MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIOS : ROBERTO NOVOA GABRIEL

PAULINA VASQUES DE NOVOA

PROYECTO : SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE PREDIO

FECHA : 17 – FEBRERO - 2022

1. ANTECEDENTES:
El señor ROBERTO NOVOA GABRIEL y la señora PAULINA VASQUES DE
NOVOA, son los propietarios según documento de compra y venta, de un predio,
ubicado en el distrito de HUANCAYO, otorgado por CESAR ALIAGA COTERA Y
ESPOSA RAYMUNDA QUINTO DE ALIAGA, ante notario público de Huancayo
ELSA CANCHANYA SANCHEZ, con fecha 23 de DICIEMBRE de 1992.

2. OBJETIVO:
Objetivo del presente es el saneamiento físico legal del PREDIO con el fin de
INDEPENDIZACION DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE UÑAS.

3. UBICACIÓN DEL INMUEBLE

Com. Camp. : UÑAS

Anexo : PALIAN
Distrito : HUANCAYO
Provincia : HUANCAYO
Departamento : JUNIN

4. SUPERFICIE
El área del PREDIO es : 0.0248 Ha. (248.38 m2)

5. CUADRO DE DATOS TÉCNICOS

5.1.- COORDENADAS UTM – DATUM – PSD 56
6. LINDEROS Y MEDIDA PERIMÉTRICAS

NORTE: Con la propiedad de MARIA ELENA ALIAGA DE PAUCAR y

con la propiedad de VICTORIA ALIAGA QUINTO en dos
tramos, iniciándose el primer tramo en el vértice 1 al vértice 2
en 9.68 ml y el segundo tramo iniciándose en el vértice 2 al
vértice 3 en 7.07 ml, donde finaliza la colindancia con una
longitud de:
................................................................................................ 16.75 ml

SUR: Con el PASAJE SIN NOMBRE, en tres tramos, iniciándose el

primer tramo en el vértice 4 al vértice 5 en 4.90 ml, el segundo
tramo iniciándose en el vértice 5 al vértice 6 en 6.57 ml, y el
tercer tramo iniciándose en el vértice 6 al vértice 7 en 5.90 ml,
donde finaliza la colindancia con una longitud de:
.................................................................................................. 17.37 ml

ESTE: Con la propiedad de VICENTE POMA siendo la divisoria una

línea recta, iniciándose en el vértice 3 al vértice 4, donde
finaliza la colindancia con una longitud de:
................................................................................................. 17.05 ml

OESTE: Con la propiedad de MANUEL AVELLANEDA, siendo la

divisoria una línea recta, iniciándose en el vértice 7 al vértice 1,
donde finaliza la colindancia con una longitud de:
.................................................................................................. 12.65 ml

PERÍMETRO: Total es de................................................................................. 63.82 ml

7. ZONIFICACIÓN Y SECTORIZACIÓN
El Anexo de Palian cuenta con plano de desarrollo urbano – el predio está en zona
de Residencial Densidad Media – RDM – sector 3

8. RED VIAL
Desde el distrito de HUANCAYO, nos dirigimos hacia el anexo de Palian para
ingresar por el Jr. Los Guindos y continuar por el pasaje Sin Nombre donde se
encuentra ubicado el predio, según el Plan de Desarrollo Metropolitano vigente a la
fecha

9. SERVICIOS EXISTENTES
El terreno si cuenta con los servicios Públicos y domiciliarios definitivos de agua
potable, energía eléctrica más desagüe.

10. ESPECIFICACIONES TÉCNICOS

Tipo de plano : Perimétrico
Fuente : Levantamiento topográfico
Datum horizontal : PSAD 56
Sistema de proyección : UTM
Hemisferio : Sur
Zona : 18
Escala : 1/500