En la ciudad de Ambato, el día de hoy 20 de noviembre de 2021, comparecen a la celebración al presente
contrato de arrendamiento entre las señoras: Sra. Barrionuevo Caiza Aida Marina, portadora de la cedula de ciudadanía N° 1802442689, de estado civil divorciada, quien en adelante y para efectos del presente contrato se denomina simplemente como la “ARRENDADORA O DUEÑA”, y, por otra la Sra. Cusido Álvarez Madelen, de estado civil soltera, portadora de la cedula de ciudadanía N° 1760518256, a quien en adelante y para efectos del presente contrato de arrendamiento se le podrá denominar simplemente como la “ARRENDATARIA O INQUILINA”, quienes por sus propios derechos, legalmente convienen en celebrar el presente contrato de arrendamiento, de acuerdo a las siguientes clausulas. PRIMERA: El arrendador es propietario de un bien mueble, ubicado en la Urbanización La Merced, Parroquia Izamba, el inmueble que da en arrendamiento el arrendador a la arrendataria consiste en un departamento de 3 dormitorios, sala, cocina, comedor, 1 baño con los respectivos servicios básicos que se encuentra funcionando en perfectas condiciones. SEGUNDA: ARRENDATARIO. Consciente de lo que está conformado el bien descrito en la cláusula primera de este contrato, toma en arrendamiento y a la vez manifiesta que los gastos correspondientes: de luz y agua serán dé cuenta de la arrendataria, recibiendo el bien inmueble a entera satisfacción, cualquier arreglo dentro y fuera del inmueble se lo realizara con el permiso o autorización del propietario o arrendador, y de no hacerlo, los gastos no serán reconocidos. TERCERA: DESTINACIÓN DEL INMUEBLE. - el inmueble podrá destinarse solo para vivienda únicamente. CUARTA: CANÓN ARRENDATICIO. - De mutuo acuerdo las partes pactan en la cantidad de $140 dólares, que serán cancelados cada 20 de cada mes y por adelantado. QUINTA: DURACION. – El plazo de duración del contrato es de 1 año a partir de la suscripción, el mismo que puede ser renovado previo acuerdo entre las partes. SEXTA: SUBARRENDAMIENTO. - Prohíbase a la arrendataria, subarrendar o ceder el inmueble arrendado a cualquier titulo los derechos que le corresponden por este contrato. SÉPTIMA: GARANTÍA. - La arrendataria cancela al arrendador la cantidad de $140 dólares, para garantizar el estado del inmueble y será reembolsado después de entregar en las mismas condiciones que recibió. OCTAVA: TERMINACIÓN DE CONTRATO. - Para dar por terminado el presente contrato el Arrendador deberá notificar por escrito con 90 días de anticipación. Y el Arrendatario con 30 días de anticipación, a la fecha de la terminación del contrato, y por las causales determinadas en al Art. 30 de la Ley de Inquilinato. NOVENA: En caso de discrepancia y todo lo que no estuviere previsto en el presente contrato las partes se sujetan a las disposiciones legales pertinentes y al Juzgado respectivo, de la ciudad de Ambato y al trámite verbal sumario. DÉCIMA: Las causas de terminación del contrato serán las previas en la Ley de Inquilinato a lo cual se sujetan las partes. Para constancia y en fe de conformidad firman por triplicado.
Introducción al derecho internacional privado: Tomo III: Conflictos de jurisdicciones, arbitraje internacional y sujetos de las relaciones privadas internacionales