Especificaciones Técnicas.

1.0 TERRACERIA
1.1 DESCAPORTE

1.2 TRAZO Y NIVELACION

1.2.1 NIVELETAS

1.2.1.1 NIVELETAS DE MADERA DE PINO

1.3 EXCAVACION

1.3.1 EXCAVACION DE SOLERAS DE FUNDACION SF-1 (0.5 X 0.3) M.

1.3.2. EXCAVACION DE TENSOR T -1 (0.25 X 0.25) M.

1.3.3 EXCAVACION DE ZAPATA AISLADA CUADRADA Z-1 (1.20 X 1.20) M.

1.4 COMPACTACION.

1.4.1 COMPACTACION DE MATERIAL SELECTO.

1.4.1.1 COMPACTACION DE MATERIAL SELECTO PARA SF-1 (0.5 X 0.3) M.

1.4.1.2 COMPACTACION DE MATERIAL SELECTO PARA T-1 (0.25 X 0.25) M.

1.4.1.3 COMPACTACION DE MATERIAL SELECTO PARA Z-1 (1.20 X 1.20) M.

1.4.2 COMPACTACION DE SUELO CEMENTO.

1.4.2.1 COMPACTACION SUELO CEMENTO (1:12) PARA SF-1 (0.5 X 0.3) M.

1.4.2.2 COMPACTACION SUELO CEMENTO (1:12) PARA T-1 (0.25 X 0.25) M.

1.4.2.3 COMPACTACION SUELO CEMENTO (1:12) PARA PARA Z-1 (1.20 X 1.20) M.

1.5 DESALOJO

2.0 FUNDACIONES
2.1 SOLERA DE FUNDACION

2.1.1 SOLERA DE FUNDACION SF-1 (0.5 X 0.3) M, 3 VAR # 3, 3 VAR # 4, ESTRIBOS # 3 @ 12 CM.

2.2 TENSOR

2.2.1 TENSOR T-1 (0.25 X 0.25) M, 4 VAR #4, ESTRIBOS #3 @ 15 CM.

2.3 ZAPATA

2.3.1 ZAPATA AISLADA CUADRADA Z-1 (1.20 X 1.20) M, EMPARRILADO VAR # 4 @ 15 CM A.S.
3.0 CONCRETO ESTRUCTURAL
3.1 COLUMNAS

3.1.1 COLUMNAS C-1, 8 VAR # 4, ESTRIBOS # 3 @ 12 CM.

3.1.2 COLUMNAS C-2, 6 VAR # 5, ESTRIBOS # 3 @ 12 CM.

3.1.3 COLUMNAS C-3, 6 VAR # 4, ESTRIBOS # 2 @ 15 CM.

3.2 VIGAS

3.2.1 VIGAS VC-1, (20 X 40) M, 4 VAR # 6, ESTRIBOS # 2 @ 10 CM

3.2.2 VIGAS VC-2, (20 X 40) M, 8 VAR # 4, ESTRIBOS # 2 @ 10 CM

3.3 LOSA DE ENTREPISO

3.3.1 LOSA EMPARRILLADO VAR # 3 @ 10 CM A.S

3.4 ENCOFRADOS

3.4.1 ENCOFRADO DE COLUMNAS

3.4.1.1 ENCOFRADO DE COLUMNA C-1

3.4.1.2 ENCOFRADO DE COLUMNA C-2

3.4.1.3 ENCOFRADO DE COLUMNA C-3

3.4.2 ENCOFRADO DE VIGAS

3.4.2.1 ENCOFRADO DE VIGA VC-1

3.4.2.2 ENCOFRADO DE VIGA VC-1

3.4.2.3 ENCOFRADO EN PARED DE VIGA VC-2

3.4.2.4 ENCOFRADO SIN PARED DE VIGA VC-2

3.4.3 ENCOFRADO DE LOSA

3.4.3.1 ENCOFRADO DE LOSA

3.5 ESCALERAS

3.5.1 ENCOFRADO DE ESCALERA

3.5.2 LOSA

3.5.3 VIGAS VC-2, (20 X 40) M, 8 VAR # 4, ESTRIBOS # 2 @ 10 CM

3.5.3 GRADA

4.0 PAREDES
4.1 PARED DE BLOQUE PRIMER NIVEL
4.1.1 REFUERZO VERTICAL EN UNIONES Ho # 5, REFUERZO HOZONTAL Ho # 2 @ HILADA,
REFUERZO VERTICAL Ho # @ 60 CM

4.2 PARED DE BLOQUE SEGUNDO NIVEL

4.2.1 REFUERZO VERTICAL EN UNIONES Ho # 5, REFUERZO HOZONTAL Ho # 2 @ HILADA,

REFUERZO VERTICAL Ho # @ 60 CM

4.3 PARED PERIMETRAL DE BLOQUE

4.3.1 REFUERZO VERTICAL EN UNIONES Ho # 5, REFUERZO HORIZONTAL Ho #2 @ HILADA,

REFUERZO VERTICAL Ho #4 @ 60 CM

4.3.1 ALACRAN

4.3.1.1 ALACRAN (0.25 X 0.40) M, 2 VAR # 4, ESTRIBOS # 2 @ 5 CM

4.3.2 ENCOFRADO DE ALACRAN

4.3.2.1 ENCOFRADO DE ALACRAN A-1

5.0 TECHOS
5.1 EXTRUCTURA DE TECHO

5.1.1 POLIN C DE 3 PULG @ 80 CM

5.1.2 ESCOPETA, CUERDAS 3X3X3/16, CELOSIAS 2X2X1/8

5.2 CUBIERTA DE TECHO

5.2.1 LAMINA ZINC ALUM

5.2.2 CUMBRERA

6.0 INSTALACIONES HIDRAHULICAS

6.1 AGUA POTABLE

6.1.1 ACOMETIDA DE AGUA POTABLE

6.1.2 TUBERIA P.V.C PARA AGUA POTABLE, Ø ½ PULG PRIMER NIVEL

6.1.2.1 TRAZO, ESCAVACION, COLOCACION Y RELLENO PARA TUBERIA AGUA POTABLE

6.1.2.2 TRAZO Y RANURADO DE PARED

6.1.2.3 RELLENO DE RANURA CON MORTERO

6.1.3 TUBERIA P.V.C PARA AGUA POTABLE, Ø ½ PULG SEGUNDO NIVEL

6.1.3.1 TRAZO Y COLOCACION DE TUBERIA EN SEGUNDO NIVEL

6.1.3.2 TRAZADO Y RANURADO DE PARED SEGUNDO NIVEL

6.1.3.3 RELLENO DE RANURA CON MORTERO

6.2 INSTALACIONES SANITARIAS

6.2.1 CAJA DE REGISTRO DE AGUAS NEGRAS

6.2.2 TUBERIA P.V.C PARA AGUA NEGRA, Ø 6 PULG PRIMER NIVEL

6.2.2.1 TRAZO, ESCAVACION, COLOCACION RELLENO PARA TUBERIA AGUA NEGRA

6.2.2.2 COLOCACION Y ANCLAJE BAJADA DE AGUAS NEGRAS

6.2.3 TUBERIA P.V.C PARA BAJADO DE AGUA NEGRA, Ø 6 PULG SEGUNDO NIVEL

6.3 INSTALACIONES PLUVIALES

6.3.1 INSTALACIONES DE TUBERIA P.V.C PARA AGUAS LLUVIA, Ø 4

6.3.1.1 CAJA RECOLECTORA CON PARRILA

6.3.1.2 TRAZO, EXCAVACION, COLOCACION Y RELLENO DE TUBERIA DE AGUA LLUVIA

6.3.1.3 BAJADA DE AGUA LLUVIA

6.3.2 CANALETAS

6.4 INSTALACION DE ELEMENTOS Y ACCESORIOS

6.4.1 INSTALACIONES DE FREGADERO ACERO INOXIDABLE

6.4.2 INSTALACION DE LAVA MANOS

6.4.3 INSTALACION INODOROS

6.4.4 DUCHAS

7.0 INSTALACIONES ELECTRICAS

7.1 ACOMETIDA GENERAL DE SERVICIO

7.1.1 MEDIDOR ELECTRICO

7.1.2 CAJA TERMICA

7.2 CANALIZACIÓN

7.2.1 CANALIZACIÓN PARA LUMINARIAS AEREAS

7.2.2 CANALIZACIÓN PARA INTERRUPTORES

7.2.3 RELLENO MORTERO CANALIZACION DE INTERRUPTORES

7.3 INTERRUPTORES

7.3.1 INTERRUPTOR SENCILLO

7.3.2 INTERRUPTOR DOBLE

7.3.3 INTERRUPTOR TRIPLE

7.3.4 INTERRUPTOR DE CAMBIO

7.4 TOMACORRIENTES.

7.4.1 TOMACORRIENTE DOBLE

7.4.2 TOMACORRIENTE DOBLE POLARIZADO

7.4.3 TERMINAL DE TELÉFONO

7.5 LUMINARIAS.

7.5.1 LUMINARIA INCANDESCENTE AEREA

7.5.2 LUMINARIA INCANDESCENTE A LA PARED

7.5.3 LUMINARIA INCANDESCENTE OJO DE BUEY

7.5.4 SPOT LIGHT

8.0 PISOS
8.1 LOSA EMPARRILLADO VAR # 3 @ 10 CM A.S

8.2 BALDOSA DE CERAMICA DE 25 X 25

8.3 BALDOSA DE CERAMICA ANTIDESLIZANTE

8.4 CONCRETO ESTAMPADO

9.0 ACABADOS
9.1 REPELLO

9.1.1 REPELLO PARED DE BLOQUE

9.1.2 REPELLO DE CUADRADOS Y ARISTAS

9.2 AFINADO

9.2.1 AFINADO PARED DE BLOQUE

9.2.2 AFINADO DE CUADRADOS Y ARISTAS

9.3 ENCHAPADO

9.3.1 ENCHAPADO DE AZULEJO DECORATIVO

9.3.2 ZOCALO

9.3.2.1 CERAMICA 25X25

9.3.2.2 CERAMICA 20X20

9.4 PINTURA

9.5 CIELO FALSO

9.5.1 TABLA ROCA

10.0 PUERTAS Y VENTANAS

10.1 PUERTAS

10.1.1 PUERTA DE ESTRUCTURA DE MADERA SOLIDA

10.1.1.1 PUERTA P-1 (0.9M X 2.1M)

10.1.1.2 PUERTA P-2 (0.8M X 2.1M)

10.1.2 PUERTA DE ESTRUCTURA DE ALUMINIO Y VIDRIO TIPO CORREDIZA

10.1.2.1 PUERTA P-3 (1M X 2.1M)

10.1.3 PUERTA DE ESTRUCTURA DE MADERA SOLIDA TIPO FRANCESA, 2 PIEZAS ABATIBLES

10.1.3.1 PUERTA P-4 (1.5M X 2.1M)

10.2 VENTANAS

10.2.1 VENTANAS DE PERFIL DE ALUMNIO, VIDRIO FIJO, CORREDIZA

10.2.1.1 VENTANA V-1 (1.50 M X 2.00 M)

10.2.1.2 VENTANA V-2 (1.50 M X 1.50 M)

10.2.1.3 VENTANA V-5 (0.80 M X 0.60 M)

10.2.1.4 VENTANA V-6 (1.00 M X 0.60 M)

10.2.2 VENTANAS DE PERFIL DE ALUMINIO, VIDRIO FIJO

10.2.1.5 VENTANA V-3 (1.00 M X 0.80 M)

10.2.1.6 VENTANA V-4 (0.80 M X 1.50 M)

11.0 OBRAS EXTERIORES

11.1 JARDINERIA

11.1.1 SIEMBRA DE CÉSPED

9.0 ACABADOS
9.1 REPELLO.
9.1.1 REPELLO PARED DE BLOQUE.
Comprende la fabricación y colocación de repellos en paredes de bloque; su proporción
cemento/arena en volumen sea de 1 a 4 con e=2cm. El cemento será de tipo albañilería; el
cual deberá cumplir con los requisitos de la norma ASTM C91 Tipo M. El equipo a utilizar
consistirá en la utilización de palas para hacer la mezcla en una superficie limpia. El
contratista deberá considerar todos los elementos para realizar esta obra; así como el
equipo de seguridad adecuado para el personal que la ejecutará. Esta Actividad se pagará
por METRO CUADRADO.
9.1.2 REPELLO DE CUADRADOS Y ARISTAS.
Comprende la fabricación y colocación de repellos en cuadrados y aristas; su proporción
cemento/arena en volumen sea de 1 a 4 con e=2cm. El cemento será de tipo albañilería; el
cual deberá cumplir con los requisitos de la norma ASTM C91 Tipo M. El equipo a utilizar
consistirá en palas para hacer la mezcla en una superficie limpia.
El contratista deberá considerar todos los elementos para realizar esta obra; así como el
equipo de seguridad adecuado para el personal que la ejecutará. Esta Actividad se pagará
por METRO CUADRADO.
9.2 AFINADO.
9.2.1 AFINADO PARED DE BLOQUE.
Comprende la fabricación y colocación de afinados en paredes de bloque. El contratista
tendrá que escarificar y limpiar completamente la superficie antes de aplicar el afinado en
paredes de bloque; el cual se hará con material fino y el cemento será de tipo albañilería;
el cual deberá cumplir con los requisitos de la norma ASTM C91 Tipo M, con una
proporción 1:2 y e=2mm, El equipo a utilizar consistirá en palas para hacer la mezcla en
una superficie limpia. Si durante el proceso de afinado de los elementos, se forman bolsas
o existen fisuras en la superficie, el contratista realizara la reparación y todos los costos
correrán por su propia cuenta.
El contratista deberá considerar todos los elementos para realizar esta obra; así como el
equipo de seguridad adecuado para el personal que la ejecutará. Esta actividad se pagará
en METROS CUADRADO.
9.2.2 AFINADO DE CUADRADOS Y ARISTAS.
Comprende la fabricación y colocación de afinados en paredes de bloque. El contratista
tendrá que escarificar y limpiar completamente la superficie antes de aplicar el afinado en
paredes de bloque; el cual se hará con material fino y el cemento será de tipo albañilería;
el cual deberá cumplir con los requisitos de la norma ASTM C91 Tipo M, con una
proporción 1:2 y e=2mm, El equipo a utilizar consistirá en palas para hacer la mezcla en
una superficie limpia. Si durante el proceso de afinado de los elementos, se forman bolsas
o existen fisuras en la superficie, el contratista realizara la reparación y todos los costos
correrán por su propia cuenta.
El contratista deberá considerar todos los elementos para realizar esta obra; así como el
equipo de seguridad adecuado para el personal que la ejecutará. Esta actividad se pagará
en METROS CUADRADO.
9.3 ENCHAPADO.
9.3.1 ENCHAPADO DE AZULEJO DECORATIVO.
Comprende el suministro e instalación se azulejo decorativo de 20 x 20 cm; color a
escoger por el administrador de contrato según muestras presentadas por el contratista.
Este deberá ser de primera calidad, sisado con relleno de junta color gris, negro o blanco
según muestras de piso seleccionada, con separación de 5.00 mm entre piezas. El pegado
se realizará con adhesivos recomendados por el fabricante con rendimiento de 20 Kg y no
se permitirá el uso de pasta de cemento.
No se permitirá el uso de piezas quebradas o con defectos de fabricación.
El contratista deberá considerar todos los elementos para realizar esta obra; así como el
equipo de seguridad adecuado para el personal que la ejecutará. Esta actividad se pagará
en METROS CUADRADO.
9.3.2 ZOCALO
9.3.2.1 CERAMICA 25X25
Comprende el suministro e instalación de zócalo de cerámica 25 x 25 cm que se dividirá en
partes de 10 cm de altura por 25 cm de ancho; color a escoger por el administrador de
contrato según muestras presentadas por el contratista, el cual tendrá las mismas
características del piso cerámico colocado. Este deberá ser de primera calidad, sisado con
relleno de junta color gris o negro según muestras de piso seleccionada, con separación de
5.00 mm entre piezas. El pegado se realizará con adhesivos recomendados por el
fabricante con rendimiento de 20 Kg y no se permitirá el uso de pasta de cemento.
No se permitirá el uso de piezas quebradas o con defectos de fabricación.
El contratista deberá considerar todos los elementos para realizar esta obra; así como el
equipo de seguridad adecuado para el personal que la ejecutará. Esta actividad se pagará
en METROS CUADRADO.
9.3.2.2 CERAMICA 20X20
Comprende el suministro e instalación de zócalo de cerámica antideslizante 20 x 20 cm
que se dividirá en partes de 10 cm de altura por 20 cm de ancho; color a escoger por el
administrador de contrato según muestras presentadas por el contratista, el cual tendrá
las mismas características del piso cerámico antideslizante colocado. Este deberá ser de
primera calidad, sisado con relleno de junta color gris o negro según muestras de piso
seleccionada, con separación de 5.00 mm entre piezas. El pegado se realizará con
adhesivos recomendados por el fabricante con rendimiento de 20 Kg y no se permitirá el
uso de pasta de cemento.
No se permitirá el uso de piezas quebradas o con defectos de fabricación.
El contratista deberá considerar todos los elementos para realizar esta obra; así como el
equipo de seguridad adecuado para el personal que la ejecutará. Esta actividad se pagará
en METROS CUADRADO.
9.4 PINTURA

Comprende el suministro y aplicación de dos manos de pintura de primera calidad; tipo

Sherwin Williams; base agua para interior y exterior. Los colores a utilizar serán
presentados al administrador de contrato para verificación de cumplimiento de lo
indicado en planos. Se necesitará presentar certificado de calidad del fabricante. Previa
aplicación, se deberán resanar todas las imperfecciones menores y limpiar la superficie
por medios manuales o mecánicos; ya sea raspado o remoción de elementos ajenos con
presión de agua.
Esta actividad deberá ser realizada en las áreas en que las obras grises u otras afines,
hayan sido finalizadas, con el objetivo de que las paredes recién pintadas no reciban polvo
o suciedades.
Esta obra será pagada por METRO CUADRADO a dos manos a una cara, y el contratista
deberá considerar dentro de sus costos todos los elementos indispensables para
garantizar la entrega a satisfacción, así como el equipo de seguridad adecuado para el
personal que la ejecutará.
9.5 CIELO FALSO
9.5.1 TABLA ROCA
Comprende el suministro e instalación de cielo falso elaborado con tabla roca en toda la
parte interior de la casa tanto en el primer nivel como en el segundo, dentro de la
instalación, se deberán fijar colgantes de alambrón galvanizado a la losa de concreto o
elemento estructural, por medio de clavos para concreto o metal, en el sentido de la
canaleta de carga, iniciando y terminando la colocación de estos colgantes a una distancia
de 15 cm. de los muros o paredes colindantes.
Deberá existir una separación máxima de 61 cm libres, para canaleta calibre 20. Las
canaletas de carga deben ser de 38 mm (1 ½”) de peralte como mínimo. El canal listón se
amarrará transversalmente a la canaleta con el alambre galvanizado doble del número 16
espaciándose a cada 61 cm. como máximo.
Se fijará la tabla roca con tornillos para panel, se colocará cinta de refuerzo en las uniones
entre pliegos, en aristas para su posterior pasteado y acabado. Será necesario colocar
refuerzos adicionales para proporcional la rigidez necesaria en cualquier abertura que
interrumpa la estructura metálica; así como esquineros donde sean necesarios.
El acabado final, después de pasteado y lijado, será con materiales y procedimientos
indicados por el fabricante.
Las lámparas, aparatos de aire acondicionado y otros elementos que sean embebidos
dentro del cielo falso, deberán contar con su propia suspensión, independiente a la del
cielo falso.
La supervisión verificará la calidad de los materiales a utilizar previo a su instalación. El
contratista deberá considerar todos los elementos para realizar esta obra; así como el
equipo de seguridad adecuado para el personal que la ejecutará. Esta actividad se para
por METRO CUADRADO.