectónica a manera del propietario.
Inmediatamente quedando distribuida el plano arquitectónico se trabaja en conjunto
con el ingeniero civil para elaborar el correcto y seguro plano de estructuras,
instalaciones eléctricas, redes de agua y sanitarios.

2) Descripción del Edifico:

 Es un edificio de planta rectangular, su fachada cuenta con balcones para el
descanso, de igual manera toda la fachada queda iluminada con focos
empotrados en la losa y muros de la vivienda.
 La estructura del edificio se compone de columnas y vigas de concreto a
grandes luces de 7.30 m
 El acceso al edificio es fácil, ya que cuenta con ingresos independiente para
el primer nivel, segundo y tercer nivel.

7. PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA:

7.1 PRIMER NIVEL.

Área: 200m2
- Estacionamiento:15 m2
- SUM: 90 m2
- Cocina: 16m2
- Barra: 9.30 m2
- Terraza + cocina: 22 m2
- SS. HH: 6.20 m2

7.2 SEGUNDO NIVEL

Área: 130 m2
- Sala: 13.70 m2
- Comedor: 4.20 m2
- Cocina: 4.70 m2
- Lavandería: 2.80
- Estudio: 7.20
- Dormitorio principal: 21 m2
- Dormitorio Sec. 16 m2
- Dormitorio Sec. 12 m2
- Dormitorio de visita: 7.50 m2

7.3 TERCER NIVEL

Área: 130 m2
- Sala: 13.70 m2
- Comedor: 4.20 m2
- Cocina: 4.70 m2
- Lavandería: 2.80
- Estudio: 7.20
- Dormitorio principal: 21 m2
 - Dormitorio Sec. 16 m2
- Dormitorio Sec. 12 m2
- Dormitorio de visita: 7.50 m2

7.4 AZOTEA
Área: 130 m2
- Cocina: 5.50 m2
- Terraza: 40 m2
- Lavandería + tendedero: 29.30m2
- SS. HH.:2.50
- Depósito: 4.20m2
- Ambiente multiusos: 11.50 m2