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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 210709653644942827 Nro Matrícula: 001-1268197
Pagina 1 TURNO: 2021-269069
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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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CIRCULO REGISTRAL: 001 - MEDELLIN SUR DEPTO: ANTIOQUIA MUNICIPIO: ENVIGADO VEREDA: ENVIGADO
FECHA APERTURA: 21-02-2017 RADICACIÓN: 2017-8824 CON: ESCRITURA DE: 09-02-2017
CODIGO CATASTRAL: COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

9 PISO APTO 907 CON AREA DE 69.01 M2 AREA PRIVADA CONSTRUIDA CON COEFICIENTE DE 0.361%
CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRAN EN ESCRITURA NRO.2873 DE FECHA 29-12-2016 EN NOTARIA SEGUNDA DE
MEDELLIN (ARTICULO 8 PARAGRAFO 1 DE LA LEY 1579 DE 2012)

AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS : CENTIMETROS :
AREA PRIVADA - METROS : CENTIMETROS : / AREA CONSTRUIDA - METROS : CENTIMETROS:
COEFICIENTE : %

COMPLEMENTACION:
ADQUIRIO ALIANZA FIDUCIARIA S.A. FIDEICOMISO LAS BRUJAS (ANTES FIDEICOMISO LOTE LOMALINDA) EL INMUEBLE OBJETO DE REGLAMENTO
DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y CONSTITUCION DE URBANIZACION ASI:POR ESCRITURA 5257 DEL 14-09-2011 NOTARIA 25 DE MEDELLIN
CONSTITUCION DE FIDUCIA MERCANTIL, DE: RODRIGUEZ BOTIVA LUIS ENRIQUE, RODRIGUEZ ESCOBAR DIANA MARIA, RODRIGUEZ ESCOBAR
GLORIA ELENA, RODRIGUEZ ESCOBAR JORGE ENRIQUE, RODRIGUEZ ESCOBAR LUIS GUILLERMO, ESCOBAR DE RODRIGUEZ GLORIA ESTELLA, A
: ALIANZA FIDUCIARIA S.A.VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO LOTE LOMA LINDA,
REGISTRADA EL DIA 13-10-2011 EN LA MATRICULA 001-261965.POR ESCRITURA 3093 DEL 16-12-1996 NOTARIA 39 DE SANTAFE DE BOGOTA
COMPRAVENTA, DE: RODRIGUEZ ESCOBAR Y CIA. S.C.S., A : RODRIGUEZ BOTIVA LUIS ENRIQUE, RODRIGUEZ ESCOBAR DIANA MARIA,
RODRIGUEZ ESCOBAR GLORIA ELENA, ESCOBAR DE RODRIGUEZ GLORIA CC. 32.448.457, RODRIGUEZ ESCOBAR JORGE ENRIQUE, RODRIGUEZ
ESCOBAR LUIS GUILLERMO, REGISTRADA EL DIA 27-12-1996 EN LA MATRICULA 001-261965. POR ESCRITURA 1091 DEL 30-06-1981 NOTARIA 12 DE
BOGOTA COMPRAVENTA, DE: PARCELACIONES SAN JOSE DE ENVIGADO,EBNETER Y CIA., A : RODRIGUEZ ESCOBAR Y CIA. S.C.S., REGISTRADA
EL DIA 10-09-1981 EN LA MATRICULA 001-261965. P A R A G R A F O: POR ESCRITURA 1861 DEL 21-09-2015 NOTARIA SEGUNDA DE MEDELLIN
CONSTITUCION DE URBANIZACION DE: ALIANZA FIDUCIARIA S.A. FIDEICOMISO LAS BRUJAS (ANTES FIDEICOMISO LOTE LOMALINDA),
REGISTRADA EL DIA 22-09-2015 EN LA MATRICULA 001-261965 DANDO COMO ORIGEN ENTRE OTROS AL INMUEBLE CON MATRICULA 001-1217750
OBJETO DEL PRESENTE ESTUDIO.
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DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
1) CALLE 37B SUR 27-17 URB. BRUJAS CAMPESTRE P.H ETAPA 2 TORRE 2 9 PISO APTO 907

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
001 - 1217750
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 10-09-1981 Radicación: 0

Doc: ESCRITURA 1091 del 30-06-1981 NOTARIA 12 de BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 321 CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO ACTIVA-PREDIO SIRVIENTE MAT.001-0261964
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PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: PARCELACIONES SAN JOSE DE ENVIGADO, EBNETER Y CIA.

A: RODRIGUEZ ESCOBAR Y CIA. S.C.S. X

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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 10-09-1981 Radicación: 0

Doc: ESCRITURA 1091 del 30-06-1981 NOTARIA 12 de BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 321 CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE ACUEDUCTO ACTIVA-PREDIO SIRVIENTE MAT. 001-0261967

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: PARCELACIONES SAN JOSE DE ENVIGADO, EBNETER Y CIA.
A: RODRIGUEZ ESCOBAR Y CIA. S.C.S. X
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ANOTACION: Nro 003 Fecha: 10-09-1981 Radicación: 0

Doc: ESCRITURA 1091 del 30-06-1981 NOTARIA 12 de BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 320 CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE DE TRANSITO ACTIVA - PREDIO SIRVIENTE MAT. 001-0261964

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: PARCELACIONES SAN JOSE DE ENVIGADO, EBNETER Y CIA.
A: RODRIGUEZ ESCOBAR Y CIA. S.C.S. X
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ANOTACION: Nro 004 Fecha: 10-09-1981 Radicación: 0

Doc: ESCRITURA 1091 del 30-06-1981 NOTARIA 12 de BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 320 CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE DE TRANSITO- ACTIVA- PREDIO SIRVIENTE MAT. 001-0261967

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: PARCELACIONES SAN JOSE DE ENVIGADO, EBNETER Y CIA.
A: RODRIGUEZ ESCOBAR Y CIA. S.C.S. X
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 12-08-2013 Radicación: 2013-55334

Doc: ESCRITURA 4405 del 31-07-2013 NOTARIA VEINTICINCO de MEDELLIN VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: HIPOTECA ABIERTA: 0204 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: ALIANZA FIDUCIARIA FIDEICOMISO LOTE LOMALINDA X NIT: 830053812-2
A: BANCOLOMBIA S.A. NIT: 890903938-8
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ANOTACION: Nro 006 Fecha: 02-03-2016 Radicación: 2016-15569

Doc: ESCRITURA 310 del 26-02-2016 NOTARIA SEGUNDA de MEDELLIN VALOR ACTO: $200,000
ESPECIFICACION: SERVIDUMBRE DE TRANSITO ACTIVA: 0343 SERVIDUMBRE DE TRANSITO ACTIVA VEHICULAR Y PEATONAL (RECIPROCA)
(PREDIO SIRVIENTE 001-1217751)

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
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CERTIFICADO DE TRADICION
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Pagina 3 TURNO: 2021-269069
Impreso el 9 de Julio de 2021 a las 07:35:23 AM
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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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DE: ALIANZA FIDUCIARIA S.A. COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO "FIDEICOMISO BRUJAS"

X NIT.830.053.812-2
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ANOTACION: Nro 007 Fecha: 02-03-2016 Radicación: 2016-15569

Doc: ESCRITURA 310 del 26-02-2016 NOTARIA SEGUNDA de MEDELLIN VALOR ACTO: $200,000
ESPECIFICACION: SERVIDUMBRE DE TRANSITO ACTIVA: 0343 SERVIDUMBRE DE TRANSITO ACTIVA VEHICULAR Y PEATONAL (RECIPROCA)
(PREDIO SIRVIENTE 001-1217753)

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: ALIANZA FIDUCIARIA S.A. COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO "FIDEICOMISO BRUJAS"
X NIT.830.053.812-2
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ANOTACION: Nro 008 Fecha: 02-03-2016 Radicación: 2016-15569

Doc: ESCRITURA 310 del 26-02-2016 NOTARIA SEGUNDA de MEDELLIN VALOR ACTO: $200,000
ESPECIFICACION: SERVIDUMBRE DE TRANSITO ACTIVA: 0343 SERVIDUMBRE DE TRANSITO ACTIVA VEHICULAR Y PEATONAL (RECIPROCA)
(PREDIO SIRVIENTE 001-1217748)

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: ALIANZA FIDUCIARIA S.A. COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO "FIDEICOMISO BRUJAS"
X NIT.830.053.812-2
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ANOTACION: Nro 009 Fecha: 12-05-2016 Radicación: 2016-34517

Doc: ESCRITURA 675 del 26-04-2016 NOTARIA SEGUNDA de MEDELLIN VALOR ACTO: $100,000
ESPECIFICACION: SERVIDUMBRE DE AGUAS NEGRAS ACTIVA: 0336 SERVIDUMBRE DE AGUAS NEGRAS ACTIVA (DE AGUAS RESIDUALES,
PREDIOS SIRVIENTES 001-1217747 Y 001-1217748)

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: ALIANZA FIDUCIARIA S.A FIDEICOMISO LAS BRUJAS
A: URBANIZACION BRUJAS CAMPESTRE
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ANOTACION: Nro 010 Fecha: 12-05-2016 Radicación: 2016-34517

Doc: ESCRITURA 675 del 26-04-2016 NOTARIA SEGUNDA de MEDELLIN VALOR ACTO: $100,000
ESPECIFICACION: SERVIDUMBRE DE AGUA ACTIVA: 0350 SERVIDUMBRE DE AGUA ACTIVA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: ALIANZA FIDUCIARIA S.A. FIDEICOMISO LAS BRUJAS
A: URBANIZACION BRUJAS CAMPESTRE
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ANOTACION: Nro 011 Fecha: 09-02-2017 Radicación: 2017-8824

Doc: ESCRITURA 2873 del 29-12-2016 NOTARIA SEGUNDA de MEDELLIN VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: ADICION REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0347 ADICION REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL (EN CUANTO A QUE SE
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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 210709653644942827 Nro Matrícula: 001-1268197
Pagina 4 TURNO: 2021-269069

Impreso el 9 de Julio de 2021 a las 07:35:23 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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CREA ESTA)

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ALIANZA FIDUCIARIA S.A FIDEICOMISO LAS BRUJAS (ANTES FIDEICOMISO LOTE LOMALINDA) X NIT:830.053.812-2
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ANOTACION: Nro 012 Fecha: 11-08-2017 Radicación: 2017-60215

Doc: ESCRITURA 4467 del 24-04-2017 NOTARIA QUINCE de MEDELLIN VALOR ACTO: $2,800,000
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES LIBERA ESTE Y OTROS
DE LA HIPOTECA CONTENIDA EN LA ESCRITURA 4405

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: BANCOLOMBIA S.A. NIT 8909039388
A: ALIANZA FIDUCIARIA S.A. COMO VOCERA DEL FIDEICOMISO LAS BRUJAS (HOY) X NIT 8300538122
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ANOTACION: Nro 013 Fecha: 11-08-2017 Radicación: 2017-60215

Doc: ESCRITURA 4467 del 24-04-2017 NOTARIA QUINCE de MEDELLIN VALOR ACTO: $219,328,005
ESPECIFICACION: TRANSFERENCIA DE DOMINIO A TITULO DE BENEFICIO EN FIDUCIA MERCANTIL: 0164 TRANSFERENCIA DE DOMINIO A TITULO
DE BENEFICIO EN FIDUCIA MERCANTIL

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: ALIANZA FIDUCIARIA S.A. COMO VOCERA DEL FIDEICOMISO LAS BRUJAS (HOY) NIT 8300538122

A: BETANCUR PELAEZ MANUELA CC# 1037582857 X

A: LOPEZ GIRALDO JUAN CAMILO CC# 1037600774 X

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA
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ANOTACION: Nro 014 Fecha: 11-08-2017 Radicación: 2017-60215

Doc: ESCRITURA 4467 del 24-04-2017 NOTARIA QUINCE de MEDELLIN VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA CREDITO INICIAL $ 43.915.200.00
ESTE Y OTROS
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: BETANCUR PELAEZ MANUELA CC# 1037582857 X
DE: LOPEZ GIRALDO JUAN CAMILO CC# 1037600774 X

A: COMPA/IA DE GALLETAS NOEL S.A.S NIT 8110149949

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ANOTACION: Nro 015 Fecha: 18-11-2019 Radicación: 2019-83181

Doc: ESCRITURA 15362 del 24-10-2019 NOTARIA QUINCE de MEDELLIN VALOR ACTO: $
Se cancela anotación No: 14

ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES DE HIPOTECA,ESTE Y
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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
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Impreso el 9 de Julio de 2021 a las 07:35:23 AM
"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
DE: COMPA/IA DE GALLETAS NOEL S.A.S. NIT 811014994-9

A: BETANCUR PELAEZ MANUELA CC# 1037582857 X

A: LOPEZ GIRALDO JUAN CAMILO CC# 1037600774 X

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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2021-269069 FECHA: 09-07-2021
EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: NUBIA ALICIA VELEZ BEDOYA

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