INSTITUTO TECNOLÓGICO DE LA

CONSTRUCCIÓN, A.C

LICENCIATURA EN ARQUITECTO
CONSTRUCTOR

ANÁLISIS COMPARATIVO DEL COSTO-BENEFICIO DE UN SISTEMA

CONSTRUCTIVO TRADICIONAL Y UN SISTEMA CONSTRUCTIVO
PREFABRICADO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN MODELO CASA
HABITACIÓN EN LA POBLACION DE GUENDULAIN, SANTA MARIA EL
TULE, OAXACA.

TESIS PROFESIONAL

TRABAJO PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL TITULO DE ARQUITECTO

CONSTRUCTOR

PRESENTA
MARITZA RUIZ GALAN
ASESOR:
JOSE PAULINO RAMIREZ DIAZ
RESUMEN
Abstract (lo mismo que el resumen)
 INDICE

portada

Resumen capitular

Abstract (lo mismo que el resumen)

índice

Capitulo 1 Desarrollo de la investigación

…………………………………………. Introducción

Antecedentes históricos del tema

Planteamiento del problema

Justificación de la investigación

Objetivo general

Objetivos específicos

Capitulo 2 proyecto ejecutivo casa- habitación

Análisis de sitio

Cuadro de necesidades

Diagrama de funcionamiento

Planearía

Capitulo 3 marco de referencia

Marco teórico

Marco normativo

Capitulo 4 Investigación documental y campo

Sistema constructivo tradicional

……………………………………… Materiales constructivos ( Herramientas Mano de obra Materiales)

Pasos de construcción y tiempo de elaboración

…………………………………………memoria de calculo

………………………presupuesto
 Sistema constructivo prefabricado

Materiales constructivos

Pasos de construcción y tiempo de elaboración

Memoria de calculo

presupuesto

Capitulo 5 Comparación de Resultados y eleccion dle sistema constructivo

Conclusiones

Glosario

Bibliografía

Anexos
 CAPITULO I
INTRODUCCION
Actualmemte existen muchos sistemas constructivos para edificar una casa, por lo que
existe la incertidumbre sobre que metodo elegir porque no se cuenta con una
informacion comparativa adecuada que ayude a tomar la mejor decisión de acuerdo a las
necesidades y economia de los interesados.
Por lo antes mencionado, el presente trabajo de investigacion tiene como objetivo
fundamental el analisis comparativo tecnico-economico del sistema constructivo
tradicional a base de estructura de paredes portantes y concreto armado y el metodo
prefabricado a base de marcos rigidos y panel w.
El sistema constructivo tradicional es el metodo mas antiguo y difundido de construccion,
es un metodo lento por lo tanto caro, pero es muy util a la hora de realizar construcciones
nobles, durables y solidas, ha diferencia por otro lado el metodo prefabricado es reciente
pero actualmente en el mercado ofrece muchos materiales de este tipo, este sistema
tiene como base la modulacion del espacio que se adapta a la geometria del material a
utilizar, en este caso la hoja de panel w de 1.22m x 2.44m, es un metodo que nos da la
ventaja de construir rapìdo y econmico, la pregunta es si es tan solido y duradero para
garantizarlo como una de las mejores opciones de construccion en la actualidad.
En este estudio se derarrolla un analisis comparativo de ambos sistemas constructivos que
ayudaran a poner a disposicion de las personas una informacion que ayude a tomar
desciones acertadas al momento de invertir en su vivienda que les brinde la mejor opcion
para ellos en economia, tiempo y calidad.

ANTECEDENTES HISTÓRICOS DEL TEMA

Historia de la construccion tradiconal
Las técnicas de construcción tradicional tiene su origen cuando los asentamientos
humanos tienen la necesidad de protección y la solucionan con la construcción de
una vivienda, basadas en la idiosincrasia cultural y la disponibilidad de recursos
materiales del lugar, que daban como resultado proyectos individuales que se iban
modificando en función de las dificultades que surgían en la construcción.
Posteriormente el desarrollo de sus modos de vida requieren satisfacer nuevas
necesidades mejorando las técnicas y materiales empleados en la construcción
pasando del adobe al ladrillo y de mortero de barro a mortero de cal o cemento,
naciendo así la forma mas antigua y conocida de construir el sistema constructivo
tradicional.
Es el sistema de construcción más difundido y el más antiguo., hoy en dia en el estado de
oaxaca el 0000% de las edificaciones estan construidas con este sistema Basa su éxito en
la solidez, la nobleza y la durabilidad (dependiendo del material). Constituido por estructura de
paredes portantes (ladrillos, piedra, o bloques etc.); u hormigón. Paredes de mampostería: ladrillos,
bloques, piedra, o ladrillo portante, etc. revoques interiores, instalaciones hidrosanitarias, eléctricas
y techo de tejas cerámicas, mínimo a dos o más aguas, o losa plana. Es un sistema de “obra
humedad”. La producción  se realiza con equipos simples (herramientas de mano) y mano
de obra simple. La construcción húmeda es lenta, pesada y por consiguiente cara. Obliga a realizar
marcha y contramarcha en los trabajos. (Ej. Se construye la pared y luego se rompe para pasar los
caños).se puede utilizar para construir  Más de 5 pisos.

En la actualidad los sistemas constructivos utilizados en la construcción de entrepisos y

cubiertas de edificaciones en nuestro país son los tradicionales, siendo estos un conjunto
de componentes estructurales y arquitectónicos de losas, vigas y columnas que forman el
primer componente y la mampostería que forma parte del segundo, utilizada como divisor
de ambientes, está constituida en su mayoría de bloque o ladrillo.

Historia de la construccion prefabricada

Los refabricados es un tipo de materiales

La construcción modular se define como un procedimiento constructivo en el cual la unidad

estructural fundamental del mismo se repite, de manera regular, a lo largo de todo el proyecto

Dede cuando se utilizan los de panel w

Quien invento o quien fabrica los panel w

Que contaminacion produce su elaboracion

que contaminacion produce su elaboracion

Ejemplos de comparaciones y que resultados han obtenido

Historia sobre las comparaciones de sistemas constructivos sobre todo especificamente

entre el sistema tradicional y el prefabricado.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Explicar que en la poblacion de guendulain y sus alrededores se utiliza el metodo
tradicional, que yo quiero proponer un sistema consttructivo diferente a base de
prefabricados explicas que materiales y como son sus cacateristicas y que pienso que esta
propuesta de prefabircados al compararla con la tradicional sera favorable para mi tipo de
construccion en tiempo, costo y resistencia, brindadome la mejor opcion y la oportunidad
de construir diferente a lo que es muy conocido como el tradional .
Debido a que en los sistemas tradicionales con que se construye, los componentes

estructurales, en sí mismo son pesados y que junto con los componentes arquitectónicos,

que generalmente también son pesados; este sistema resulta tener un peso considerable,

el cual repercute en el efecto sísmico, al incrementar las fuerzas que este fenómeno

natural produce en la edificación, teniendo como resultado la utilización de grandes

secciones para un comportamiento sismo-resistente adecuado, cumpliendo con los

códigos vigentes.

Mientras en el país se siga utilizando estos sistemas de construcción denominados

tradicionales, que traen consigo problemas como limitaciones arquitectónicas debido al

espacio que ocupan sus elementos estructurales, además de encarecer los costos de

construcción por la cantidad de material requerida.

En la industria de la construcción, gracias a los avances tecnológicos frecuentemente se

presentan nuevos materiales para sistemas constructivos, con varias ventajas como

reducción del peso de la estructura, fácil manipulación, menores costos de producción y

reducción del tiempo de construcción.

En la actualidad existe información que está al alcance de todos, pero los estudios

existentes no permiten identificar con facilidad cual sería la mejor opción de construcción

ya que cada proyecto depende de factores propios del mismo. Normalmente, las viviendas

existentes en Guendulain constan de un sistema estructural de pórticos resistentes a

momentos con sus respetivos elementos conformantes como: vigas, columnas y losas.

El desconocimiento sobre las ventajas y desventajas de estos sistemas constructivos

puede dar lugar a desperdicio de materiales y tiempo, y esto repercute al costo total de

proyecto por lo que realizar un análisis de comparación entre dos sistemas constructivos

el tradicional y el prefabricado en base una casa-habitación determinada y seleccionar que

sistema constructivo me proporciona el mejor costo-beneficio para construirla en un

futuro.
JUSTIFICACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN
Quiero que con este ejemplo de comparacion se pueda tomar como referencia para
poder tomar desiciones de que sistema es mas favorable para otras personas o para mi
misma para construcciones futuras y que se de auge a la utilizacion del sistema
prefabricado en las construcciones con fundamento en una investigacion adecuada
tanto de sus especificaciones tecnicas, normativa etc, y que se cambie la optica con la
que se ve la utilizacion de estos materiales .
surge de la indagacion de los diferentes materiales prefabricados en el mercado
actualmente y la necesidad de construir una casa habitacion en la poblacion de
guendulain perteneciente al municipio de santa maria del tule en la region de valles
centrales del estado de oaxaca.

Tengo la necesidad de realizar una investigación acerca de dos sistemas constructivos

desde sus materiales, su procedimiento de construcción, costo, tiempo, durabilidad y con

la información obtenida hacer una comparación entre ellos para poder determinar cuál de

los dos es favorable para mí en costo-beneficio para construir una casa habitación que sea

mi hogar.

Por otro lado, esta investigación me permitirá ampliar mis conocimientos para tener más

claro la diferencia entre cada sistema y poder tomar decisiones acertadas sobre el tema

en el futuro para mí y mis clientes.

 Para la construcción de una vivienda, es necesario elegir adecuadamente el
sistema constructivo a utilizar, esta dependerá de las necesidades y economía del
interesado. Es importante mencionar que con el pasar de los años, la tecnología y las
técnicas de construcción evolucionan, y con ello desarrollan nuevos sistemas de
construcción que ayudan a optimizar recursos, ahorrar tiempo y dinero. Actualmente
cuando los interesados proyectan una obra civil existe la incertidumbre sobre qué sistema
constructivo elegir porque no cuentan con una información comparativa adecuada, que
ayude a tomar la mejor decisión.
Por lo mencionado, este trabajo tiene como objetivo fundamental el análisis comparativo
costo-beneficio del sistema constructivo convencional y el sistema constructivo
prefabricado de panel W. Por medio de esta investigación se analizará el modelamiento
de los sistemas estructurales, mencionados, con el fin de determinar ventajas y
desventajas técnicas, para realizar los planos estructurales y el diseño sismo resistente.
Por medio del diseño estructural se elaboran los respectivos planos estructurales de losa y
se precede a la determinación de secciones de materiales según especificaciones y
cantidad de material a utilizar en su construcción, para así continuar con el análisis de
precio unitario que nos proporcionará un presupuesto y conocer el costo de cada sistema
constructivo.
En este estudio se desarrollará un análisis comparativo de ambos sistemas constructivos
que permitirán poner a disposición de los clientes una información que ayude a tomar
decisiones acertadas al momento de invertir en su vivienda.
OBJETIVO GENERAL

Analizar y comparar dos procesos constructivos el tradicional y el prefabricado en base a

una casa-habitación con la finalidad de escoger el sistema constructivo más adecuado en

costo-beneficio para mí.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Realizar una investigación profunda de los dos sistemas constructivos para conocer

ampliamente sus características en la aplicación de una casa- habitación.

 Analizar la diferencia de costos analizando el presupuesto para una casa habitación

determinada para cada uno de los dos métodos.

 Medir la diferencia de tiempos de construcción entre los dos métodos

desarrollando cronogramas para cada uno.

Descripcion del sistema constructivo tradiconal

http://blogdearquitectura-juli.blogspot.com/p/sistemaconstructivo-tradicional-podemos.html

Capitulo 2 proyecto ejecutivo casa- habitación

Análisis de sitio

En este espacio pondras lo que me enviaste de la investigacion que realizaste

y ya lo que hace falta yo se lo agrego despues vale
Cuadro de necesidades

Diagrama de funcionamiento

Planearía