Sota 2

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUGA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 220603583860017721 Nro Matrícula: 373-46171
Pagina 1 TURNO: 2022-29189
Impreso el 3 de Junio de 2022 a las 10:54:14 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 373 - BUGA DEPTO: VALLE MUNICIPIO: CALIMA (EL DARIEN) VEREDA: CALIMA (EL DARIEN)
FECHA APERTURA: 15-09-1991 RADICACIÓN: 91-006811 CON: ESCRITURA DE: 11-10-1990
CODIGO CATASTRAL: 761260000000000010818800001322COD CATASTRAL ANT: 76126000000011322818
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

LOTE CABA\A (N.13). CON UN AREA DE (64.00MTS.2) LINDEROS: EN LA ESCRITURA N. 2759 DEL 11 DE OCTUBRE DE 1.990 DE LA NOTARIA 7. DE
CALI (SEGUN DECRETO LEY 1711 DEL 06-07-84).
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS : CENTIMETROS :
AREA PRIVADA - METROS : CENTIMETROS : / AREA CONSTRUIDA - METROS : CENTIMETROS:
COEFICIENTE : %
COMPLEMENTACION:
001.- REGISTRO DEL 04 DE MAYO DE 1.990. ESCRITURA N.907 DEL 05 DE ABRIL DE 1.990. DE LA NOTARIA 7. DE CALI. MODO DE ADQUISICION
VERIFICACION RELOTEO PARA LA CONSTRUCCION DE UN COMPLEJO VACACIONAL. A: "INVERSIONES ESCOBAR LIMITADA". 002.- REGISTRO
DEL 11 DE JUNIO DE 1.982. ESCRITURA N.805 DEL 03 DE JUNIO DE 1.982. DE LA NOTARIA 2. DE PALMIRA VALOR DEL ACTO. $1.000.000.00.
CODIGO 101. MODO DE ADQUISICION COMPRAVENTA. DE: "INVERSIONES ECHEVERRY LIMITADA". A: "INVERSIONES ESCOBAR LIMITADA". 003.-
REGISTRO DEL 10 DE JUNIO DE 1.977. ESCRITURA N.1065 DEL 04 DE ABRIL DE 1.977. DE LA NOTARIA 3. DE CALI. VALOR DEL ACTO. $50.000.00.
CODIGO 101. MODO DE ADQUISICION COMPRAVENTA. DE: HIDALGO LOPEZ OSCAR. A: "INVERSIONES ECHEVERRY LIMITADA". 004.- REGISTRO
DEL 26 DE SEPTIEMBRE DE 1.973. ESCRITURA N.3290 DEL 21 DE AGOSTO DE 1.973. DE LA NOTARIA 3. DE CALI. VALOR DEL ACTO. $10.000.00.
CODIGO 101. MODO DE ADQUISICION COMPRAVENTA DE: CAICEDO GUTIERREZ ALBERTO. A: HIDALGO LOPEZ OSCAR. 005.- REGISTRO DEL 22
DE JULIO DE 1.965. ESCRITURA N.1140 DEL 17 DE JUNIO DE 1.965. DE LA NOTARIA 1. DE CALI VALOR DEL ACTO. $2.500.00. MODO DE
ADQUISICION COMPRAVENTA. DE: MADRI\AN HURTADO FRANCISCO. A: CAICEDO GUTIERREZ ALBERTO. 006.- REGISTRO DEL 01 DE OCTUBRE
DE 1.964. ESCRITURA N.5802 DEL 04 DE SEPTIEMBRE DE 1.964. DE LA NOTARIA 1. DE CALI VALOR $7.500.00. CODIGO 101. MODO DE
ADQUISICION COMPRAVENTA DE: MADRI\AN HURTADO FRANCISCO. A: CAICEDO GUTIERREZ ALBERTO.
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUGA ORIP
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: RURAL
1) UNIDAD VACACIONAL PARCELACION CAMPESTRE SOTAVENTO MANZANA B.
DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
373 - 18630
373 - 41863
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 11-09-1991 Radicación: 916811
Doc: ESCRITURA 2759 del 11-10-1990 NOTARIA 7. de CALI VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0317 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
PORCENTAJE DE COPROPIEDAD SOBRE LOS BIENES COMUNES DEL 1.73%.

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PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
A: INVERSIONES ESCOBAR LIMITADA

ESPECIFICACION: REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0331 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL EN
CUANTO A LOS ARTICULOS NOOVENO, DECIMO, DOCE, CATORCE, Y DIECINUEVE.
A: INVERSIONES ESCOBAR LIMITADA X

Doc: ESCRITURA 843 del 30-03-1992 NOTARIA 7. de CALI VALOR ACTO: $7,900,000
ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA ESTE Y 3 PREDIOS MAS.
DE: INVERSIONES ESCOBAR LTDA
A: ESCOBAR VALENCIA DAYSY X

ESPECIFICACION: : 999 RESOLUCION O REVOCATORIA A LA REFORMA DEL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD CONTENIDO EN LA ESCRIT.# 770
DEL 26-03-92 NOTARIA 7. DE CALI. EN CUANTO A DECLARARLO SIN NINGUN VALOR Y EFECTO JURIDICO Y RATIFICACION AL REGLAMENTO DE
COPROPIEDAD DE LA ESCRIT.#2759DEL 11-10-90 NOTARIA 7. DE CALI, EN CUANTO A QUE QUEDA VIGENTE EN TODOS Y CADA UNO DE SUS
ARTICULOS.(CANCELA ANOTACION 002).
A: INVERSIONES ESCOBAR LIMITADA

ESPECIFICACION: : 999 ACLARACION ESCRIT.#843 DEL 30-03-92 NOTARIA 7. DE CALI, EN EL SENTIDO DE HACER CONSTAR QUE EN LA VENTA
CONTENIDA EN LA CITADA ESCRITURA QUEDA TAMBIEN INCLUIDO EL DERECHO DE USO EXCLUSIVO SOBRE LAS ZONAS VERDES CON AREA DE
4.241M2. Y VIAS VEHICULARESCON AREA DE 660M2. PARTE DE LA MANZANA B Y PARA CORREGIR EL PORCENTAJE SOBRE LOS BIENES
COMUNES EL CUAL QUEDA DE UN 0.0173% DE COPROPIEDAD PARA LA CABA\A AQUI MATRICULADA. ESTE PREDIO Y TRES PREDIOS MAS.
DE: INVERSIONES ESCOBAR LTDA
A: ESCOBAR VALENCIA DAYSI

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 24-02-1995 Radicación: 95-1579



Doc: ESCRITURA 5581 del 29-12-1994 NOTARIA 7. de CALI VALOR ACTO: $1,000,000
ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA ESTE Y TRES PREDIOS MAS LE CORRESPONDE UN COEFICIENTE 0.0173.%.
DE: ESCOBAR VALENCIA DAYSI
A: ESPINAL GOMEZ WILLIAM X

Doc: RESOLUCION 269 del 19-06-1996 VALOR.DPTAL. de CALI VALOR ACTO: $7,538
ESPECIFICACION: VALORIZACION: 0212 VALORIZACION
DE: VALORIZACION DEPARTAMENTAL DEL VALLE DEL CAUCA
A: ESCOBAR VALENCIA DAISY (SIC)

Doc: OFICIO 465 del 30-08-2000 VALORIZACION DEPARTAMENTAL de CALI VALOR ACTO: $7,538
Se cancela anotación No: 7
ESPECIFICACION: : 780 CANCELACION DE VALORIZACION.
DE: VALORIZACION DEPARTAMENTAL DEL VALLE DEL CAUCA
A: ESCOBAR VALENCIA DAISY

Doc: ESCRITURA 1659 del 20-05-1999 NOTARIA SEXTA de CALI VALOR ACTO: $35,000,000
ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA ESTE Y TRES PREDIOS MAS, LE CORRESPONDE UN COEFICIENTE DEL 0.0173%. (MODO DE ADQUIRIR)
DE: ESPINAL GOMEZ WILLIAM CC# 16354146
A: OSORIO MU\OZ WILSON CC# 10112489 X

Doc: ESCRITURA 2367 del 27-06-2000 NOTARIA SEXTA de CALI VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: ACLARACION: 0901 ACLARACION ESCRIT.1659 DEL 20-05-2000 NOT.SEXTA DE CALI, EN CUANTO A CORREGIR LOS LINDEROS
DEL PREDIO AQUI MATRICULADO. ESTE Y TRES PREDIOS MAS.
DE: ESPINAL GOMEZ WILLIAM CC# 16354146
DE: OSORIO MU\OZ WILSON CC# 10112489 X



Doc: ESCRITURA 97 del 21-01-2010 NOTARIA 21 de CALI VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA -ESTE Y TRES PREDIOS MAS-
BOLETA FISCAL 00344280 VALOR 106.400 CALI 22-01-2010-
DE: OSORIO MU\OZ WILSON CC# 10112489 X
A: ESQUIVEL NAVIA SANDRA LORENA CC# 31308340

Doc: ESCRITURA 3422 del 16-09-2010 NOTARIA 21 de SANTIAGO DE CALI VALOR ACTO: $35,500,000
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA -EL VALOR COMPRENDE ESTE Y TRES PREDIOS MAS- BOLETA FISCAL 001-01-1000097560
VALOR 382.100 CALI 13-01-2011-
DE: OSORIO MU\OZ WILSON CC# 10112489
A: BUSTOS DE CARTAGENA ESNEDA CC# 38830025 X

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *12*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2011-114 Fecha: 18-05-2011
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C., SEGUN RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R
(CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 2 Radicación: C2014-301 Fecha: 28-04-2014
SE INCLUYE NUEVO NUMERO PREDIAL DE 30 DIGITOS SUMINISTRADO POR EL I.G.A.C. (SNC), RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA
S.N.R (CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
***
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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2022-29189 FECHA: 03-06-2022

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUGA ORIP
El Registrador: MARCELA SANTAMARIA SANCHEZ

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUGA ORIP

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUGA

Impreso el 3 de Junio de 2022 a las 10:54:14 AM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 11-09-1991 Radicación: 916811

Doc: ESCRITURA 2759 del 11-10-1990 NOTARIA 7. de CALI VALOR ACTO: $0

PORCENTAJE DE COPROPIEDAD SOBRE LOS BIENES COMUNES DEL 1.73%.

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUGA

Impreso el 3 de Junio de 2022 a las 10:54:14 AM

A: INVERSIONES ESCOBAR LIMITADA

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 06-05-1992 Radicación: 9203430

Doc: ESCRITURA 770 del 26-03-1992 NOTARIA 7. de CALI VALOR ACTO: $0

CUANTO A LOS ARTICULOS NOOVENO, DECIMO, DOCE, CATORCE, Y DIECINUEVE.

A: INVERSIONES ESCOBAR LIMITADA X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 18-05-1992 Radicación: 923703

ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA ESTE Y 3 PREDIOS MAS.

DE: INVERSIONES ESCOBAR LTDA

A: ESCOBAR VALENCIA DAYSY X

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 10-09-1992 Radicación: 927174

Doc: ESCRITURA 2550 del 08-09-1992 NOTARIA 7. de CALI VALOR ACTO: $0

ARTICULOS.(CANCELA ANOTACION 002).

A: INVERSIONES ESCOBAR LIMITADA

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 08-11-1994 Radicación: 949605

Doc: ESCRITURA 4681 del 01-11-1994 NOTARIA 7. de CALI VALOR ACTO: $0

DE: INVERSIONES ESCOBAR LTDA

A: ESCOBAR VALENCIA DAYSI

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 24-02-1995 Radicación: 95-1579

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUGA

Impreso el 3 de Junio de 2022 a las 10:54:14 AM

DE: ESCOBAR VALENCIA DAYSI

A: ESPINAL GOMEZ WILLIAM X

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 06-09-1996 Radicación: 96-8023

ESPECIFICACION: VALORIZACION: 0212 VALORIZACION

DE: VALORIZACION DEPARTAMENTAL DEL VALLE DEL CAUCA

A: ESCOBAR VALENCIA DAISY (SIC)

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 12-09-2000 Radicación: 2000-8072

Se cancela anotación No: 7

ESPECIFICACION: : 780 CANCELACION DE VALORIZACION.

DE: VALORIZACION DEPARTAMENTAL DEL VALLE DEL CAUCA

A: ESCOBAR VALENCIA DAISY

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 12-09-2000 Radicación: 2000-8074

DE: ESPINAL GOMEZ WILLIAM CC# 16354146

A: OSORIO MU\OZ WILSON CC# 10112489 X

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 12-09-2000 Radicación: 2000-8075

DEL PREDIO AQUI MATRICULADO. ESTE Y TRES PREDIOS MAS.

DE: ESPINAL GOMEZ WILLIAM CC# 16354146

DE: OSORIO MU\OZ WILSON CC# 10112489 X

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUGA

Impreso el 3 de Junio de 2022 a las 10:54:14 AM

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 22-01-2010 Radicación: 2010-595

Doc: ESCRITURA 97 del 21-01-2010 NOTARIA 21 de CALI VALOR ACTO: $

BOLETA FISCAL 00344280 VALOR 106.400 CALI 22-01-2010-

DE: OSORIO MU\OZ WILSON CC# 10112489 X

A: ESQUIVEL NAVIA SANDRA LORENA CC# 31308340

ANOTACION: Nro 012 Fecha: 14-01-2011 Radicación: 2011-332

VALOR 382.100 CALI 13-01-2011-

DE: OSORIO MU\OZ WILSON CC# 10112489

A: BUSTOS DE CARTAGENA ESNEDA CC# 38830025 X

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *12*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 12