Agua

ANEXOS CAPÍTULO III.
FICHAS UGT
Fichas de diagnóstico de las Unidades de Gestión Territorial (UGT)
Unidades de Gestión Territorial del Programa Municipal
Derivadas de las Unidades de Gestión Ambiental y Territorial (UGAT) del municipio de

Guanajuato, se generaron Unidades de Gestión Territorial (UGT), que son las células básicas
de este programa en el ámbito urbano, que contemplan la caracterización, diagnóstico y
estrategias con base en sus políticas, usos y destinos de suelo.
Se debe aclarar que las UGAT que contienen UGT son las que conforman los centros
poblacionales (urbanos y rurales) con localidades mayores a 2,500 habitantes y que se
encuentran en una relación funcional y en algunos casos, son localidades ya conurbadas.
Estas tres UGAT, así como sus UGT son las que configuran la Zona Metropolitana de
Guanajuato.
En el Programa Municipal se delimitaron tres UGAT que contienen UGT, las cuales son la
UGAT 01, UGAT 21 y UGAT 28. La UGAT 21 contiene exclusivamente una UGT, por ser su
propia unidad de análisis; la UGAT 28 contiene a cuatro UGT; y finalmente la UGAT 01
contiene a 24 UGT. A continuación, se muestra de forma general la delimitación de cada
UGAT y sus UGT, así como los datos generales de su nombre y superficie:
Figura 1. UGT en contexto municipal

Fuente: Elaboración Propia
553
Tabla 1. Datos generales de las Unidades de Gestión Territorial (UGT)
CVE_UGAT CVE_UGT NOMBRE SUPERF_HA

01-01 Presa de la Olla - Embajadoras 72.1168624
01-02 Cerro de los Leones 63.3853276
01-03 Pastita 57.7275327
01-04 Alameda 89.5567612
01-05 Pozuelos 75.7274529
01-06 Centro Urbano 35.0080256
01-07 Cerro del Cuarto 79.5428765
01-08 Municipio Libre - Cerro del Gallo 37.9431279
01-09 Jales de Cata 35.8151606
01-10 Cata - Mellado - San Luisito 79.9055988
01-11 Valenciana 162.733188
01-12 San Javier 60.8991142
UGAT 01
01-13 Venada - Gavilanes 112.912497
01-14 Pueblito de Rocha 141.404292
01-15 Noria Alta 45.2126876
01-16 Marfil 326.510497
01-17 Burócrata - Servidor Agrario 302.633955
01-18 Arroyo Verde - Yerbabuena 545.492378
01-19 Santa Teresa 231.796249
01-20 Puentecillas 162.257033
01-21 Cervera - Villas - Perules 677.836449
01-22 Arboledas- Carbonera 849.821379
01-23 Manantial - Maluco 571.942068
01-24 Noche Buena - San José 349.502344
UGAT 21 21-01 Sauceda 105.404301
28-01 Cañada de Bustos 291.067213
28-02 Capulín de Bustos 442.418476
UGAT 28 28-03 San José de Llanos 462.838334
28-04 Parque industrial 244.441862
Para detallar cada una de las UGT, se presenta una descripción de cada una de ellas, así
como su ficha y tabla de información, que servirá de base para conformar la estrategia de este
programa.
554
UGAT 01-232/233/237/260/270/284/292/294/302/303/305/310/311/316/319/333/347/356/367ZM
UGT 01-01 Presa de la Olla – Embajadoras

Se localiza al sureste de La Cañada, está delimitada en la parte norte por el callejón del
Espinazo a la altura de la carretera Panorámica, continúa por la calle Agua Fuerte hacia la Av.
Paseo Madero, se incorpora al callejón San Agustín y se prolonga por Ladera de San Jerónimo
hasta topar con la carretera Panorámica hacia la subida del Molino y llega a la Presa de la
Olla, dónde continua por la carretera Panorámica, este punto se considera como el límite
oriente. El límite sur inicia en la Presa de la Olla hacia Loma de Zaragoza por la carretera
Panorámica, continúa por el Camino a la Bufa, pasa por la Subestación Eléctrica de la
Comisión Federal de Electricidad y llega a la Clínica Hospital del ISSSTE. Finalmente, al
poniente se tiene como delimitación la Carretera Panorámica desde la Clínica Hospital del
ISSSTE hasta el callejón del Espinazo.
La UGT Presa de la Olla – Embajadoras cubre una superficie de 72.116ha, cuenta con una
población total de 4,686 personas, existen 1,366 viviendas de las cuales 1,119 están
habitadas. La mayor superficie de ocupación urbana en la UGT se registró en el año 1960,
cuando la ocupación fue de 23.96 ha, es decir, el 33.24% del total.
En cuanto a servicios básicos, el Inventario Nacional de Vivienda 2016, arrojó que del total de
viviendas, 854 cuentan con agua entubada, lo que corresponde al 62%; 1,071 cuentan con
servicio sanitario, lo que equivale al 77%; 1,080 tienen electricidad, que son el 78% y 1,069
cuentan con drenaje, que equivale al 77% de las viviendas.
El total de manzanas es de 71, de las cuales 40 están en el rango de población de 0 a 28

personas. La proyección de habitantes que se tiene de la UGT I Presa de la Olla –
Embajadoras para el año 2035 es de 3,635 habitantes y para 2040 es de 2,876 habitantes.
En referencia al equipamiento, existen 10 elementos del subsistema de educación y cultura,
entre ellos se encuentra la Benemérita y Centenaria Escuela Normal Oficial de Guanajuato;
en cuando a salud y asistencia social se ubican 2 elementos, uno de ellos es el Centro Médico
la Presa SA. de CV. Lo que concierne a la administración pública y servicios urbanos, se
pueden ubicar 35 elementos, entre ellos la Casa de la Cultura Jurídica, el DIF, la Secretaría
de Finanzas, Inversión y Administración, la Secretaria de Desarrollo Social y Humano, entre
otros.
Existen 39.78 ha ocupadas que corresponden a equipamiento, espacios abiertos, áreas verdes
o industria. 1.13 ha están ocupadas dentro de alguna política ecológica, 7.74 ha se encuentran
ocupadas en alguna restricción o algún riesgo principalmente de tipo hidrometeorológico, lo
que equivale al 15.69% de la ocupación total de la UGT. Por último, 0.61ha fueron ocupadas
tras algún cambio de uso de suelo. La reserva para ocupación es de 6.64 ha que equivalen al
9.21% de la superficie total de la UGT Presa de la Olla – Embajadoras.
La problemática de esta UGT se deriva de la ocupación en zonas de estrategias territoriales

(conservación y parques urbanos, jardín público o área verde), además de existir ocupación
dentro de las restricciones hidrológicas de ríos o arroyos, cuerpos de agua y zonas de niveles
máximos, además de esto, existen 4.24 ha ocupadas que coinciden con alguna fractura
geológica, la última problemática respecto a la ocupación que se encontró es que existen
predios ubicados en las zonas de riesgo establecidas en el POT-CP 2012.
555
UGT 01-01 Presa de la Olla - Embajadoras Localización Superficie ha Vulnerabilidad del acuifero
72.116
Población total
4686
Densidad de
poblaciónhab/ha
64.98
Viviendas
1119 Habitadas
247 No habitadas
Etapas de crecimiento Bajo Medio Alto
Croquis UGT Servicios básicos

Promedio habitantes / manzana
AÑO
1960 2003 2011
Con servicio Población 29 - 76 152 - 287
1970 2005 2017
0 - 28 77 - 151 288 - 681
1993 2009 Sin servicio
Simbología Monitoreo acciones POTCP 2012 al 2018 Propuestas Realizadas

Datos generales Hidrológia Reserva ocupación Ocupación Red vial Políticas ecológicas POT-CP
I. Camino rural Agrícola
1. Ordenamiento Territorial en Áreas y Sistemas Naturales 7
Limite UGT Rios y arroyos H1
Equipamiento Restricción H 8m H1 limitado II.
III.
Colectora
Primaria
Conservación
Preservación
2. Ordenamiento Urbano para asentamientos Urbanos 13
# Cerros Restricción H 15m H2
Esparcimiento Cuerpo de agua H2 limitado IV. Regional Preservación agrícola 3. Infraestructura para el Desarrollo Urbano 7
Unidades médicas Restricción cuerpo agua H3 V. Secundaria Restauración
Educación Zona de niveles máximos H3 limitado VI. Tunel 4. Equipamiento para el Desarrollo Social 2
Y
X
Y
X
VII. FFCC
Cotas Restricciones o riesgos Derecho de vía Giros comerciales
2000 Zona riesgo Fracturas
2100 El orito Linea transmisión
CP UGT Proyección de habitantes a 2040
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Curvas nivel Fallas Restricción linea transmisión
4935 121 15000 10466

Problación
Equipamiento 10000
4279 4390 4289 3635 2876
Elementos 10 2 N/A N/A N/A 35 5000
0
1990 2000 2010 2020 2030 2040
V I. A dm o n.
II. S a lud y IV .
I. E duc a c ió n y III. C o m e rc io y V . R e c re a c ió n y P úblic a y
a s is t e nc ia C o m unic a c io n
c ult ura a ba s t o de po rt e s e rv ic io s
s o c ia l e s y t ra ns po rt e
urba no s
556
UGT 01-01 Presa de la Olla - Embajadoras
Ocupación por tipo de suelo y

Superficie por tipo de suelo
problemática
Ocupación Situación actual de los suelos y problemática Problemática
% re s pe c t o % re s pe c t o t o t a l
Superficie ha Total ha s upe rf ic ie UG T
UGT Total ha de pre dio s
A corde a la Equipamiento 0 7.14

En suelo
urbanizable
S I planeación Otro s O-Sc-I-EA -A V 0 No aplica No aplica 32.64 39.78 80.67
I (POT-CP 2012) Destinado s a desarro llo s 0 0
M II Diferente a la planeación (POT-CP 2012) 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica
B III Con /sin trámites acorde al OT 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica
O Co nservació n 1.39 PPOT-c

L P reservació n 0.59 PPOT-p
O P OT-CP Restauració n 0 0.29
Política
G IV A gríco la 0 1.97 2.74 1.13 2.29
ecológica
I P reservació n agríco la 0
A El o rito 0 0
P ro yecto de co nservació n de la B ufa 0 0.84
En suelo no
Hidro ló gica 8m y 15m 2.83 PRH-1
urbanizable E Hidro meteo ro ló gico s Cuerpo s de agua 2.24 0.58 PRH-2
N Niveles máximo s de agua 0.65 PRH-3
Fallas y fracturas 0 4.24 PRG-1
Geo ló gico s
E Restricciones y Desprendimiento de ro cas 0 PRG-2
V 34.03 47.19 7.74 15.69
L riesgos Químico tecno ló gico s Línea de transmisió n 5.03 0
Eco ló gico sanitario 0 0
M So cio o rganizativo Derecho s de vías 18.72 0
A Restricció n FFCC 0 0
P Riesgo P OT-CP 4.56 2.91 PR-POT

A VI En cambio de uso de suelo 0 No aplica No aplica 0.61 0.61 1.23
Reserva de suelo Reserva para ocupación 6.64 6.64 9.21
urbanizable
Reserva para servicios ecosistemicos 0 No aplica No aplica
Superficie de la UGT (ha) 72.12

Superficie total que ocupan los
49.31
predios en la UGT (ha)
557
UGT 01-02 Cerro de los Leones
Está delimitada en su mayoría por la carretera Panorámica, colindando al norte con la Calle
de los Arquitectos y siguiendo la ruta con la Subida de Sirena e incorporándose con la carretera
Panorámica, envolviendo la colonia Peñolera y el predio colindante; al oriente, a partir del sur
del predio referido, bordeando las limitantes orográficas al cruce del camino del Cerro de la
Bolita hasta llegar a la presa de San Renovato; al sur desde esta presa hasta la Subida del
Molino a un costado de la Escuela Normal Oficial de Guanajuato; finalmente al poniente, desde
la Subida al Molino hasta la Calle de los Arquitectos. Incluyendo en esta zona el Museo de
Arte Olga Costa y Chávez Morado, la colonia Peñolera y la escuela primaria 16 de Septiembre.
Tiene una superficie de 63.38ha, cuenta con una población total de 3,542 personas, existen
817 casas habitadas y 49 no habitadas. La mayor superficie de ocupación urbana en la UGT
se registró en el año 2003, con un incremento de 43.39 ha de las 368.42 que aumento el centro
de población en ese año.
Según el Inventario Nacional de Vivienda (2016), el 90% de la población cuenta con entubada,
el 97% con electricidad y el 96% con servicio sanitario y drenaje. EL total de manzanas en la
UGT es de 87, de las cuales 75 se encuentran en un rango de 0 a 76 personas y tan solo 12
de ellas tienen una población de 77 a 151 personas.
Siguiendo la proyección de habitantes, se espera que para el año 2025 la población sea de
4,652 personas, lo que representa un incremento del 31% de la población actual. Para el año
2035 se espera que la población total sea de 4,653 personas y para 2040 de 4,311 personas.
El total de elementos de equipamiento dentro de la UGT es de 4, de los cuales 3 corresponden

al subsistema de educación y cultura y uno de recreación y deporte; algunos de ellos son la
Escuela Primaria 16 de Septiembre, el jardín de niños Luis Donaldo Colosio y el Museo de
Arte Olga Costa y José Chávez Morado.
En la actualidad existen 27.45 ha ocupadas por predios de las 63.39 ha que comprenden la
UGT Cerro de los Leones, 16.74 de ellas en equipamiento, espacios abiertos, áreas verdes,
industrias, etc., esto equivale al casi 61% de la ocupación; el 26% de la superficie registra
alguna restricción o riesgo, principalmente de tipo hidrológico. Además, 1.91ha se encuentran
ocupadas en alguna política territorial, como conservación, preservación, restauración,
agrícola y preservación agrícola. Finalmente se registró que el 1.62% de la superficie ocupada
se deriva de algún cambio de uso de suelo dentro de la UGT.
La reserva para ocupación es de 4.78 ha lo que equivale al 7.54% de la superficie total de la

UGT Cerro de los Leones.
La problemática principal que se presenta dentro de la UGT es la ubicación de predios en

zonas de restricciones por niveles máximos, cuerpos de agua, líneas de alta tensión, además
de la invasión en los derechos de vías y en las zonas de riesgo. Otra de la problemática
encontrada es la invasión a las políticas territoriales, lo que en el POT-CP se conocía como
conservación y preservación.
558
UGT 01-02 Cerro de los leones Localización Superficie ha Vulnerabilidad del acuifero
63.385
Población total
3542
Densidad de
poblaciónhab/ha
55.88
Viviendas
817 Habitadas
49 No habitadas

Servicios básicos
Croquis UGT
AÑO
1960 2003 2011
1970 2005 2017
0 - 28 77 - 151 288 - 681
1993 2009
Sin servicio

III.
Colectora
Primaria
Conservación
Preservación
Y
X
Y
X
VII. FFCC
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
4935 37 80007720
Habitantes
Equipamiento 4547 4652 4311

Elementos 3 N/A N/A N/A 1 N/A 3421 3857
3000
1990 2000 2010 2020 2030 2040
V I. A dm o n.
II. S a lud y IV .
urba no s
559
UGT 01-02 Cerro de los leones

problemática

En suelo
urbanizable
B III Con /sin trámites acorde al OT 0 No aplica No aplica 1.75 1.75 6.38 PTOT
O Co nservació n 5.49 PPTOT-c
L P reservació n 0.92 PPTOT-p
O P OT-CP Restauració n 0 1.91 PPTOT-r
Política
G IV A gríco la 0 6.42 10.12 1.91 6.96
ecológica
A El o rito 0 0
P ro yecto de co nservació n de la B ufa 0 0
En suelo no
urbanizable E Hidro meteo ro ló gico s Cuerpo s de agua 1.90 5.31 PRH-2
Fallas y fracturas 0 PRG-1
Geo ló gico s 1.23
E Restricciones y Desprendimiento de ro cas 0 PRG-2
V 28.64 45.19 7.13 25.99
L riesgos Químico tecno ló gico s Línea de transmisió n 7.89 0.59 PRQ
P Riesgo P OT-CP 1.67 0 PR-POT

A VI En cambio de uso de suelo 0 No aplica No aplica 0.44 0.44 1.62 PCUS
urbanizable

27.45
560
UGT 01-03 Pastita
Se encuentra delimitada al norte por la Bajada del Tecolote desde la Carretera Panorámica
hasta llegar al Callejón del Caracol, continuando por Temezcuitate incorporándose a Carretera
Panorámica y siguiendo hasta la Subida de la Sirena. Hacia el sur, está delimitada a partir de
la intersección Carretera Panorámica y la calle Subida de Sirena siguiendo sobre la Calle de
Los Arquitectos, se incorpora a Carretera Panorámica hasta llegara a Ladera de San Jerónimo,
continuando por la Prolongación San Agustín, pasa por la Av. Paseo de la Presa y toma el
callejón del Espinazo en dirección a la carretera Panorámica. El poniente está delimitado por
la Carretera Panorámica, desde el tramo Pípila-ISSSTE, hasta el callejón del Espinazo y
Bajada del Tecolote. Se incluye en esta zona el Parque de Béisbol Aguiar y Maya, el Paseo
Madero, el Paseo, Jardín y Mercado de Embajadoras, estacionamiento ISEEG Padre
Belauzarán, las Oficinas de la CFE, la Plazuela San Francisco de Paxtitlán, la Escuela
Secundaria Presidente Benito Juárez, Secundaria Federal “Quanaxhuato” además de las
primarias Luis González Obregón y Juan B. Diosdado.
Esta UGT cubre una superficie total de 57.728 ha., cuenta con una población de 7,914
personas, con una densidad de población de 137.09 hab/ha, con un total de 1,742 viviendas
de las cuales 1,504 están habitadas, mientras que 238 se encuentran deshabitadas.
La mayor superficie de ocupación urbana en la UGT se registró en el año de 1960 con un

incremento de 29.24 ha. de las 304.65 ha. del total de registro de ese año.
Dentro de los servicios básicos, la UGT Pastita cuenta con 1,445 viviendas con agua entubada
(96%), 1471 con servicio sanitario (98%), 1,470 con electricidad (98%) y para drenaje 1,468
viviendas (98%) con este servicio.
Las manzanas registradas en esta UGT son 107, de estas 39 se tienen en un rango de 0 a 28
personas mientras que 33 se tienen en un rango de 28 a 76 personas y 17 de esas manzanas
se tienen de 76 a 151 personas.
En cuanto a las proyecciones de habitantes en el año 2015 había 6,067 habitantes, para el
año 2025 se espera una población de 5,240 habitantes, mientras para el año 2035 una
población de 3,927 habitantes y para el año 2040 una población de 3,851 habitantes
respectivamente; es decir, una tendencia decreciente.
Dentro del equipamiento existente en esta UGT se encuentra en el Subsistema de Educación

y Cultura un total de 5 (Escuela Primaria Luis González Obregón, Secundaria Federal
Quanaxhuato, Secundaria Presidente Benito Juárez) para el de Salud y Asistencia Social 4,
en Recreación y Deporte solo se cuenta con 1 (Parque de Béisbol Aguilar y Maya) y en
Administración Pública y Servicios Urbanos 9 (Secretaria de Transparencia, Oficinas del FIC,
entre otros), dando un total de 19 elementos.
Cuenta con una superficie de 43.42 ha ocupada por predios, de las 57.73 ha que cubre esta
UGT. Se encuentran 31.34 ha que corresponden a equipamiento, superficie construida,
industria, áreas verdes y espacios abiertos, resultando un 72.18% de la superficie ocupada.
Se registró el 24.66% de superficie en restricciones hidrometeorológicas, derechos de vía y
líneas de transmisión. El 1.11% de la superficie que se encuentran en política ecológica (0.48
561
ha) es de preservación. Además, se registraron 0.89 ha en cambio de uso de suelo, dando un
2.05% de la ocupación total.
La reserva para ocupación es de 6.09 ha, lo que equivale al 10.55% de la superficie total de la
UGT Pastita.
La problemática principal se da por la ocupación en suelo con política ecológica de

preservación, además se encontraron ocupaciones en zonas con desprendimientos de rocas.
562
UGT 01-03 Pastita Localización Superficie ha Vulnerabilidad del acuifero
57.728
Población total
7914
Densidad de
poblaciónhab/ha
137.09
Viviendas
1504 Habitadas
238 No habitadas

AÑO
1960 2003 2011
1970 2005 2017
0 - 28 77 - 151 288 - 681

III.
Colectora
Primaria
Conservación
Preservación
Y
X
Y
X
VII. FFCC
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
4935 255 7000 6287 6067

5240
Habitantes
Equipamiento 4609
Elementos 5 4 N/A N/A 1 9 5000 3927 3851
3000
1990 2000 2010 2020 2030 2040
V I. A dm o n.
II. S a lud y IV .
urba no s
563
UGT 01-03 Pastita
problemática

En suelo
urbanizable
O Co nservació n 0

Política
G IV A gríco la 0 1.52 2.63 0.48 1.11
ecológica
A El o rito 0 0
En suelo no
urbanizable E Hidro meteo ro ló gico s Cuerpo s de agua 0 3.66

Fallas y fracturas 0
Geo ló gico s 6.37
E Restricciones y Desprendimiento de ro cas 0
V 24.87 43.08 10.71 24.66
L riesgos Químico tecno ló gico s Línea de transmisió n 6.17 0.68 PRG-2
M So cio o rganizativo Derecho s de vías 13.59 0 PRS

P Riesgo P OT-CP 0 0

urbanizable

43.42
564
UGT 01-05. Pozuelos
Está delimitada al norte por el entronque de las carreteras Irapuato – Guanajuato – Dolores
Hidalgo y Panorámica (Glorieta de los Mineros) continúa por Camino Rotario, sigue por el
callejón De los Gallos y se incorpora a la carretera Panorámica hasta la Bajada del Tecolote,
que corresponde a su límite oriente, continuando por la Bajada del Tecolote hacia el Callejón
del Espinazo hasta la Clínica Hospital del ISSSTE; donde a partir de su extremo sur a través
de la Carretera Panorámica, continuando por la línea de conservación envolviendo al Bulevar
Guanajuato, bordeando el complejo administrativo Pozuelos (en su extremo sur) y por la Presa
Pozuelos (en su extremo norte) hasta la Central de Bomberos y de Dirección de Tránsito y
Transporte Municipal (en su extremo sur), quedará configurado el límite sur. Finalmente, el
poniente se delimitará a partir de la incorporación de la Carretera a Pozuelos hasta la Glorieta
de las Mineros. Al interior de esta zona se encuentra: Complejo administrativo Pozuelos,
Dirección de Tránsito y Transporte Municipal, Central de Bomberos y la Plaza Pozuelos.
La UGT Pozuelos cuenta con una superficie total de 75.727 ha, cuenta con una población total
de 1,754 habitantes, con una densidad de población de 23.16 hab/ha; existen 537 viviendas
de las cuales 454 están habitadas mientras que las restantes se encuentran deshabitadas.
La mayor superficie de ocupación urbana en la UGT se registró en el año de 1970 con

incremento de 55.18 ha de un total 815.66 que se presentaban en aquel año mientras que
para los siguientes años hasta el 2009 se mantuvo sin algún crecimiento.
En cuanto a los servicios básicos de las 454 viviendas, 96% cuentan con agua entubada dando
un total de 430 viviendas, para servicio sanitario un 98% siendo 441 que cuentan con el
servicio, con electricidad son 441 casas dando un 98%, mientras que con drenaje son 442
casas con el servicio. La UGT Pozuelos cuenta con un total de 40 manzanas y, presentan en
16 de ellas un rango de 0 a 28 personas, en 14 manzanas se registra una población de 28 a
76 personas y, en 10 manzanas se muestra la población más alta, que va de las 76 a 151
personas, ubicadas principalmente en el Cerro del Gallo.
Dentro de las proyecciones de población para el año 2015 se contaba con 2,035 habitantes,
para el año 2025 se espera una población de 2,052, mientras que para los años 2035 y 2040
se considera una población de 2,674 y 2,786 respectivamente. La UGT Pozuelos cuenta con
124 elementos de equipamiento de los cuales 116 son de Administración Pública y Servicios
Urbanos (Complejo Administrativo Pozuelos, Central de Bomberos), 5 pertenecen al
subsistema Educación y Cultura, 2 más en Salud y Cultura (Clínica Hospital ISSSTE) y 1 para
Recreación y Deporte.
Existen 35.21 ha ocupadas por predios, de un total de 75.73 ha que tiene esta UGT. 23.49 ha
(66.71%) corresponden a ocupación del suelo para equipamiento, superficie construida,
industria, espacios abiertos y áreas verdes; en restricciones y riesgos, 1.43 ha (4.06%) en su
mayoría geológicos (fallas y fracturas además de desprendimiento de rocas), mientras que en
las políticas ecológicas de conservación y preservación, son 10.29ha (29.23%).
En reserva por ocupación cuenta con una superficie de 6.15ha (8.12%).
La problemática que se presenta es en la ocupación de suelos con política ecológica, en suelos

socio organizativos se da un problema en derechos de vías con una ocupación de 15.28 ha y,
en suelos químico tecnológicos se presenta en líneas de transmisión con 2.45 ha.
565
UGT 01-05 Pozuelos Localización Superficie ha Vulnerabilidad del acuifero
75.727
Población total
1754
Densidad de
poblaciónhab/ha
23.16
Viviendas
454 Habitadas
83 No habitadas

Servicios básicos
AÑO
1960 2003 2011
1970 2005 2017
0 - 28 77 - 151 288 - 681

III.
Colectora
Primaria
Conservación
Preservación
Y
X
Y
X
VII. FFCC
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
4935 130 3000 2674 2786

2502
Habitantes
Equipamiento 2500 2032

Elementos 5 2 N/A 1 N/A 116 20001665 1763
1500
1990 2000 2010 2020 2030 2040
V I. A dm o n.
II. S a lud y IV .
urba no s
566
UGT 01-05 POZUELOS

problemática
A corde a la Equipamiento 0 10.50 II. Diferente a la planeación (POT-CP 2012)

PDPOT
En suelo
urbanizable
S I planeación Otro s O-Sc-I-EA -A V 0 No aplica No aplica 12.55 23.49 66.71 III. Sin escrituración PTOT
I (POT-CP 2012) Destinado s a desarro llo s 0 0 Co nservació n PPOT-c
M II Diferente a la planeación (POT-CP 2012) 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica P reservació n PPOT-p
B III Con /sin trámites acorde al OT 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica P OT-CP Restauració n PPOT-r
IV. Política
O Co nservació n 15.39 PPOT-c A gríco la PPOT-a
ecológica
L P reservació n 15.06 PPOT-p P reservació n agrícoPPOT-pa
la
O P OT-CP Restauració n 0 10.29 El o rito PPE-o

Política
G IV A gríco la 0 30.45 40.21 10.29 29.23 P ro yecto de co nservació n de la B ufa PPE-pb
ecológica
I P reservació n agríco la 0 PRH-1
Hidro ló gica 8m y 15m
A El o rito 0 0 Hidro meteo ro ló gicoCuerpo

s s de agua PRH-2
P ro yecto de co nservació n de la B ufa 0 0 Niveles máximo s dePRH-3
agua
En suelo no
Hidro ló gica 8m y 15m 0.24 PRH-1 Fallas y fracturas PRG-1
V. Geo ló gico s
urbanizable E Hidro meteo ro ló gico s Cuerpo s de agua 0 0.41 Desprendimiento dePRG-2
ro cas
Restriccione
N Niveles máximo s de agua 3.77 PRH-3 s y riesgos
Químico tecno ló gico s de transmisióP
Línea n RQ
Fallas y fracturas 0 Eco ló gico sanitario PRE

Geo ló gico s 1.02
E Restricciones y Desprendimiento de ro cas 0 So cio o rganizativo Derecho s de vías PRS
V 21.75 28.72 1.43 4.06
L riesgos Químico tecno ló gico s Línea de transmisió n 2.45 0 PRQ Restricció n FFCC PR-1
Eco ló gico sanitario 0 0 Riesgo P OT-CP PR-POT
M So cio o rganizativo Derecho s de vías 15.28 0 PRS VI. En cambio de uso de suelo PCUS
A Restricció n FFCC 0 0 VII. En ANP PA
A VI En cambio de uso de suelo 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica

urbanizable

35.21
567
UGT 01-08. Municipio Libre – Cerro del Gallo
La UGT 01-08, Municipio Libre – Cerro del Gallo tiene como límite norte la Glorieta de la
UNESCO subiendo por Banqueta Alta, continúa por Cantador e incorporándose a Calle Pardo
y tomando el callejón de Pardo hasta llegar a Cuatro Vientos, continuando por Presa de Gavira
hasta llegar a Panorámica; Al oriente, desde la Carretera Panorámica a la altura del Callejón
de San Miguel y Camino de los Gallos continuando por Camino a Rotario hasta la Carretera
Panorámica al sur del Deportiva Torres Landa, continuando por la Carretera Panorámica hasta
el entronque con las carreteras Irapuato – Guanajuato – Dolores Hidalgo (Glorieta de los
Mineros). Su limitación poniente irá desde la Glorieta de los Mineros hasta la Glorieta UNESCO
pasando por calle Pastitos. Al interior de esta zona, se encuentran entre otros, Jardín el
Cantador y Los Pastitos (Plaza Hidalgo o de las Ranas).
La UGT Municipio Libre – Cerro del Gallo cubre una superficie de 37.943 ha, con una población
de 4,448 habitantes y una densidad de 117.23 hab/ha, además tiene 1,088 viviendas, de las
cuales 899 se encuentran habitadas y 189 no habitadas.
La mayor superficie de ocupación urbana en la UGT se registró en el año 1960 con incremento
de 29.58 ha. de las 304.65 ha. que se dieron en total en ese año, mientras que para los años
de 1993 hasta el día se ha consolidado, sin ningún crecimiento. Dentro de los servicios básicos
la cobertura en agua entubada es de 849 viviendas (94%) con este servicio, con servicio
sanitario 848 viviendas (94%), con electricidad 854 viviendas (95%) y finalmente con drenaje
847 (94%) del total de viviendas habitadas.
La UGT cuenta con 59 manzanas, con un rango de 0 a 28 personas se tienen registradas 23,
de 28 a 76 personas se tienen 14, de 76 a 151 personas se cuenta con 12 y 1 sola manzana
que tiene de 287 a 681 personas. Para las proyecciones de población se espera en el año
2025 una población de 2,826 personas mientras que para el año 2035 se espera un descenso
de población hasta llegar a 2,026 personas y así para el 2040 bajar a menos de la anterior
cifra.
En la actualidad se cuenta con 10 elementos de equipamiento, en su mayoría corresponden

al subsistema de Administración Pública y Servicios Urbanos con 4 (Observatorio
Meteorológico de la Comisión Nacional del Agua), para Educación y Cultura 3 (Sede Noria Alta
UG), en Salud y Asistencia Social con 2 (Unidad de Medicina Familiar IMSS 46) mientras que
para Recreación y Deporte cuenta con 1 (Unidad Deportiva Nieto Piña).
En cuanto a usos y ocupación del suelo la superficie cubierta por esta UGT es de 37.94ha. de
las cuales el 29.70 ha representa el total de superficie que ocupan los predios; la ocupación
de suelo por equipamiento, superficie construida, industria, espacios abiertos y áreas verdes
cuenta con una superficie de 26.38ha (88.80%), mientras que, para la política ecológica en
conservación, preservación, restauración, agrícola o preservación agrícola, 3.33 de las
hectáreas representa este rubro. Además, para reserva de ocupación se cuenta con 4.59 ha
(12.10%).En suelos con política ecológica de preservación se da una ocupación de suelos;
con algún riesgo y restricción se da una ocupación con riesgo hidrológico de 8 a 15 metros;
además se presenta una ocupación en restricción en líneas de transmisión, representando
3.11 ha y en derechos de vías con 9.51 ha.
568
UGT 01-08 Municipio Libre - Cerro del Gallo Localización Superficie ha Vulnerabilidad del acuifero
37.943
Población total
4448
Densidad de
poblaciónhab/ha
117.23
Viviendas
899 Habitadas
189 No habitadas

AÑO
1960 2003 2011
1970 2005 2017
Sin servicio 0 - 28 77 - 151 288 - 681
1993 2009

III.
Colectora
Primaria
Conservación
Preservación
Y
X
Y
X
VII. FFCC
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
4935 106 Habitantes 80006375

Equipamiento 6000
Elementos 3 2 N/A N/A 1 4 3623 3419
4000 2826
2026
2000
1990 2000 2010 2020 2030 2040
V I. A dm o n.
II. S a lud y IV .
urba no s
569
UGT 01-08 Municipio Libre - Cerro del Gallo

problemática

En suelo
urbanizable
O Co nservació n 0

Política
G IV A gríco la 0 2.70 7.13 3.33 11.20
ecológica
A El o rito 0 0
En suelo no
urbanizable E Hidro meteo ro ló gico s Cuerpo s de agua 0 0
N Niveles máximo s de agua 0

Fallas y fracturas 0
Geo ló gico s 0
V 14.17 37.35 No aplica No aplica
L riesgos Químico tecno ló gico s Línea de transmisió n 3.11 0 PRQ
M So cio o rganizativo Derecho s de vías 9.51 0 PRS


urbanizable
Superficie de la UGT ( ha) 37.94

29.70
570
UGT 01-10. Cata – Mellado – San Luisito
Se encuentra delimitada al norte por la Carretera Panorámica hacia Valenciana y San Javier
y por el Camino entre la Mina de Cata y la Presa de Jales. Limitación al oriente: Por Cinco
Señores, continua por calle Mineral de Mellado y su prolongación hasta la calle Cruz de Pajero
y su cruce con la Carretera Panorámica, continúa por la calle Barrio Nuevo y su prolongación
calle Ex Hacienda de Luna. El extremo sur comienza desde la calle Ladera de San Clemente
y continúa por la calle Charro hacia la Subida de Gualdra; se conecta la calle de Subida de
Gualdra hasta su incorporación a la Carretera Panorámica a la altura de la entrada al
Macrocentro CEDAJ 1, continuando por la Carretera a Dolores Hidalgo hasta la desviación al
antiguo camino a Valenciana, pasando por el camino a los Filtros llegando a la parte
norponiente de la Mina de Cata. En esta zona se incluyen: Mina de Cata, Iglesia de Cata,
Macrocentro CEDAJ, Templo de la Merced y Conjunto Laboratorio La Perlita UG.
La superficie total de esta UGT es de 79.906 ha y cuenta con una población total de 3,337
habitantes con una densidad de 41.76 hab/ha, además de que en total tiene 784 viviendas de
las cuales 675 se encuentran habitadas y el resto de ellas están deshabitadas.
La mayor superficie de ocupación urbana en la UGT se registró en el 2003, con 12.37 ha de

incremento de las 368.42 ha de total que se dio en este año, para los años siguientes no se
mostró mayor crecimiento significativo sino hasta el 2017.
De acuerdo al Inventario Nacional de Vivienda, esta UGT Cata – Mellado – San Luisito tiene
una cobertura en cuanto a agua entubada de 631 viviendas (93%) de la ocupación total, para
servicio sanitario 643 viviendas (95%) cuentan con este servicio, con electricidad 647 viviendas
(96%), finalmente con drenaje un total de 643 viviendas (95%).
La UGT registra 46 manzanas en total, 28 cuentan con una población de 0 a 28 personas, 9

presentan un rango de 28 a 76 personas, 6 de 76 a 151 personas, mientras que 7 van de 151
a 681 personas. En cuanto a las proyecciones de población se espera para al año 2025 que
la población se reduzca a 2,654 personas, mientras que para los años 2035 y 2040 se espera
que siga a la baja la población con 1,922 y 1,719 personas respectivamente.
Dentro del equipamiento correspondiente a esta UGT, se tiene una cobertura total de 8
elementos que se distribuyen de acuerdo al de mayor numero en su subsistema, para
Administración Pública y Servicios Urbanos son 4, mientras que para Educación y Cultura
además de Salud y Cultura (Instituto Estatal de la Cultura y Escuela Primaria Mariano Jiménez)
con 2 cada uno de ellos.
La superficie total de ocupación del suelo es de 79.91 ha, para ocupación por predios son
39.57 ha, son 25.76 ha (65.12%) ocupadas por equipamiento, superficie construida, industria,
espacios abiertos y áreas verdes. Por último, dentro de restricciones y riesgos la cobertura es
de 2.25 ha (2.82%) en su mayoría cubierta por derechos de vías (1.36ha) y en cambio de uso
de suelo 0.30 ha (0.38%). La reserva para ocupación se calculó una superficie de 4.29 ha
(5.37%).
La principal problemática que existe en esta UGT es que dentro de suelos con política
ecológica de preservación y conservación hay ocupación urbana. En cambio de uso de suelo
se presenta una ocupación de 0.30 ha.
571
UGT 01-10 Cata - Mellado - San Luisito Localización Superficie ha Vulnerabilidad del acuifero
79.906
Población total
3337
Densidad de
poblaciónhab/ha
41.76
Viviendas
675 Habitadas
109 No habitadas

AÑO
1960 2003 2011
1970 2005 2017
0 - 28 77 - 151 288 - 681

III.
Colectora
Primaria
Conservación
Preservación
Y
X
Y
X
VII. FFCC
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
4935 132 45003745

Habitantes 3353 3180
Elementos 2 2 N/A N/A N/A 4 2500 1922 1719
1500
1990 2000 2010 2020 2030 2040
V I. A dm o n.
II. S a lud y IV .
urba no s
572
UGT 01-10 Cata - Mellado - San Luisito

problemática

En suelo
urbanizable
O Co nservació n 13.30 PPOT-c

Política
G IV A gríco la 0 34.44 43.10 11.25 28.43
ecológica
A El o rito 0 0
En suelo no
urbanizable E Hidro meteo ro ló gico s Cuerpo s de agua 0 0.29
N Niveles máximo s de agua 0

Fallas y fracturas 0 PRG-1
Geo ló gico s 0.27
V 16.97 21.24 2.25 2.82
L riesgos Químico tecno ló gico s Línea de transmisió n 0 0
M So cio o rganizativo Derecho s de vías 12.70 1.36 PRS

P Riesgo P OT-CP 0.76 0.33 PR-POT

urbanizable

39.57
573
UGT 01-11. Valenciana
La UGT Valenciana está delimitada al norte por la Carretera Dolores Hidalgo – Guanajuato al
cruce con las ANP de Presa de la Soledad y Presa la Esperanza; su limitación al sur comienza
con la Carretera Panorámica y Fraccionamiento San Javier; mientras que el límite al oriente
se determina por el Macrocentro Deportivo CEDAJ 2. Finalmente, el poniente de la zona se
encuentra a lo largo del camino que va por detrás de la mina Valenciana desde el camino a
Santana hasta San Javier. En esta zona se incluyen: Mina de Valenciana, Universidad de
Guanajuato Sede Valenciana, CIMAT, Mina de Guadalupe, Macrocentro CEDAJ II, Filtros y
Templo de San Cayetano.
La superficie total que comprende esta UGT es de 162.733 ha., con una población total de 949
habitantes y una densidad de 5.83 hab/ha. En cuanto a vivienda se registran 280, de las cuales
244 se encuentran habitadas mientras que el resto están deshabitadas. La mayor superficie
de ocupación urbana en la UGT se registró en el año de 1993, con un incremento de 40.17 ha.
Para esta UGT la cobertura de servicios en agua entubada se registró en total 205 viviendas
(84%) con este servicio, para servicio sanitario 214 viviendas (88%), en electricidad existe una
cobertura del 91% dando en total 223 viviendas y para drenaje se cubre el 86% de esa
población dando como resultado 211 viviendas. La UGT presenta 30 manzanas en total, con
rango de 0 a 28 personas se cuenta con 21 manzanas, mientras que de 28 a 151 se tienen 8
manzanas y por último de 151 a 287 personas se cuenta con 1.
Así mismo, se espera un aumento de población para los años siguientes, para el año 2025 se
tendrán 1,900 habitantes, en el año 2035 con 1,976 habitantes y finalmente, en el año 2040
se contaría con una población de 2,027. El equipamiento que se tiene dentro de esta UGT es
de 14 elementos en distintos subsistemas, la mayoría de elementos que se encuentran son
los de Educación y Asistencia Social con 11 (UGTO Sede Valenciana, CIMAT, etc.), para
Administración Público se registran 2 elementos y en Recreación y Deporte se cuenta con 1
(Macrocentro CEDAJ II). Existe una carencia importante en cuanto a Salud y Asistencia Social
y Comercio.
La situación actual de la ocupación del suelo es la siguiente con respecto a esta UGT que
comprende una superficie total que ocupan los predios de 55.35 ha de un total de 162.73 ha;
hay 38.24 ha (69.09%) en suelos para equipamiento, ocupación, industria, espacios abiertos
y áreas verdes. En cobertura diferente a la planeación se encuentra una superficie de 1.02 ha
(1.84%); ahora bien, para política ecológica se muestra un total de 9.13 ha (16.50%) en suelos
en conservación, preservación y restauración, resaltando El Orito (9.13 ha.); además en suelos
con restricciones y riesgos se cuenta con un total de 5.93 ha. (10.72%) se presentan
principalmente los riesgos hidrometeorológicos y geológicos. Para suelos en reserva para
ocupación se cuentan con 11.07 ha (6.80%).
La mayor problemática se da en suelos con política ecológica, ya que se da la ocupación en

una superficie de 1.02 ha, además se presenta la ocupación de suelo en El Orito con una
superficie de 1.75 ha., mientras que en ocupación por suelos que cuentan con un riesgo o
restricción se presenta en riesgo hidrológico de 8 a 15 metros y cuerpos de agua (2.30 ha),
con ello los riesgos geológicos derivado de fallas y fracturas; en tanto a riesgos químico
tecnológicos se presenta en líneas de transmisión con 6.68 ha.
574
UGT 01-11 Valenciana Localización Superficie ha Vulnerabilidad del acuifero
162.733
Población total
949
Densidad de
poblaciónhab/ha
5.83
Viviendas
244 Habitadas
36 No habitadas

AÑO
1960 2003 2011
1970 2005 2017
0 - 28 77 - 151 288 - 681

III.
Colectora
Primaria
Conservación
Preservación
Y
X
Y
X
VII. FFCC
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
4935 69 2300
1900 1976 2027
Habitantes
Equipamiento
18001520 1585
Elementos 11 N/A N/A N/A 1 2 1394
1300
1990 2000 2010 2020 2030 2040
V I. A dm o n.
II. S a lud y IV .
urba no s
575
UGT 01-11 Valenciana

Superficie por tipo de suelo II. Diferente a la planeación (POT-CP 2012)
PDPOT
problemática
III. Sin escrituración PTOT
A corde a la Equipamiento 0 17.28 Co nservació n PPOT-c

En suelo
urbanizable
S I planeación (POT-CP Otro s O-Sc-I-EA -A V 0 No aplica No aplica 20.96 38.24 69.09 P reservació n PPOT-p
I 2012) Destinado s a desarro llo s 0 0 P OT-CP Restauració n PPOT-r
IV. Política
M II Diferente a la planeación (POT-CP 2012) 0 No aplica No aplica 1.02 1.02 1.84 PDPOT A gríco la PPOT-a
ecológica
B III Con /sin trámites acorde al OT 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica P reservació n agrícoPPOT-pa
la
O Co nservació n 61.48 PPOT-c El o rito PPE-o

L P reservació n 4.97 PPOT-p P ro yecto de co nservació n de la B ufa PPE-pb
O P OT-CP Restauració n 0.55 5.20 PPOT-r PRH-1

G IV Política ecológica A gríco la 0 68.76 42.25 9.13 16.50 Hidro meteo ro ló gicoCuerpo
s s de agua PRH-2
I P reservació n agríco la 0 Niveles máximo s dePRH-3
agua
A El o rito 1.75 3.93 PPE-o Fallas y fracturas PRG-1

V. Geo ló gico s
Desprendimiento dePRG-2
P ro yecto de co nservació n de la B ufa 0 0 ro cas
Restriccione
En suelo no
Hidro ló gica 8m y 15m 2.45 PRH-1 s y riesgos
Línea n RQ
urbanizable E Hidro meteo ro ló gico s Cuerpo s de agua 0.16 2.30 PRH-2 Eco ló gico sanitario PRE
N Niveles máximo s de agua 0 So cio o rganizativo Derecho s de vías PRS
Fallas y fracturas 0 PRG-1 Restricció n FFCC PR-1
Geo ló gico s 3.64
E Restricciones y Desprendimiento de ro cas 0 Riesgo P OT-CP PR-POT
V 21.62 13.28 5.93 10.72
L riesgos Químico tecno ló gico s Línea de transmisió n 6.68 0 PRQ VI. En cambio de uso de suelo PCUS
Eco ló gico sanitario 0 0 VII. En ANP PA

urbanizable

Superficie total que ocupan los predios en
55.35
la UGT (ha)
576
UGT 01-12 San Javier
La zona XII San Javier está delimitada al norte por la Carretera a Dolores Hidalgo hasta su
entronque con Carretera Panorámica en la Glorieta de San Javier continúa por la Calle de
Abajo y su prolongación Calle de Arriba y Camino a Guanajuato. La limitación al oriente
corresponde con el límite poniente de la zona 10 Cata – Mellado – San Luisito, continuando
por la Calle del Toro, sigue por calle Mandamientos hasta la calle 28 de Septiembre (contra
esquina de la Alhóndiga de Granaditas). Asimismo, la limitación al sur se encuentra en la
contra esquina de la Alhóndiga en la calle 28 de Septiembre hacia la antigua calle de Salgado,
para finalmente encontrarse con la limitación poniente que va de la antigua Calle de Salgado
en la glorieta de Dos Ríos, continúa por la calle Alhóndiga hacia la calle de Gavilanes hasta
cruzar la Carretera Panorámica en su tramo San Matías hasta el límite poniente del
fraccionamiento San Javier. En esta zona se incluyen: Castillo de Santa Cecilia, Hotel Camino
Real, Templo de San Javier.
La UGT San Javier cubre una superficie de 60.899 ha, cuenta con una población total de 4,897
personas, se cuenta con un total de 1,605 viviendas de entre las cuales 1,325 están habitadas.
La mayor superficie de ocupación urbana en la UGT se registró en el año de 1960, cuando la
ocupación fue de 31.78ha.
viviendas 1,232 cuentan con servicio de agua entubada, es decir, el 93%; 1,238 cuentan con
servicio sanitario lo que equivale a 93.4%; 1,237 cuentan con electricidad, que son el 93.4% y
1,238 cuentan con drenaje que corresponde al 93.4% de las viviendas. El total de manzanas
es de 115, de las cuales 81 están en el rango de población de 0 a 28 personas. La proyección
de habitantes para la UGT San Javier en el año 2035 es de 3,158 habitantes y para 2040 es
de 2,752 habitantes.
En referencia al equipamiento, existen 7 elementos del subsistema de educación y cultura,

entre ellos se encuentra la Facultad de Ingeniería de Minas y el Museo de Minerología, en
cuando a salud y asistencia social se ubican 4 elementos, entre ellos el Centro Comunitario
La Gualdra y el Instituto Nacional para la educación de los Adultos Coordinación de Zona 10,
y en lo que se refiere a la administración Pública y Servicios Urbanos, se pueden ubicar 14
elementos, como Dirección General de Administración de la PGJ y la Agencia del Ministerio
Público y la Policía Ministerial.
Existen 30.68 ha ocupadas que corresponde a equipamiento, espacios abiertos, áreas verdes
o industria. 4.77 ha están ocupadas dentro de alguna política ecológica, 7.34ha se encuentran
ocupadas en alguna restricción o algún riesgo principalmente de tipo hidrometeorológico, lo
que equivale al 17.08% de la ocupación total de la UGT. Por último, 0.18 ha fueron ocupadas
tras algún cambio de uso de suelo. La reserva para ocupación es de 5.98 ha que equivalen al
9.81% de la superficie total de la UGT San Javier.

(conservación y preservación), además de existir ocupación dentro de las restricciones
hidrológicas de ríos o arroyos, cuerpos de agua y zonas de niveles máximos, además de esto,
existen 4.15 ha ocupadas que coinciden con alguna fractura geológica y desprendimiento de
rocas; existe además riesgo por ocupación en zonas con derecho de vías y en zonas que se
encuentran en cambio de uso de suelo.
577
UGT 01-12 San Javier Localización Superficie ha Vulnerabilidad del acuifero
60.899
Población total
4897
Densidad de
poblaciónhab/ha
80.41
Viviendas
1325 Habitadas
280 No habitadas

AÑO
1960 2003 2011
1970 2005 2017
0 - 28 77 - 151 288 - 681

III.
Colectora
Primaria
Conservación
Preservación
Y
X
Y
X
VII. FFCC
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
4935 144 Habitantes 12000

Equipamiento 6814
N/A 14 7000 3865 3935 3785
Elementos 7 4 N/A N/A 3158 2752
2000
1990 2000 2010 2020 2030 2040
V I. A dm o n.
II. S a lud y IV .
urba no s
578
UGT 01-12 San Javier

problemática
A corde a la Equipamiento 0 3.33 II. Diferente a la planeación (POT-CP 2012)

PDPOT
En suelo
urbanizable
S I planeación (POT- Otro s O-Sc-I-EA -A V 0 No aplica No aplica 26.89 30.68 71.40 III. Sin escrituración PTOT
I CP 2012) Destinado s a desarro llo s 0 0.46 Co nservació n PPOT-c
M II Diferente a la planeación (POT-CP 2012) 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica P reservació n PPOT-p
B III Con /sin trámites acorde al OT 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica P OT-CP Restauració n PPOT-r
IV. Política
O Co nservació n 8.49 PPOT-c A gríco la PPOT-a
ecológica
L P reservació n 3.32 PPOT-p P reservació n agrícoPPOT-pa
la
O P OT-CP Restauració n 0 4.77 El o rito PPE-o

Política
G IV A gríco la 0 11.81 19.39 4.77 11.10 P ro yecto de co nservació n de la B ufa PPE-pb
ecológica
I P reservació n agríco la 0 PRH-1
A El o rito 0 0 Hidro meteo ro ló gicoCuerpo

s s de agua PRH-2
P ro yecto de co nservació n de la B ufa 0 0 Niveles máximo s dePRH-3
agua
En suelo no
Hidro ló gica 8m y 15m 2.22 PRH-1 Fallas y fracturas PRG-1
V. Geo ló gico s
urbanizable E Hidro meteo ro ló gico s Cuerpo s de agua 0 3.19 Desprendimiento dePRG-2
ro cas
Restriccione
N Niveles máximo s de agua 1.82 PRH-3 s y riesgos
Línea n RQ
Fallas y fracturas 0 Eco ló gico sanitario PRE

Geo ló gico s 4.15
E Restricciones y Desprendimiento de ro cas 0 So cio o rganizativo Derecho s de vías PRS
V 17.82 29.26 7.34 17.08
L riesgos Químico tecno ló gico s Línea de transmisió n 0 0 Restricció n FFCC PR-1
Eco ló gico sanitario 0 0 Riesgo P OT-CP PR-POT
M So cio o rganizativo Derecho s de vías 13.78 0 PRS VI. En cambio de uso de suelo PCUS
A Restricció n FFCC 0 0 VII. En ANP PA

urbanizable

42.97
579
UGT 01-13. Venada – Gavilanes.
La zona XIII Venada - Gavilanes se delimita al norte por el Camino Trozado continuando por
el norte de la mancha urbana hasta el límite de poniente de la zona 12 San Javier a la altura
de la Carretera Panorámica a la altura de San Matías. La limitación al oriente se encuentra en
el límite poniente de esta zona hasta la calle 28 de Septiembre. Su límite al sur se encuentra
en la Calle Manuel Leal con rumbo calle Juárez por las calles de las Flores, Pardo y Cantador
Norte hasta llegar a la glorieta UNESCO, subiendo por la calle Banqueta Alta, sigue por la calle
Terrazas pasa por el Patio de la ex Estación del Ferrocarril, continúa su trazo por calle Palmas
y su prolongación Santo Niño hasta llegar a la calle de Guitarra. Finalmente, la limitación al
poniente comienza en la Calle de la Guitarra, continúa por Lomas de Guitarra y continúa por
camino a las Momias, hasta llegar a Camino Minero con dirección hacia el Pueblito de Rocha
subiendo por la Carretera a Dolores Hidalgo y su cruce con la del Camino Trozado.
La UGT cuenta con una superficie total de 112.912 ha, y una población total de 15,486
habitantes, existen 4,089 viviendas de las cuales 3,564 están habitadas. La mayor superficie
de ocupación urbana en la UGT se registró en el año 1960, dónde la ocupación fue de 50.11
ha. En cuanto a servicios básicos, el Inventario Nacional de Vivienda del 2016, arrojó que del
total de viviendas 3,316 cuentan con agua entubada, lo que corresponde al 93%, 3,373
cuentan con servicio sanitario lo que equivale al 95%, 3,399 tienen electricidad que son el 96%
y 3,372 cuentan con drenaje que equivale al 95% de las viviendas.
El total de manzanas en la zona es de 216 de las cuales 78 se encuentran en un rango de

población de entre 28 a 76 personas. La proyección de habitantes que se tiene de la UGT XIII
Venada - Gavilanes para el año 2035 es de 10,984 habitantes y para 2040 es de 11,291
habitantes.
En el equipamiento, existen 8 elementos del subsistema de educación y cultura, incluyendo el

C.B.T.I.S. número 173 y el museo de las Momias; en el tema de salud y asistencia social se
ubican 12 elementos entre ellos el Instituto Mexicano del Seguro Social HGSZ No. 10. y el
C.A.I.S.E.S. En cuanto a recreación y deporte se cuenta con 1 elemento, el Deportivo
Ferrocarril, y en lo que concierne a la administración pública y servicios urbanos, se pueden
ubicar 10 elementos, entre ellos el Panteón Municipal de Santa Paula.
Existen 70.32 ha que corresponde a equipamiento, espacios abiertos, áreas verdes o industria,
es decir, el 95.12%; en esta zona 0.42 ha están ocupadas dentro de alguna política ecológica,
2.53 ha se encuentran ocupadas en alguna restricción o algún riesgo principalmente de tipo
hidrometeorológico, lo que equivale al 3.42% de la ocupación total de la UGT. Por último,
0.01ha fueron ocupadas tras algún cambio de uso de suelo. La reserva para ocupación es de
16.08 ha, que equivale al 14.24% de la superficie total de la UGT Venada - Gavilanes.
La problemática se debe a problemas de ocupación en zonas consideradas como sin

escrituración; así como la ocupación de zonas de estrategias territoriales (conservación) en
esta zona se encuentra una problemática por ocupación de El Orito. Además de existir
ocupación en zonas de restricción hidrológica, con 4.77 ha ocupadas que coinciden con algún
riesgo por encontrarse en zonas de entre 8m y 15 m o bien, en zonas de niveles máximos de
agua; además existe el riesgo por predios localizados en restricción de FFCC o en zonas con
cambio de uso de suelo.
580
UGT 01-13 Venada - Gavilanes Localización Superficie ha Vulnerabilidad del acuifero
112.912
Población total
15486
Densidad de
poblaciónhab/ha
137.15
Viviendas
3564 Habitadas
525 No habitadas

AÑO
1960 2003 2011
1970 2005 2017
0 - 28 77 - 151 288 - 681

III.
Colectora
Primaria
Conservación
Preservación
Y
X
Y
X
VII. FFCC
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
4935 586 18000 15215 15113

13831
Habitantes
Equipamiento 11291
13000 10984
Superficie 8 12 N/A N/A 1 10
8225
8000
1990 2000 2010 2020 2030 2040
I. E duc a c ió n y II. S a lud y III. C o m e rc io y IV . V . R e c re a c ió n y V I. A dm o n.
c ult ura a s is t e nc ia a ba s t o C o m unic a c io n de po rt e P úblic a y
581
UGT 01-13 Venada - Gavilanes

problemática

En suelo
urbanizable
S I planeación (POT- Otro s O-Sc-I-EA -A V 0 No aplica No aplica 58.14 70.32 95.12
I CP 2012) Destinado s a desarro llo s 0 0
M II Diferente a la planeación (POT-CP 2012) 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica II. Diferente a la planeación (POT-CP 2012)
PDPOT
B III Con /sin trámites acorde al OT 0 No aplica No aplica 0.65 0.65 0.88 PTOT III. Sin escrituración PTOT
O Co nservació n 11.27 PPOT-c Co nservació n PPOT-c
L P reservació n 0 P reservació n PPOT-p
O P OT-CP Restauració n 0 0.09 P OT-CP Restauració n PPOT-r

Política IV. Política
G IV A gríco la 0 18.07 16.00 0.42 0.57 ecológica
A gríco la PPOT-a
ecológica
I P reservació n agríco la 0 P reservació n agrícoPPOT-pa
la
A El o rito 6.80 0.33 PPE-o El o rito PPE-o

P ro yecto de co nservació n de la B ufa 0 0 P ro yecto de co nservació n de la B ufa PPE-pb
En suelo no
Hidro ló gica 8m y 15m 4.77 PRH-1 PRH-1
urbanizable E Hidro meteo ro ló gico s Cuerpo s de agua 0 0 Hidro meteo ro ló gicoCuerpo

s s de agua PRH-2
N Niveles máximo s de agua 1.29 PRH-3 Niveles máximo s dePRH-3
agua
Fallas y fracturas 0 Fallas y fracturas PRG-1

Geo ló gico s 0 Geo ló gico s
E V.
Restricciones y Desprendimiento de ro cas 0 Desprendimiento dePRG-2
ro cas
V 27.12 24.02 2.53 3.42 Restriccione
s y riesgos
Línea n RQ
Eco ló gico sanitario 0 0 Eco ló gico sanitario PRE

M So cio o rganizativo Derecho s de vías 21.07 0 So cio o rganizativo Derecho s de vías PRS
A Restricció n FFCC 0 1.91 PR-1 Restricció n FFCC PR-1
P Riesgo P OT-CP 0 0 Riesgo P OT-CP PR-POT
A VI En cambio de uso de suelo 0 No aplica No aplica 0.01 0.01 0.01 PCUS VI. En cambio de uso de suelo PCUS
Reserva de suelo
Reserva para ocupación 16.08 16.08 14.24
urbanizable 0 No aplica No aplica
Reserva para servicios ecosistemicos

73.93
582
UGT 01-14. Pueblito de Rocha
La UGT Pueblito de Rocha se delimita al norte con el Departamento de Ingeniería Química de
la Universidad de Guanajuato hacia el poniente de la parte alta de la microcuenca de la Presa
El Encino hasta el cruce con el principal cauce que alimenta la presa. Al oriente los límites
bordean la parte sur de la UGT 13 hasta llegar a la Glorieta UNESCO y de ahí continúa por la
carretera Guanajuato – Dolores Hidalgo hasta el cruce con el Camino Real de Noria Alta
bordeando los límites norte y poniente de la zona de Noria Alta por la calle Nueva de Noria
Alta hasta el cruce con el camino A Marfil, para incorporarse a la carretera Guanajuato – Marfil
al norte de la Ex Hacienda San Gabriel de Barrera bordeando el Centro de Convenciones y el
Auditorio del Estado. Al sur los límites son Av. de los Pinos rodeando la colonia ASTAUG
pasando por detrás del DAAD Escuela de Diseño de la Universidad de Guanajuato, la Escuela
Secundaria Técnica no. 34, hasta la colonia del Encino hasta cerrar en el Departamento de
Química. En esta zona se incluyen: Plaza de Toros de Guanajuato, Hotel Real de Minas.
La UGT 14 Pueblito de Rocha cuenta con una superficie de 141.404ha, además de una
población total de 10,026 personas, existen 2,409 viviendas de las cuales 2,249 se encuentran
habitadas. La mayor superficie de ocupación urbana en la UGT se registró en el año 1970,
dónde la ocupación fue de 64.26 ha. En lo que se refiere a servicios básicos, el Inventario
Nacional de Vivienda 2016 registra que del total de viviendas, 2,012 cuentan con agua
entubada, lo que corresponde al 90%; 2,134 cuentan con servicio sanitario lo que equivale al
95%; 2,160 tienen electricidad que son el 96% y, 2,130 cuentan con drenaje que equivale al
95% de las viviendas.
El total de manzanas es de 209 de las cuales 82 están en el rango de población de 28 a 76

personas. La proyección de habitantes que se tiene de la UGT Pueblito de Rocha para el año
2035 es de 10,072 habitantes y para 2040 es de 10,118 habitantes. En referencia al
equipamiento, existen 8 elementos del subsistema de educación y cultura, incluyendo el
Departamento de Diseño de la Universidad de Guanajuato, Centro de Convenciones del
Estado y Auditorio del Estado, en lo referente a salud y asistencia social se ubican 9 elementos,
entre éstos el Instituto Guanajuato. En cuanto a recreación y deporte existe 1 elemento, el
Centro de Convivencia Familiar, y en lo que concierne a la administración Pública y Servicios
Urbanos, se pueden ubicar 11 elementos, entre ellos la Secretaría de Medio Ambiente y
Ordenamiento Territorial.
Existen 57.02 ha ocupadas acorde a la planeación del POT que corresponde a equipamiento,
espacios abiertos, áreas verdes o industria, es decir el 62.25%. 23.56 ha están ocupadas
dentro de alguna política ecológica, 10.77 ha se encuentran ocupadas en alguna restricción o
algún riesgo principalmente de tipo geológico, lo que equivale al 11.76% de la ocupación total
de la UGT. Por último, 0.25 ha fueron ocupadas tras algún cambio de uso de suelo. La reserva
para ocupación es de 19.83ha que equivalen al 14.03% de la superficie total de la UGT
Pueblito de Rocha.

(conservación y preservación), además de existir ocupación dentro de las restricciones
hidrológicas de ríos o arroyos, cuerpos de agua y zonas de niveles máximos, además, existen
1.95ha ocupadas que coinciden con alguna falla geológica o bien, en zona de desprendimiento
de rocas, así como en zonas de riesgo por ocupación en zonas con derechos de vías, la última
problemática se encuentra en la ocupación de predios ubicados en las zonas de riesgo.
583
UGT 01-14 Pueblito de Rocha Localización Superficie ha Vulnerabilidad del acuifero
141.404
Población total
10026
Densidad de
poblaciónhab/ha
70.90
Viviendas
2249 Habitadas
160 No habitadas

AÑO
1960 2003 2011
1970 2005 2017
0 - 28 77 - 151 288 - 681

III.
Colectora
Primaria
Conservación
Preservación
Y
X
Y
X
VII. FFCC
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
4935 353 12000 11002

Equipamiento Habitantes 10428
11000 10118
9778 10072
Elementos 8 9 N/A N/A 1 11 9662
10000
9000
1990 2000 2010 2020 2030 2040
V I. A dm o n.
II. S a lud y IV .
urba no s
584
UGT 01-14 Pueblito de Rocha

problemática

En suelo
urbanizable
M II Diferente a la planeación (POT-CP 2012) 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica II. Diferente a la planeación (POT-CP 2012) PDPOT
B III Con /sin trámites acorde al OT 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica III. Sin escrituración PTOT
L P reservació n 20.72 PPOT-p P reservació n PPOT-p
O P OT-CP Restauració n 0 24 P OT-CP Restauració n PPOT-r

G IV A gríco la 0 36.37 25.72 23.56 25.72 A gríco la PPOT-a
ecológica ecológica
I P reservació n agríco la 0 P reservació n agríco la PPOT-pa
A El o rito 0 0 El o rito PPE-o
En suelo no
Hidro ló gica 8m y 15m 5.32 PRH-1 Hidro ló gica 8m y 15m PRH-1
s s de agua PRH-2
N Niveles máximo s de agua 0 Niveles máximo s de agua PRH-3
Geo ló gico s 1.95 Geo ló gico s
E V.
Restricciones y Desprendimiento de ro cas 0 Desprendimiento de ro cas PRG-2
V 31.21 22.07 10.77 11.76 Restriccione
L riesgos Químico tecno ló gico s Línea de transmisió n 0 0 Químico tecno ló gico
Línea
s de transmisió n PRQ
s y riesgos
M So cio o rganizativo Derecho s de vías 19.17 0.21 PRS So cio o rganizativo Derecho s de vías PRS
A Restricció n FFCC 0 5.61 Restricció n FFCC PR-1

P Riesgo P OT-CP 6.72 3.00 PR-POT Riesgo P OT-CP PR-POT
A VI En cambio de uso de suelo 0 No aplica No aplica 0.25 0.25 0.27 VI. En cambio de uso de suelo PCUS

urbanizable

91.60
585
UGT 01-15. Noria Alta
La UGT Noria Alta está delimitada al norte por el límite sur de la zona 14 Camino Real de Noria
Alta a partir de la Bajada a Noria Alta hasta la Carretera Guanajuato – Dolores Hidalgo a la
altura del hotel Real de Minas. Seguida de su limitación al oriente que corresponde al límite
poniente de la UGT 8 Municipio Libre desde la Carretera Guanajuato - Dolores Hidalgo a la
altura del hotel Real de Minas con rumbo a la Glorieta de los Mineros. Continúa por el límite
poniente de la UGT 4 Pozuelos. Mientras que su límite sur pertenece al límite poniente de la
UGT 5 siguiendo el trazo del límite de conservación y continuando por los límites del predio
que ocupa la Unidad Deportiva Juan José Torres Landa hasta llegar a la Carretera Guanajuato
- Irapuato a la altura de la Ex Hacienda de San Gabriel de Barrera. Finalmente, su límite al
poniente comienza en la calle a Marfil, posteriormente continúa por Av. Nueva de Noria alta
hasta la incorporación con la carretera Guanajuato – Marfil.
La UGT Noria Alta abarca una superficie de 45.213 ha, cuenta con una población total de 1,594
habitantes, existen 493 viviendas de las cuales 461 están habitadas. La mayor superficie de
ocupación urbana en la UGT se registró en el año 1970, dónde la ocupación fue de 31.63 ha.
viviendas 443 cuentan con agua entubada, lo que corresponde al 96%, al igual que el servicio
sanitario, 443 tienen electricidad que son el 96% y 443 cuentan con drenaje que equivale al
96% de las viviendas.
El total de manzanas es de 80, donde 59 se encuentran en el rango de población de 0 a 28

personas. La proyección de habitantes que se tiene de la UGT Noria Alta para el año 2035 es
de 456 habitantes y para 2040 es de 108 habitantes.
Con respecto al equipamiento en la zona existen 4 elementos del subsistema de educación y

cultura, incluyendo la Facultad de Química de la Universidad de Guanajuato y la Escuela de
Enfermería de la Universidad de Guanajuato, en lo referente a salud y asistencia social se
ubican 3 elementos, entre ellos el DIF Municipal Guanajuato. En cuanto a recreación y deporte
existe 1 elemento, es decir, la Unidad Deportiva Juan José Torres Landa, y en lo que concierne
a la administración Pública y Servicios Urbanos, se pueden ubicar 6 elementos, entre éstos la
Dirección General de Registros Públicos y Notarias del Estado de Guanajuato.
Existen 19.51 ha ocupadas acorde a la planeación vigente, lo que corresponde a un 59.31%

de equipamiento, espacios abiertos, áreas verdes o industria. 0.02 ha están ocupadas dentro
de alguna política ecológica, 13.35 ha se encuentran ocupadas en alguna restricción o algún
riesgo principalmente de tipo hidrometeorológico, lo que equivale al 40.57% de la ocupación
total de la UGT.
La reserva para ocupación es de 4.95 ha, que equivalen al 10.94% de la superficie total de la
UGT Noria Alta.
La problemática de esta UGT se debe a la ocupación de zonas de política de ecológica

(conservación y preservación), además de la ocupación en sitios de restricción hidrológica en
3.31 ha. Existe también ocupación en zonas de riesgo por el derecho de vía, así como predios
ubicados en las zonas de riesgo.
586
UGT 01-15 Noria Alta Localización Superficie ha Vulnerabilidad del acuifero
45.213
Población total
1594
Densidad de
poblaciónhab/ha
35.26
Viviendas
461 Habitadas
32 No habitadas

AÑO
1960 2003 2011
1970 2005 2017
0 - 28 77 - 151 288 - 681

III.
Colectora
Primaria
Conservación
Preservación
Y
X
Y
X
VII. FFCC
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
4935 54 41003585
Habitantes
Elementos 4 3 N/A N/A 1 6 2100 822 456 108
100
1990 2000 2010 2020 2030 2040
V I. A dm o n.
II. S a lud y IV .
urba no s
587
UGT 01-15 Noria Alta

problemática

En suelo
urbanizable
S I planeación (POT- Otro s O-Sc-I-EA -A V 0 No aplica No aplica 8.23 19.51 59.31
M II Diferente a la planeación (POT-CP 2012) 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica II. Diferente a la planeación (POT-CP 2012) PDPOT
B III Con /sin trámites acorde al OT 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica III. Sin escrituración PTOT

A gríco la PPOT-a
ecológica
En suelo no
s s de agua PRH-2
N Niveles máximo s de agua 1.68 PRH-3 Niveles máximo s de agua PRH-3
Geo ló gico s 0 Geo ló gico s
E V.
V 15.03 33.25 13.35 40.57 Restriccione
s y riesgos
Químico tecno ló gico
Línea
M So cio o rganizativo Derecho s de vías 9.49 0 PRS So cio o rganizativo Derecho s de vías PRS
A Restricció n FFCC 0 0 Restricció n FFCC PR-1
A VI En cambio de uso de suelo 0 No aplica No aplica 0.02 No aplica No aplica VI. En cambio de uso de suelo PCUS

urbanizable

32.90
588
UGT 01-16. Marfil
La UGT 16 Marfil está delimitada al norte al norte con n la colonia Las Biznagas siguiendo por
la ladera que conduce al Camino al Tajo por el camino rural que lleva al Cerro de La Coyota
pasando por el camino rural Tajo de Adjuntas continuando por la línea de conservación
colindante a la colonias los Pinos y Piloto en su extremo norte para después compartir la
limitación poniente de la UGT 14 Noria Alta a partir del cauce que separa a esta última de
colonia ASTAUG para llegar al cruce con la Av. de los Pinos desde donde comparte la
limitación sur con la anterior zona, incorporándose a la Carretera Guanajuato - Marfil y
rodeando el entronque con la carretera Marfil - Pueblito de Rocha posteriormente
reincorporase a la Carretera Guanajuato – Marfil pasando por la Av. Nueva de Noria Alta, hasta
llegar al entronque de la Carretera Guanajuato - Irapuato.
Los límites al oriente comienzan con la Carretera Guanajuato - Irapuato desde el entronque
con la carretera Guanajuato - Marfil con dirección hasta la entrada del Fraccionamiento Ex
Hacienda de Santa Teresa. En seguida los límites al sur se localizan en dicha entrada
siguiendo los límites de construcción del Fraccionamiento Ex Hacienda de Santa Teresa hasta
el extremo sur del mismo en la Calle Hacienda del Quiriceo. Finalmente, los límites del oriente
comienzan del extremo sur del Fraccionamiento Ex Hacienda de Santa Teresa en la calle
Hacienda del Quiriceo rodeando los límites de construcción del mismo, así como de las
colonias Las Teresas, Lomas de Marfil. En esta zona se incluyen: Presa de los Santos y
Templo Hospital de Marfil.
La UGT Marfil cubre una superficie de 326.51 ha, cuenta con una población total de 16,004
personas, existen 5,040 viviendas de las cuales 4,248 están habitadas.
La mayor superficie de ocupación urbana en la UGT se registró en el año 1970, cuando la
ocupación fue de 107.61 ha.
viviendas 3,680 cuentan con agua entubada, lo que corresponde al 87%, 3,914 cuentan con
servicio sanitario lo que equivale al 92%, 3,963 tienen electricidad que son el 93% y 3,899
cuentan con drenaje que equivale al 92% de las viviendas.
El total de manzanas es de 562 de entre las cuales 346 se encuentran en un rango de

población de entre 0 a 28 personas. La proyección de habitantes que se tiene de la UGT Marfil
para el año 2035 es de 31,273 habitantes y para 2040 es de 33,341 habitantes.
En el equipamiento, existen 15 elementos del subsistema de educación y cultura, incluyendo

la Secundaria Técnica no. 52 y el Centro Cultural Mariel; en lo referente a salud y asistencia
social se ubican 7 elementos como el Centro Social Las Teresas y el Centro de salud Rural
Marfil; en comunicación y transporte hubo un elemento servicio postal mexicano
administración Marfil. En cuanto a recreación y deporte existe un elemento, el Centro
Recreativo ASTAUG y en lo que concierne a la administración Pública y Servicios Urbanos, se
pueden ubicar 42 elementos, entre ellos el Consejo de la Judicatura Federal y la Gasolinera
de Marfil.
Existen 106.11 ha ocupadas acorde a la planeación del POT-CP, que corresponde a un

72.54% de equipamiento, espacios abiertos, áreas verdes o industria; 0.03 ha se encuentran
en una situación diferente a la planeación y 5.91 ha están con / sin trámites acorde al OT; 1.90
589
ha están ocupadas dentro de alguna política ecológica, 25.34 ha se encuentran ocupadas en
alguna restricción o algún riesgo principalmente de tipo químico tecnológicos, lo que equivale
al 17.32% de la ocupación total de la UGT. Por último, 4.20ha fueron ocupadas tras algún
cambio de uso de suelo. La reserva para ocupación es de 61.25 ha, que equivalen al 18.76%
de la superficie total de la UGT Marfil.
La problemática se debe a problemas de ocupación en zonas con diferente uso de suelo, así
como en zonas sin escrituración. Existe además ocupación en zonas de política territorial
(conservación y preservación), además de existir ocupación dentro de restricciones
hidrológicas, presentándose 22.14 ha ocupadas que coinciden con un riesgo hidrológico y 7.26
ha en zonas de máximo nivel de agua, además de 31.32 ha en riesgo por línea de transmisión.
590
UGT 01-16 Marfil Localización Superficie ha Vulnerabilidad del acuifero
326.51
Población total
16004
Densidad de
poblaciónhab/ha
49.02
Viviendas
4248 Habitadas
792 No habitadas

AÑO
1960 2003 2011
1970 2005 2017
0 - 28 77 - 151 288 - 681

III.
Colectora
Primaria
Conservación
Preservación
Y
X
Y
X
VII. FFCC
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
4935 329 40100 31273 33341

26370
Habitantes
Equipamiento 30100
19295
Elementos 15 7 N/A 1 1 42 15896
12659
20100
10100
1990 2000 2010 2020 2030 2040
V I. A dm o n.
II. S a lud y IV .
urba no s
591
UGT 01-16 Marfil

problemática

En suelo
urbanizable
S I planeación (POT-CP Otro s O-Sc-I-EA -A V 0 No aplica No aplica 89.26 106.11 72.54
I 2012) Destinado s a desarro llo s 0 2.94
M II Diferente a la planeación (POT-CP 2012) 0 No aplica No aplica 0.03 0.03 0.02 PDPOT II. Diferente a la planeación (POT-CP 2012) PDPOT

IV. Política
G IV Política ecológica A gríco la 0 63.81 19.54 1.90 1.30 ecológica
A gríco la PPOT-a
En suelo no
urbanizable E Hidro meteo ro ló gico s Cuerpo s de agua 0 4.97 Hidro meteo ro ló gicoCuerpo
s s de agua PRH-2
N Niveles máximo s de agua 7.26 PRH-3 Niveles máximo s de agua PRH-3
E V.
V 133.48 40.88 25.34 17.32 Restriccione
L riesgos Químico tecno ló gico s Línea de transmisió n 31.32 0 PRQ Químico tecno ló gico
Línea
s y riesgos
M So cio o rganizativo Derecho s de vías 30.36 1.28 PRS So cio o rganizativo Derecho s de vías PRS
A Restricció n FFCC 0 0.75 Restricció n FFCC PR-1
A VI En cambio de uso de suelo 0 No aplica No aplica 4.20 4.20 2.87 PCUS VI. En cambio de uso de suelo PCUS

urbanizable

Superficie total que ocupan los predios
146.28
en la UGT (ha)
592
Unidades de Gestión Territorial con políticas ambientales
Figura 2. UGT con políticas ambientales

Fuente: Elaboración propia
En los centros de población, es decir, en las tres UGAT urbanas, existen cinco UGT que
contemplan políticas ambientales como espacio de transición entre la zona urbana al conjunto
del resto del territorio, con políticas similares a las UGAT colindantes.
Se realizó una caracterización similar a las UGT con políticas territoriales urbanas,
específicamente para la UGAT 01, que es la que incluye mayor información para la regulación
de los usos y destinos de suelo. De esta forma, en cada caso se integró la descripción de su
ubicación, caracterización, ficha y tabla correspondiente.
Las UGT con políticas ambientales son:

• Conservación (destino de suelo)
• Conservación – Restauración (destino de suelo)
• Parque, jardín y área verde (uso de suelo)
• Agrícola (uso de suelo)
• Preservación agrícola (uso de suelo)
593
UGT Conservación en UGAT 01
El POT-CP estableció las zonas de conservación y las definió como terrenos montuosos de
elevada degradación ambiental que se ubican entre las zonas de los minerales incluyendo el
bloque montañoso de la Bufa- Lechuguillas, así como las estribaciones de pie de monte de los
flancos Guanajuatenses que bordean la Ciudad, además de las islas de elevaciones menores
que se encuentran inmersas dentro de la mancha urbana como terrenos misceláneos de
laderas, cimas, valles y lomas.
Se caracteriza por inestabilidad de laderas a partir de torrentes fluviales y diluviales que

intensificados por las pendientes fuertes abruptas y la carencia de vegetación arrastran
importantes volúmenes de materiales rocosos y flujos de lodo a los arroyos de aguas broncas
de donde pasan hasta el cauce del río Guanajuato corriente troncal del sistema hídrico. La
acción de estos fenómenos, también induce la presencia de flujos de masa con deslizamiento
y derrumbes de materiales pétreos de bloques mayores.
La política de conservación cubre una superficie de 326.51 ha Según el mapa de vulnerabilidad

del acuífero, la fragilidad de las aguas subterráneas es baja. La vegetación que predomina es
el matorral crasicaule, seguido de pastizal y en menor volumen, el bosque de encino. Según
el DENUE 2019, se cuantificaron 9 giros comerciales ubicados en la UGT Conservación. A
pesar de que esta UGT se refiere a una política ecológica de conservación, también se dan
los asentamientos humanos, el mayor crecimiento de ocupación se dio en el año 2011. En
total existen 7.97ha ocupadas por predios, de las cuales el 3.33% se refiere a ocupación
distinta a la planeación establecida en el POT-CP, además el 2.83% de esa ocupación se
registró que se encuentra en algún tipo de restricción o riesgo. Finalmente, el 2.70% de la
ocupación se dio por un cambio de uso de suelo.
594
UGT Conservación Localización Vulnerabilidad del acuifero
Croquis UGT
Superficie ha Bajo Medio Alto
326.51
Población total
Sin dato Uso de suelo y vegetación
Densidad de
poblaciónhab/ha
Sin dato
Viviendas
Sin dato
Etapas de crecimiento
Simbología
Datos generales Hidrológia Políticas territoriales Ocupación
Limite UGT Rios y arroyos Agrícola I.
Equipamiento Cuerpo de agua Conservación II.
# Cerros Restricciones o riesgos Parque, jardín o área verde III.
El orito Zona riesgo Agrícola - Preservación IV.
Cotas Fallas Conservación - Restauración V.
2000 Fracturas VI. Agricultura Matorral crasicuale
2100 Linea transmisión VII. Asentamiento humano Pastizal
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Curvas nivel Restricción linea transmisión Bosque de encino Sitio de disposición final
Cuerpo de agua Extracción / Sin vegetación
Elementos de equipamiento AÑO Giros comerciales

1 N/A N/A N/A N/A N/A 1960 2003 2011 CP 4935
UGT 8
1970 2005 2017
1993 2009
V I. A dm o n.
II. S a lud y IV .
I. E duc a c ió n y III. C o m e rc io y V . R e c re a c ió n P úblic a y
c ult ura a ba s t o y de po rt e s e rv ic io s
urba no s
595
UGT Conservación

problemática
A corde a la Equipamiento 51.20 0.01

En suelo
urbanizable
S I planeación (POT-CP Otro s O-Sc-I-EA -A V 0 51.20 1.12 0.19 0.20 2.55
I 2012) Destinado s a desarro llo s 0 0
M II Diferente a la planeación (POT-CP 2012) 0 No aplica No aplica 0 0.27 3.33 DPPOT II. Diferente a la planeación (POT-CP 2012) PDPOT

IV. Política
G IV Política ecológica A gríco la 0 4726.02 103.10 6.72 84.31 ecológica
A gríco la PPOT-a
P ro yecto de co nservació n de la B ufa 0 5.18 PPE-o P ro yecto de co nservació n de la B ufa PPE-pb
En suelo no
Hidro ló gica 8m y 15m 0 Hidro ló gica 8m y 15m PRH-1
s s de agua PRH-2
E V.
V 217.57 4.75 0.23 2.83 Restriccione
s y riesgos
Línea
M So cio o rganizativo Derecho s de vías 0 0 So cio o rganizativo Derecho s de vías PRS
A VI En cambio de uso de suelo 0 No aplica No aplica 0.22 0.22 2.70 VI. En cambio de uso de suelo PCUS
Reserva de suelo Reserva para ocupación 0 No aplica No aplica

urbanizable

Superficie total que ocupan los predios en
7.97
la UGT (ha)
596
UGT Conservación – Restauración en UGAT 01
Esta política está destina a recuperar de manera inducida las condiciones ambientales de los
ecosistemas perturbados, de terrenos montuosos denudados, por medio de programas de
conservación, imitando la estructura, diversa y dinámica del ecosistema (vegetación, flora,
fauna, clima, agua, suelo y microorganismos) logrando interacciones bióticas similares a la
original.
La UGT Conservación – Restauración se extiende por la zona oeste del centro de población
desde la Presa de La Soledad hasta la altura de Santa Teresa y de lado este cubre la Presa
de Mata, considera el Cerro del Meco, El Trompetero hasta aproximadamente la comunidad
de Solano.
Cubre una superficie de 3945.29 ha.
Según el mapa de vulnerabilidad del acuífero, la UGT tiene una fragilidad baja en los extremos,
pero en las zonas colindantes con la localidad de Marfil la vulnerabilidad es alta.
La principal vegetación es el matorral crasicaule, seguido por el pastizal, además resaltan

algunas zonas dónde se realiza la agricultura. La superficie que ocupan los asentamientos
humanos en esta UGT es de 17.92 ha.
La problemática recae en que es una zona con políticas ecológicas que según el POT-CP se
restringen los asentamientos humanos, por lo que las 17.92ha de ocupación no deberían de
estar ahí.
597
UGT Conservación - Restauración Localización Vulnerabilidad del acuifero
Croquis UGT
Superficie ha Bajo Medio Alto
3945.29
Población total
Sin dato Uso de suelo y vegetación
Densidad de
poblaciónhab/ha
Sin dato
Viviendas
Sin dato
Etapas de crecimiento
Simbología
Datos generales Hidrológia Políticas territoriales Ocupación
Limite UGT Rios y arroyos Agrícola I.
Equipamiento Cuerpo de agua Conservación II.
# Cerros Restricciones o riesgos Parque, jardín o área verde III.
El orito Zona riesgo Agrícola - Preservación IV.
Cotas Fallas Conservación - Restauración V.
2000 Fracturas VI. Agricultura Matorral crasicuale
2100 Linea transmisión VII. Asentamiento humano Pastizal
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Y
X
Curvas nivel Restricción linea transmisión Bosque de encino Sitio de disposición final
Cuerpo de agua Extracción / Sin vegetación
Elementos de equipamiento AÑO Giros comerciales

N/A N/A N/A N/A N/A N/A 1960 2003 2011 CP N/A
UGT N/A
1970 2005 2017
1993 2009
V I. A dm o n.
II. S a lud y IV .
I. E duc a c ió n y III. C o m e rc io y V . R e c re a c ió n P úblic a y
c ult ura a ba s t o y de po rt e s e rv ic io s
urba no s
598
UGT Conservación - Restauración

problemática
A corde a la Equipamiento 0 0
En suelo
urbanizable
S I planeación (POT- Otro s O-Sc-I-EA -A V 0 0.00 0.00 0 No aplica No aplica
M II Diferente a la planeación (POT-CP 2012) 0 No aplica No aplica 0.00 No aplica No aplica II. Diferente a la planeación (POT-CP 2012) PDPOT
O Co nservació n 0 Co nservació n PPOT-c
O P OT-CP Restauració n 3945.30 17.55 PPOT-r P OT-CP Restauració n PPOT-r

A gríco la PPOT-a
ecológica
P ro yecto de co nservació n de la B ufa 0 0.15 PPE-o P ro yecto de co nservació n de la B ufa PPE-pb
En suelo no
Hidro ló gica 8m y 15m 0 Hidro ló gica 8m y 15m PRH-1
s s de agua PRH-2
Fallas y fracturas 0 PRG-1 Fallas y fracturas PRG-1
E V.
V 69.65 1.77 0.07 0.37 Restriccione
s y riesgos
Línea
M So cio o rganizativo Derecho s de vías 0 0 So cio o rganizativo Derecho s de vías PRS
P Riesgo P OT-CP 3.88 0 PR-POT Riesgo P OT-CP PR-POT

A VI En cambio de uso de suelo 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica VI. En cambio de uso de suelo PCUS
Reserva de suelo Reserva para ocupación 0 No aplica No aplica

urbanizable

17.92
599
UGAT 28-347/354/377/378/387/404/367ZM
UGT 28-01. Cañada de Bustos
600
Esta UGT está localizada al suroeste del municipio, comprende la localidad de Cañada de
Bustos, colinda al norte con el polígono del centro de población del municipio, al este con la
ANP presa La Purísima y su Zona de Influencia, al sur con la UGT 28-01; la cual comprende
la localidad de Capulín de Bustos, y al oeste con las proximidades del límite municipal
colindante con el municipio de Silao de La Victoria.
Tiene una superficie total de 261.89 hectáreas, el uso de suelo que predomina es el agrícola,
que representa un 52.48% de la superficie total, seguido del uso de suelo habitacional, que
representa un 45.51% de la superficie total. En cuanto al equipamiento urbano destacan las
áreas destinadas a Educación y Cultura, las cuales tienen una cifra destinada de 17,712.52m2.
Esta zona registró un total de 3275 habitantes al 2010, de acuerdo con el censo de población
y vivienda de INEGI, y se espera que alcance la cifra de 5312 habitantes para el 2040, con
base a la información de CONAPO.
601
UGT 28-02. Capulín de Bustos
602
Esta UGT está localizada al suroeste del municipio, comprende la localidad de Capulín de
Bustos, colinda al norte con la UGT 28-02; la cual comprende la localidad de Cañada de
Bustos, al este con la ANP presa La Purísima y su Zona de Influencia, al sur con la UGT28-
02; la cual comprende las localidades de San José de Llanos y Los Nicolases, y al oeste con
las proximidades del límite municipal colindante con el municipio de Silao de La Victoria.
Tiene una superficie total de 438.356 hectáreas, el uso de suelo que predomina es el agrícola
que representa un 75.69% del total, seguido del habitacional que representa un 16.03% del
total. En cuanto al equipamiento urbano destacan las áreas destinadas a Educación y Cultura,
las cuales tienen una cifra destinada de 12,781.89 m2.
603
UGT 28-03. San José de Llanos y Los Nicolases
604
Esta UGT está localizada al suroeste del municipio, comprende las localidades de San José
de Llanos y Los Nicolases, colinda al norte con la localidad de Capulín de Bustos, al noreste
con la ANP presa La Purísima y su Zona de Influencia, hacia el este podemos encontrar como
localidad más próxima al Zangarro y hacia el oeste Granja La Paz, hacia el sur colinda con la
UGT correspondiente a la zona industrial. Es atravesada transversalmente por el río
Guanajuato, a su vez por la parte oeste es atravesada por la carretera federal Irapuato-León.
La superficie total de esta UGT es de 458.631 hectáreas, dentro de la zona predomina

mayormente el uso de suelo agrícola, representando el 57.53% del total de la superficie,
seguido de este uso de suelo predomina el uso habitacional con el 25.44% de la superficie
total, en cuanto al equipamiento urbano destacan las áreas destinadas a recreación y deporte
las cuales tienen una cifra destinada de 33,354.91 m2.
605
UGT 28-04. Parque Industrial
606
Se localiza al suroeste del municipio, no comprende ninguna localidad, sino el parque
industrial, colinda al norte con la UGT 28-04; la cual comprende las localidades del mismo
nombre, colinda al este y al sur con el municipio de Irapuato, y al oeste con las localidades de
Hacienda de Guadalupe, Ampliación de Guadalupe y Cerrito Frío. Es atravesada de suroeste
a noroeste por la carretera federal Irapuato-León.
La superficie total de esta UGT es de 242.168 hectáreas, dentro de la zona predomina

mayormente el uso de suelo Agrícola, representando el 35.29% de la superficie total, seguido
de la cobertura vegetal de tipo Matorral Crasicaule, representando el 18.42% de la superficie
total, el uso de suelo industrial representa un 17.08% de la superficie total. Existe una pequeña
congregación de edificios cuyo uso de suelo actual está destinado a actividades comerciales,
por lo que se destinó un polígono de uso de suelo mixto que pretende contener su expansión,
dicha superficie representa el 2.97% del total de la superficie.
607
UGAT 21-361/305ZM
UGT 21-01. La Sauceda
Esta UGT se encuentra localizada al sureste del municipio, colinda al norte con el arroyo que
se conecta al rio San Juan y algunas parcelas, al este con la comunidad de Santa Fe de
608
Guadalupe y la Presa Montelongo, por la parte Sureste se localiza la bifurcación del rio San
Juan; hacia la parte Oeste continua la corriente del rio San Juan y la comunidad de San José
del Rodeo, la Carretera Federal 67 en el tramo Guanajuato-San Miguel de Allende pasa a
través de la localidad de Oeste a Este, representando un importante corredor para la economía
de dicha comunidad.
Cuenta con 3478 Habitantes, esperando una proyección poblacional de 6040 al 2040, con
base a información del CONAPO. Tiene una altitud de1942 msnm. y una superficie de 105.40
hectáreas, el uso de suelo agrícola representa el 29.14% de la superficie total, el uso
habitacional con 60.11% y el 4.37% a el área ocupada por equipamiento urbano, el cual
destaca Educación y Cultura, el cual suma un total de 15,810m2.
En La Sauceda hay 746 viviendas, de las cuales hay 700 habitadas y 41 deshabitadas, el 89%
cuentan con electricidad, el 90% tienen agua entubada, el 88% tiene drenaje y el 88% sanitario.
609

Agua

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ANEXOS CAPÍTULO III.

Fichas de diagnóstico de las Unidades de Gestión Territorial (UGT)

Unidades de Gestión Territorial del Programa Municipal

Derivadas de las Unidades de Gestión Ambiental y Territorial (UGAT) del municipio de

Figura 1. UGT en contexto municipal

CVE_UGAT CVE_UGT NOMBRE SUPERF_HA

UGT 01-01 Presa de la Olla – Embajadoras

El total de manzanas es de 71, de las cuales 40 están en el rango de población de 0 a 28

La problemática de esta UGT se deriva de la ocupación en zonas de estrategias territoriales

Etapas de crecimiento Bajo Medio Alto

Croquis UGT Servicios básicos

Simbología Monitoreo acciones POTCP 2012 al 2018 Propuestas Realizadas

Curvas nivel Fallas Restricción linea transmisión

4935 121 15000 10466

Ocupación por tipo de suelo y

A corde a la Equipamiento 0 7.14

M II Diferente a la planeación (POT-CP 2012) 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica

B III Con /sin trámites acorde al OT 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica

O Co nservació n 1.39 PPOT-c

M So cio o rganizativo Derecho s de vías 18.72 0

P Riesgo P OT-CP 4.56 2.91 PR-POT

Superficie de la UGT (ha) 72.12

El total de elementos de equipamiento dentro de la UGT es de 4, de los cuales 3 corresponden

La reserva para ocupación es de 4.78 ha lo que equivale al 7.54% de la superficie total de la

La problemática principal que se presenta dentro de la UGT es la ubicación de predios en

Etapas de crecimiento Bajo Medio Alto

Simbología Monitoreo acciones POTCP 2012 al 2018 Propuestas Realizadas

Curvas nivel Fallas Restricción linea transmisión

Equipamiento 4547 4652 4311

Ocupación por tipo de suelo y

A corde a la Equipamiento 0 0.72

M II Diferente a la planeación (POT-CP 2012) 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica

M So cio o rganizativo Derecho s de vías 10.33 0

P Riesgo P OT-CP 1.67 0 PR-POT

Superficie de la UGT (ha) 63.39

La mayor superficie de ocupación urbana en la UGT se registró en el año de 1960 con un

Dentro del equipamiento existente en esta UGT se encuentra en el Subsistema de Educación

La problemática principal se da por la ocupación en suelo con política ecológica de

Etapas de crecimiento Bajo Medio Alto

Croquis UGT Servicios básicos

Simbología Monitoreo acciones POTCP 2012 al 2018 Propuestas Realizadas

Curvas nivel Fallas Restricción linea transmisión

4935 255 7000 6287 6067

A corde a la Equipamiento 0 2.18

M II Diferente a la planeación (POT-CP 2012) 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica

B III Con /sin trámites acorde al OT 0 No aplica No aplica 0 No aplica No aplica

L P reservació n 1.52 PPOT-p

N Niveles máximo s de agua 0.97 PRH-3

M So cio o rganizativo Derecho s de vías 13.59 0 PRS

A VI En cambio de uso de suelo 0 No aplica No aplica 0.89 0.89 2.05 PCUS

Superficie de la UGT (ha) 57.73

La mayor superficie de ocupación urbana en la UGT se registró en el año de 1970 con

La problemática que se presenta es en la ocupación de suelos con política ecológica, en suelos

Etapas de crecimiento Bajo Medio Alto

Simbología Monitoreo acciones POTCP 2012 al 2018 Propuestas Realizadas

Curvas nivel Fallas Restricción linea transmisión

4935 130 3000 2674 2786

Equipamiento 2500 2032

Ocupación por tipo de suelo y

A corde a la Equipamiento 0 10.50 II. Diferente a la planeación (POT-CP 2012)

O P OT-CP Restauració n 0 10.29 El o rito PPE-o

A El o rito 0 0 Hidro meteo ro ló gicoCuerpo