CERTIFICADO DE GARANTIA ESTRUCTURAL

El que suscribe, FRANCISCO CERNE PALOMINO; Ingeniero Civil, con registro del Colegio de
Ingenieros del Perú N° 188750, otorga el presente Certificado de Garantía Estructural para el
inmueble “HOTEL ROYAL INKA II CUSCO”, ubicado en la Calle Santa Teresa N° 335; Centro
Histórico de Cusco, del distrito, Provincia y Departamento de Cusco; de propiedad de:
INVERSIONES ROYAL INKA S.A. El mismo que es una construcción en cinco niveles, el material
de Concreto Armado, en un área total de terreno de 615.73 m2, Perímetro de 115.10m.

CUADRO DE AREAS: HOTEL ROYAL INKA I CUSCO

AREA DE TERRENO: 615.73  
PERIMETRO: 115.1  
NIVEL: A. OCUPADA A. TECHADA
PRIMER NIVEL: 615.73 494.85
SEGUNDO NIVEL: 494.85 494.85
TERCER NIVEL: 494.85 494.85
CUARTO NIVEL: 494.85 494.85
QUINTO NIVEL: 526.64 526.64
TERRAZA: 218.62 72.56
TOTAL: 2845.6 2578.6

En virtud de lo expresado, se efectuó la inspección correspondiente por ello la presente

garantía estructural comprende lo siguiente:

- La edificación no presenta techos y/o estructuras colapsadas o en peligro inminente de

colapso, tampoco presenta elementos estructurales con severo deterioro y/o
debilitamiento en techos vigueta. Según Norma (DS. 058-2014-PCM Art. 2.28)
- La edificación no presenta elementos afectados severamente por la humedad, muros
de concreto agrietados o inclinados, encuentros de elementos estructurales agrietados
o inclinados, encuentros de elementos estructurales agrietados o separados, columnas
fracturadas, otros. Según Norma (DS. 058-2014-PCM Art. 2.28).
- La cimentación de la edificación es resistente a los asentamientos, y se encuentra
protegida contra deslizamiento de terreno, filtraciones de agua, erosión,
socavamiento, otros. Según (RNC: E-050; RNC VII-I-4-8, VII-III-4.23 RNC X S 227.1; E-
060) (RNE: E.050; IS 010 7.1 ítem e); A 050 Art.° 17; e-E-060; A.050.
- Las estructuras de concreto no presentan fisruas, grietas, deflxiones, pandeos, muris
inclinados, deterioro por humedad, acero expusto, otras fallas estructurales, Según
(RNC: Norma E.060, Titulo V Cap. IV; E.060 Art. 7.4 y 7.9; X S 220) (RNE: E.060 Art.
7.4.1,7.7.1, 7.7.2; E.030; GE.040 Art 9, 11 y 12).
- Se pudo verificar que las sobrecargas enla edifcacion ubicadas en el techo, azotea o en
niveles intermedios no afectan a las estructuras, sgun indica el (RNC: E-020 Titulo V
Cap. IV Norma Basica del Diseño Sismoresistente Art 1.24) (RNE: E.020 Art 1; E.030 Art.
23; GE.040 Art.2)
- Se pudo observar que la construcción de albañilería cuenta con elementos adecuados
de arrostramiento y confinamiento, sgun indica el (RNC VI-I.3.4; VI-I-3.10; Diseño en
Abañileria PARTE D y E) (RNE E.070 Art 18).
- Se observo que los muros de albañileroa no presentan daños (humedad, rajduras,
grietas, inclinaciones, otros, según indica el (RNC Art 24, RNC VII-I-3.5, RNC VII-I-3.6,
Diseño en ALbañileria RM N° 053-82-VI-3500) (RNE E. 030 Art 24; E.070, GE.040 Art.9).
- Se pudo observar que las estructuras metálicas de soporte de productos de
almacenamiento (auto soportado, racks) están fijadas, asegurando su estabilidad,
según indica el (RNC/RNE E.090).
- Los elementos de soporte de equipos (aire acondicionado, montantes de instalciones)
sjetados o colgados de la pared y/o techo, que pueden caer sobre las personas, están
adecuadamente fijados y enbuen estado de onservacion, según unduca el (RNC/RNE
E.020; GE.040 Art. 11 y 12)
- Se pudo comprobar que los paños de vidrios primarios, incluido espejos, estan
enmarcados en us cuatro bordes y en caso de rotura, lo hacen e forma segura, para
vidrios ubicados en áreas de riesgo vertical e inclinado, según indica el (RNC VII-II-6.2;
VII-II-7.3) (E.040 Art 23 23.1 A,B;26).
- El sistema de sujeción de vidrios templados y/o laminados: anclajes, pernos, perfiles,
se encuentran fijos y e buen estado deconservacion, egun indca el (RNC VI-II-7.3)
(E.040 Art 27.1 y 27.2).

Por lo tanto y envirtud de lo señaldo se otorga la presente GARANTIA ESTRUCTURAL

para el inmueble antes mencionado.

Cusco, diciembre de 2019