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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 220712706761849013 Nro Matrícula: 370-497729
Pagina 1 TURNO: 2022-322597
Impreso el 12 de Julio de 2022 a las 10:53:26 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 370 - CALI DEPTO: VALLE MUNICIPIO: YUMBO VEREDA: YUMBO
FECHA APERTURA: 27-03-1995 RADICACIÓN: 21723 CON: ESCRITURA DE: 17-03-1995
CODIGO CATASTRAL: 760010100021900760221904030300COD CATASTRAL ANT: J03020080000
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

CONTENIDOS EN LA ESCRITURA #768 DE 14-03-95 NOTARIA 7 DE CALI. (DCTO. 1711/84). AREA:54.39 M2.-
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS : CENTIMETROS :
AREA PRIVADA - METROS : CENTIMETROS : / AREA CONSTRUIDA - METROS : CENTIMETROS:
COEFICIENTE : %
COMPLEMENTACION:
CONSTRUCTORA ALPES S.A., POR ESC.#3761 DE 31-08-94 NOTARIA 7. DE CALI, REGISTRADA EL 01-09-94...ACLARADA POR ESC.#4560 DE 26-10-94
NOTARIA 7. DE CALI, REGISTRADA EL 31-01-95,VERIFICO DIVISION MATERIAL DE LO ADQUIRIDO EN MAYOR EXTENSION ASI: CONSTRUCTORA
ALPS S.A.,ADQUIRIO EN MAYOR EXTENSION POR COMPRA A SOTOLONGO DE BYRON VALENTINA SEGUN ESC.#0988 DE 07-03-94 NOTARIA 7 DE
CALI, REGISTRADA EL 15-04-94. VALENTINA SOTOLONGO DE BYRON ADQUIRIO POR ADJUDICACION EN LA DIVISION MATERIAL SEGUN
ESC.#10523 DE 22-11-93 NOTARIA 10. DE CALI, REGISTRADA EL 09-12-93.- VALENTINA SOTOLONGO VDA. DE BYRON, AMPARO BYRON
SOTOLONGO Y TONY SOTOLONGO LEON,ADQUIRIERON EN MAYOR EXTENSION POR ADJUDICACION EN LA SUCESION DE FRANCISCO BYRON
JIMENEZ SEGUN SENTENCIA #218 DE 08-09-87 JUZGADO 9 CIVIL DEL CIRCUITO DE CALI, REGISTRADA EL 08-02-88.TONY SOTOLONGO LEON,
REALIZO DECLARACIONES ANTE NOTARIO SOBRE CONSTRUCCION DE MEJORAS SEGUN ESCR.#3932 DE 21-09-89 NOTARIA 12. DE CALI,
REGISTRADA EL 10-10-89.- FRANCISCO BYRON JIMENEZ, ADQUIRIO POR COMPRA A LEONOR BYRON DE CUCALON, SEGUN ESCR.#5309 DE 22-
11-60 NOTARIA 2. DE CALI,REGISTRADA EL 22-12-60.-
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
1) AVENIDA 2B-2 73N BIS-99 APTO. D-304 PISO 3. TORRE D CONJ.1 LOS ROBLES PROP-HORZ.URB.BRISAS DE LOS ALAMOS II ETAPA.
DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
370 - 470974
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 10-11-1994 Radicación:
Doc: ESCRITURA 4736 del 03-11-1994 NOTARIA 7 de CALI VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: CONSTRUCTORA ALPES S.A.
A: AHORAMAS CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA

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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 17-03-1995 Radicación: 21723
Doc: ESCRITURA 0768 del 14-03-1995 NOTARIA 7 de CALI VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: : 360 REGLAMENTO PROPIEDAD HORIZONTAL (LEY 16 DE 1985 Y DCTO.REGLAMENTARIO 1365 DE 1986).
A: CONSTRUCTORA ALPES S.A. X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 18-05-1995 Radicación: 38211
Doc: RESOLUCION SCV-95-051 del 18-04-1995 DEPTO.ADTVO.DE CONTROL FISICO de CALI
VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: : 999 PERMISO PARA ANUNCIAR Y DESARROLLAR LA ENAJENACION DE LOS 160 APTOS.DESTINADOS A VIVIENDA DE INTERES
SOCIAL QUE FORMAN PARTE DEL PROGRAMA BRISAS DE LOS ALAMOS II ETAPA, CONJUNTO 1 " LOS ROBLES ".
DE: DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE CONTROL FISICO MUNICIPAL DE CALI
A: SOC.CONSTRUCTORA LOS ALPES S.A. X

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 22-08-1995 Radicación: 1995-64073
Doc: ESCRITURA 2484 del 30-06-1995 NOTARIA 7A. de CALI VALOR ACTO: $16,056,022
ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA BTA. FISCAL # 0944520
DE: CONSTRUCTORA ALPES S.A.
A: CAICEDO NUBIA CC# 31372256 X

Doc: ESCRITURA 2484 del 30-06-1995 NOTARIA 7A. de CALI VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 370 PATRIMONIO DE FAMILIA
DE: CAICEDO NUBIA CC# 31372256 X
A: Y EN EL DE LOS HIJOS QUE LLEGARE A TENER.

Doc: ESCRITURA 2484 del 30-06-1995 NOTARIA 7A. de CALII VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA.
DE: CAICEDO NUBIA CC# 31372256 X
A: AHORRAMAS CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA



Doc: CERTIFICADO 305 del 07-03-1997 NOTARIA 16 de CALI VALOR ACTO: $
Se cancela anotación No: 5
ESPECIFICACION: : 770 CANCELACION PATRIMONIO DE FAMILIA E.#2484 DE 30-06-95, NOT.7 DE CALI.B.F.#1154774 DE 17-03-97
DE: CAICEDO NUBIA CC# 31372256

Doc: ESCRITURA 306 del 07-03-1997 NOTARIA 16 de CALI VALOR ACTO: $6,500,000
ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA -MODO DE ADQUIRIR-B.F.#1154773 DE 17-03-97.NO QUEDA AFECTADO AL REGIMEN DE VIVIENDA
FAMILIAR, LEY 258/96
DE: CAICEDO NUBIA CC# 31372256
A: CUERVO CORTES ERNESTO CC# 16648611 X

Doc: OFICIO 1806 del 26-10-2001 JDO.16 C. MPAL. DE de CALI VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 402 EMBARGO HIPOTECARIO MEDIDA CAUTELAR 4 ACOLUMNA.-
DE: AV VILLAS

Doc: ESCRITURA 469 del 31-01-2003 NOTARIA 7 de CALI VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0331 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL DEL
CONJUNTO #1 LOS ROBLES PROPIEDAD HORIZONTAL,ADECUANDO SU REGLAMENTACION A LA LEY 675 DEL 2001.ESTE Y
OTROS.B.FISC.10083842
DE: COOPROPIETARIOS DEL CONJUNTO#1 LOS ROBLES PROPIEDAD HORIZONTAL.

ESPECIFICACION: ACLARACION: 0901 ACLARACION ESC.469 DE 31 01 2003- NOT.7.CALI,EN CUANTO A LA CITA DE LA LEY 675 DEL 2001
CORRECTAMENTE,Y EN CUANTO AL # DE UNIDADES QUE CONFORMAN EL CONJUNTO #1 LOS ROBLES P.H.Y SU TABLA DE COEFICIENTES.-ESTE
Y OTROS.B.FISC.10126587


DE: COOPROPIETARIOS DEL CONJUNTO 1 LOS ROBLES PROPIEDAD HORIZONTAL.

Doc: OFICIO 0389 del 24-02-2005 JUZGADO DIECISEIS CIVIL MUNICIPAL de CALI VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: CANCELACION PROVIDENCIA JUDICIAL: 0841 CANCELACION PROVIDENCIA JUDICIAL DE EMBARGO HIPOTECARIO.OFICIO 1806
DEL 26-10-2001.
DE: AV VILLAS

Doc: AUTO 0142 del 03-02-2005 JUZGADO DIECISEIS CIVIL MUNICIPAL de CALI VALOR ACTO: $18,381,300
ESPECIFICACION: ADJUDICACION DE LA COSA HIPOTECADA: 0107 ADJUDICACION DE LA COSA HIPOTECADA BOLETA FISCAL NO.30022358 DEL
17-03-2005.PRIMERA COLUMNA.
DE: CUERVO CORTES ERNESTO CC# 16648611
A: AV VILLAS S.A. X
Doc: CERTIFICADO 0534 del 31-03-2005 NOTARIA 7 de CALI VALOR ACTO: $11,256,022
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES HIPOTECA ABIERTA
ESCR.# 2484, CON BASE EN LA ESCR. # 1589 DEL 29-03-2005 B.F.10253882, ESTE INMUEBLE Y OTRO.
DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA LAS VILLAS, HOY BANCO AV. VILLAS X
A: CAICEDO NUBIA
Doc: CERTIFICADO 1937 del 18-10-2005 NOTARIA 1 de CALI VALOR ACTO: $2,000,000
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES DE HIPOTECA PARCIAL
EN FORMA TOTAL PARA ESTE INMUEBLE ESCR.4736 CERT SEGUN ESCR.4323 DE 13-10-2005-B.F10293962/2005-
DE: BANCO COMERCIAL AV VILLAS S.A.
A: CONSTRUCTORA ALPES S.A.



ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA BF#103111510 DE 05-01-2006 - 1 A COLUMNA
DE: BANCO COMERCIAL AV VILLAS S.A.
A: POTES ANTONIO JOSE CC# 94419414 X

ESPECIFICACION: HIPOTECA ABIERTA: 0204 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA - BF#3103111510 DE 05-01-2006 - 1 A COLUMNA
DE: POTES ANTONIO JOSE CC# 94419414 X
A: BANCO COMERCIAL AV VILLAS S.A.

Doc: CERTIFICADO 1593 del 12-10-2010 NOTARIA 3 de CALI VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES DE LA HIPOTECA
CONTENIDA EN LA ESCR.5263, CON BASE EN LA ESCR.4268 DEL 08-10-2010 DE LA NOTARIA 3 DE CALI.
DE: BANCO COMERCIAL AV VILLAS S.A. - AV VILLAS
A: POTES GIRALDO ANTONIO JOSE X 94419414

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA BF. 1000114979
DE: POTES ANTONIO JOSE CC# 94419414
A: MACHADO GALINDO LUZ ELLY CC# 31917265 X

ESPECIFICACION: HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA
DE: MACHADO GALINDO LUZ ELLY CC# 31917265 X
A: FONDO NACIONAL DEL AHORRO -CARLOS LLERAS RESTREPO NIT# 8999992844



Doc: ESCRITURA 447 del 03-04-2019 NOTARIA PRIMERA de CALI VALOR ACTO: $39,167,000
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES HIPOTECA ESC.244 DEL
25-02-2011 NOT. 7 CALI.CON BASE CERT 99 DEL 2019.
DE: FONDO NACIONAL DEL AHORRO -CARLOS LLERAS RESTREPO NIT# 8999992844
A: MACHADO GALINDO LUZ ELLY CC# 31917265 X

Doc: ESCRITURA 730 del 15-10-2019 NOTARIA UNICA de LA CUMBRE VALOR ACTO: $55,035,000
ESPECIFICACION: ADJUDICACION EN SUCESION: 0109 ADJUDICACION EN SUCESION
DE: MACHADO GALINDO LUZ ELLY CC# 31917265
A: QUESADA MACHADO DENNIS MAURICIO CC# 1130669942 X

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *22*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: Fecha: 14-08-2021
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL, CON LA SUMINISTRADA POR CATASTRO MUNICIPAL CALI, RES. 5933-31/12/20 PROFERIDA POR ESA ENTIDAD,
RES. NO. 09089 DE 29/10/2020 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2022-322597 FECHA: 12-07-2022

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP
El Registrador: LINA FERNANDA GOMEZ DAVILA

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

Impreso el 12 de Julio de 2022 a las 10:53:26 PM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 10-11-1994 Radicación:

Doc: ESCRITURA 4736 del 03-11-1994 NOTARIA 7 de CALI VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA.

DE: CONSTRUCTORA ALPES S.A.

A: AHORAMAS CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

Impreso el 12 de Julio de 2022 a las 10:53:26 PM

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 17-03-1995 Radicación: 21723

Doc: ESCRITURA 0768 del 14-03-1995 NOTARIA 7 de CALI VALOR ACTO: $0

A: CONSTRUCTORA ALPES S.A. X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 18-05-1995 Radicación: 38211

Doc: RESOLUCION SCV-95-051 del 18-04-1995 DEPTO.ADTVO.DE CONTROL FISICO de CALI

DE: DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE CONTROL FISICO MUNICIPAL DE CALI

A: SOC.CONSTRUCTORA LOS ALPES S.A. X

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 22-08-1995 Radicación: 1995-64073

ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA BTA. FISCAL # 0944520

DE: CONSTRUCTORA ALPES S.A.

A: CAICEDO NUBIA CC# 31372256 X

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 22-08-1995 Radicación: 1995-64073

ESPECIFICACION: : 370 PATRIMONIO DE FAMILIA

DE: CAICEDO NUBIA CC# 31372256 X

A: CAICEDO NUBIA CC# 31372256 X

A: Y EN EL DE LOS HIJOS QUE LLEGARE A TENER.

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 22-08-1995 Radicación: 1995-64073

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA.

DE: CAICEDO NUBIA CC# 31372256 X

A: AHORRAMAS CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

Impreso el 12 de Julio de 2022 a las 10:53:26 PM

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 18-03-1997 Radicación: 1997-19243

Doc: CERTIFICADO 305 del 07-03-1997 NOTARIA 16 de CALI VALOR ACTO: $

Se cancela anotación No: 5

DE: CAICEDO NUBIA CC# 31372256

A: CAICEDO NUBIA CC# 31372256 X

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 18-03-1997 Radicación: 1997-19245

FAMILIAR, LEY 258/96

DE: CAICEDO NUBIA CC# 31372256

A: CUERVO CORTES ERNESTO CC# 16648611 X

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 13-11-2001 Radicación: 2001-76675

ESPECIFICACION: : 402 EMBARGO HIPOTECARIO MEDIDA CAUTELAR 4 ACOLUMNA.-

A: CUERVO CORTES ERNESTO CC# 16648611 X

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 21-03-2003 Radicación: 2003-22401

Doc: ESCRITURA 469 del 31-01-2003 NOTARIA 7 de CALI VALOR ACTO: $

DE: COOPROPIETARIOS DEL CONJUNTO#1 LOS ROBLES PROPIEDAD HORIZONTAL.

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 21-03-2003 Radicación: 2003-22406

Doc: ESCRITURA 1083 del 26-02-2003 NOTARIA 7 de CALI VALOR ACTO: $

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

Impreso el 12 de Julio de 2022 a las 10:53:26 PM

DE: COOPROPIETARIOS DEL CONJUNTO 1 LOS ROBLES PROPIEDAD HORIZONTAL.

ANOTACION: Nro 012 Fecha: 17-03-2005 Radicación: 2005-22545

Se cancela anotación No: 9

A: CUERVO CORTES ERNESTO CC# 16648611 X

ANOTACION: Nro 013 Fecha: 17-03-2005 Radicación: 2005-22549

DE: CUERVO CORTES ERNESTO CC# 16648611

ANOTACION: Nro 014 Fecha: 05-04-2005 Radicación: 2005-26826

Se cancela anotación No: 6

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 22