INFORME SEMANAL DE OBSERVACIONES - TERMINACIONES

"MONJITAS" ETAPA II

Fecha de Informe: 15 de julio de 2022 PROMEDIO DE OBSERVACIONES POR DEPARTAMENTO

Cantidad Ítems
N°Deptos. Nº de Cantidad de Obs.
Nº de Deptos. Revisados % Por Cada
Revisados en Nº Rev. Nº Obs. % Obs. Partida Revisiones Obs. Promedio
Informe la Semana Totales
Revisados a la
Acumuladas por Depto.
por cada Depto.
Fecha Depto.

1º 5 60 8 13,3% PUERTAS 3710 106 165 2 35 4%

2º 27 388 33 8,5% RASGOS 3900 195 175 1 20 4%
3° 8 160 10 6,3% TABIQUERIA 4305 123 379 3 35 9%
4° 32 416 43 10,3% BARANDAS 2292 191 306 2 12 13%
5° 28 560 24 4,3% VENTANAS 1610 46 83 2 35 5%
6° 10 230 10 4,3% ALFOMBRA 0 0 0 0 0 0%
7° 12 364 16 4,4% YESO 11734 164 401 2 72 3%
8° 27 1048 42 4,0% IMPERMEABILIZACION 2060 103 50 0 20 2%
9° 24 288 30 10,4% CERAMICAS 2135 61 176 3 35 8%
10° 19 1368 76 5,6% MUEBLES 0 0 0 0 0 0%
11° 35 968 89 9,2% PINTURA 0 0 0 0 0 0%
12° 9 596 27 4,5% CUBIERTAS 840 24 18 1 35 2%
13° 20 1128 54 4,8% Total 32586 1013 1753
14° 21 1060 88 8,3%
15° 25 792 48 6,1%
16°
17°
26
30
994
608
38
49
3,8%
8,1%
Meta % Observaciones
18° 65 2313 91 3,9%
19°
20°
46
50
1542
1536
70
61
4,5%
4,0%
Terminaciones < 5%
21° 51 1800 71 3,9%
22° 34 1295 73 5,6%
23° 67 2281 153 6,7%
24° 59 1649 105 6,4%
25° 56 1797 114 6,3%
26° 28 969 47 4,9%
27° 88 2974 159 5,3%
28° 56 1736 123 7,1%
Total
958 30920 1752 5,7%
Acumulado

Resultados Semanales Informe Terminaciones (Meta Menor a 5%)

PORCENTAJE SEMANAL DE OBSERVACIONES

14,0% 13,3%

12,0%
10,3% 10,4%
10,0% 9,2%
8,5% 8,3% 8,1%
8,0%
6,7% 6,4% 6,3% 7,1%
6,3% 6,1%
5,6% 5,6%
6,0%
4,5% 4,8% 4,5% 4,9% 5,3%
4,3% 4,3% 4,4% 4,0% 3,8% 3,9% 4,0% 3,9%
4,0%

2,0%

0,0%
1º 2º 3° 4° 5° 6° 7° 8° 9° 10° 11° 12° 13° 14° 15° 16° 17° 18° 19° 20° 21° 22° 23° 24° 25° 26° 27° 28°
NUMERO DE INFORME

DISTRIBUCIÓN DE PARTIDAS

Promedio Obs. Acum. Anterior Promedio Obs. Rev. Actual

4,00
3,50
Promedio Obs. Por Depto.

3,00
2,50
2,00
1,50
1,00
0,50
0,00

PARTIDA

Informe N°28 de Terminaciones Control De Calidad Constructora Guzmán Ltda. Obra Monjitas Etapa II
 DISTRIBUCIÓN DE OBSERVACIONES POR ITEM DE CADA PARTIDA

3,50
Resultados Semanales: Partida Barandas
3,00
Obs. Por Departamento

2,50

2,00

1,50

1,00

0,50

0,00
7

10

11

12

18

19

20

21

22

23

24
1

13

14

15

16

17

25

26

27

28
Número de Informe

Resultados Semanales: Partida Rasgos

3,50

3,00
Obs. Por Departamento

2,50

2,00

1,50

1,00

0,50

0,00
1

10

11

12

13

14

27

28
15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26
Número de Informe

Resultados Semanales: Partida Yesos

6,00
Obs. Por Departamento

5,00

4,00

3,00

2,00

1,00

0,00
1

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28
Número de Informe

Resultados Semanales: Partida Tabiquería

8,00

7,00
Obs. Por Departamento

6,00

5,00

4,00

3,00

2,00

1,00

0,00
3

12

13

17

18

21

22

23

26

27

28
1

10

11

14

15

16

19

20

24

25

Número de Informe

Resultados Semanales: Partida Puertas

3,00

2,50
Obs. Por Departamento

2,00

1,50

1,00

0,50

0,00
1

10

11

12

13

14

15

16

17

18

26

27

28
2

19

20

21

22

23

24

25

Número de Informe

Informe N°28 de Terminaciones Control De Calidad Constructora Guzmán Ltda. Obra Monjitas Etapa II
 BARANDAS
Promedio Obs. Acum. Anterior (183 Deptos.) Promedio Obs. Rev. Actual (8 Deptos) % Total Acumulado

0,9 120%
0,8 100%
93% 100%
Promedio Obs. Por Depto.

0,7 84%
0,6 68% 80%
0,5
51% 60%
0,4
0,3 40%
0,2
20%
0,1
0 0%
Falta Anticorrosivo Orificio en Uniones Baranda Abollada Sup Irregular, Lagrimas en Pintura Mejorar fijacion

Observaciones

RASGOS
Promedio Obs. Acum. Anterior (188 Deptos.) Promedio Obs. Rev. Actual (7 Deptos) % Total Acumulado

2 120%
1,8 100%
88% 100%
1,6
Promedio Obs. Por Depto.

1,4
67% 80%
1,2
1 60%
0,8
40%
0,6
0,4
20%
0,2
0 0%
Mortero Soplado Rasgo Picado Mortero Fisurado

Observaciones

YESO
Promedio Obs. Acum. Anterior (159 Deptos.) Promedio Obs. Rev. Actual (5 Deptos) % Total Acumulado

1,4 120%
98% 99% 100% 100%
1,2 96%
100%
85%
Promedio Os. Por Depto.

1
80%
0,8
60%
0,6 44%
40%
0,4

0,2 20%

0 0%
Cuadratura de cajas Superficie porosa o mal Planiedad de superficie Plomo de muro Limpieza de superficie Rincones de muros Sopladura de muro
electricas terminada muro
Observaciones

Informe N°28 de Terminaciones Control De Calidad Constructora Guzmán Ltda. Obra Monjitas Etapa II
 TABIQUERIA
Promedio Obs. Acum. Anterior (111 Deptos.) Promedio Obs. Rev. Actual (12 Deptos) % Total Acumulado

1,2 120%
97% 99% 99% 100%
1 94% 100%
90%
Promedio Obs. Por Depto.

85%
80%
75%
0,8 69% 80%
61%
0,6 47%
60%

0,4 40%
24%
0,2 20%

0 0%

Observaciones

PUERTAS
Promedio Obs. Acum. Anterior (100 Deptos.) Promedio Obs. Rev. Actual (6 Deptos) % Total Acumulado

1,2 120%
97% 98% 99% 99% 100%
91% 93% 95%
1 89% 100%
Promedio Obs. Por Depto.

85%
81%
76%
0,8 80%
62%
0,6 60%
45%
0,4 40%

0,2 20%

0 0%

Observaciones

CUBIERTAS
Promedio Obs. Acum. Anterior (24 Cubiertas.) Promedio Obs. Rev. Actual (0 Cubiertas) % Total Acumulado

1,2 120%

1 100% 100%
Promedio Obs. Por Depto.

94%

0,8 80%
83%
72%
0,6 60%
56%

0,4 40%

0,2 20%

0 0%
Filtración en canaleta Membrana Despegada Unión mal terminada Falta remate en membrana Puntos singulares mal terminados

Observaciones

Informe N°28 de Terminaciones Control De Calidad Constructora Guzmán Ltda. Obra Monjitas Etapa II
 CERAMICAS
Promedio Obs. Acum. Anterior (51 Deptos.) Promedio Obs. Rev. Actual (10 Deptos) % Total Acumulado

1,4 120%
97% 100%
1,2 91% 100%
Promedio Obs. Por Depto.

84%
1 76%
67% 80%
0,8
54% 60%
0,6
34% 40%
0,4

0,2 20%

0 0%
Ceramica soplada Falta frague en Ceramica cabeceada Falta instalar Exceso de frague en Ceramica picada Fuera de linea de Descruadre de lineas
palmetas palmetas canterias canteria

Observaciones

VENTANAS
Promedio Obs. Acum. Anterior (46 Deptos.) Promedio Obs. Rev. Actual (0 Deptos) % Total Acumulado

1 120%
0,9 99% 100%
96%
93% 100%
0,8 87%
Promedio Obs. Por Depto.

80%
0,7
80%
0,6 65%

0,5 60%
0,4 39%
40%
0,3
0,2
20%
0,1
0 0%
Seguro no funciona Caracol no calza Ventana incompleta Cuchilla al cerrar Falta caracol Falta aseo Burlete mordido y/o Falta sello exterior o
y/o Sin Instalar Suelto mal terminado

Observaciones

Informe N°28 de Terminaciones Control De Calidad Constructora Guzmán Ltda. Obra Monjitas Etapa II
 REVISION DE RASGOS.

Rasgo soplados en dpto 233,1312, 1313.

REVISION DE INSTALACION DE BARANDAS.

Se visualiza abolladuras a causa de alguna herramienta, además de pintura iiregular y porosa.

Informe N°28 de Terminaciones Control De Calidad Constructora Guzmán Ltda. Obra Monjitas Etapa II
 REVISION ENLUCIDO DE YESOS MUROS EN DEPTOS.

Se sugiere mejorar terminación de sectores llaves de paso en logia y descubrir estas, además de decubrir y cuadrar cajas en cielo y
dorm 2 dpto 343.

REVISION DE TABIQUES.

Se observan planchas con defectos (despuntadas y rotas) y diferencia de planiedad entre planchas, falta de tornillos, plancha suelta,
además falta cuadrar cajas en 4 y 3 piso de la torre 6.

Informe N°28 de Terminaciones Control De Calidad Constructora Guzmán Ltda. Obra Monjitas Etapa II
 REVISION DE INSTALACION MARCOS Y PUERTAS.

Falta tonillos en bisagras, chapa suelta(mal estado) baño dpto 742.

REVISION DE CERAMICOS

Falta fragüe en algunos sectores ademas de falta de ceramico en los baños, torre 12 3° y 4° piso.

Informe N°28 de Terminaciones Control De Calidad Constructora Guzmán Ltda. Obra Monjitas Etapa II
 REVISION CUBIERTA Y PRUEBA DE HERMETICIDAD

No hubo entregas a calidad de cubiertas.

VENTANAS

No hubo entregas a calidad de ventanas.

Informe N°28 de Terminaciones Control De Calidad Constructora Guzmán Ltda. Obra Monjitas Etapa II