AQUI PROYECTO

1.00
V E R E D A P U B L I C A

5.00
A R E A V E R D E

5.15
JR. FRANCISCO PIZARRO C-5
E J E D E V I A

5.15
6.85

1.70
LIMITE DE PROPIEDAD

CEMENTERIO
1.45
RETIRO VOLUNTARIO 7.10
Z

18.00

18.00
16.55

O
A

A
P

L
L
7.00
A

A
L

C
LOCALIZACION

.
.

ESC: 1/ 10 000

J
R

ZONIFICACION :

S
RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
J

A
(R.D.M.)

P
AREA A CONSTRUIR 1 er Piso

DEPARTAMENTO : SAN MARTIN

PROVINCIA : SAN MARTIN

DISTRITO : MORALES

JR. FELIPE YAP MELENDEZ JIRÓN : FRANCISCO PIZARRO C-5

PROPIETARIO :

UBICACION
ESC.: 1 / 500 SRA. DELIA BARBOZA RAMIREZ

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS PROFESIONAL :

PARAMETROS R. N. C. PROYECTO AREAS PARCIAL TOTAL
USOS RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD (R2) VIVIENDA MULTIFAMILIAR PRIMER PISO 116.53 m2
----------------
MEZZANINA 35.15 m2
DENSIDAD NETA 368.40 m2
500 - 600 HABITANTES / Has. ----- SEGUNDO PISO 108.36 m2
COEF. EDIFIC. UNIFAMILIAR 1.2 , MULTIFAMILIAR 1.8, 2.8 Seccion Via >18m. 3.16 TERCER PISO 108.36 m2
PARA VIVIENDA 40 %, COMERCIO NO EXIGIBLE AREA LIBRE 8.39 m2
AREA LIBRE 7.19 % PLANO :
AREA DE TERRENO SEGUN ESCRITURA 127.80 m2

U-01
ALT. MAX 03 PISOS, ALTURA MIN. POR PISO DE 3m.
03 PISOS AREA DE RETIRO MUNICIPAL ------ UBICACION - LOCALIZACION
RETIRO FRONTAL AREA DE AMPLIACION ------
NO SE OBSERVA RETIRO MUNICIPAL RETIRO VOLUNTARIO 1.45 M

ESTACIONAMIENTO TOTAL A CONSTRUIR 368.40 m2 ESCALA: DIBUJO: FECHA :

01ESTACIONAMIENTO POR VIVIENDA 01 ESTACIONAMIENTO INDICADA C.C.B. AGOSTO 2022