FACULTAD DE CIENCIAS AGRARIAS

TECNICATURA UNIVERSITARIA EN ESPACIOS VERDES (TUEV)

TRABAJO PRACTICO: TECHOS VERDES

Juan Claudio FRANCAIS

LEG: FACA550
Cursada: 2022

Objetivo general:
 Que el estudiante logre diseñar un techo verde sobre un espacio real.
Objetivos específicos:
 Adquirir conocimientos en la temática planteando una situación real
 Evaluar ventajas y desventajas de la técnica sobre un caso concreto.
 Generar un espacio de discusión y reflexión al exponer y compartir los
trabajos en todo el grupo.
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Ubicación y características climáticas del lugar

El lugar se encuentra en la ciudade Plottier, provincia de Neuquén.

El techo verde se llevaría a cabo encima del espacio que cumple la función de deposito y lavadero
dentro de la casa.

El lugar fue un anexo que se realizo al edificio antiguo tiene paredes de mampostería, grandes
ventanales con exposición al norte y al este. No sufre de las inclemencias del viento porque el
resto de la casa cubre el lugar, pero el techo es un poco bajo (tiene 2 metros de altura en la parte
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mas baja) y la aislación del mismo en el espacio no es buena, así que es un punto flaco en el hogar
con respecto a el ingreso por ese sector de bajas o altas temperaturas.

El techo por encima recibe la influencia del constante viento del oeste. Las precipitaciones son
escasas por lo cual se requeriria en este ambiente el suministro de agua por riego a demanda en
este caso.

Según datos del Servicio Meteorológico Nacional para la zona se registra una temperatura media
anual de 14,7ºC (medias anuales max 22,4ºC/min 7,6ºC), un viento con media anual de 11,9 km/h
y precipitaciones con media anual de 182mm (media máxima de 358mm y mínima de 65mm).
(Estación Neuquén-Aero, datos 1990-2001)

Tipo de estructura, caracterización de espacio, dimensiones,

pendientes, desagües pluviales, etc.

El espacio en cuestión cuenta con las siguientes dimensiones:

largo: 3,30m
ancho: 2,00m
pendiente: 6o
apoyos: de mampostería, vigas hormigón armado y ladrillo
vigas: postes eucalipto, 10cm diam.
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Distancia entre ellos: 0,6m

luz tirantes: 3,00m
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Según el cálculo de cargas para la estructura de este edificio se concluye que la estructura
puede resistir un peso de 461,12 kg/m², aunque recomiendan recortar la luz de los
tirantes colocando uno mas cruzado por debajo si se lleva al limite.

Objetivos del techo verde

Los techos verdes además de influir en el mejoramiento del clima de la ciudad, también
optimizan la aislación térmica, el almacenamiento de calor el edificio, y su aislación
acústica. Además son considerados, a largo plazo, más económicos que las cubiertas
convencionales.
Según el arquitecto y especialista permacultor Gernod Minke los “ techos enjardinados
conducen, en esencia, a una construcción ecológica y económica.”
señala las siguientes ventajas:
✔ Disminuyen las superficies pavimentadas.
✔ producen oxígeno y absorben CO₂.
✔ Filtran las partículas de polvo y suciedad del aire y absorben las partículas nocivas.
✔ Evitan el recalentamiento de los techos y con ello disminuyen los remolinos de
polvo.
✔ Reducen las variaciones de temperatura del ciclo día – noche.
✔ Disminuyen las variaciones de humedad en el aire.
✔ Tienen una larga vida útil si es correcta su ejecución.
✔ Surten efecto como aislamiento térmico.

✔ Protegen de los intensos rayos solares del verano a las habitaciones ubicadas bajo
el techo.
✔ reducen el pasaje de sonido del exterior.
✔ Valen como incombustibles y absorben la lluvia, por lo que alivian el
sistema de alcantarillado.
Y por último, algo no menos relevante:
✔ Las hierbas silvestres en el techo verde generan aromas agradables,
dan alojamiento a insectos y escarabajos.
✔ Son estéticos e influyen positivamente en el buen estado de ánimo y en la
distensión de las personas.

Todos estos objetivos pueden ser aplicados a nuestro techo en particular.

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Tipo de techo verde a construir

El techo que vamos a construir va a tener una cubierta del tipo extensiva. En este tipo la
comunidad vegetal elegida esta en función de establecer una asociacion de vegetales que
se adapte a un techo liviano. La vegetación se reduce a herbáceas, pastos y musgos,
presenta profundidades menores a 15cm, sin riego (en este caso va a estar automatizado
pero no alcanza a ser un techo semi-extensivo) y manutención mínima (1 o 2 veces al
año). No va a ser accesible para su uso publico , solo se accederá para su mantenimiento.

Materiales a utilizar
1-Impermeabilización

Una membrana multicapa para impermeabilización de cubiertas ajardinadas,

confeccionada en polivinilcloruro (PVC), con una malla de fibra de vidrio para
proveer alta estabilidad dimensional y resistencia anti raíz
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Ventajas:
* Excelente resistencia a raíces
* Excelente flexibilidad aún a bajas temperaturas
* Alta estabilidad dimensional
* Permeable al vapor
* Excelente soldabilidad
* Alta resistencia al impacto mecánico
* Alta durabilidad
* No hay riesgo de delaminación o filtraciones de agua
* Material reciclable

Precio por metro cuadrado: $4.53500

2-Protección de la impermeabilización
3-Drenaje/Retención hídrica/Aireación
El mismo producto cumple las 2 funciones, Manta Geotextil No Tejido se presenta
por Metro Lineal 1, 50mts de Ancho, 300gr
Los rollos geotextiles sirven en la construcción de sub-bases de carreteras y
ferrocarriles, en presas, evitan posibles erosiones realizan funciones de drenaje en
canales, muros de contención, etc. Los geotextiles sirven para separar tierras de
diferente granulometría estabilizando el terreno, para protección de láminas
impermeabilizantes.
Precio por metro cuadrado: $48000

4-Capa filtrante, para evitar el lavado del suelo.

Geocompuesto para drenaje liviano y flexible, cuyo núcleo drenante, es formado
por una geomanta tridimensional, fabricada con filamentos de polipropileno y
termosoldada a dos geotextiles no tejidos de polipropileno en todos los puntos de
contacto. Presentación en rollos de 2 x 30 m

Precio por metro cuadrado: $60000

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5-Suelo

Propiedades Fisicas
capacidad de aireación (20-30%)
capcidad de retención de agua: 20%-40%
densidad: menor de 400 kg x m³
Propiedades Químicas
ph 5,5-6,8
conductividad eléctrica menor 1dS x m-1

Presentación: Bolsas de 25 dm³

Precio por metro cúbico: $35.16000

Pometina:
Piedra Pomez Hidroponia Drenaje paraTecho Jardín
Presentación bolsas de 50 dm³ (peso 15kg)

Precio por metro cúbico: $42.00000

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6- Vegetación

Sedum mexicanum en macetas del 12

es una planta de crecimiento rápido que soporta
altas y bajas temperaturas. Su máximo crecimiento
se da en el verano y la floración a partir de la
primavera, la flor es muy vistosa y de color
amarilla.
Presentación: Cajón de 15 plantas
Precio unitario: $11000

Planta Carpobrotus edulis Uña De León

150Planta carnosa, rastrera, muy útil como
cubresuelos, de rápido crecimiento, muy bajo
consumo de agua. Flores de color rosado o blanco.

cajon de 16 macetas de 1 l y pesa 8 kg aprox

Precio unitario: $16500

Portulaca gelliesii : planta nativa rastrera con una

muy buena cobertura.
Con hermosas flores de color fucsia en verano. No
soporta altas temperaturas pero es apta en
periodos de sequía.

Precio unitario: $15000

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Detalle de costos y mano de obra.

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Análisis de fortalezas y debilidades.

Analizando este proyecto en particular las fortalezas para llevarlo adelante creo
que podriamos resumirlas así:

FORTALEZAS
-A pesar de que es un mercado incipiente hay bastante informacion, de
experiencias nacionales también pero sobre todo de experiencias internacionales.
-Los elementos para construirlos se consiguen y son de fabricación nacional, la
calidad es buena y de cada insumo uno puede elegir entre varias marcas. Esto
hace que otros insumos importados se abaraten por la oferta.
-Hay un interés sobre todo en las ciudades, por incrementar los espacios verdes y
tratar de reducir el impacto de la arquitectura en la huella ecológica. Esto se ve
reflejado incluso en reglamentaciones que favorecen este tipo de usos e
incentivan en forma de excepciones impositivas.

DEBILIDADES:
-La mano de obra capacitada (al igual que las capacitaciones) en la región es
escasa.
- Lo mismo pasa con la información especifica para la región.
-Tampoco hay muchas experiencias que se conozcan, yo solo conozco de haber
visto algunas experiencias en El Bolsón y zonas parecidas donde se practica e
intercambia experiencias de bioconstrucción.

BIBLIOGRAFÍA

Techos y muros verdes: Apuntes de catedra - FACULTAD DE CIENCIAS

AGRARIAS – TUEV - JARDINERÍA 1. CURSADA 2021 - Waldemar Stickar

Techos Verdes, planificación, ejecución, consejos prácticos. - Gernot Minke –

Editorial Fin de Siglo – Montevideo, Uruguay 2004.