OTROS No 2 AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO ENTRE GALERIAS LA TERCERA S.A.S COMO ARRENDADOR Y B&T CONSULTING S.A.S. COMO ARRENDATARIO Entre los suscritos a saber, Le sociedad GALERIAS LA TERCERA S.A.S con NIT. 830.504 920-6, representada legalmente por WALESKA AVENDANO PADILLA, identificado con la cdula de ciudadania No. 45.559.235 de Cartagena, y quien para los efectos de este otros! se llamarén EL ARRENDADOR; y de la otra, NELSON RICARDO BERNAL BRAND identicado con la cédula de ciudadanta No. 79.146.285 en su calidad de Representante Legal de B&T CONSULTING S.A.S., identifiada con Nit 900.296.444-5, quien en adelante se denominara EL ARRENDATARIO y quienes conjuntamente se denominaran LAS PARTES; Hemos acordado modifiear ylo adicionar el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de fecha Primero (1) de Mayo. de 2017, en los siguientes términos: CONSIDERACIONES: 1. El dia Primero (1) de Mayo de 207, se dio inicio a Ia relacién contractual entre GALERIAS LA TERCERA S.AS' y B&T CONSULTING S.AS., sobre ‘Apartamento | nimero 401 ubicado en el edificio Parke 475, en el Barrio Bocagrande Cra 4. N° 8-175 , destinado para vivienda familar del sefior NELSON RICARDO BERNAL BRAND 2. Elia Siete (7) de Mayo de 2018, las partes de comtin acuerdo suscribieron Otro Si N” 1, sobre el contrato en mencién, modificando la Cléusula de Duracién del Contrato, fjando el tetmino de duracién en nueve (@) meses, contados a partir del Primero (1) de Mayo de 2017 a Treinta y Uno de Enero (31) de Enero de 2019, y estableciendo el incremento pactado en el contrato de IPC +2. 3, EL CONTRATO de arendamiento a la fecha de suscripcién del presente documento se ‘encuentra vigente y en ejecucién. 4, Las PARTES han decidido modificar y/o adicionar nuevamente EL CONTRATO en los siguientes términos: LAS PARTES ACUERDAN: PRIMERO: Modificar Clausula de Duracién del Contrato: 1a cual quedara asi: El termino de ‘duracién dol presente contrato seré de un (1) afio, contados a partir del dia siguiente a Jo fecha de vencimiento pactada en el anterior otro si, es decir, Primero (1) de Febrero de 2019, por ende fa ‘nuova fecha de vencimiento seré el dia Primero (1) de Febrero de 2020. SEGUNDO: Modificar Clausula Decima PRORROGAS: Vencico el término inicial de este contrato, ante el silencio de las partes, éstas acuerdan que el contrato se prorrogard por el término dl contrato inicial, siempre y cuando las partes hayan cumplido con cada une de sus obligaciones, LAS PARTES de manera expresa ratifican todas y cada una de las eldusulas del contrato de arrendamiento celebrado, documento que solo ha quedado modificado en los términos del presente Otrosi pero vigente en todo lo demas, ello con el fin de predicar la continuidad y unidad del vinculo contractual,‘Asi mismo se hace efectivo el incremento pactado dentro del contrato, sobre el valor del canon de Arrendamiento, el cual corresponde a IPC + 2, a partir del mes de Mayo del 2019, siendo entonces fl nuevo canon a cancelar a partir de esa fecha la suma de : Ocho Millones Setecientos Cincuenta y Siete Mil Noventa y Dos pesos ($8.757.092) Para constancia de todo lo anterior firmamos a los__28 dias del mes de _ENer _del os mil Diecinueve (2019), en dos (2) ejemplares del mismo tenor literal, consistiendo las partes fen que cada uno de ellos pueda ser usado para exigir el cumplimiento de las obligaciones contraidas, EL ARRENDATARIO. NELSON RICARDO BERNAL BRAND B&T CONSULTING S.A.S.