ANEXO ACLARATORIO

Respuesta: NOTIFICACIÓN N° ………………-SGL-GDU-MSS

Referencia: RESOLUCION DE CONFORMIDAD DE OBRA N° ………….-SGLH- GDU-MSS
EXPEDIENTE: N° ………….
Propietarios: …………………
……………..
Ubicación: ……………….

En relación a la Esquela de Observaciones del Registro de Propiedad Inmueble de Lima (SUNARP)

del Título N° …………… cumplo con subsanar las observaciones de la siguiente manera:

DE LA DECLARATORIA DE FÁBRICA. –

1. De la revisión del ítem 1.4 del FUE se advierte que se consigna para el predio una
medida por derecha de 25.00 ml., y según el antecedente registral, partida Nº………..
tiene una medida de 25.04 ml. Aclare.

Donde dice: 25.04 ml

Debe de decir: 25.00 ml
Se adjunta plano de ubicación.

2. Del FUE presentado no consta la intervención del copropietario Sandro ………….. quien
debe ratificar la documentación presentada mediante documento privado con firma
certificada por notario

Se adjunta documento requerido.

3. De la revisión el cuadro de áreas del plano de Ubicación, se advierte que al 1 º piso se le

proyecta un AT de 217.34 m2, mientras que en el ítem 5.2 del FUE se le consigna un AT de
217.24 m2. Aclare la discrepancia toda vez que conforme al AT del 1 º piso se determinará
el área libre.

Donde dice: 217.24m2

Debe de decir: 217.34
Se adjunta plano de ubicación.

4. De la revisión del cuadro de áreas del plano de Ubicación, se advierte que se consigna un
área libre de 99.13 m2. Al respecto es preciso señalar que el área libre se obtiene de restar el
área total del terreno (314.70 m2) menos al área techada total del 1 º piso (217.34 m2) lo que
resulta un Área Libre de 97.36 m2, y no el área propuesta. Aclare.

Donde dice: 99.13m2

Debe de decir: 97.36m2
Se adjunta plano de ubicación.

5. Sírvase aclarar la descripción del Dpto. 402 toda vez que no se describen los ambientes que
le corresponden en el 4 º piso.

Donde dice: dpto 402

 penthause-triplex pisos 3°, 4° y Azotea, acceso por 4° piso
  Sala de recreación
 Terraza
 área de servicio
 sshh 4
 patio
Debe de decir: Se detalla ambientes del departamento 402 (triplex)
3° piso: Dpto. #402 (Penthouse-Tríplex pisos 3°, 4° y Azotea, acceso por 4° piso)
Planta baja tríplex: Escalera interna, Depósito, Dormitorio 1 con Vestidor y S.H. 1;
Dormitorio 2 con S.H. 2.
4° piso: Ascensor y puertas con accesos directos a deptos. #401 y #402, Escalera 1
con escalera de gato a Techo (registro Ascensor). Dpto #402 (Penthouse-Tríplex pisos
3°, 4° y Azotea, acceso por 4° piso) Planta intermedia tríplex: Recibo, Estar-Comedor,
S.H. 3, Escalera interna, Cocina con comedor de diario.
Azotea:Dpto #402 (Penthouse-Tríplex pisos 3°, 4° y Azotea, acceso por 4° piso)
Planta alta tríplex: Sala de recreación, Terraza (frontal), Área de servicio, S.H. 4.,
Patio (posterior).

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FIRMA DEL PROPIETARIO

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FIRMA DEL PROPIETARIO

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FIRMA DEL ARQUITECTO