Universidad CNCI

Tutor: Edgardo Gómez Velasco

Alumno: José Cruz Rodríguez Aguirre

Matricula: UVC006202

Materia: Análisis de viabilidad de

proyectos

Ing. industrial

Allende Coahuila 20/02/2022

Introducción:

En esta actividad se tomará el tema de tasas de inversión que ya estuvimos mirando en

la clase pasada, en donde se analizará para explicar su relación en los proyectos de
inversión.

Definiciones para entender el tema.

Tasa de rendimiento:

Como lo hemos visto en clases anteriores, la tasa de rendimiento anual, de acuerdo a

los flujos de efectivo, representa el porcentaje en el cual la inversión inicial es
recuperada. Si la tasa de rendimiento es negativa indicará un saldo pendiente por
cubrir, es decir, se tiene un saldo deudor y por ende no se ha podido recuperar la
inversión.

Inversión neta:

Una inversión neta es cuando los saldos del proyecto calculados con la tasa de
rendimiento (i) llegan a ser menores o iguales a cero. Esto durante la vida de inversión
del proyecto. La inversión se considera neta cuando no se excede en su rendimiento y
por consecuencia no está en deuda con el proyecto. En tales condiciones llega a
conocerse como una inversión pura.

También conocida como tasa de retorno o RoR, es la ganancia o pérdida neta que
sufre una inversión durante un determinado período de tiempo (normalmente un año).
Es decir, que nos permite saber cuánto hemos ganado o perdido realmente.
Desarrollo:

Delia y Marco iniciarán un proyecto de inversión para el siguiente año, que consiste en
la comercialización de freidoras de aire, ellos cuentan con $20 000 y ocupan $23 000
como inversión inicial, para ello requieren investigar qué banco les ofrece mayor
rendimiento.

 Investiga en 3 bancos la tasa de rendimiento que les brinda por su inversión

inicial, calculado a un plazo anual. Anota cada uno de ellos en un cuadro
comparativo.

Cantidad al finalizar el
Banco Tasa de rendimiento
plazo
Banorte 8% $24,840.00
HSBC 5.28% $24,214.40
Bancomer 3.25% $23,747.50

desconociendo los flujos netos vamos a suponer que se dará de acuerdo a los
siguientes flujos: Para el primer año se toma en cuenta la cantidad de 15,500

Para el segundo año consideramos la cantidad de 18,700

para el tercer año contemplamos la cantidad de 12,000

Investigando las tasas de rendimiento variables de distintos bancos encontramos las

siguientes: 5.28%, 3.25%, 8%

Periodo de tiempo “n” Flujo de efectivos

0 (inversión inicial) $-23,000
1 $15,500
2 $18,700
3 $12,000
i 5.28%, 3.25%, 8%
Tenemos 3 diferentes tasas de rendimiento es necesario realizar los cálculos con la
formula ya expuesta con anterioridad comenzando calculando una TIR.

Se calculará tasa de rendimiento del 8%:

C1
Formula: VAN =− A+
¿¿

15500
VAN =23000+ =
¿¿

23000+14351.85+17314.81+11111.11 = 65777.77

Se calculará tasa de rendimiento del 5.28%:

C1
Formula: VAN =− A+
¿¿

15500
VAN =23000+ = 23000+14722.64+17762.15+11398.17 = 66882.96
¿¿

Se calculará tasa de rendimiento del 3.25%:

C1
Formula: VAN =− A+
¿¿

15500
VAN =23000+ =
¿¿

23000+15012.10+18111.38+11622.27 = 67745.7

Calculo con una TIR del Calculo con una TIR del Calculo con una TIR del
8% 5.28% 3.25%
VAN = $ 65777.77 VAN = $ 66882.96 VAN = $ 67745.75
 A través de un párrafo ejemplificativo, menciona cuál es la mejor opción de tasa
de rendimiento y las razones que te llevan a determinarla como la más
adecuada.

Ya que la tasa de rendimiento es la ganancia o perdida de la inversión de un

proyecto observamos que en el banco Banorte nos da un 8 % de rendimiento a
comparación de los otros dos bancos, en pesos son $24,840.00 de ganancia a
plazo de un año. Así que el banco más factible para invertir es Banorte a
comparación de los otros dos por la ganancia que se genera.
Tomando Nota: en caso de que una de las tres tasas presente un valor negativo,
ésta no sería favorable para el proyecto y habría que reconsiderar su
aceptación.

 Elabora en un mapa mental con las fortalezas, oportunidades, debilidades y

amenazas del proyecto mencionado con anterioridad de la comercialización de
freidoras, con el fin de analizar su factibilidad.
Conclusión:

En esta actividad se realizó una investigación de la tasa de rendimiento para invertir en

un banco y cual era mas factible para el inversionista además se realiza un mapa
menta sobre una freidora y que tan rentable es la compra de la freidora de aire.

Con la ayuda de la plataforma se realiza el desglose de la fórmula para sacar la tasa

interna de rendimiento TIR.

Gracias a esto si a un futuro quisiera invertir saber cuál sería la mejor opción de
inversión y saber la tasa que me convendría más,

La tasa de rendimiento se puede aplicar a cualquier tipo de inversión, desde bienes

raíces a bonos, acciones y obras de arte, siempre que el activo que se compre en un
momento dado produzca un flujo de efectivo en el futuro.

Bibliografía:

Universidad Virtual CNCI (blackboard.com)

Tasas de rendimiento

CNCI Virtual © 2022

Universidad Virtual CNCI (blackboard.com)

Análisis de factibilidad

CNCI Virtual © 2022