CARTA COMPROMISO. SERVIU REGION DEL MAULE Y COMITE DE VIVIENDA ESPERANZA COMUNA DE EMPEDRADO En Talca a 24 de Abril de 2019, comparecen, por un lado, el SERVICIO DE VIVIENDA ¥ URBANIZACION DE LA REGION DEL MAULE, en adelante SERVIU Regién del Maule o simplemente SERVIU, servicio pUblico descentralizado, RUT N@ 61.819.000-5, domiciliado en calle 4 Norte N@ 1154, de la ciudad de Talca, representado por su Director Subrogante CLAUDIO ANTONIO DANECK MUNOZ, Chileno, Casado, cedula nacional de identiclad nimero 15.136.992-8, segtin se acreditard, del mismo domicilio de su representado y, por otra parte, e| COMITE DE VIVIENDA ESPERANZA, organizacién comunitaria/vecinal, domiciliada en calle Alcerreca s/n, de la comuna de Empedrado, representado por su presidente Sr. HECTOR HUGO BARRERA QUEZADA, Chileno, casado, cedula nacional de identidad nimero 10.633,016-6 del mismo domicilio de su representada, segin se acreditars, quienes vienen en suscribir la siguiente Carta Compromiso: PRIMERO: El SERVIU Regién del Maule es duefio de dos inmueble ubicados en el sector camino ptiblico a Tapar s/n, de la comuna de Empedrado, de una superficie aproximada de 4093,38_ metros cuadrados, correspondientes a los lotes denominados “3 B1” y “3 B2", inscritos @ su nombre a Fojas 1146 Numero 1426, del afio 2012; y a Fojas 1011 Numero 1154, del afio 1996, ambos del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raices de Constituci6n, y también consignados en nota marginal del titulo de Fojas 1187 vta. Numero 1517, del dicho registro conservatorio, del afio 2014. Sus Roles de Avaldo para efecto del pago de impuesto territorial son los siguiente Rol N? 51-10, Lote 3 B2 rol N® 51-11, de la comuna de Empedrado. Dicho inmueble ha sido calificado como imprescindible y cuenta con la factibilidad técnica y con las condiciones de seguridad idéneas para el desarrollo de un proyecto habitacional, Lote 3 Bi, SEGUNDO: De conformidad con lo dispuesto en el articulo 24, letra c) Numeral 2, del D.S. 10 (V. y U.} de 2015, el SERVIU podré permitir la postulacién de proyectos del programa de habitabilidad rural en su propiedad, para lo cual debe suscribir una carta compromiso con el grupo postulante o con la Entidad Patrocinante, en virtud de la cual se autorice que el proyecto habitacional se desarrolle en dicho terreno. Las condiciones y procedimientos para que los SERVIU comprometan terrenos de su propiedad para la postulacién o desarrollo de proyectos habitacionales, conforme a lo dispuesto a la disposicién citada en parrafo anterior, se encuentran determinadas mediante Resolucién Exenta N2 2281, de Vy U, de 13 de Abril de 2016.iN le TERCERO: Mediante oficio ordinario N° 362, de fecha 04/10/2016, el Comité de ‘iene 2A) Esperanza y la Entidad Patrocinante EGIS LONCOMILLA SPA, solicitaron a Serviu Regis Maule la cesién de los terrenos de que da cuenta el presente instrumento, y que corresponden en di itiva a dos franjas de terreno de una superficie total de 4.093,38 metros cuadrados, fraccionada en los denominados “lote 3 81” y “lote 3 B2", singularizados en la cldusula primera anterior, de acuerdo a plano elaborado por ta Unidad de Gestién de Suelos de SERVIU Regién del Maule. CUARTO: Por este acto, SERVIU Regién del Maule viene en autorizar el desarrollo de un Proyecto habitacional en el terreno singularizado en las clausulas primera y tercera anterior al Comité de Vivienda Esperanza, organizacién comunitaria compuesta por 44 familias, cuya Entidad Patrocinante es EGIS LONCOMILLA SPA, comprometiéndose a poner a disposi n dicho terreno para el desarrollo de un proyecto habitacional. La entrega del terreno solo se verificaré una vez que se cumplan todos y cada uno de los requisitos hecesarios para obtener la calificacién del proyecto habitacional y las familias respectivas cuenten con subsidio habitacional asignado. QUINTO: Presente en este acto EGIS’ LONCOMILLA SPA, sociedad del giro de su denominacién, R.U.T 76.401.383-2, domiciliada en calle Sargento Aldea N° 2466, de la ciudad de San Javier, representada por dofia Pamela Amor Gatica Guzman, cédula nacional de identidad 15.748,265-3, chilena, de profesién Arquitecto, del mismo domicilio de su representada, quienes en virtud del presente acto vienen en comprometerse a desarrollar un proyecto habitacional en el terreno singularizado en las clausulas primera y tercera anterior, en favor del Grupo Habitacional Esperanza, ya individualizado. SEXTO: El valor estimativo dusula primera precedente es !a suma de 1.146 UE, a razon d€O28U dose terreno, segiin informe de tasacién Urbana N®@ 10, de fecha AIT de Septie rede 2078, evacuado por la Unidad de Costos de Serviu Regién del Maule. SEPTIMO: £1 plazo de vigencia de la presenta Carta Compromiso seré de un afio, a partir de la suscripcién de la misma, OCTAVO: En todo lo no previsto en la presente Carta Compromiso, se aplicard lo dispuesto en el D.S. 10 (V. y U.) de 2025, 0 el documento que lo reemplace. NOVENO: La personerfa de don Claudio Antonio Daneck Mufioz, para representar al Servicio de Vivienda y Urbanizacién, Regién del Maule, consta de Decreto Exento RA 272/74/2018 de fecha 31 de octubre de 2018 y del Decreto Supremo N2 355 de 1976, todos de Vivienda y Urbanismo y el D.F.L. N2 29 de 2004, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley 18.834, sobre Estatuto Administrativo. Por su parte, la personeria de don Hector Hugo Barrera Quezada, para obrar como Presidente del Comité de Vivienda Esperanza, consta de lo dispuesto en Certificado de Directorio de Persona Juridica Sin Fines de Lucro, de fecha 02/02/2018, emitido por el Servicio de Registro Civil e Identificacién.A su turno, la personera de dofia LONCOMILLA SPA, emana de lo Por el Registro de Empresas y Sociedades, dependie Smpresas de menor tamafio, de fecha 03/01/2019, Documentos todos que no se i innecesario. BECIMO: La presente Carta Compromiso Se suscribe ad-referen dum sujeto en su validez a la ‘otal tramitacién de la Resolucién que lo aprueba, Patrocinante. FSR/MSA/