escritura numero doce (12). poder especial para acusar criminalmente.

en la ciudad de juigalpa

chontales a las dos y veinticinco minutos de la tarde del dia veintitres de octubre del año dos mil

cuatro ante mi.- fabiola rosaura alvarez torrez, abogada y notario publico, de la republica de

nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad, debidamente autorizada para cartular por la

excelentísima corte suprema de justicia bajo un quinquenio que vence el dicisiete de diciembre del

año dos mil siete; comparece el señor fernando ramon silva mena, mayor de edad, casado,

mecanico automotriz y del domicilio de la ciudad de miami, estado de la florida de los estados unidos

de norte america, y de transito por esta ciudad, quien se identifica con cedula de identidad

nicaraguense nº 126-200652-0000r,. doy fe de conocer personalmente al compareciente, quien a mi

juicio tiene la capacidad civil necesaria para obligarse y contratar, procede en su propio nombre y

expresa: clausula unica : que a trave de la presente escritura publica otorgo poder especial para

acusar criminalmente al lic. lucas ulises urbina gonzalez, quien es mayor de edad, soltero,

abogado y notario de la republica de nicaragua de este domicilio e identificado con cedula numero:

121-280675-0000w,para que en mi representación comparezca ante los juzgados y tribunales de

justicia para acusar por los delitos de usurpación del dominio privado, pertubacion en la posesion y

penetración en fundo ajeno y daños en la propiedadad, cometidos en perjuicio de mi patrimonio, por

señores: luis, silvio y carlos, los tres de apellidos caton, jimmy arostegui, roland arostegui y donald

castro, además de seis sujetos desconocidos, quienes son mayores de edad, entre solteros y

casados, jornaleros y ganaderos y del domicilio del poblado la batea, jurisdicción del municipio de

muelles de los bueyes, zelaya region autonoma del atlántico sur. resulta que el dia domingo cinco de

septiembre del presente año, a eso de las nueve de la mañana, los sujetos: luis, silvio y carlos los

tres de apellidos caton, y compañía de seis sujetos mas, por ordenes de los señores: jimmy

arostegui, roland arostegui y donald castro, procediseron a introducirse en una finca de mi propiedad

ubicada en la comarca presilla grande, jurisdicción de muelle de los bueyes, quienes al llegar a mi

propiedad, le manifestaron a mi trabajador de nombre juan jose martinez que ellos llegaban por

ordenes de jimmy arostegui y que se tenian que ir de la propiedad encontrándose además en ese

momento en mi finca, luz marina gonzalez y omar usaga, procediendo a amenazarlos

manifestándole además que se fueran inmediatamente de la finca, procediendo a recoger el ganado

y lo sacaron a los callejones. después de haber sacado el ganado de mi propiedad se dieron a la

tarea de desarmarme por completo la casa que tenia construida con madera acerrada y techo de
zinc de aproximadamente 96 varas cuadradas la cual tienia un precio de cuareticinco mil cordobas

( c $ 45,000.00). es por tal motivo, que mediante este instrumento publico, estoy concediendo poder

especial para acusar en la via criminal, por los delitos de usurpación del dominio privado,

perturbación de la posesion, penetración en fundo ajeno y daños en la propiedad, tipificados en

nuestra ley penal en los articulos: 288,291,292 y 293 del codigo penal de nicaragua vigente, a los

señores luis, silvio y carlos, los tres de apellidos caton, jimmy arostegui, roland arostegui y donald

castro además de seis sujetos desconocidos; cuyo

poder otrogo al licenciado lucas eulices urbina gonzalez,

para que me represente en la prime

mera y segunda instancia y hasta que dicho proceso finalice por sentencia definitiva firme, y desde

ya me obligo a probar los estremos de la presente acusación con los medios de pueba que

establece la legislación penal.- así se expreso el compareciente, bien insruido por mi el notario

acerca del objeto valor y trascendencia legales de este instrumento de las cláusulas especiales que

contiene, renuncia y estipulaciones implícitas y explicitas, como tambien de las generales que

aseguran su validez.- leída que fue por mi el notario íntegramente toda esta escritura al

compareciente, la encuentra conforme, la aprueba y firma junto conmigo. -doy fe de lo relacionado.

(f) florencio marin b. (f) renato m s.

paso ante mi: del frente del folio numero trece hasta el frente del folio numero catorce, de mi

protocolo numero uno que llevo en el presente año. y a solicitud de la lic pedro jose arauz robleto,

libro esta primera copia compuesta de dos hojas utiles de papel de ley que firmo, sello y rubrico. en

la ciudad juigalpa a las tres de la tarde del dia veintitres de octubre del año dos mil cuatro.
entregarme janio jose marin lazo (el sucuestrado) y asi fue que el padre de comalapa (ricardo matin

rodríguez lopez), se ofrecio para ir a dejar el dinero y con el mande la plata, el dia diecinueve de

septiembre de este año, el dinero fue entregado en la carretera a masaya, ahí les entrego la plata el

sacerdote y a janio jose marin lazo lo entregaron como a las doce y media de la noche en el

emplame de san benito del dia veinte de septiembre de este año. a mi hijo lo secuestraron junto con

un muchacho de nombre miguel torrez trabajador de janio a quien dejaron amarrado en el pochote,

al padre al momento de entregar el dinero le dijeron que hiciera una señal con un pañuelo y esos

sujetos sentenciaron al padre y a mi me dijeron que no buscara la policia porque sino iban a matar a

janio y ami tambien. así se expreso el compareciente, a quien yo el notario advertí e hice conocer el

valor y trascendencia legal de las cláusulas especiales de esta escritura, el de las que

envuelven renuncias y estipulaciones implícitas y explícitas que hace y el alcance y

fuerza de las cláusulas que aseguran su validez, agregue los timbres de ley .- leída que fue por mi el

notario íntegramente toda esta escritura al compareciente, la encuentra conforme, la aprueba y firma

conmigo. -doy fe de lo relacionado. (f) florencio marin b. (f) renato m s.

paso ante mi: del frente del folio numero trece hasta el frente del folio numero catorce, de mi

protocolo numero uno que llevo en el presente año. y a solicitud de la lic pedro jose arauz robleto,

libro esta primera copia compuesta de dos hojas utiles que firmo, sello y rubrico. en la ciudad
juigalpa a las dos de la tarde del dia cinco de octubre del año dos mil dos.

escritura numero dieciocho (18). poder especial para acusar criminalmente.

en la ciudad de juigalpa chontales a las diez de la mañana del dia cinco de

octubre del año dos mil dos ante mi- renato meneses suarez – mayor de edad, casado, abogado y

notario publico, de la republica de nicaragua, con domicilio en esta ciudad, debidamente autorizado

para cartular por la excelentísima corte suprema de justicia hasta el quinquenio que vence el cinco

de mayo de octubre del año dos mil siete; comparece el señor florencio marin bellanger, mayor
de edad, soltero, ganadero, se identifica con cedula nº 126-290435-0000q, del domicilio de

comalapa, departamento de chontales y de transito por esta ciudad. doy fe de conocer

personalmente al compareciente, quien a mi juicio tiene la capacidad civil necesaria para obligarse y

contratar, en especial para el otorgarmiento de este acto y en el que acciona en su propio nombre e

interes y dice : unica : que por este acto concede poder especial para acusar criminalmente al

lic. pedro jose arauz robleto, quien es mayor de edad, casado, abogado y de este domicilio, tan

amplio y suficiente en cuanto a derecho se refiere para que en su nombre presente acusacion

criminal en contra de los señores victor manuel gurdian guido, mayor de edad, soltero, taxista,

del domicilio de managua, mario martínez jaime, mayor de edad, conductor, casado, del domicilio

de managua, bismarck javier artola salinas, mayor de edad, macanico, soltero, del domicilio de

tipitapa, jose luis gutierrez ortiz, mayor de edad, soltero, conductor, del domicilio de managua,

reymundo arévalo martínez, mayor de edad, soltero, comerciante, dol domiclio de managua,

emilio jose marquez gutierrez, mayor de edad, casado, ingeniero en computación, del domicilio de

managua, trinidad reyes ramírez, mayor de edad, soltero, comerciante, del domiclio de managua,

francisco jose campos medrano, mayor de edad soltero, comerciante, del domicilio de managua,

elis baez bolaños, mayor de edad, soltero, mecanico, p0r los delitos de; robo con intimidacion,

plagio, secuestro, amenazas y asociación ilicita para delinquir. que dicha acusacion es contra las

referidas personas y contra cualquier otra que resultare involucrada en los delitos cometidos en la

instructiva de este juicio, por este documento me obligo a la prueba correspondiente. los hechos

ocurrieron el dia dieciocho de septiembre del presente año, dos sujetos desconocidos los que

resultan pertenecer a una banda organizada se llevaron o secuestron a mi hijo de nombre janio jose

marin lazo, en la comarca de santa isabel, en lugar conocido como la pita jurisdicción del municipio

de comapala departamento de chontales y se lo llevaron rumbo a managua, donde lo tuvieron por

dos dias, en ese lapso me llamaron a juigalpa los secuestradores con la intencion de plagiarme

pidiéndome una suma de un millon y medio de cordobas por el rescate de mi hijo, llamada que

hicieron al telefono del señor juan pablo marin, quien es mi hermano, y después me llamaron a mi

como a las cinco de la tarde a ese telefono el mismo dia para hacer algunas negociaciones, al dia

siguiente, hable con ellos y arreglamos que pagaria medio millon de cordobas por el rescate de mi

hijo, comprometiéndome a entregar el dinero y ellos a entregarme janio jose marin lazo (el

sucuestrado) y asi fue que el padre de comalapa (ricardo matin rodríguez lopez), se ofrecio para ir a
dejar el dinero y con el mande la plata, el dia diecinueve de septiembre de este año, el dinero fue

entregado en la carretera a masaya, ahí les entrego la plata el sacerdote y a janio jose marin lazo lo

entregaron como a las doce y media de la noche en el emplame de san benito del dia veinte de

septiembre de este año. a mi hijo lo secuestraron junto con un muchacho de nombre miguel torrez

trabajador de janio a quien dejaron amarrado en el pochote, al padre al momento de entregar el

dinero le dijeron que hiciera una señal con un pañuelo y esos sujetos sentenciaron al padre y a mi

me dijeron que no buscara la policia porque sino iban a matar a janio y ami tambien. así se expreso

el compareciente, a quien yo el notario advertí e hice conocer el valor y trascendencia legal de las

cláusulas especiales de esta escritura, el de las que envuelven renuncias y estipulaciones implícitas

y explícitas que hace y el alcance y fuerza de las cláusulas que aseguran su validez, agregue los

timbres de ley .- leída que fue por mi el notario íntegramente toda esta escritura al compareciente, la

encuentra conforme, la aprueba y firma conmigo. -doy fe de lo relacionado.

florencio marin bellager renato meneses suarez.

notario publico.
escritura numero ciento dos (102). cancelación de hipoteca. en la ciudad de juigalpa

chontales a las once y cincuenta minutos de la mañana del día diecinueve del febrero del año dos

mil uno. ante mi- pedro jose arauz robleto- abogado y notario publico, de la republica de
nicaragua, con domicilio en esta ciudad, debidamente autorizado para cartular por la excelentísima

corte suprema de justicia hasta el quinquenio que vence el veintiseis de octubre del año dos mil

cinco; comparece el señor felix ernesto aleman obregón, mayor de edad, casado, contador, de

este domicilio, doy fe de conocer personalmente al compareciente de que a mi juicio tiene la

capacidad civil necesaria para obligarse y actua en representacion de la fundacion para la

promocion y el desarrollo de chontales y rio san juan (prodesa), que en lo sucesivo se identificara

como ?prodesa? lo que me demuestra con personería jurídica publicada en la gaceta diario oficial

numero doscientos treinta y cinco (235) del día lunes trece de diciembre de mil novecientos noventa

y tres. (13/12/1993) y con la escritura numero treinta y siete de poder generalisimo otorgado a las

tres de la tarde de dia veintitres de septiembre del año mil novecientos noventa y nueve por el dr.

alfonso jose granizo saenz. la que no copio aquí por estar inscrito con el numero (352) trescientos

cincuenta y dos, pagina (73 a la 76) setenta y tres a la setenta y seis, tomo: (3) tercero, libro: (3)

tercero, del registro mercantil del departamento de chontales. documentos que doy fe confieren al

compareciente facultades para celebrar este acto. primera: expone el señor felix ernesto aleman

obregón y dice: que segun contrato de mutuo con hipoteca, autorizado en esta ciudad a las dos y

cuarenta y cinco minutos de la tarde del dia diecinueve de agosto de mil novecientos noventa y

nueve, por la escritura numero (336), otorgada por el suscrito notario publico, concedió un credito

en nombre de la fundacion para la promocion y el desarrollo de chontales y rio san juan (prodesa) a

favor de el señor roberto onel lopez aleman, por la cantidad de c$ 25,000,00 veinticinco mil

cordobas netos o su equivalente en dolares, para garantizar dicho credito el señor juan salazar

garcia, constituyo hipoteca sobre un lote de terreno ubicado en el barrio sandino, en el municipio de

santo domingo departamento de chontales, que mide catorce varas de frente por treinta varas de

fondo, que se encuentra dentro de los siguientes linderos, norte: ada francis peralta centeno, sur:

balvino diaz, este: emerito lorio, oeste: cementerio municipal y calle de por medio, e inscrita en el

registro publico de este departamento de chontales con el numero 29.515, asiento: (1), folio:

224, tomo: 244, la hipoteca quedo inscrita con el numero 29.515, folio: 224, tomo: 244, seccion

de hipotecas del registro publico del departamento de chontales. segunda: continua exponiendo

señor felix ernesto aleman obregón y dice: (cancelacion de hipoteca), en su caracter ya

expresado y habiendese cancelado la cantidad adeudada el señor roberto onel lopez aleman, la

cual motivo el contrato en referencia y habiendo sido satisfecha todas las obligaciones contraídas y
no existiendo ninguna deuda ni obligacion de parte de los señores roberto onel lopez aleman,

juan salazar garcia. cancela dicha hipoteca y procede a liberar de toda obligación hipotecaria

cuya referencia se encuentra en la cláusula que antecede y solicita al registro publico competente

inscribir el testimonio de la presente escritura.- así se expreso el compareciente a quien, yo el

notario advertí e hice conocer el valor y trascendencia legal de las cláusulas especiales de esta

escritura, el de las que envuelven renuncias y estipulaciones explícitas o implícitas que hacen y

alcance y fuerza de la generales que aseguran su validez.- leída que fue por mí, toda esta escritura

al compareciente, la encontra conforme la aprueba, ratifica y firma conmigo doy fe de lo

relacionado.

felix e. aleman obregón. pedro jose arauz robleto.

prodesa notario publico.

escritura numero cien (100). mutuo. en la ciudad de juigalpa chontales a las diez y treinta

minutos de la mañana del día quince del febrero del año dos mil uno. ante mi- pedro jose arauz
robleto- abogado y notario publico, de la republica de nicaragua, con domicilio en esta ciudad,

debidamente autorizado para cartular por la excelentísima corte suprema de justicia hasta el

quinquenio que vence el veintiseis de octubre del año dos mil cinco; comparecen los señores:

migdonio cerna gaitan, mayor de edad, casado, ganadero, del domicilio de la comarca musuwaca

jurisdicción de la rama departamento de zelaya, de transito por esta ciudad y felix ernesto aleman

obregon, mayor de edad, casado, contador, de este domicilio. no conozco al primer compareciente

solo al señor felix ernesto aleman obregon pero ellos aseguran conocerse personalmente entre si,

doy fe de que a mi juicio tienen la capacidad civil necesaria para obligarse y contratar el primero

actúa en carácter personal y el señor felix ernesto aleman obregon, en representación de la

fundacion para la promocion y el desarrollo de chontales y rio san juan (prodesa), que en lo sucesivo

se identificara como ?prodesa? lo que me demuestra con personería jurídica publicada en la

gaceta diario oficial numero doscientos treinta y cinco (235) del día lunes trece de diciembre de mil

novecientos noventa y tres. (13/12/1993) y con la escritura numero treinta y siete de poder

generalisimo otorgado a las tres de la tarde de dia veintitres de septiembre del año mil novecientos

noventa y nueve por el dr. alfonso jose granizo saenz. la que no copio aquí por estar inscrito con el

numero (352) trescientos cincuenta y dos, pagina (73 a la 76) setenta y tres a la setenta y seis, tomo:

(3) tercero, libro: (3) tercero, del registro mercantil del departamento de chontales. documentos que

doy fe confieren al compareciente facultades para celebrar este acto. expone el señor migdonio

cerna gaitan y dice: (relacion de credito) : primera que el señor felix ernesto aleman obregon en

representación de la fundacion para la promocion y el desarrollo ?prodesa?. le ha concedido un

credito en calidad de mutuo y confiesa deber la suma de (c$ 10,000.00) diez mil cordobas netos o

su equivalente en dólares al día de hoy, confesando tenerlos recibidos en este acto a su entera

satisfacción, me comprometo a pagarlos en un plazo de doce meses a partir de esta fecha, en

cuotas proporcionales cada mes asumo pagar el tres porciento mensual (3%) sobre saldo, asumo

intereses moratorios del 2% mensual por cuotas vencidas. los pagos y intereses serán depositados

cada mes conforme a plan de pago en las oficinas de prodesa en esta ciudad, asumo los riesgos

cambiarios de cualquier devaluación que ocurra a la moneda nacional, asumo gastos de cobro

judicial y extrajudicial por incumplimiento de pago, credito que sera invertido en comercio compra y

venta de ganado. segunda: expone el señor migdonio cerna gaitan y dice: (garantia) que en

garantía del cumplimiento de la presente obligacion que prodesa le otorgo señala como bien propio
una finca rustica, ubicada en la comarca musuwaca del municipio del rama departamento de zelaya,

que mide (250 mzs) doscientas cincuenta manzanas, de extensión superficial. encontrándose dentro

de los siguientes linderos: norte: genaro toledo, sur: pastor mendoza, este: juan mendoza, oeste:

hilario cerna. esta garantia es junto con sus mejoras presentes y futuras. asi consta en escritura

publica realizada en la ciudad en esta ciudad, a las ocho de la mañana del dia trece de septiembre

de mil novecientos noventa y uno, ante la notario mirna estela quintana de fernandez. tercera:

expone el señor migdonio cerna gaitan y dice : que es entendido que incurrira en mora si no

cumple con cualquiera de las obligaciones en la fechas señaladas, la cual quedara constituida sin

necesidad de requerimiento alguno sea este judicial o extrajudicial, que el monto del mutuo e

intereses estarán sujetos al de mantenimiento de valor del cordobas con relación al dolar de los

estados unidos de america. que el incumplimiento de pago en la fechas señaladas (tanto capital

como intereses) da derecho a exigir la totalidad de la deuda junto con sus intereses y cualquier otra

obligación, en caso de requerimiento judicial renuncia a su domicilio y se somete al que elija el

acreedor, renuncian apelar de autos y resoluciones judiciales, al derecho de escoger al notario que

debe autorizar cualquier acto notarial que tenga relación con el presente contrato. cuarta: expone el

señor felix ernesto aleman obregon y dice: que en nombre de prodesa acepta esta escritura, en

los terminos relacionados.- así se expresaron los comparecientes, a quienes yo el notario advertí e

hice conocer el valor y trascendencia legal de las cláusulas especiales de esta escritura, el de las

que envuelven renuncias y estipulaciones implícitas y explícitas que hacen y el alcance y fuerza de

las cláusulas que aseguran su validez, tuve a la vista el referido titulo de dominio.- leída que fue por

mi el notario íntegramente toda esta escritura a los comparecientes, la encontraron conforme, la

aprueban y firman conmigo. -doy fe de lo relacionado.

migdonio cerna gaitan. felix ernesto aleman o.

prodesa

pedro jose arauz robleto

notario publico.