Yo, ALEXANDER JOSÉ GONZÁLEZ PÉREZ, venezolano, mayor de edad, divorciado,

titular de la cédula de identidad Nro. V-10.740.382, de este domicilio, y hábil, por ante este

mismo documento DECLARO: Que he recibido del ciudadano JOSÉ ITALO MÉNDEZ

HERRERA, venezolano, mayor de edad, casado, titular de la cédula de identidad Nro. V-

1.902.482, de mismo domicilio he igualmente hábil, la cantidad de VEINTE MILLONES DE

BOLIVARES CON 00/100 (Bs. 20.000.000,00) en dinero efectivo a titulo de préstamo los

cuales devolveré a mi acreedor o a quien sus derechos represente, dentro de un año

contado a partir de la fecha de la firma del presente documento; y para garantizar a mi

acreedor el cumplimiento de la obligación asumida, al interés del uno por ciento (1%)

mensual, constituyo a su favor HIPOTECA CONVENCIONAL Y DE PRIMER GRADO

sobre un lote de terreno ubicado en la Aldea Sabana Grande, Municipio Jáuregui, Estado

Táchira, alinderado así: FRENTE, mide cincuenta metros (50mts.), con carretera Trasandina;

FONDO, mide setenta y siete metros (77 mts.), con terrenos de Luis Sánchez; LADO

DERECHO, mide cientos treinta y cuatro metros (134 mts.), con lote cinco, de Martina

Méndez Herrera; y, LADO IZQUERDO, mide cientos cincuenta y seis metros (156 mts.), con

lote tres de José Erasto Méndez Herrera. Lo que así hipoteco es todo lo que me pertenece,

según documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del

Municipio Jáuregui, Estado Táchira, La Grita, en fecha 06 de Febrero de 2004, anotado bajo

la matricula _________________________________. Serán por mi sola y única cuenta los

gastos de cobranza judicial o extrajudicial, así como los Honorarios Profesionales de

Abogado que se ocasionen, siempre y cuando diere lugar a ello, los cuales se estipulan en

un Veinticinco por Ciento (25%) del monto de la obligación, así como también los gastos de

documentación de la cancelación de la presente obligación; convengo en que si llegare el

caso de remate judicial, este se haga a base de un solo cartel y que su justiprecio lo fije un

perito único nombrado por el Tribunal de la causa, a menos que mi acreedor por su sola

voluntad decida elegir el procedimiento de remate y justiprecio pautado por la Ley . Y yo,

JOSÉ ITALO MÉNDEZ HERRERA, ya identificado, por el presente documento, declaro:

Que acepto en mi condición de acreedor hipotecario la hipoteca que se constituye a mi

favor. Y yo, ALEXANDER JOSÉ GONZÁLEZ PÉREZ, anteriormente identificado, declaro:

Que estoy de acuerdo con los términos de este documento. Así lo decimos, otorgamos y

firmamos, por ante la Oficina Subalterna de Registro, a la fecha de su nota respectiva.