B.

Solicitud de las partes en el caso

La solicitud de la parte demandante es que se declare la inconstitucionalidad
del artículo 5 de la Ley 30313, "Ley del oposición al procedimiento de
inscripción registral en trámite y cancelación del asiento registral por
suplantación de identidad o falsificación de documentación y modificatoria de
los artículo 2013 y 2014 del Código Civil y de los artículo 4° y 55° y la Quinta y
Sexta Disposiciones Complementarias Transitorias y Finales del Decreto
Legislativo 1049°.
Los argumentos que presentan se basan en la protección del derecho a la
propiedad del propietario legítimo, ya que según mencionan, al permanecer
vigente esta normativa, existiría mayor posibilidad de que sea despojado de su
vivienda a partir de un título falsificado o mediante la suplantación de identidad.
Además, su punto se sustenta en que mediante el boom inmobiliario que se ha
dado en Lima, las mafias que realizan fraudes inmobiliarios han aumentado
aprovenchándose de las debilidades de los sistemas notarial, registral, fiscal y
judicial. Los demandantes sostienen que todos los casos de fraude inmobiliario
se reducen al siguiente esquema: i) primero, cuando a través de la
suplantación de identidad o falsificación de documentos, se genera la
apariencia de que el propietario legítimo es quien celebra un contrato con el
comprador sobre un bien inmueble; y, ii) cuando este comprador, ahora
aparente propietario del bien, celebra un siguiente contrato con un tercero.