NÚMERO ().

En la Ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el día diez de

febrero del año dos mil veinte, Ante Mí: GABRIELA ALEJANDRA DE MATA HERCULES,

Notaria, comparece por una parte la señora , de sesenta y un años de edad,

casada, guatemalteca, Maestra de Educación Primaria, de este domicilio, quien

se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código

Único de Identificación -CUI- número Mil seiscientos cincuenta y cuatro, trece

mil trescientos setenta y nueve, un mil quinientos cuatro (1654 13379 1504),

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala

y por la otra parte comparece el señor MARIA OLINDA QUIJADA ESPAÑA, de sesenta

y cuatro años de edad, soltera, guatemalteca, comerciante, de este domicilio,

quien se identifica con el Documento personal de identificación Dos mil

doscientos ochenta y nueve, diecinueve mil setecientos setenta, dos mil ocho

(2289 19770 2008), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala. Los comparecientes me manifiestan hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificación personal

ya consignados y que por el presente acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

BIEN INMUEBLE, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta

la señora , que es propietaria de un inmueble de naturaleza Rústica, inscrito

en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central con el Número SEIS

MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y UNO (6281), Folio DOSCIENTOS OCHENTA Y UNO (281), del

Libro NOVENTA Y TRES E (93 E) de ALTA VERAPAZ, ubicada en el Municipio de

Cobán, departamento de Alta Verapaz, cuya área, medidas y colindancias constan

en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Continua manifestando la

Señora, que por este acto y por el precio de QUINIENTOS QUETZALES (Q. 500.00),

que bajo juramento asegura tener recibidos en efectivo y en moneda de curso

legal a mi entera satisfacción, vende, cede y traspasa a favor de los señora

MARIA OLINDA QUIJADA ESPAÑA, la finca identificada en la cláusula anterior, y

que la venta se hace con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde.

TERCERA: La Señora , hace constar que sobre el inmueble descrito no pesan

gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna naturaleza que puedan

afectar los derechos de la señora MARIA OLINDA QUIJADA ESPAÑA y que en todo

caso se somete al saneamiento de ley. CUARTA: Por su parte la señora MARIA

OLINDA QUIJADA ESPAÑA, manifiesta que en los términos relacionados aceptan la

venta que se les hace. Ambos otorgantes dan su consentimiento a todas y cada

una de las cláusulas del presente contrato. DOY FE: a) De todo lo expuesto, b)

De haber tenido a la vista los documentos personales de identificación

relacionados, así como el Primer Testimonio de la Escritura Pública número ,

autorizada en esta ciudad, el seis de diciembre del año dos mil siete por la

Notaria Mayra Adalgiza Escalante Reiche de Sierra, con lo cual se acredita el

derecho de propiedad, c) Por designación expresa de los otorgantes leo lo

escrito y enterados de su contenido, objeto, valor, y demás efectos legales,

así como de la obligación relativa a la inscripción del testimonio de esta

escritura en el Registro General de la Propiedad, lo aceptan, ratifican y

firman juntamente con la infrascrita Notaria que autoriza.