LEY 30313 :Ley de Oposición al Procedimiento de inscripción registral en trámite y cancelación

del asiento registral por suplantación de identidad o falsificación de documentos y ley

modificatoria de los artículos 2013 y 2014 del código civil y esta misma ley : las que modifica de
los artículos 4 y 55 y la quinta y sexta disposiciones complementarias, transitorias y finales
del Decreto Legislativo 1049.

INTRODUCCION

Introduce a nivel del procedimiento de calificación e inscripción registral la posibilidad de que

ciertas autoridades se apersonen ante el registrador encargado de la labor de calificación a
efectos de oponerse a la inscripción en los supuestos en los cuales habría existido una
suplantación de identidad o falsificación de documentos..

Introduce supuestos especiales de cancelación de asientos registrales sustentados en las causales

de presunta falsificación de documentos notariales , jurisdiccionales o administrativos.

Modifica los tenores del articulo 2013 y 2014 del código civil , que regulan principio de
legitimación y de buena fé publica registral .

Modifica los artículos 4 y 55 del decreto legislativo 1049 –decreto legislativo del notariado que
regulaban respectivamente el ámbito territorial del ejercicio de la función notarial, así como las
diversas obligaciones a cargo del notario en relación a la verificación de la identidad de los
intervinientes de los documentos públicos.

Modifica las disposiciones complementarias , transitorias y finales quinta y sexta del decreto
legislativo 1049, que establece la obligación a cargo del notario de presentar la solicitud de
anotación preventiva en los supuestos en los que tome conocimiento de presuntos supuestos de
falsificación o suplantación.

Modifica el artículo 2013 y 2015 de cc y este repercute en cierta medida el modo como se
transmite la propiedad inmueble .es el articulo .

Se hablara bastante de un titular inscrito, o titular registral al que en la práctica se le ha confiado

derechos de inscripción , por lo que celebra actos jurídicos.

Por otro lado esta ley también protege al tercero que contrata con quien tiene derecho inscrito,
por lo que este que tiene derecho inscrito muchas veces no es del todo en la realidad un titular de
buena con poder adquisitivo de bienes con alto valor económico o de alta envergadura, sino que
que se le ha confiado derechos .

Por ende estos actos de inscripción están sujetos a revisión, mediante el principio de legitimación,
visto desde el enfoque del titular registral y el principio de buena fé registral para un tercero que
adquirirá futuros derechos por el que se velara su intención al adquirir derechos reales.