CONTRATACIÓN DE RESIDENCIA DE OBRA:

“CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE 3 NIVELES EN LA DIRECCIÓN: URB. XXXXXXX MZ.

XX – LT. XX PROVINCIA TRUJILLO – DEPARTAMENTO LA LIBERTAD”

Conste por el presente documento el Contrato Privado de Servicio de residencia que otorga: “CONSTRUCCIÓN DE
UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE 3 NIVELES EN LA DIRECCIÓN: XXXXXXXXXXXX PROVINCIA TRUJILLO –
DEPARTAMENTO LA LIBERTAD”, que celebran de una parte el Sr. XXXXXXXXX, con DNI N°XXXX; R.U.C N°
XXXXX, con domicilio legal en XXXXXXXX, número celular XXXXXX, a quien en adelante se le denominará “EL
PROPIETARIO”; y de otra parte el Ing. Civil XXXXXXXXXX, con DNI N° XXXXXXXXX; RUC N° XXXXXXXXX, con
CIP N° XXXXX inscrito en el colegio de Ingenieros del Perú, con domicilio legal en el
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, correo electrónico XXXXXXXXXXXXX, número celular
XXXXXXXXX, para cuyos efectos del presente contrato se le denominará “EL RESIDENTE”; bajo los términos y
condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: BASE LEGAL

 Código Civil vigente

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETIVO

“EL PROPIETARIO” conviene en contratar los servicios de “EL RESIDENTE” para prestar sus servicios como
ingeniero Residente de la obra: “CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE 3 NIVELES EN LA
DIRECCIÓN: URB. XXXXX MZ. XX – LT. XX PROVINCIA TRUJILLO – LA LIBERTAD”.

CLÁUSULA TERCERA: NATURALEZA

El presente contrato tiene por objeto establecer las obligaciones, el plazo, la retribución, y demás condiciones para
la prestación de los servicios materia del presente contrato, la naturaleza jurídica del presente contrato es de
carácter civil, teniendo en cuenta que los contratos se rigen por las reglas de buena fe y de común intención de las
partes, así como que estos son obligatorios en cuanto a lo que se ha expresado en ellos.

CLÁUSULA CUARTA: OBLIGACIONES DE LAS PARTES

“EL PROPIETARIO” se compromete a brindar todas las facilidades a fin de que “EL RESIDENTE” realice su labor de
residente de la obra materia del presente contrato, se compromete asimismo a pagar sus honorarios de manera
oportuna, previa la presentación del respectivo comprobante de pago.

“EL RESIDENTE” es una persona natural formalmente constituida en el territorio peruano, con responsabilidad en
todos sus actos, está obligado a cumplir con el siguiente servicio de:

1. Presentar sus servicios de acuerdo a los términos del presente contrato, Reglamento de Ley de
Contrataciones del Estado y de los dispositivos legales y reglamentarios vigentes sobre la materia.
2. Responsabilizarse de que la obra se ejecute dentro del plazo establecido, con la calidad técnica requerida,
de acuerdo al Expediente Técnico, salvo causales de fuerza mayor que informara a EL PROPIETARIO.
3. Informar semanalmente sobre los avances de Obra, requerimiento de materiales y otros a EL
PROPIETARIO.
4. Disponer la realización de controles de calidad que a su juicio permitan garantizar la buena calidad técnica
de la Obra.
5. Realizar personalmente la labor del Ing. Residente de Obra que es objetivo de este Contrato, en forma
cotidiana y permanente durante los días de labor de cada semana y plazo de ejecución, a efecto de realizar
un eficiente y estricto control de avance de la obra, así como resolver las dificultades que pudiesen surgir.
6. El residente de obra, estará permanente en obra, y si por algún inconveniente cediera, comunicar a EL
PROPIETARIO.
CLÁUSULA QUINTA: PLAZO
El presente contrato entrará en vigencia a partir de 17 de setiembre del 2018, sin plazo indefinido.

CLÁUSULA SEXTA: CONTRAPRESTACIÓN

Las partes acuerdan que el pago que recibirá “EL RESIDENTE” como retribución total de sus servicios asciende a la
suma de S/ 4,000.00 (CUATRO MIL y 00/100 Soles) Mensuales, incluidos los impuestos de ley, durante los meses
que dure la ejecución de la Obra y serán cancelados a través de depósito o emisión de cheque bancario o efectivo,
en las instalaciones de “EL PROPIETARIO”.

CLÁUSULA SÉPTIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

Las partes acuerdan que “EL PROPIETARIO” podrá resolver el presente contrato, sin expresión de causa y con el
sólo mérito de una comunicación escrita cursada a “EL RESIDENTE”, con una anticipación no menor de cinco días
naturales; sin que ello implique el pago de suma adicional alguna a aquella que pueda corresponder a la parte
proporcional de la retribución pactada por el servicio prestado hasta la fecha de la resolución.
Igualmente, “EL PROPIETARIO” podrá resolver unilateralmente el presente contrato, por incumplimiento de alguna
de las obligaciones de “EL RESIDENTE” si previamente se ha requerido el cumplimiento de la misma, liberándose
de las retribuciones que se encuentren pendientes de pago a la fecha, sin perjuicio de iniciarse las acciones legales
por daños y perjuicios ocasionados a “LA PROPIETARIO”.
El presente contrato también podrá ser resuelto por mutuo acuerdo de las partes.

CLÁUSULA OCTAVA: RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS.

Cualquier controversia que surja sobre la ejecución o interpretación del contrato entre “EL RESIDENTE” y “EL
PROPIETARIO”, esta será resuelta a través del procedimiento de Conciliación Extrajudicial.

CLÁUSULA NOVENA: RELACIÓN CONTRACTUAL.

Por su modalidad, el presente contrato no implica relación laboral alguna con “EL PROPIETARIO”, no
encontrándose “EL RESIDENTE” bajo la dependencia o subordinación de “LA PROPIETARIO”, por lo que su
celebración no genera para “EL RESIDENTE” ninguno de los beneficios previstos en la legislación laboral.

CLÁUSULA DÉCIMA: DOMICILIO Y JURISDICCIÓN

Cualquier comunicación que las partes deban cursarse, como consecuencia de la ejecución del presente Contrato,
deberá efectuarse en los domicilios señalados en la parte introductoria del mismo. Para que surta efecto cualquier
cambio de domicilio, las partes deberán comunicarlo por escrito, con una anticipación no mayor a tres (03) días de
producirse el cambio.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: DE LA OBLIGATORIEDAD DE LA EJECUCIÓN.

Por medio del presente “EL RESIDENTE”, declara bajo juramento que se compromete a cumplir con todas sus
obligaciones derivadas del presente contrato.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DISPOSICIONES FINALES.

En todo lo que no esté previsto en el presente contrato son de aplicación las disposiciones del Código Civil vigente a
la fecha de haberse celebrado el presente contrato.

Las partes aceptan de común acuerdo todo y cada una de las cláusulas del presente contrato, suscribiéndose al día
17 de setiembre del 2018.

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EL PROPIETARIO EL RESIDENTE